造价咨询合同

WF 2011 001WF 2011 001 安安 徽徽 省省 建建 设设 工工 程程 造造 价价 咨咨 询询 合合 同同 合同编号 合同编号 签订地点 签订地点 签订时间 签订时间 年年 月月 日日 安安 徽徽 省省 建建 设设 厅厅 制定制定 安徽省工商行政管理局安徽省工商行政管理局 二二 0 0 一一一一 年年 月月 日日 1 目目 录录 第一部分第一部分 协议条款协议条款 2 2 第二部分第二部分 通用条款通用条款 5 5 第三部分第三部分 专用条款专用条款 1212 附表附表 工程造价咨询资料交接一览表工程造价咨询资料交接一览表 1313 2 第一部分第一部分 工程造价咨询合同协议条款工程造价咨询合同协议条款 委托人 全称 受托人 全称 一 咨询工程概况 工程名称 工程地点 工程规模 二 工程造价咨询范围及内容 三 工程造价咨询工作质量的要求和标准 四 咨询期限 自受托人收到委托人提供的完整的咨询资料后 日历天 完成咨询工作 五 合同价款 1 咨询酬金标准 2 咨询酬金支付时间 六 合同文件组成部分 1 本合同协议条款 3 2 本合同专用条款 3 本合同通用条款 4 双方有关咨询洽商 变更书面协议文件等 5 咨询工程的相关图纸 标准 规范 合同 相关文件等 七 附加协议条款 八 本合同正本一式两份 具有同等法律效力 双方各执一份 副本 份 送工程造价管理部门 份 各执 份 委托人 受托人 单位名称 盖章 单位名称 盖章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 委托受理人 签字 委托代理人 签字 地 址 地 址 开户银行 开户银行 账 号 账 号 邮 编 邮 编 电 话 电 话 传 真 传 真 网 址 网 址 年 月 日 年 月 日 4 建设行政管理部门登记备案 备案材料 1 2 3 备案单位印章 经办人 年 月 日 5 第二部分第二部分 工程造价咨询合同通用条款工程造价咨询合同通用条款 1 1 名词和术语解释及合同条件 名词和术语解释及合同条件 1 11 1 名词和术语解释名词和术语解释 下列名词除协议条款另有约定外 应具有本条所赋予的定义 1 1 01 通用条款 是根据法律 行政法规规定及工程造价咨询的需要 适 用于工程造价咨询的格式条款 1 1 02 协议条款 是委托人与受托人根据法律 行政法规规定 结合具体 工程实际 经协商达成一致意见的条款 是对通用条款的具体化 补充或修改 1 1 03 委托人 是指承担直接投资责任的法人或其合法继承人 1 1 04 受托人 即建设工程造价咨询单位 是指按规定取得工程造价咨询 资质证书 独立执业 依法纳税 承担相应法律责任的工程造价咨询服务单位 的法人或其合法继承人 1 1 05 建设工程造价师 员 是指按规定取得建设工程造价师注册证书 或造价员资格证书的人员 1 1 06 第三方 是指除委托人 受托人以外与建设工程造价有关的当事人 1 1 07 建设工程造价 是指建设工程从筹建到交付使用所需的全部工程费 用 包括建筑安装工程费 设备购置费及其它相关费用 亦可以是根据委托人 的要求进行建设工程相应部分的工程造价或费用 1 1 08 工程造价管理部门 指省及市区的市人民政府建设行政部门所属的 建设工程造价管理机构 1 1 09 建设工程造价咨询 是指面向社会接受委托 承担建设项目的可行 性研究估算 项目经济评价 工程概算预算结算 工程招标标底 投标报价的 编制和审核 对工程造价进行监控以及提供有关工程造价信息资料等的业务工 作和服务 6 1 1 10 酬金 指根据国家有关工程造价咨询收费标准规定 委托人和受托 人在协议书中约定的由委托人应支付受托人完成全部约定的正常服务工作的咨 询费 1 1 11 额外酬金 指在合同履行中需增加的附加服务或额外服务 经委托 人确认后按约定或规定或另行商定的方法增加的咨询服务费 1 1 12 费用 指不包含在酬金和额外酬金之内应由委托人或受托人承担的 经济支出 1 1 13 书面形式 指合同书 信件和数据电文 包括电报 电传 传真 电子数据交换和电子邮件 等可以有形地表现所载内容的形式 1 1 14 违约责任 指合同一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定 所应承担的责任 1 1 15 索赔 指在合同履行过程中 当事人对于并非自己的过错 而是应 由对方承担责任的情况造成的实际损失 向对方提出经济补偿或期限顺延的要 求 1 1 16 不可抗力 指不能预见 不能避免并不能克服的客观情况 1 1 17 小时或天 按小时计算时间的 从事件有效开始时计算 不扣除休 息时间 按天计算时间的 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或者其 他法定节日的 从节假日次日为时限的最后一天 时限的最后一天的截止时间 为当日 24 时 1 21 2 合同文件及解释顺序合同文件及解释顺序 1 2 01 合同文件应能相互解释 互为说明 除协议条款另有约定外 组成 本合同的文件及优先解释顺序如下 1 本合同协议条款 2 本合同专用条款 3 本合同通用条款 4 双方有关咨询洽商 变更书面协议文件等 5 咨询工程的相关图纸 标准 规范 合同 相关文件等 1 2 02 当事人对合同文件的理解 执行不相一致的 在不影响咨询正常进 行的情况下 由委托人 受托人协商解决 双方协商不成 按本合同专用条款 7 第 7 1 01 条关于争议的约定处理 1 31 3 语言文字和适用法律标准及规范语言文字和适用法律标准及规范 1 3 01 语言文字 本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 协议 条款中约定使用两种以上 含两种 语言文字时 汉语为解释和说明为本合同 的标准语言文字 中外合资 外资独资单位委托咨询或开展咨询业务的 可参照 1 3 01 条规 定 1 3 02 适用法律和法规 本合同文本适用中华人民共和国法律和行政法规 需要明示的法律 法规由双方在协议条款中约定 1 3 03 适用标准规范 双方在协议条款中应约定适用的国家标准 规范名 称 没有国家标准 规范但有行业标准 规范的 约定行业标准 规范的名称 没有国家 行业标准 规范的 约定适用工程所在地地方标准 规范名称 除常用标准 规范由受托人自备外 特殊的工程标准 规范的购买 复制 翻译的费用由委托人承担 2 2 委托人的权利 义务和责任 委托人的权利 义务和责任 2 12 1 委托人的权利委托人的权利 委托人有下列权利 2 1 01 委托人有权向受托人询问工作进展情况及相关的内容 2 1 02 委托人有权阐述对具体问题的意见和建议 2 1 03 当委托人认定咨询专业人员不按咨询合同履行其职责 或与第三人 串通给委托人造成经济损失的 委托人有权要求受托人更换咨询专业人员 直 至终止合同并要求受托人承担相应的赔偿责任 2 22 2 委托人的义务委托人的义务 2 2 01 委托人应负责与本建设工程造价咨询业务有关的第三人的协调 为 受托人工作提供外部条件 2 2 02 委托人应当在约定的时间内 免费向受托人提供与本项目咨询业务 有关的完整资料 2 2 03 委托人应当在约定的时间内就受托人书面提交并要求做出答复的事 宜做出书面答复 受托人要求第三人提供有关资料时 委托人应负责转达及资 8 料转送 2 2 04 委托人应授权一名熟悉本工程情况 能迅速做出决定的代表 负责 与受托人联系 更换代表前应以文字通知受托人 2 2 05 委托人应当按照合同协议条款约定的咨询收费标准在咨询收费支付 时间内向受托人支付咨询费 2 32 3 委托人的责任委托人的责任 2 3 01 委托人应当履行建设工程造价咨询合同约定的义务 如有违反则应 承担违约责任 赔偿给受托人造成的损失 2 3 02 委托人如果向受托人提出赔偿或其他要求不能成立时 则应补偿由 于该赔偿或其他要求所导致受托人的各种费用的支出 2 3 03 委托人未按照约定提供资料和数据 影响工作进度和质量 不接受 或者逾期接受工作成果的 支付的报酬不得追回 未支付的报酬应当支付 2 3 04 委托人由于按照受托人符合合同约定要求出具的咨询报告或意见作 出决策所造成的损失 由委托人承担 但当事人另有约定的除外 3 3 受托人的权利 义务和责任 受托人的权利 义务和责任 3 13 1 受托人的权利受托人的权利 3 1 01 委托人在委托的建设工程造价咨询业务范围内 授予受托人以下权 利 1 受托人在咨询过程中 如委托人提供的资料不明确时 可向委托人提出 书面报告 2 受托人在咨询过程中 有权对第三人提出与本咨询业务有关的问题进行 核对或查问 3 受托人在咨询过程中 有到工程现场勘查的权利 3 1 02 对第三方工作人员配合 工作能力 若影响咨询工作正常开展 可 以提出调换第三方工作人员的建议 3 1 03 因不可抗力的因素导致咨询合同不能全部或部分履行 受托人不承 担责任 3 1 04 受托人有要求委托人按照合同协议条款约定的咨询收费标准和咨询 收费支付时间内支付咨询费的权利 9 3 23 2 受托人的义务受托人的义务 3 2 01 向委托人提供与工程造价咨询业务有关的资料 包括工程造价咨询 的资质证书及承担本合同业务的专业人员名单 咨询工作计划等 并按合同专 业条件中约定的范围实施咨询业务 3 2 02 受托人在履行本合同期间 向委托人提供的服务包括正常服务 附 加服务和额外服务 2 附加服务 是指在 正常服务 以外 经双方在协议条款或书面协议 中确定的附加服务 3 额外服务 是指不属于 正常服务 和 附加服务 但根据合同约定 的条款规定 受托人应增加的额外工作量 3 2 03 在履行合同期间或合同规定期限内 不得泄露与本合同规定业务活 动有关的保密资料 3 2 04 当委托人和第三方发生争议时 委托人应根据自己的职能 以独立 的身份 公正地判断 当其双方的争议由政府建设行政主管部门协调或仲裁机 关进行仲裁时 应当提供作证的事实材料 3 2 05 受托人使用委托人的设施 文字资料属于委托人的财产 在咨询工 作完成或终止时 按合同约定的时间和方式移交给委托人 3 33 3 受托人的责任受托人的责任 3 3 01 受托人的责任期即建设工程造价咨询合同有效期 如因非受托人的 责任造成进度的推迟或延误而超过约定的日期 双方应进一步约定相应延长合 同有效期 3 3 02 受托人责任期内 应当履行建设工程造价咨询合同中约定的义务 因受托人的单方过失造成的经济损失 应当向委托人进行赔偿 累计赔偿总额 不应超过建设工程造价咨询酬金总额 除去税金 3 3 03 受托人对委托人或第三人所提出的问题不能及时核对或答复 导致 合同不能全部或部分履行 受托人应承担责任 3 3 04 受托人向委托人提出赔偿要求不能成立时 则应补偿由于该赔偿或 其他要求所导致委托人的各种费用的支出 4 4 咨询酬金 咨询酬金 10 4 01 正常的咨询酬金 附加工作和额外工作酬金 按照咨询合同协议条款 约定的依据和方法计取 并按咨询合同协议约定的时间和数额支付 4 02 如委托人在咨询合同协议约定的支付期限内未支付应付咨询酬金 自 约定支付之日起 应向受托人补偿应支付酬金的利息 利息额按规定支付期限 最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算 4 03 如果委托人对受托人提交的支付通知书中酬金或部分酬金项目提出异 议 应当在收到支付通知书两日内向受托人发出异议通知 委托人与受托人应 在七日内对有异议的问题进行澄清 协商 处理 但委托人不得拖延其它无异 议酬金项目的支付 5 5 合同的生效 变更和终止 合同的生效 变更和终止 5 01 本合同自双方签字盖章之日起生效 5 02 依照法律 法规要求咨询合同备案的 从其规定 5 03 由于委托人或第三方的原因 使咨询工作受到阻碍或延误 以致增加 了工作量或持续时间 受托人应将此情况与可能产生的影响通知委托人 由此 增加的工作量视为附加工作 完成的咨询时间应当相应延长 并得到额外的酬 金 5 04 在咨询合同签订后 实际情况发生变化 使得受托人不能全部或部分 开展咨询业务时 受托人应立即通知委托人 该咨询业务的完成时间应予延长 当恢复咨询业务时 应当增加不超过十天的时间恢复咨询业务 并按双方约定 的数量支付咨询酬金 5 05 委托人如果要求受托人全部或部分暂停咨询业务或终止委托合同时 应当在 14 天前书面通知受托人 受托人应立即安排停止执行咨询业务 同时委 托人应按受托人已完成的工作量或工作时间向委托人支付相应的咨询费用 委托人认为受托人无正当理由而又未履行咨询业务的 可向受托人发出指 明其未履行义务的通知 若委托人发出通知后 14 天内未收到满意答复 可在第 一通知发出后的 30 天内发出终止咨询合同通知书 咨询合同即行终止 5 06 受托人由于非自己的原因而暂停或终止执行咨询业务 其善后工作以 及恢复执行咨询的工作 应当视为额外服务工作并得到额外的服务酬金 委托 人应及时予以支付 11 5 07 合同的协议终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任 咨询结 果的时效并不因为合同的终止而失效 其责任与相应的工程并存 6 6 其他 其他 6 01 咨询机构在咨询工作中提出的合理化建议 使委托人得到了经济效益 委托人应当给予适当的奖励 6 02 因建设工程造价咨询的需要 工程造价人员外出考察 调查等 经委 托人同意 受托人所需费用由委托人支付 6 03 受托人如需聘请专家咨询或协助 在咨询业务范围内 其费用由受托 人承担 咨询业务范围以外 其费用由委托人承担 6 04 未经对方的书面同意 各方均不得转让合同约定的权利和义务 6 05 除委托人书面同意外 受托人及其咨询专业人员不应接受建设工程造 价咨询合同约定以外的与工程造价咨询项目有关的任何报酬 受托人不得参与 可能与合同规定的与委托人利益相冲突的任何活动 7 7 争议的解决 争议的解决 7 1 01 本合同履行过程中 如委托人