店面房屋租赁合同

店面房屋租赁合同店面房屋租赁合同 篇一 商铺房屋租赁合同书 商铺房屋租赁合同书 出租人姓名 甲方 身份证号码 电话 承租人姓名 乙方 身份证号码 电话 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律规定 甲乙双方在 自愿的基础上 就甲方将其拥有的商用房出租给乙方一事 达 成以下协议 第一条 房屋的基本情况 该房位于 104 国道北二环 北星 花园临街 108 结构两层 计 104 12 平米 内置楼梯及洗手间 地板 水电通入 第二条 租赁期限及约定 1 租赁期限为 年 从 年 月 日起至 年 月 日止 2 房屋租金每年人民币 大写 元 元 3 付款方式 签约之日 一次性支付两年的房租全款 第三条 协议事项 1 房屋在租赁期内所产生的一切费用均由乙方承担 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设备 保持周围环境 整洁 做好防火防盗及水电使用安全工作 如果发生火灾及电 气事故应负全责 所租房屋的结构未经甲方同意不得擅自改动 如果人为损坏 擅改或不合理使用致使房屋及其附属设施 如 两门 窗 楼梯等 损坏或发生故障 需负责维修还原及赔偿 损失 3 甲乙双方如果因特殊情况或不可抗力的客观因素等需提前 终止合同的 必须提前一个月告知对方 甲乙双方协商一致 书面变更或解除合同 4 乙方未经甲方同意 擅自将房屋转租他人 或进行非法活 动 存放危险品影响公共安全等行为 甲方有权解除合同 5 续租事宜 租赁期满 乙方如需继续使用 必须在租赁期 满前一个月向甲方提出 甲方遵照乙方意愿 双方签订下一年 房屋租赁合同 同时乙方付清房租全款 6 租赁期满 乙方未续租 租赁关系自然解除 甲方有权收 回房屋 乙方应在租赁期满后五日内搬离 租赁期满后不归还 房屋的 除补交租金外 应赔偿违约金 乙方按本合同约定返 还房屋时 应经甲方验收认可 并相互结清各自的费用 方可 办理退租手续 7 违约责任 本合同签订后任何一方违反 应赔偿给另一方 违约金壹仟元 8 乙方在签订本合同之时 应向甲方交纳 壹仟 元的装修押 金 该押金不得用来抵减门面房租金 乙方如能在合同期内履 行三 2 中的相关协议 到期后甲方全额将押金退还乙方 不计 息 第四条 本合同经双方同意 共同遵守 如有未尽事宜 经 甲乙双方协商后作补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 在租赁期间 甲乙双方应 保持友好 互相以诚信为本 在合同的履行中发生纠纷 应协 商解决 协商不成 可诉请人民法院处理 第五条 本合同双方签字后生效 合同一式两份 甲乙双方 各执一份 备注 甲方签字 乙方签字 签约时间 年 月 日 篇二 门面租赁合同 门面租赁合同 出租方 甲方 身份证号 承租方 乙方 身份证号 甲方将白云区 门面 出租给乙方经营 经甲乙双方协商订 立本合同 以便双方共同遵守 1 甲方将门面租给乙方 年月日至日止 月租金为 2 租赁期间 甲乙双方均不得无顾解除合同 甲方在合同 期内不能提前收回门面 乙方转租给第三人时 必须经甲方书 面同意签订转租合同 但必须提前 2 个月通知甲方 未提前 2 个月通知甲方 乙方按规定如数交纳租金 提前解除合同 不 退押金 如乙方在未告知甲方的情况下 将房屋转租 转让 甲方将收回门面 3 租赁期间 乙方不得擅自改变房屋结构 乙方对门面的 装修 在租赁期和解除合同时 须保持原状 转租时不得损坏 如有人为损坏照价赔偿 4 乙方在营业房内私自烧电炉引起的火灾 由乙方承担一 切损失 并赔偿电火灾造成房屋损失的一切费用 5 房屋现状 甲方提供的房屋门窗墙面地板 卷闸门 水 表 电表完好无损 水电接通 房屋的维修和保养乙方自行负 责 维修费用自理 6 乙方租赁期间 该房屋所产生的一切经济费用 工 商 税务 房屋出租税 水 电 卫生 物管等费用 乙方 自己承担 并按时交纳 甲方将不负责 合同期满如不能继续 租赁须提前告知甲方 并提供相关水 电 卫生 物管等费用 的清单给甲方 乙方应即日将房屋交还给甲方 如拖延一天甲 方将罚乙方每天壹佰元 100 元 人民币以上 并追究乙 方违约的法律责任 合同期满如甲方的租赁房屋需继续出租 在同等条件下乙方享有优先租赁权 8 以上协议若有未尽事宜 经甲 乙双方共同协商后另行 补充 9 本合同一式两份 甲乙双方各执一份 双方签字生效 注 水费卡 电费卡当面交清 电费全部清楚 水电全部清 楚 出租方 甲方 承租方 乙方 联系电话 联系电话 签约时间 篇三 商铺租赁合同范本 简易实用 商铺租赁合同 出租方 简称甲方 身份证号 承租方 简称乙方 身份证号 根据我国 合同法 及其有关法律 法规之规定 甲 乙双 方在平等 自愿 协商一致的基础上 就有关房屋租赁事宜达 成如下协议 第一条 租赁范围及用途 甲方同意将位于 省 市 区 街 号商铺 该商铺具体地址以房产证中 标示为准 在良好及可租赁的状态下租给乙方作为 使用 出租商铺的建筑面积为 第二条 租赁期限为 年 自 年月日起至 年月日止 第三条 租金 保证金 1 租金为 元 平米 月 每月租金为人民币 元 大写 租金每月一次性付清 乙方在签订本合同之日 一次性付清第一个月房租 以后每月租金均在当月 日前 一次性付清 甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证 2 为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算 乙方在签订本合同之日交纳人民币 大写 元 作为房屋使用保证金 待 合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后 甲方应将保证金 全额退还给乙方 保证金不计算利息 第四条 设施及费用承担 1 房屋租赁期间所发生的一切费用 包括房屋租赁税 由乙方 负责 2 如因乙方保管不当或不合理使用 致使该房屋及其附属 物品 设备设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔 偿责任 3 乙方合同期满后 不得拆除地砖和吊顶 第五条甲方责任和义务 1 甲方保证出租商铺产权清楚 若有纠纷 由甲方负责处 理 2 甲方在签订合同之时将房屋交给乙方使用 第六条 乙方责任和义务 1 乙方应按合同的规定 按时支付租金及其它各项费用 且合法使用房屋 不得从事违法乱纪活动 2 未经甲方和有关部门书面同意 乙方不得将房屋的结构 作任何改动 乙方对该房屋的装饰应以不损坏该房产整体结构 和设施为原则 并征得甲方同意 3 在租赁期间 乙方对于出租房屋不得以任何形式转租 转让 转借 抵押 联 营或其他有损甲方利益的行为 4 承租期内 由被盗 火灾等事故造成损失 和乙方人为 造成事故 损害甲方房屋的 由乙方负责 5 乙方在未违反租约的前提下 有权优先续租该房屋 如 要求续租 在本合同期满前三个月向甲方提出申请 再由双方 另行商议续租事宜 第七条 合同的解除 本合同除发生下列情形外 合同期内完全有效 不得单方解 除 1 租赁期届满 2 因乙方过错严重造成房屋毁损的 3 出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的 4 政府强制征收或拆除该房屋的 5 乙方迟延交付房租超过 10 天的 第八条 违约责任 任何一方因违约造成终止合同的应向对方赔偿合同总值的 违约金 并赔偿其他的一切损失和费用 第九条 补充约定 承租期内 若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终 止本合同 甲方应提前半个月通知乙方 乙方必须按通知要求 办理终止合同手续 按时退出所租用房屋 甲方不承担由此造 成的任何损失 但甲方必须负责退还乙方已交房租但未使用完 时间的租金 第十条 甲方应提供产权证 或具有出租权有效证明 身份 证明 营业执照 等文件 乙方应提供身份证明文件 双方验 证后可复印对方文件备存 所有复印件仅供本次租赁合同使用 第十一条 本合同在履行中发生争议 应及时协商解决 协 商不成时 任何