规划常用用地指标

规划常用用地指标规划常用用地指标 2010 05 12 12 43 46 分类 土地科学 字号大中中小 订阅 一 城乡居住用地指标一 城乡居住用地指标 1 城市用地分类与规划建设用地标准 城市用地分类与规划建设用地标准 1991年 年 规划人均建设用地指标的分级规划人均建设用地指标的分级 级别级别一一二二三三四四 人均建设用地指标 m2 人 60 1 75 75 1 90 90 1 105 105 1 120 现有城市的规划人均建设用地指标现有城市的规划人均建设用地指标 允许采用的规划指标允许采用的规划指标 现状人均建现状人均建 设用地水平设用地水平 平方米 平方米 人 人 指 标 级 别 规划人均建设用地指标 平方米 人 允许调整幅度允许调整幅度 平方米 人 平方米 人 60 0 60 1 75 0 0 1 25 0 60 1 75 0 0 60 1 75 0 75 1 90 0 0 1 20 0 75 1 90 0不限 75 1 90 0 90 1 105 0 0 1 15 0 75 1 90 0 15 0 90 1 105 0 90 1 105 0不限 105 1 120 0 0 1 15 0 90 1 105 0 20 0 0 105 1 120 0 105 1 120 0不限 90 1 105 0120 0 105 1 120 060 80增0 10 80 100增 减0 10 100 120减0 10 120 140减0 15 140减至140以内 来源于 GB50188 2007 镇规划标准 规划调整幅度是指规划人均建设用地指标对现状人均建设用地指 标的增减数值 在确定规划建设用地指标时 要同时符合指标级别和允许调整幅度的两项规定要求 建设用地比例建设用地比例 占建设用地比例 占建设用地比例 类别代号类别代号类别名称类别名称 中心镇镇区一般镇镇区 R居住用地28 3833 43 C公共设施用地12 2010 18 S道路广场用地11 1910 17 G1公共绿地8 126 10 四类用地之和64 8465 85 3 村镇规划标准 村镇规划标准 1993年 年 人均建设用地指标分级人均建设用地指标分级 级别级别一一二二三三四四五五 人均建设用地指标 平方米 人 50 60 60 80 80 100 100 120 120 150 人均建设用地指标人均建设用地指标 现状人均建设用地水平现状人均建设用地水平 平方米 平方米 人 人 人均建设用地指标级别人均建设用地指标级别 允许调整腹地允许调整腹地 平方米 平方米 人 人 50 0 一 二应增5 20 50 1 60 0一 二可增0 15 60 1 80 0二 三可增0 10 80 1 100 0二 三 四可增 减0 10 100 1 120 0三 四可减0 15 120 1 150 0四 五可减0 20 150 0 五应减至150以内 建设用地构成比例建设用地构成比例 占建设用地比例 占建设用地比例 类别类别 代号代号 用地类别用地类别 中心镇一般镇中心村 R居住建筑用地30 5035 5555 70 C公共建筑用地12 2010 186 12 S道路广场用地11 1910 179 16 G1公共绿地2 62 62 4 四类用地之和65 8568 8772 92 二 交通用地指标二 交通用地指标 1 公路用地 公路用地 公路工程设计标准 公路工程设计标准 2004年 年 公路根据功能和适应的交通量分为以下五个等级 1 高速公路为专供汽车分向分车道行驶并应全部控制出入的多车道公路 四车道高速公路应能适应将各种汽车折合成小客车的年平均日交通量25000 55000辆 六车道高速公路应能适应将各种汽车折合成小客车的年平均日交通量45000 80000辆 八车道高速公路应能适应将各种汽车折合成小客车的年平均日交通量60000 辆 2 一级公路为供汽车分向分车道行驶并可根据需要控制出入的多车道公路 四车道一级公路应能适应将各种汽车折合成小客车的年平均日交通量15000 30000辆 六车道一级公路应能适应将各种汽车折合成小客车的年平均日交通量25000 55000辆 3 二级公路为供汽车行驶的双车道公路 双车道二级公路应能适应将各种汽车折合成小客车的年平均日交通量5000 15000辆 4 三级公路为主要供汽车行驶的双车道公路 双车道三级公路应能适应将各种车辆折合成小客车的年平均日交通量2000 6000辆 5 四级公路为主要供汽车行驶的双车道或单车道公路 双车道四级公路应能适应将各种车辆折合成小客车的年平均日交通量2000辆以下 单车道四级公路应能适应将各种车辆折合成小客车的年平均日交通量400辆以下 公路建设项目用地指标 公路建设项目用地指标 1999 路基标准宽度路基标准宽度 单位 米 高速公路高速公路 地形地形 六 车 道 四车 道 一级一级 公路公路 二级二级 公路公路 三级三级 公路公路 四级四级 公路公路 平原 微丘 区 35 00 25 0 0 25 5012 008 507 00 山岭 重丘 区 24 5 0 22 508 507 506 50 风沙 雪害 多年冻土 地震等地区 应根据建设项目的具体位置 防护宽度 抗震措施等 另增用 地数量 公路建设项目用地总体指标公路建设项目用地总体指标 单位 公顷 千米 高速公高速公 路路 地地 形形 六 车 道 四 车 道 一一 级级 公公 路路 二级二级 公路公路 三级三级 公路公路 四级四级 公路公路 高 值 8 52 58 7 7 31 7 6 63 39 3 16082 53482 2930平 原 区中 值 8 21 7 4 00 6 38 43 3 04152 50482 2331 224 低 值 7 91 25 7 1 00 7 6 17 13 2 95202 44492 2031 高 值 9 39 64 8 4 18 4 7 33 83 3 30392 56972 3200 中 值 9 04 13 8 0 68 2 7 06 78 3 11802 53972 2610 微 丘 区 低 值 8 71 46 7 7 46 6 6 82 58 3 02062 48092 2431 高 值 9 6 87 0 7 85 44 3 87993 12192 8438 中 值 8 8 77 6 7 33 85 3 57432 92052 6837 山 岭 重 丘 区 低 值 7 8 81 9 6 84 99 3 26772 71822 5228 注1 公路建设项目用地总体指标包括路基 桥涵 隧道 交叉 防护 沿线设施等用地面积 不包括 辅道 支线 取土坑 弃土场用地 经技术经济论证后必须设置取土坑 弃土场时 按有关规定 予以增加 注2 公路建设中 地形的划定按以下原则执行 平原区指地形平坦 无明显起伏 地面自然坡度 30 的地区 微丘区指起伏不大的丘陵 地面自然坡度为30 不含30 200 含200 相对高差在 200m 以内的地区 山岭重丘指地面自然坡度 200 相对高差为200 1000m 的地区 注3 公路建设项目用地总体指标分高 中 低三个层次 其适用条件为 对于平原微丘区应遵循以下原则 西北干旱地区可采用低值 水网密集地区可采用低值 其他地区采 用中值 对于山岭重丘区应遵循以下原则 微风化或弱风化基岩地区可采用低值 强风化基岩 第四纪松散地 层覆盖厚的地区可采用高值 其他地区采用中值 其他地区采用中值 2 铁路用地 铁路用地 新建铁路工程项目建设用地指标 新建铁路工程项目建设用地指标 1996年 年 新建铁路工程用地指标新建铁路工程用地指标 单位 公顷 千米 铁路 区间正线用地指标 铁路 区间正线用地指标 单位 公顷 千米 3 水利项目 水利项目 水利水电工程项目规模分级标准 水利水电工程项目规模分级标准 2005年 年 建设项目类别建设项目类别计量单位计量单位大型大型中型中型小型小型备注备注 库容 亿米3 1 1 0 1 0 1 水库枢纽工程 装机 MW 300 300 50 50 库容或装机 水力发电工程装机 MW 250 250 25 25 河道治理工程堤防等级1级2 3级4 5级 引调水工程流量 米3 秒 5 5 0 5 0 5 灌溉排涝工程面积 万亩 30 30 3 3 城市人口 万人 50 50 20 20 工矿企业货币指标 亿元 50 50 0 5 0 5 货币指标为年销售 收入和资产总额 两者均满足要求 防洪工程 保护农田面积 万亩 100 100 30 30 围垦工程面积 万亩 5 5 0 5 0 5 拦河水闸过闸流量 米3 秒 1000 1000 100 100 装机流量 米3 秒 50 50 10 10 灌溉 排水泵站 装机功率 MW 10 10 1 1 装机流量或装机 功率指单站指标 综合治理面积 公顷 50005000 1500 1500 水土保持生态工程 治沟工程库容 万米3 100100 50 50 水利水电工程等级划分及洪水标准 水利水电工程等级划分及洪水标准 2000年 年 市级土地利用总体规划编制规程 市级土地利用总体规划编制规程 2010年 年 渠道流量渠道流量 m3 s 占地宽度占地宽度 m 1 0以下10 0 15 0 1 0 5 015 0 20 0 5 0 10 020 0 30 0 半挖方渠道用较小值 填方渠道用较大值 三 其他用地指标三 其他用地指标 1 变电站 变电站 类型类型占地 亩 占地 亩 占地 公顷 占地 公顷 35KV5左右0 33左右 110KV12左右0 80左右 330KV60左右4 00左右 750KV300左右