新版房屋租赁合同范本【正规】

新版房屋租赁合同范本新版房屋租赁合同范本 正规正规 新版房屋租赁合同范本 1 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 甲 乙双方就房屋租赁事宜 达成如下协议 一 甲方将位于 市 街道 小区 号楼 号 的房屋出租给乙方居住使用 租赁期限自 年 月 日 至 年 月 日 计 个月 二 本房屋月租金为人民币 元 按月 季度 年结算 每 月 月初 每季 季初 每年 年初 日内 乙方向甲方支付 全月 季 年租金 三 乙方租赁期间 水费 电费 取暖费 燃气费 电话费 物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结 束时 乙方须交清欠费 四 乙方同意预交元作为保证金 合同终止时 当作房租冲 抵 五 房屋租赁期为 从 年 月 日至 年 月 日 在此 期间 任何一方要求终止合同 须提前三个月通知对方 并偿 付对方总租金 的违约金 如果甲方转让该房屋 乙方有优先 购买权 六 因租用该房屋所发生的除土地费 大修费以外的其它费 用 由乙方承担 七 在承租期间 未经甲方同意 乙方无权转租或转借该房 屋 不得改变房屋结构及其用途 由于乙方人为原因造成该房屋 及其配套设施损坏的 由乙方承担赔偿责任 八 甲方保证该房屋无产权纠纷 乙方因经营需要 要求甲 方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的 甲方应予以协助 九 就本合同发生纠纷 双方协商解决 协商不成 任何一 方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼 请求司法解决 十 本合同连一式 份 甲 乙双方各执 份 自双方签字 之日起生效 甲方 电话 身份证 乙方 电话 身份证 年 月 日 新版房屋租赁合同范本 2 甲方 出租方 姓名 身份证 乙方 承租方 姓名 身份证 甲乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 根据我国 合 同法 的有关规定 达成如下租房协议 一 甲方愿把产权属于 房厅出租给乙方使用 二 租期 自 年 月 日起至 年 月 日止 三 租金 人民币 月 大写 按一季度缴租 计人民币 大写 四 缴租方式 一季度完结最少十天之前缴租下一季度房租 如 不续租 则需提前一个月通知甲方 否则不退押金 五 甲方收取乙方人民币 大写 元整 元 作为有关费用 如水 电等 的押金 待本契约期满或终止时 乙方结清一切费 用后无息归还 六 乙方应爱护甲方的房屋 未经甲方同意不得随意将承租 房屋拆建 改建 扩建 装修等 否则造成损坏由乙方负责赔 偿 未经甲方同意乙方不得将房屋转租 分租 否则甲方有权收 回出租房另行处理 并且甲方不退还剩余租金及押金 七 乙方不能以押金代房租 遇拆迁等不可抗力不能出租 按当月实际天数按月租费用计算租金 八 租赁期满时 甲方房屋如不继续租给乙方 应提早壹个 月通知乙方 乙方如不续租甲方房屋 也应提早壹个月通知甲方 若续租也应提前壹个月重新签订租赁合约 九 乙方应严格遵守国家及当地政府 街道等有关部门的法 令 法规 不得利用甲方的住房进行任何的违法活动 十 水电费 电话费 煤气费 卫生费 治安费 闭路电视 费等住户费用由乙方自理 在租赁期 如果发生政府有关部门 征收本合同未列出项目但与使用该 房屋有关的费用 均由乙方 支付 十一 甲 乙双方 如有任何一方违约 将用违约金赔偿对 方 十二 甲 乙双方在协议期内 应本着相互平等 相互尊重 的原则 若乙方提前退房 甲方不退还剩余租金 本合约壹式贰份 甲 乙双方各执壹份 到期自行作废 十三 现水表数 吨 不欠费 电表数 度 不欠费 有线电 视费 已缴到 年 月 不欠费 卫生费 不欠费 上网费 不 欠费 出租方 手印 联系电话 承租方 手印 联系电话 签约时间 年 月 日 新版房屋租赁合同范本 3 甲方 乙方 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成如下协议 一 乙方租用甲方座落在 渡假村 组团内 楼房 栋 建 筑面积为 平方米 租用期三十周年 自本合同生效之日开始 计算 二 租用期限内房屋租金为 人民币 含建筑税 乙方分两次 支付 本合同生效后的十天内 乙方支付房屋租金的 60 为 万元 房屋验收合格后的十天内 乙方支付房屋租金的剩余款 额 三 租用期内 房屋由乙方使用管理 房屋的房产税 土地 使用税和其它合理税费由乙方承担 四 租用期内 乙方所用的水 暖 电 热水 通讯 室外 环卫 房屋修缮 绿化维护等由甲方统一管理 发生的费用由 乙方承担 五 第三 四条所发生的费用 甲方凭单据 发票和有关规 定文件 按各规定的期限向乙方结算 六 乙方所租用房屋 在乙方验收合格并付清房屋租金后 归乙方使用 七 在房屋保修期内 水电设施半年 土建一年 采暖设施 一个采暖期 自乙方使用之日算起 甲方对房屋质量问题保修 八 乙方服务人员的临时户口等生活上所需办理的手续 由 甲方帮助与当地有关单位联系解决 九 违约责任 1 本合同生效后 如乙方违约 乙方已缴房屋租金不退 并 一次性支付违约罚金 万元人民币 自违约之日起三十天内付清 2 本合同生效后 如果甲方违约 甲方向乙方退还剩余租金 即本合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年数 并一次性 支付违约罚金 万元人民币 自违约之日起三十天内付清 3 不满半年的租期按半年计算 超过半年不满一年的租期按 一年计算 十 在租用期内 甲方不得将乙方租用的房屋转租 卖 给任 何第三者 如果甲方出售乙方租用的房屋 乙方应享受优先购 置权 并无需另行支付购房款 同时甲方应协助乙方办理正式 过户手续 由此发生的有关费用由乙方承担 十一 乙方需要安装电话 由甲方解决 费用由乙方承担 十二 在租用期内 如遇不可抗拒的灾害 房屋遭到毁坏 按照房屋建设程序 乙方重新建造房屋 十三 甲方已声明本合同所指标的楼房是符合国家有关政策 和法令而建造和经营的 甲乙双方在符合国家现行的有关政策 和法令的基础上签定本合同的 如在租赁期限内如遇与国家新 的政策 法令 规定相悖 使本合同不得不解除时 甲方每年 按房租总金额的百分之十乘以乙方实际租用年数计扣房租 十四 执行本合同发生争议 由当事人双方协商解决 协商 不成 双方同意由 仲裁委员会仲裁 当事人双方不在本合同 中约定仲裁机构 事后又没有达成书面仲裁协议的 可向人民 法院起诉 十五 本合同一式九份 正本两份 双方各执一份 副本六 份 双方各执三份 正副本具有同等法律约束力