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文档简介

房屋及土地转让协议房屋及土地转让协议 卖方 以下简称甲方 买方 以下简称乙方 身份证 身份证 住址 住址 联系电话 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 甲乙双方在平等 自愿 基础上就房屋及土地转让事宜达成一致 为明确双方的权利义务关系 经 双方协商一致 签订本协议 第一条 房屋的基本情况 甲方转让房屋 以下简称该房屋 坐落于 房屋结构为 建 筑面积 平方米 其中实际建筑面积 平方米 公共部位与 公用房屋分摊建筑面积 平方米 房屋用途为 该房屋平面 图见本合同附件一 该房屋内部附着设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证号 房地产权证号 为 第二条 房屋面积的特殊约定 本合同第一条所约定的面积如与实际面积不符 甲乙双方同意转让房 屋的价款不再调整 第三条 土地使用权 该房屋相应的土地使用权取得方式为划拨 该房屋转让后 甲方保证 将土地使用权证办理到乙方名下 第四条 价款 该房屋及土地转让价为 元 大写 元整 第五条 付款方式 甲方应在本协议签订前 向乙方出示合法的该房屋的产权证和土地使 用证 乙方应于本协议生效之日三天内向甲方支付定金 元 余款 在甲方将该房屋交给乙方 并将土地使用证和房产证办至乙方名下后付清 第六条 交付期限 甲方应于 年 月 日前 将该房屋交付乙方 并将土地使用 证和房产证办至乙方名下 第八条 甲方逾期交付房屋的违约责任 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外 甲方如未按本合同第六条 规定的限期将该房屋交给乙方 并将土地使用证和房产证办至乙方名下 乙方有权要求甲方按本协议履行交付义务 且按房价款的10 向甲方追究 违约责任 第九条 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交易前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方 承担全部责任 第十一条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 第十二条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不 成时 甲 乙双方同意由仲裁委员会仲裁解决 第十三条 本合同经甲 乙双方签字 盖章后生效 本合同一式二份 甲 乙双方
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