房屋租赁转租合同范本

房屋租赁转租合同范本房屋租赁转租合同范本 在房屋租赁市场 出现房屋租赁转租的情 形是很常见的 房屋租赁转租中需要承租人和次承租人签订房 屋租赁转租的合同 房屋租赁转租就是双方关于租赁事项的具 体约定 下面小编为您提供房屋租赁转租范本的内容 篇一 房屋租赁转租合同范本 转租房合同范本 转租方 甲方 受转租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 的规定 甲 乙双方在平等 自愿 公平和诚实信用的基础上 经协商一致 就甲方将其依 法承租的房屋转租给乙方使用 收益 由乙方向甲方支付租金 等事宜 订立本合同 第一条 转租房屋的情况 1 甲方依法承租的座落于 区 县 路 弄 新村 号 室的 房屋已按房屋租赁合同的转租约 定征得房屋出租人书面同意 由甲方将上述承租房屋 全部 部分 即 厅 室 以下简称该房屋 转租给乙 方 该房屋的建筑面积 平方米 另客厅 厨房 卫生 间为公用 2 该房屋的设备情况 第二条 转租期限及交付日期 1 甲方需向乙方出示与该房屋所有人签署的 租赁 合同登记备案证明 租用公房赁证 编号 甲 乙双方 约定 甲方于 年 月 日前向乙方交付该房屋 转租 期为 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止 甲方保证该转租期限未超出 租赁合同 前一个转 租合同 的租期 2 转租期满 甲方有权收回该房屋 乙方应如期返还 在租 赁合同约定的期限内 乙方需继续承租该房屋的 则应于转租 期届满前 个月向甲方提出续租书面要求 经甲方同意后重 新签订转租合同 第三条 租金 支付方式和期限 1 甲 乙双方约定 该卧室月租金为人民币 元 大 写 整 该房屋租金 年 月 内不变 2 乙方向甲方交付保证金人民币 元整 与首次房租一起交 付甲方 3 该保证金应在该合同终止时全额退还乙方 4 乙方支付租金的方式如下 第四条 其它费用 1 在房屋转租期间 乙方使用该房屋所发生的水 电 煤气 通讯 设备 物业管理 等费用由 甲方 乙 方 承担 其它有关费用 均由 甲方 乙方 承担 2 乙方负责支付的一述费用 计算或分摊办法 支付方式和 时间 第五条 租赁期满前 如甲方或乙方其中任何一方欲终止合 同 需提前一个月告知对方 第六条 乙方在租赁期间不得对其房屋结构进行任何改动 第七条 租赁期间如房屋出现质量问题 应由甲方负责修缮 第八条 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损 失的 双方互不承担责任 第九条 如遇争议的问题 双方协商解决 协商不成 依法 处理 本合同经双方签字后生效 本合同一式贰份 甲方 乙方各 执一份 甲方 签字 乙方 签字 身份证号 身份证号 联系方式 联系方式 年 月 日 年 月 日 篇二 房屋租赁转租合同范本 房屋转租合同范本 房屋转租合同 转租人 以下简称甲方 身份证号 承租人 以下简称乙方 身份 证号 当事人就房屋一部转租达成以下协议 第一条 转租人经得出租人的同意 就承租地址为 北京 市 转租与承租人为居住使用 第二条 转租期限 年 月 日起 至 年 月 日止 计 年 第三条 租金 1 每月租金人民币 元 每月 日以前缴纳 直接交于 房东 2 保证金人民币 元 于转租期满交还房屋时无息返还 第四条 使用转租物的限制 1 本转租房屋系供居住之用 2 未经甲方同意 乙方不得将转租房屋全部或一部分转租 出借 顶让 或以其他变相方法由他人使用转租房屋 3 乙方于转租期满应即将转租房屋迁让交还 不得向甲方请 求迁移费或任何费用 4 转租房屋不得供非法使用 或存放危险物品影响公共安全 5 转租房屋有改装设施的必要 乙方取得甲方的同意后得自 行装设 但不得损害原有建筑 乙方于交还转租房屋时并应负 责回复原状 第五条 危险负担 乙方应妥善使用转租房屋 除因天灾地变等不可抗拒的情形 外 因乙方的过失致转租房屋损毁 应负损害赔偿之责 转租 房屋因自然的损坏有修缮必要时 由甲方负责修理 第六条 违约责任 1 乙方违反约定方法使用转租房屋 或拖欠租金达两期以上 经甲方催告限期缴纳仍不支付时 不待转租期限届满 甲方得 终止租约 2 乙方于终止租约或转租期满不交还房屋 自终止租约或转 租期满之翌日起 乙方应支付按房租 1 倍计算违约金 第七条 其他特约事项 1 转租房屋的税费由甲方负责 乙方水电费自行负担 2 乙方迁出时 如遗留家具杂物不搬的 视为丢弃 可由甲 方处理 3 乙方如觅有保证人 应与保证人负连带保证责任 4 本合同转租期限未满 一方拟终止租约时 须得对方的同 意 第八条 出租人对于转租人将租赁房屋一部转租与承租人的 应予以同意 本合同一式四份 当事人及连带保证人各执一份 为凭 转租人 甲方 承租人 乙方 年 月 日 房屋转租合同范本的延伸阅读签订房屋租赁合同的十大注意 事项 1 双方当事人的情况 合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况 2 住房具体情况住房的具体位置 写明住房的确切位置 如 位于某路某号某室 住房面积 住房装修情况 简要说明住房的墙 壁 门窗 地板 天花板 厨房和卫生间的装修情况 配备设施 和设备 简要列举住房内出租人为承租人准备的家具 家用电 器 厨房设备和卫生间设备等 住房的产权及产权人 写明这套 住房为何种产权 产权人是谁 出租人与产权人的关系及是否 得到产权人的委托出租住房 3 住房用途主要说明以下两点 住房是用于承租人自住 承 租人一家居住 还是允许承租人或其家庭与其他人合住 住房是 仅能用于居住 还是同时可以有其他用途 如办公等 4 租赁期限 由于承租人不希望频繁搬家 而出租人也不希望在短时间内 又要寻找新的房客 双方都需要有一段比较稳定的时间 所以 需要在合同中约定一个期限 在这个期限内 如果没有特殊情 况 出租人不得收回住房 承租人也不得放弃这一住房而租赁 别的住房 期限到了之后 承租人将住房退还给出租人 如果 承租人要继续租赁这套住房 则要提前通知出租人 经协商 出租人同意后 承租人可继续租赁这套住房 如承租人要搬走 但是没有找到合适的新住处 出租人应酌情延长租赁期限 5 房租及支付方式住房租金由出租人和承租人协商确定 在 租赁期限内 出租人不得擅自提高房租 租金的付款方式大致 有按年付 按半年付 按季付 如果一次付清较长期限的房租 可以和出租人讨价还价 要求给予一些优惠 但从承租人的经 济承受能力角度考虑 按月或按季付款造成的经济负担相对较 小 6 住房修缮责任出租人是住房的产权人或产权人的委托人 所以修缮住房是出租人的责任 承租人在租赁前应对住房及其 内部设施进行认真检查 保证自己今后能够正常使用 如果在 正常使用过程中住房或设施损坏 承租人应及时通知出租人请 物业管理公司予以维修 但如果是因为承租人使用不当而造成 损坏的 由承租人负责维修或赔偿 出租人无力对住房进行修 缮的 承租人可与其共同出资维修 承租人负担的维修费用可 以抵偿应交的租金或由出租人分期偿还 7 住房状况变更承租人应该爱护住房和各种设施 不能擅自 拆 改 扩建或增加 在确实需要对住房进行变动时 要征得 出租人的同意 并签订书面协议 8 转租的约定有的承租人租房的目的并不是自住 而是想通 过转租取得租金收入 由于这种转租行为影响到出租人的利益 所以双方应该在合同中对转租加以规定 如果允许转租 双方 可以协商确定一个分享转租收入的比例 如果不允许转租 而承 租人擅自转租 出租人则有权终止租赁合同 9 违约责任在签订合同时 双方就要想到可能产生的违反合 同的行为 并在合同中规定相应的惩罚办法 例如 如果承租 人不按期交纳房租 出租人可以提前终止合同 让其搬离 如果 出租人未按约定配备家具等 承租人可以与其协商降低房租等 10 租赁合同的变更和终止如果在租赁过程中出租人和承租人 认为有必要改变合同的上述各项条款 如租赁期限 租金等 双方可以通过协商对合同进行变更 篇三 最新房屋转租合同范本 房屋转租合同 上海市房屋转租合同样本 特别告知 一 本合同适用于本市行政区域范围内的房屋 包括公有房 屋 出租后 承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再 出租的行为 二 本合同签订前 双方当事人应当按 上海市房屋租赁条 例 及其实施意见的规定 相互交验有关证件 如 房屋租赁 合同登记备案证明 出租人同意转租的书面证明或租赁合同约 定可以转租的条款和双方当事人的身份证等 其中 将承租房 屋转租给外来流动人员 转租人应出示公安部门发放的 房屋 租赁治安许可证 三 本合同签订后的 15 日内 应按规定向房屋所在地区 县房地产交易中心或农场系统受理处办理房屋转租合同登记备 案证明 以保护双方当事人的利益 不办理登记备案 不得对 抗第三人 四 凡当事人一方要求登记备案 另一方不予配合的 要求 登记备案的一方可持本合同 有效身份证明等有关文件办理登 记备案 五 本合同文本系市房是资源局和上海市工商局根据 上海 市房屋租赁条例 制定的示范文本 其合同条款均为提示性条 款 供转租双方当事人约定采用 本合同中的未尽事宜 可由 双方当事人协商一致后 订立补充条款予以明确 六 本合同文本可向房屋所在地区 县房地产交易中心或农 场系统受理处购取 双方当事人使用本合同前应仔细阅读 认 真了解各条款内容 如有不明确的 可向各区 县房地产管理 部门或房地产交易中心询问 七 本合同为示范文本 供当事人参照使用 八 本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的 则租赁当 事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字 盖章 上海市房屋转租合同 合同编号 合同双方当事人 转租方 甲方 受转租方 乙方 根据 中华人民共和国合同法 上海市房屋租赁条例 的 规定 甲 乙双方在平等 自愿 公平和诚实信用的基础上 经协商一致 就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方使用 收 益 由乙方向甲方支付租金等事宜 订立本合同 一 转租房屋的情况 1 1 甲方依法承租的座落于 区 县 路 弄 新村 号 室的 公有居住 非公有居住 房屋已 书面告知公房出租 人 按房屋租赁合同的转租约定 征得房屋出租人书面同意 由 甲方将上述承租房屋 全部 部分 即 号 室 以下简称该房 屋 转租给乙方 该房屋的建筑面积 平方米 该房屋平面图 见本合同附件 一 1 2 该房屋的共用或合同部位的使用范围 条件的要求 现有 装修 附属设施和设备状况 由甲 乙双方在本合同附件 二 三 中予以明确 甲 乙双方同意附件 二 三 作为甲方向乙 方交付该房屋和乙方在本合同转租期满向甲方交还该房屋时的 验收依据 二 租赁用途 2 1 甲方已向乙方出示该房屋 租赁合同登记备案证明 租 用公房赁 证 编号 该房屋的用途为 乙方承诺按 租赁 合同登记备案证明 租用公房凭证 所载明的用途使用该房屋 2 2 乙方保证 在转租期间未事先书面通知甲方 并由甲方 按租赁合同的约定取得出租人的书面同意以及按规定报经有关 部门核准前 不擅自改变该房屋使用用 途 三 转租期限及交付日期 3 1 甲 乙双方约定 甲方于 年 月 日前向乙方交付该 房屋 转租期为 个月 自 年 月 日起至 年 月 日止 甲方保证该转租期限未超出 租赁合同 前一个转租合同 的 租期 律师 365 3 2 转租期满 甲方有权收回该房屋 乙方应如期返还 在 租赁合同约定的期限内 乙方需继续承租该房屋的 则应于转 租期届满前 个月向甲方提出续租书面要求 经甲方同意后重 新签订转租合同 四 租金 支付方式和期限 4 1 甲 乙双方约定 该房屋每日每平方米建筑面积租金为 币 元 月租金总计为 币 元 大写 万 千 百 拾 元 角整 该房屋租金 年 月 内不变 自 第 年 月 起 双方可协商对租金进行调整 有关调整事宜由 甲 乙 双方在补充条款中约定 4 2 乙方应于每月 日前向甲方交付租金 逾期支付的 每 逾期一日 则乙方需按日租金的 支付违约金 4 3 乙方支付租金的方式如下 五 其它费用 5 1 在房屋转租期间 乙方使用该房屋所发生的水 电 煤 气 通讯 设备 物业管理 等费用由 甲方 乙方 承 担 其它有关费用 均由 甲方 乙方 承担 5 2 乙方负责支付的一述费用 计算或分摊办法 支付方式 和时间 六 房屋使用要求和维修责任 6 1 在转租期间 乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故 障时 应用时通知甲方 由甲方按租赁合同的约定 在接到乙方 通知后的 日内进行维修 逾期不维修的 乙方可代为维修费 用由甲方负责承担 6 2 乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施 因乙方使用 不当或不合理使用 致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障 的 乙方应负责修复 乙方拒不维修 甲方或出租人可代为维 修 费用由乙方承担 6 3 转租期间 甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正 常的可使用和安全状态 甲方或出租人要对该房屋进行检查 养护的 应提前 日通知乙方 检查养护时 乙方应予配合 如因乙方阻挠养护 维修而产生的后果 则概由乙方负责 6 4 在转租期间 出租人需要对该房屋进行改建 扩建或装 修的 甲方负有告知乙方的义务 具体事宜可由甲 乙双方在 条款中另行商定 6 5 乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的 必须事先 通知甲方 由甲方按租赁合同的约定征得出租人的书