村土地承包合同

村土地承包合同村土地承包合同 最近几年 关于农村土地承包引起人们 的大量关注 对于村土地承包合同你了解多少呢 以下是查字典 范文网小编为大家整理的村土地承包合同范文 欢迎参考阅读 村土地承包合同范文 1 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 为了发挥土地资源的利用 改变传统陈旧的农业耕作形式 甲方将集体所有的农用耕地承包给乙方 用于种养业和其它业 的开发应用 根据 中华人民共和国土地管理法 中华人民 共和国合同法 及相关法律 法规和政策规定 甲乙双方本着 平等 自愿 有偿的原则 签订本合同 共同信守 一 土地的面积 位置 甲方经村民会议同意并报乡人民政府批准 将位于 区 镇 村面积 亩 具体面积 位置以合 同附图为准 农用耕地承包给乙方使用 土地方位东起 西至 北至 南至 附图已经甲乙双方签字确认 二 土地用途及承包形式 1 土地用途为农业科技园艺开发 推广 培训 服务及农 业种植和养殖 2 承包形式 个人承包经营 三 土地的承包经营期限 该地承包经营期限为 年 自 年 月 日至 年 月 日止 四 地上物的处置 该土地上有一口鱼塘和部分砖瓦结构的建筑物 在合同有 效期内 由乙方无偿使用并加以维护 待合同期满或解除时 按 使用的实际状况与所承包的土地一并归还甲方 五 承包金及交付方式 1 该土地的承包金为每亩每年人民币 元 承包金每 年共计人民币 元 2 每年 月 日前 乙方向甲方全额交纳本年度的承 包金 六 甲乙双方的权利和义务 一 甲方的权利和义务 1 对土地开发利用进行监督 保证土地按照合同约定的用 途合理利用 2 按照合同约定收取承包金 在合同有效期内 甲方不得提 高承包金 3 保障乙方自主经营 不侵犯乙方的合法权益 4 协助乙方进行土地资源的开发 宣传 褒奖 应用 5 按照合同约定 保证水 电畅通 并无偿提供通往承包 地的道路 6 按本村村民用电价格收取乙方电费 7 为乙方提供自来水 并给予乙方以甲方村民的同等待遇 8 在合同履行期内 甲方不得重复发包该地块 二 乙方的权利和义务 1 按照合同约定的用途和期限 有权依法利用和经营所承 包的土地 2 享有承包土地上的收益权和按照合同约定兴建 购置财 产的所有权 3 享受国家规定的优惠政策 4 享有对公共设施的使用权 5 乙方可在承包的土地上建设与约定用途有关的生产 生 活设施 6 乙方不得用取得承包经营权的土地抵偿债务 7 保护自然资源 搞好水土保持 合理利用土地 七 合同的转包 1 在本合同有效期内 乙方遵照自愿 互利的原则 可以 将承包的土地全部或部分转包给第三方 2 转包时要签订转包合同 不得擅自改变原来承包合同的 内容 3 本合同转包后 甲方与乙方之间仍应按原承包合同的约 定行使权利和承担义务 乙方与第三方按转包合同的约定行使权 利和承担义务 八 合同的变更和解除 1 本合同一经签订 即具有法律约束力 任何单位和个人 不得随意变更或者解除 经甲乙双方协商一致签订书面协议方 可变更或解除本合同 2 在合同履行期间 任何一方法定代表人或人员的变更 都不得因此而变更或解除本合同 3 本合同履行中 如因不可抗力致使本合同难以履行时 本合同可以变更或解除 双方互不承担责任 4 本合同履行期间 如遇国家建设征用该土地和甲方改变 用地性质转让给第三方的 甲方有权协助乙方要求征用土地方 第三方 赔偿乙方在承包土地上各种建筑设施的费用 并根据乙 方承包经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿 5 如甲方重复发包该地块或擅自断电 断水 断路 致使 乙方无法经营时 乙方有权解除本合同 其违约责任由甲方承 担 6 本合同期满 如继续承包 乙方享有优先权 双方应于 本合同期满前半年签订未来承包合同 九 违约责任 1 在合同履行期间 任何一方违反本合同的约定 视为违 约 违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承包 金额的 20 支付对方违约金 并赔偿对方因违约而造成的实际 损失 2 乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金 如乙方 逾期 60 日未支付租金 则甲方有权解除本合同 3 本合同转包后 因甲方的原因致使转包合同不能履行 给转包后的承包方造成损失的 甲方应承担相应的责任 十 合同纠纷的解决办法 本合同履行中如发生纠纷 由争议双方协商解决 协商不 成 双方同意向当地人民法院申诉 十一 本合同经甲乙双方签章后生效 十二 本合同未尽事宜 可由双方约定后作为补充协议 补充协议 经公证后 与本合同具有同等法律效力 十三 本合同一式 份 甲乙双方各 份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 村土地承包合同范文 2 甲方 乙方 甲方村属林场位于 XXXXX1 3 亩 原由二组村民 XXX 承包 经营 种植物为白杨 水杉 银杏 李等树木 其中白杨 水 杉已成材 银杏 李等为胸径 2 5 厘米以下的幼树 每年 XX 向 村上交承包费 120 元 为了增加该地的有效面积 提高土地利 用价值 增加集体和农户收益 在 XX 自愿的基础上 村两委会 研究决定 由 筹措资金向 XX 支付补偿费三万元 XX 将该地上 的树木等拆迁清场 拆迁树木的收益归 XX XX 受领三万元补偿 费拆迁清场后 与村委会签订了终止土地承包协议 解除了承 包关系 向 XX 予以补偿 对该宗地进行填垫 整理改造等皆由 承 担负责 故 优先取得对该宗地的承包经营权 经双方协商 甲 方将该宗地的使用管理权承包给乙方 由乙方全权负责该地的 改造 整理建设 兴办休闲观光 餐饮等服务业 特签订以下 合同条款 共双方遵守执行 一 土地位置面积 该宗地北距 XX 南围墙外皮 36 米 南邻本村二组填垫改造 后的滩地 其界线南距 XX 北侧桥沿垂线 62 米 东至二组老河 坎土地 西至 XXX 总面积贰亩伍分 二 承包期限 金额及交款 承包期限贰拾年 自二 OO 年 月 日至二 O 年 月 日止 承包金额按 5 年一个档次以 的增幅 5 年一增 即头五年每年 每亩 元人民币 第二个五年每年每亩 元 第三个五年每年每 亩 元 第四个五年每年每亩 元 每个合同年初十日内乙方主 动向甲方交清当年承包款 三 双方责任权益 甲方将土地承包给乙方 乙方在不违反国家相关法规的前 提下 按自己的意愿 对该宗地进行规划 改造 建设使用经 营管理 支配其收益 甲方维护乙方的合法权益 甲方负责用地属性的协调等 确保乙方建设实施 对乙方 改造建设工作提供便利 对通水 电等事项尽可能提供帮助 该宗地改造建设费用 含前期向 XX 支付补偿费和填垫 通 水 通电等费用 全由乙方负担 甲方不出资 合同期满后 一 般固定设施无偿归甲方 质量确好的二层以上 含二层 砖混结构 房舍可按 50 年使用期限按年限折旧协商处理 乙方在生产经营过程中 应严格遵守国家有关安全生产 环境保护等规定 并接受甲方的监督管理 合同期满后 在同等条件下 乙方有优先承租权 四 不可抗力 若遇地震洪水等灾害造成该地损毁灭失 从受灾之日起中 止承包合同 免除承包土地款 部分损毁灭失的 减除灭失部 分承包费 若遇国家或集体建设需征用该土地时 甲乙双方均应无条 件服从 从征地之日起中止合同 免除以后承包费 地上附着 物的拆迁补偿费 一般设施按本合同年期为折旧年限 质量好的 砖混结构房屋按 50 年使用期限按年限折旧 双方分享附着物拆 迁补偿费 五 合同转受 在合同期内经甲方同意该地承包经营权可转让 但乙方必 须履行自己在承包期间的义务 转让合同不得超越本合同范围 或损害甲方权益 六 违约责任 本合同自双方签字之日起生效 双方均应严格遵守不得违 反 若有违犯 造成对方损失的应负责全额赔偿 七 未尽事宜 未尽事宜双方协商解决 并文字记载 做为本合同之补充 双方遵守执行 本合同一式四份 均据同等效力 甲乙双方各持二份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 村土地承包合同范文 3 发包方 以下简称甲方 承包方 以下简称乙方 目 的 为了有利于发展农业生产 增加集体个人收入 经乡政府批准 经我村委会 社长会议于二 五年十一月八 日讨论通过将本村农场的土地进行承包 经甲乙双方协商特签 定本合同 共同遵守 一 承包土地地点及面积 甲方将地处本村西柴湾的农场土地三百二十亩 四靠为 东靠二社耕地 西靠六沟地界 南靠昌宁桥 城近支渠 路 北靠 二社耕地及柴湾 承包给乙方 土地所有权归甲方 乙方只有经 营权 不得私自买卖出租和转让 二 承包时间 承包时间为十年 从二 五年十一月一日到二 一五年 十月三十一日止 三 承包形式 竞价承包 签订土地承包合同书 四 承包费的收费办法 承包期内承包费的数额及收费由甲方负责征收 二 六 年至二 八年三年的承包费于二 五年十一月十五日前交 清 从二 九年起一年交一次承包费 必须于上年十月三十 日前交清 否则重新承包 五 甲方的权利和义务 1 甲方为乙方提供浇灌条件 即变压器 农电线路 机 井 水泵 电表 闸刀 2 甲方负责管理土地纠纷 树木管理 柴湾管理 合同 书签定 承包费征收 合同书二 六年至二 八年签一次 二 九年至二 一五年每年签一次 六 乙方的权利和义务 1 在承包期限内有权支配农作物种植 维护和浇灌该承 包地四周的