廉租住房保障工作经验交流材料

1 / 6廉租住房保障工作经验交流材料为不断完善城镇住房供应体系和进一步加快廉租住房建设,解决好城镇低收入家庭的住房困难,水富县委县政政府认真贯彻执行国家政策，2016 年开始启动廉租住房建设,并从 2016 年起,将廉租住房政策落实工作纳入县政府“民心工程”和“实事工程” ，强化政府住房保障职能，解决城镇特困家庭的住房困难。在省市上级部门的大力支持、关心帮助和精心指导下，通过我县广大干群的竭诚努力，我县廉租住房保障工作取得阶段性成效，有了实质性进展。我们的主要做法和理念是：关注民生，强化管理，双轨运行，扎实推进廉租住房保障工作又好又快发展。一、主要做法及成效（一）高度重视民生，加快廉租住房制度建设。一是强化政府廉租住房保障职能。为不断完善城镇住房供应体系，满足不同层次城镇居民的住房需求，于2016 年启动了廉租住房建设，成立了由分管副县长为组长，县建设局、国土局、财政局、民政局，向家坝镇人民政府为成员单位的廉租住房保障工作领导小组，组织人力和财力对我县的城镇最低收入家庭住房情况进行全面摸底调查，掌握第一手数据资料。通过新闻媒体等多种形式广泛宣传，使全县人民对廉租住房保障制度家喻户晓。从 2016 年起，2 / 6我县将廉租住房政策落实工程纳入县政府“民心工程”和“实事工程” ，县委办和县政府办及时督查通报和反馈廉租住房制度落实情况。二是健全住房保障制度。为解决城市最低收入家庭住房困难问题，根据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见 （国发201624 号）和云南省人民政府关于加快解决城市低收入家庭住房困难的实施意见 （云政发2016183 号）等有关文件精神和廉租住房保障办法等相关法规，结合实际，制定出台了水富县城镇廉租住房管理实施细则 、 水富县廉租住房租赁补贴发放工作实施方案 、 水富县廉租住房管理规定等，并印发各级各部门遵照执行。三是落实保障资金。根据近几年水富社会经济，城市建设和居民住房状况，县委县政府根据“应保尽保”的原则，将凡是符合条件的城镇低收入家庭尽可能纳入保障范围。为确保资金到位，县政府从 2016 年起将廉租住房保障资金纳入了年度政府财政预算。（二）实行双轨运行，着力缓解低收入家庭住房难题。一是建设廉租房。我县根据昭通市建设局、昭通市发展改革委员会、昭通市国土资源局关于昭通市 2016 年8 万平方米廉租住房建设计划的通知 （昭通房201694 号）3 / 6以及昭通市发展和改革委员会、昭通市建设局 2016 年 4 月1 日关于编报 2016 年新建廉租住房投资建设计划的通知 ，由水富县建设局牵头，在水富县人民政府批准规划设计方案的基础上，结合廉租住房项目建设点的实际情况，我县编制完成了水富县新建廉租住房项目初步设计方案，并报省建设厅和市发改委备案。根据该方案和省政府下达的廉租住房建设指标及昭通市政府分解给我县的 5000 平方米廉租住房建设指标，于 2016 年 5 月召开专题会议对廉租住房建设位置进行了选址，确定了在育才路建设 1 幢，建筑面积平方米，用地面积 330 平方米；在高滩新区建设 2 幢，建筑面积平方米，用地面积平方米。2016 年 6 月初完成并通过了廉租住房施工图的评审工作。2016 年 7 月 22 日，我县正式启动了廉租住房建设工作，廉租住房总建设面积平方米，总投资万元。2016 年 12 月 16 日，县建设局召集相关部门组成验收组对我县首批廉租住房工程进行了竣工验收，并一致认为该工程质量合格，符合设计及规范要求，同意竣工验收备案。二是发放廉租住房租赁补贴。2016 年上半年，由县建设局联合民政局、向家坝镇人民政府，发动街道社区对全县的低收入家庭进行了入户调查。根据省建设厅、财政厅、民政厅联合发布的关于全面启动租赁补贴发放工作的紧急通知 （云建电2016143 号）精神，结合水富县4 / 6廉租住房租赁补贴发放工作实施方案确定的租赁补贴发放对象及条件、租赁补贴发放标准、租赁补贴发放程序等，我县开始实施廉租住房租赁补贴发放工作。经县建设局、财政局、民政局、向家坝镇人民政府等多家管理部门多次研究讨论，制定了工作流程和全套申报审批表格。随后，县建设局与各社区联手深入到基层进行政策宣传，指导填写申请表，最后确定了符合条件的廉租住房租赁补贴发放对象户 169 户。根据我县的市场平均租金，我县发放的租赁补贴标准为每户每月补贴 200 元。对符合条件的 169 户发放了 2016 年度和 2016 年 1-4 月的租赁补贴资金，共计发放补贴资金元。（三）切实加强管理，稳步推进廉租住房保障工作。一是落实工作机构。县政府成立住房保障工作领导小组，并落实专门机构和人员，县体负责廉租房制度建设、资金测算、政策宣传、群众来信来访接待、对申请家庭的入户核查、项目招投标、施工现场管理和资金划拨、统计报表等工作，确保了这项工作有序运行，规范操作。二是强化部门配合。廉租住房的建设、管理及廉租住房租赁补贴的发放工作都涉及到多个部门。县委、县政府领导亲自过问，多次作出重要批示和指示；县建设局、财政局等单位积极筹措，拨付资金，为建设廉租住房创造5 / 6条件；县民政局、建设局、向家坝镇政府等部门密切配合，做好对最低收入家庭的认定和廉租住房政策的宣传工作；县国土局、建设局等单位在有限的土地储备中为廉租住房划拨、调整必要的建设用地，并适当减免相关费用；县建设局在全面协调的基础上，为帐册的制定、档案的建立、对象的认定、廉租住房的房源建设等做了大量基础性工作。我县各级各部门始终通力配合，相互协助，互通情况，互告信息，共同推进廉租住房制度建设。三是坚持阳光操作。按照全县政务公开的要求，在电视台和各社区宣传栏上向居民公开廉租住房制度的政策、申请条件、补贴标准、办理程序，服务电话等事项。我县通过网络面向全县公示符合条件的保障对象，严格实行“三道门槛、两榜定案” ，确定保障对象，坚决杜绝虚报现象。二、下步发展目标（一）扩大覆盖面。2016 年我县只对向家坝镇符合条件的低收入家庭实施了住房保障工作。从 2016 年起，我县拟将把两碗乡和太平乡城镇低收入家庭住房困难户纳入到廉租住房保障范畴，使我县城市低收入家庭住房困难户实现“应保尽保” 。（二）加大廉租房建设力度。今后，我县将在已立项建设廉租住房的基础上，每年按计划建设廉租住房。目6 / 6前，我县已启动 2016 年第二批 10000 平方米新建廉租住房项目的建设工作。虽然我县的廉租住房保障工作虽然取得了一定成效，但因廉租住房制度刚刚在我县建立起来，其运作方式运有待完善。我们将按照中央、省、市的要求，深怀爱民之心，恪守爱民之责，践行三个代表，贯彻落实科学发展观，抓住机遇，强化工作措施，进一步将廉租住房保障工作做好，将党的亲民政策落到实处。我们将重点抓好以下四项工作：一是有计划地建设廉