机电顾问公司---酒店机电系统的设计及设备选型思路

机电顾问公司 酒店机电系统的设计及设备选型思路 一 说明 一 机电系统的设计应符合国家相关的标准和规范 应满足国家的消防规范 应满足星 级酒店的划分与评定标准 二 机电系统的设计由酒店管理公司聘请具有国家许可资质的设计单位和设计人进行设计 三 机电系统的设计要遵循以下原则 1 合理性 能满足酒店运营的需要 2 科技性 要使用成熟技术 保证运行的稳定和维护的便利性 3 因地制宜性 根据当地的状况 进行有机利用 4 经济性 运营在相对在较低成本上 5 前瞻性 具有技术领先 满足管理和使用者的最大需求 6 环保性 符合国家法律法规要求 四 设备选型应满足先进性 安全性 可靠性 兼容性并考虑系统和设备的技术性能 运行效果 能耗 维修等因素 二 配电系统 一 总体要求 配电系统设计前应向电力部门索取相关信息 包括 断电 电力不足 相位丢失的频率 与周期 因电压波动补偿而进行的功率调整情况 可利用的弱电流 比率表等 1 依据可靠性来设计电力供给与输送系统 提供两路导入电线 每一路均要求能承载酒店最大的功率 负荷 如果可能的话 输送的电流来源于不同的电网或区域 设置自动转换闸实现在一条线路不能使用时 自动转到另一条线路 2 确保对支流或电量负荷起故障保护作用的跳闸只对他所在的电路和所控制的电量负荷起作用 在潮 湿区域或其附近的装备或线路必须用采取电路回路接地保护措施 3 酒店设备有许多感应装置 如 电动机 日光灯等 包括许多分马力电动机和一些分负载运行的 电动机 因此 功率因素的校正电容器应该要求可以保持功率因素一致性在 0 9 以上 4 禁止使用铝质导线 5 宴会功能室 主要的舞厅和展览区域根据电压和电流在该室内的允许范围要求设置混合插座 并且 可以为大型活动设置临时电力输送系统 6 要求每间客房为照明设备及除客人的手提电脑和其他设备之外的小型电器例如咖啡炉 吹风机 电 熨斗 茶点室 电视等设置多条引出线接口 与室内设计师联系有关电源插座的位置 以便使电线和多功 能插座和延长线都隐藏在视线之外 为客用的熨斗和客房服务员提供一个方便的电源接口 7 酒店所有公共区域的照明和灯光控制系统的设计 包括酒店外围的灯光设计 应该由一个专业的灯 光设计师来设计 不应该是供应商或承包商来做 石英类型的灯具不应该作为通用的照明用途 外围灯 光和标志照明应该由自动的控制系统来控制 所有灯具的装饰物选择应该由室内设计师或灯光设计师来进 行 还要通过酒店管理层的审批 提倡在酒店所有区域使用节能灯 除非有特别的照明要求 在用到紧凑 型荧光灯的酒店客房和公共区域 这些灯具的设置应该与室内设计理念相搭配 灯泡的色调必须至少在 84 以上 灯的开关需要是即时的镇流器 所有紧凑型荧光灯具 应有一种 2700K 的暖色色温 以便使灯光的色温能仿效标准的白炽灯的效果 阅读照明灯光至少有 320Lux 以提供足够的灯光亮度 行政办公室和一般的区域需要提供多个个人电脑设备 传真机 复印机 等 与这些配电面板连接的中性导线的馈电电路面板需要超容量的 8 提供特殊的电源开关给一些电脑设备和一些特殊的设备 如数据房 文件服务器 销售系统和其他 系统的交换机开关等 为数据房和所有其他装载有主要电器设备房提供电力的降压变压器须是额定 K 型的 为多个电器设备供电的中性导线必须是大负载的 酒店管理系统的文件服务器的工作站 销售系统服务器 和工作站以及自动控制系统需要提供单独的供电面板和足够的功率 决不允许使用金属导线作为接地线或 中性导线 二 配电方案 1 设备的布置和配置要确保在故障情况下能用最短的时间恢复供电 保证停电倒电高度灵活性 能提 供便捷的维修 保养和测试条件 2 高压供电为二路进线 且两路进线互为独立 二路高压电源为常用电源互为备用 二路高压电源之 间通过联络开关进行相互切换 3 高压变配电系统应有 30 的设计裕量 包括备用开关屏位置 线路等 4 高压变配电系统应装设可靠的连锁装置和闭锁装置 防止可能的误操作 5 变压器采用高效低耗型干式变压器 变压器配属二路不同的高压进线 变压器应有 30 的裕量 应能满足并联运行 6 低压配电系统应设置联络装置和相应的连锁装置 为检修 测试创造条件 同时防止可能的误操作 7 中央空调采用单独的变压器 其余负荷由二路高压电源分别配属的其它变压器供电 两路电源在低 压侧可通过低压联络开关进行切换 8 低压照明 插座等单相电源应均匀分布到三相电源中 以确保三相不平衡度 15 9 低压侧需配置能自动投切的无功功率补偿装置 该装置的容量应确保在设计最大负荷满负载运行时 cos 0 9 10 低压系统应考虑未来发展 预留部分开关位置 11 接地系统采用联合接地方式 接地电阻不大于 1 12 高低压配电房的设计要设置独立的气体灭火系统 有良好的新风 排风装置 13 为方便能源的控制和分析 应在以下区域安装分电表 空调主机 空调循环泵 冷却塔 生活水 泵 电梯 电梯 洗衣房 污水站 客房总照明 餐厅 会议室 厨房 室外景观照明 泳池 桑拿水疗 后勤 办公 宿舍 食堂等各独立部门和独立区域 14 照明 广泛使用节能灯具和采用照明节电控制手段 如客房节电开关 光源分路控制 节电调光 控制 光控开关 声控开关 时间控制等 灯具优先选用光效高 显色性好的光源及高效灯具 15 在系统设计和设备选择时 应考虑有便捷和易于保养的操作环境 确保系统的高度可靠性 应极 少或基本不发生停止运作的事故 三 应急发电机 不间断电源和应急照明系统 1 应急发电机 1 安装一部柴油机发电的应急发电机 在正常的电力供应中断时 该发电机自动启动 并通过自动 转换开关为紧急设施供电 该发电机用的柴油应存储在高于地表平面的储油罐中 油罐通过一条输油管连 接到一个方便运油卡车到达的地方来加油 存储的油量大小按要求可以满负载运行至少 48 小时 关于发 电机的安装位置问题 应考虑如噪音 振动 光和热力的排放和散发问题等 2 合理地设计发电机的大小以便在酒店建筑紧急的情况下在安全疏散过程持续提供一些必要的功能 服务 3 应急发电机的导线和自动转换开关不应经由总配电房或临近一般的电线管道 以便防止由一些临 近的配电部件的故障导致发生的应急配电系统的关联故障发生 发电系统与正常市电供电系统应设置可靠 的电气连锁 防止发电进入市电系统 4 发电机提供自动启动和转换装置 确保在二路高压供电断电的情况下 发电机自动启动 并在 15 秒钟内送出电源 市电恢复后 负荷自动切换到市电电源 发电机延时停机并发出信号 5 发电机房要有良好的新风 排风 排烟和隔音效果 6 发电机提供电源的重要负荷包括消防安保系统 关键的营业部门 财务数据系统等 如 应急照 明 消防泵和恒压泵 消防报警系统 电话系统 安保系统 PMS PBS 收费系统 会计系统 厨房冷藏 柜和冰箱 大楼自动控制系统和空气压缩机 污水排水泵和地下排水泵 烟雾控制系统和控制柜 厨房排 风机和楼梯间加压风机 消防电梯 污水处理设施 生活用水设施等 2 应急照明系统包括 所有出口指示照明 所有楼梯间照明和通向楼梯间及户外的门的通道照明 消 防控制室 安保室 电话机房和总机房的照明 发电机房及 50 高低压配电室的照明 50 前台区域 收银区域 话务室的照明 30 的大堂区域和工程设备房的照明 100 的总统套房及行政楼层的照明 15 的客房过道 公共区域过道 餐厅区域 会议区域 公共卫生间 后勤办公室 厨房 洗衣房的照明 所有客房小走道有一盏筒灯接蓄电池电源做应急照明 公共厕所 员工更衣室和卫生间 健身中心和桑拿 浴 各办公室 停车场 游泳池照明 3 在任何时候 非必要的用电设施都不应该先于必要的用电设施使用应急电源 为非必要设施供电应 该是可以自动切换而且带有优先选择功能的 关键的运营功能包括烹饪设备 供水系统和客房里面一些限 定的灯光和用电 4 不间断电源蓄电池容量应确保市电停电后不少入 2 小时的支持时间 不间断电源系统主要提供给 电脑房和财务数据系统 程控交换机和话务室 消防监控系统 自动控制系统等 四 母线槽 电缆 电线 桥架及开关 1 所有的母线槽 电缆 电线均为铜质 所有的母线槽 电缆 桥架及开关等均应符合其电压等级 采用有合格检验证书的品牌产品 2 所有的母线槽 电缆在设计时应留有一定的裕量 3 对于容量较大的集中客房电源 可通过密集式母线供电 密集式母线槽分应急电源和常用电源两路 连接各楼层强电间 再由插接式开关分至楼层转换开关箱 4 大功率设备如中央空调等也可通过密集式母线槽从低配室连接至空调机房配电间 5 密集式母线槽外壳应有可靠的接地措施 应进行良好的固定 不能从水管下方通过 6 各分散功能区域如厨房 洗衣房等和各大型设备负荷可采用电缆分别供电 需两路供电的容量较大 的负荷则需两路电缆从配电室分别引至设备电源切换箱 电缆一定要通过电缆桥架敷设 电缆桥架应有可 靠的接地措施同时有一定的预留空间 电缆不允许中间有接头 7 所有开关额定参数的选取及整定值的设定应与计算负荷相匹配 五 配电及电器系统 1 配电系统 应采用竖井布线向各楼层的配电箱配电 支线回路则沿楼梯水平配置 配电线应使用带 接地线的四色线并提供非连续的接地系统 电缆电线在桥架铺设 在墙体内的应用电线管敷设 电缆电线 的容量为在满足同时运行的满载负荷 荷载取计算在 75 联接的导体的最大承受负荷取两者中大的 2 配电开关箱的选择 主配电箱应配置带 GFI 漏电防护 的单相主断电路器 支线开关箱应配置断 路器 照明和动力应分别设置开关箱 开关箱应设置在负荷 30 米的范围内 且应设置在与其负荷同一楼 层在公众视线范围内的安全房间中 3 小型和动力设备的荷载超过 900W 时提供独立电路 每间客房有独立配电箱 安装在客房小走道天 花上 提供分开的电路给不间断电源 吹风机 咖啡机 开水壶 多路插座 多路照明 4 电源插座 1 公共区域 每条回路最多五个插座 位于电灯附近的位置和以 8 米为半径的清洁范围内 2 宴会厅 会议室 每条回路最多两个插座 设在沿墙间距 8 米方便的位置 另外提供一个 100A 3 相电路给每个宴会厅 3 客房走廊 每条回路最多三个插座 沿走廊墙每隔 15 米一个 4 行政办公室 每条回路最多五个插座 设在办公桌和电子设备工作区及灯附近 方便安装的位置 5 动力设备区 每条回路最多五个插座 设在设备房内顶棚和所有动力设备 8 米的范围内 6 大楼外部 每条回路有漏电保护 最多五个插座 围绕大楼设置供亭院修剪用 一般设在大门及 门庭上下车位置的主要的亭院区 5 开关 1 客房走廊 由开关箱控制 维持常开状态 2 后勤工作区 需要每日开 关的 由就进的开关控制 需要无间断照明 维持常开状态的状态的 由开关箱控制 3 公共区域 按需要提供调光开关控制 开关箱控制 及个别灯具控制 4 室外的场地和停车场 感光定时开关 6 调光器 1 宴会厅 四种控制方式 至少 预设定 可遥控并在紧急时 通过调光设备自动转换到紧急照 明系统 2 餐厅 四种控制方式 至少 预设定 房间单独控制 3 大厅 四种控制方式 至少 预设定 房间单独控制 4 游泳池 滑动式墙上调光盒 5 会议室 滑动式墙上调光盒 应能自动转换到紧急照明系统 六 设备 1 面板类 开关插座 1 电源插座 全部使用 10A 220V 商业建筑等级的插座 2 开关 全部使用 10A 220V 商业建筑等级开关 3 漏电保护插座 按规范要求包括 但不局限于 客房卫生间 游泳池 员工淋浴区和供厨房用的 便携式插座 4 设备面板 乳白色或浅色的设备面板 包括客房 厨房用的不锈钢面板 接地型 除外 2 并联 跳闸装置 在火灾情况下自动跳闸装置应切断所有在厨房排油烟罩下设备之电源 3 防雷系统 提供对整个大楼的保护 并按当地规范要求安装 4 航空警告灯 遵照当地航空部门有关规定而安装 七 客房要求 1 根据客房的装潢设计方案来提供足够数量的电源插座 数据接口 电话接口和墙壁式开关 保证电器 接口模块被隐藏起来离开客人的视线范围 在健身房提供双工的电插座 2 每种照明设备都需要通过 UL 认证并有相关的标识 标明电功率和负载等 检验以确保照明灯具 灯 罩 底座 插座和电功率是兼容一致的 3 为客房的不同区域提供相应的各类型灯光照明并提供以下最低的灯光电平标准 根据灯光的使用要 求而定 1 休息厅照明 107Lux FC 的筒灯 带 CFL 32W 以上 的卤素灯或者壁式烛型灯 2 床头阅读照明灯 320Lux 床头台灯 带 CFL 32W 以上 3 书桌工作台照明灯 540Lux 的台灯 带 CFL 32W 以上 4 长椅照明 320Lux 落地灯 带 CFL 32W 以上 5 衣柜灯 107Lux 如果客房入口的灯光不能为衣柜提供足够的照明 应在衣柜里提供一个单独的 照明灯具 4 在用到紧凑型荧光灯具的时候 灯泡必须至少要 30W 以上 色调要高亮度的 采用即时类型的镇流 器 所有紧凑型荧光灯均应采用 2700 暖气色温 5 客房浴室的要求 除了浴室照明灯光外 在镜子的两侧要安装聚光灯 壁灯或者是射灯 此灯具的 照明亮度应该要达到以下最低要求 1 浴室照明 320Lux 聚光灯 带 CFL 32W 以上 2 浴缸区域 107Lux 的聚光灯 带 CFL 32W 以上 3 镜子 540Lux 吊灯或壁烛台 带 CFL 32W 以上 三 暖通空调部分 在综合购置费用 运行费用 维修保养费用 施工安装费用 当地能源供应的可靠性 气候条件 环境 等多方面进行因素后选择空调系统 建议使用二管制 主机组成采用水冷机组加三用机 风冷热泵带全热 回收 配冷却和板式交换器 舒适性空调的送风温差 送风高度 H 小于等于 5m 送风温差小于等于 10 送风高度 H 大于 5m 送风 温差小于等于 15 为防止出风口结露 应使送风干球温度高于室内空气的露点温度 2 3 度 一 冷源 1 中央制冷机组给各个需制冷区域的空调提供冷冻水 除非部分有特殊要求需安装独立空调系统的区域 外 2 中央空调系统应为多机组系统 以便在有设备故障检修时 仍有足够的制冷能力 一个典型的中央 空调机房包括 3 台机组 每台额定输出 50 的设计负荷 如采用两台机组 则每台额定输出 65 的设计负 荷 3 空调设备在按 50 的部分负荷运行时的效率 应不低于全负荷运行时的 85 如果低制冷负荷情况经 常存在且会持续相当一段时间 则机组可安排成大 小搭配的组成形式 4 对水冷机组而言 单机名义工况制冷量低于 1054KW 宜选用螺杆式机组 单机名义工况制冷量 1054KW 且 1758KW 宜选用螺杆式机组或离心式机组 单机名义工况 1758KW 宜选用离心式机组 5 水冷机组 单机名义工况制冷量 528KW 其制冷性能系数 COP 应 4 1KW KW 单机名义工况制冷量 528KW 且 1046KW 其制冷性能系数 COP 应 4 3KW KW 单机名义工况制冷量 1046KW 其制冷性能 系数 COP 应 4 7KW KW 6 制冷机组运行温度 冷冻水供水 6C 至 8C 供 回水温差为 5C 至 8C 之间 7 机房及空间要求 应确保空调主机有合适的检修 拆装空间 8 中央空调以外安装独特立空调的区域包括消控中心 程控交换机房 电脑房 电梯机房 卫星电视机 房 自动控制机房 厨房凉菜间和雕刻间等 9 制冷机组由厂家提供的机载控制板进行控制 设计和施工安装时要充分考虑采用新的节能控制方式和 主机联动控制方式 制冷机组和自控系统要有接头 二 管路及系统连接 1 管路系统设计主要原则 1 空调管路系统应具备足够的输送能力 例如在中央空调系统中通过水系统来确保渡过每台空调机组 或风机盘管空调器的循环水量达到设计流量 以确保机组的正常运行 2 合理布置管道 管道的布置要尽可能地选用同程式系统 虽然初投资略有增加 但易于保持环路 的水力稳定性 若采用异程系统时 设计中应注意各支管间的压力平衡问题 3 确定系统的管径时 应保证能输送设计流量 并使阻力损失和水流噪声小 以获得经济合理的效果 虽然管径大投资多 但流动阻力小 循环水泵的耗电量就小 使运行费用降低 因此 应当确定一种能使 投资和运行费用之和为最低的管径 同时 设计中要杜绝大流量小温差问题 这是管路系统设计的经济原 则 4 在设计中 应进行严格的水力计算 以确保各个环路之间符合水力平衡要求 使空调水系统在实际 运行中有良好的水力工况和热力工况 5 空调管路系统应满足中央空调部分负荷运行时的调节要求 6 空调管路系统设计中要尽可能多地采用节能技术措施要注意便于维修管理 操作 调节方便 7 管路系统选用的管材 配件要符合有关的规范要求 注意坡度 坡向 保温防冻 2 放气排污 在水系统的顶点要设排气阀或排气管 防止形成气塞 在主立管的最下端 根部 要有排除 污物的支管并带阀门 在冷冻水 冷却水系统的最低处设置快速排污口和泄水口 3 伸缩器和过滤器 对于长度超过 40m 的直管段 必须装伸缩器防热胀冷缩 在重要设备与重要的控制 阀前应装水过滤器 4 阀门选用 1 暖通空调管道阀门选型原则 项目序号选型原则 1 冷冻水机组 冷却水进出口设计蝶阀 2 水泵前蝶阀 过滤器 水泵后止回阀 蝶阀 3 集 分水器之间压差旁通阀 4 集 分水器进 回水管蝶阀 5 水平干管蝶阀 6 空气处理机组闸阀 过滤器 电动二通或三通阀 阀 门 选 型 设 计 7 风机盘管闸阀 或加电动二通阀 一般采用蝶阀时 口径小于 150mm 时采用手柄式蝶阀 D71X D41X 口径大于 150mm 时采用蜗轮传动式 蝶阀 D371X D341X 1 减压阀 平衡阀等必须加旁通 2 全开全闭最好用球阀 闸阀 3 尽量少用截止阀 4 阀门的阻力计算应当引起注意 选用阀门的注 意事项 5 电动阀一定要选好的 1 需调节流量 水压时 宜采用调节阀 截止阀 2 要求水流阻力小的部位 如水泵吸水管上 宜采用闸板阀 3 安装空间小的场所 宜采用蝶阀 球阀 4 水流需双向流动的管段上 不得使用截止阀 给水管道上使 用的阀门 应 根据使用要求 按右列原则选 型 5 口径较大的水泵 出水管上宜采用多功能阀 止回阀设置要求 1 引入管上 2 密闭的水加热器或用水设备的进水管上 3 水泵出水管上 4 进出水管合用一条管道的水箱 水塔 高地水池的出水管段上 止回阀设置要 求 注 装有管道倒流防止器的管段 不需在装止回阀 应根据止回阀的安装部位 阀前水压 关闭后的密闭性能要求和关闭时引发的水锤大小等 因素确定 应符合下列要求 1 阀前水压小的部位 宜选用旋启式 球式和梭式止回阀 2 关闭后密闭性能要求严密的部位 宜选用有关闭弹簧的止回阀 3 要求削弱关闭水锤的部位 宜选用速闭消声止回阀或有阻尼装置的缓闭止回阀 止回阀的阀型 选择 4 止回阀的阀掰或阀芯 应能在重力或弹簧力作用下自行关闭 1 间歇性使用的给水管网 其管网末端和最高点应设置自动排气阀 2 给水管网有明显起伏积聚空气的管段 已在该段的峰点设自动排气阀或手动阀门 排气 给水管道的下 列部位应设置 排气装置 3 气压给水装置 当采用自动补气式气压水罐时 其配水管网的最高点应设自动排 气阀 2 高位膨胀水箱与热水系统的连接管 指膨胀管和循环管 上不应装设阀门 此也适用于空调冷冻水 系统 5 注意管网的布局 尽量使系统先天平衡 实在从计算上 设计上都平衡不了的 适当采用平衡阀 6 要计算管道推力 选好固定点 做好固定支架 特别是大管道水温高时更得注意 7 所有的控制阀门均应装在风机盘管冷冻水的回水管上 8 旁通和压差控制 比例积分阀 1 冷冻水系统变流系统 在变水量水系统中 为了保证流经冷水机组中蒸发器的冷冻水流量恒定 在 多台冷水机组的供回水总管上设一条旁通管 旁通管上安有压 差控制的旁通调节阀 旁通管的最大设计流量按一台冷水机组的冷冻水水量确定 旁通管管径直接按冷冻 水管最大允许流速选择 不应未经计算就选择与旁通阀相 同规格的管径 2 旁通控制系统通过压差信号控制旁通管道上旁通阀的开启度 二次冷冻水管路系统通过压差信号控 制二次水循环泵的转速 3 采用比例积分控制的空调器 控制器精确控制二通阀的开度以调节盘管出力 根据盘管热特性 当 负荷减小时 所需流量减小速率更快 当负荷为 50 时 水流 量仅需 13 左右 即旁通水量需 87 4 风机盘管一般均采用二位控制 二通阀全开或全闭 即水流量在设计工况下换热 当负荷减小时 水流量同比率减小 甚而小负荷时 风机盘管可能转至小档运行 风量减小 水温差减小 水流量 增大 而旁通水量减小 9 确保制冷系统的冷冻水循环 冷却水循环 主机 冷却塔等的操作灵活性 这种灵活性通过设备的 进出水管路的连接 使每一台冷冻水或冷却水循环泵都可以和任何 一台制冷主机和任何一台冷却塔配合运转来实现 系统循环泵应有备用 10 冷冻水和冷却水的水质会对空调系统管道产生腐蚀和堵塞 对制冷系统的运行效率和效果产生影响 因此需设计水处理系统 在冷却水 冷凝水 蒸汽和热水系统上 安装化学处理系统 该系统可以自动测量和添加处理药品 主要是防腐 防沉积物 防有机物及 PH 值调 节 同时 在管路系统设计化学药品添加的接口 11 冷却水系统的设计 1 为使冷却水系统运行管理方便 减小循环水泵的扬程 节省运行费用 安全可靠运行 应设计冷却 塔设在主楼屋顶上 空调冷水机组设在地下室 水从冷却塔的 集水槽出来后 直接进入冷水机组而不设水箱 2 冷却塔上的自动补水管按补水能力大于 1 2 倍的正常补水量设计 3 在冷却水循环泵的吸入口段再设一个补水管 这样可缩短补水时间 有利于系统中空气的排出 4 冷却塔订货时要求适当加大冷却塔的集水槽的贮水能力 5 应设置循环泵的旁通止逆阀 以避免停泵时出现从冷却塔内大量溢水问题 并在突然停电时 防止 系统发生水击现象 6 设计时要注意各冷却塔之间管道阻力平衡问题 按管时 注意各塔至总干管上的水力平衡 供水支 管上应加电动阀 以便在停某台冷却塔时用来关闭 7 并联冷却塔集水槽之间设置平衡管 管径一般取与进水干管相同的管径 以防冷却塔集水槽内水位 高低不同 避免出现有的冷却塔溢水 有的冷却塔在补水的现 象 三 冷却塔 1 冷却塔应为多台布置 一台冷却塔的设计能力对应于一台主机的额定能力 系统连接确保每台 冷却塔都能独立运行 在有局部冷却塔发生故障检修或例行维保时 整个制冷系统仍能正常运行 2 冷却塔可采用逆流式或横流式 其型式的选择应考虑气候 允许的占地面积 循环泵的扬程 维修 的难易程度及投机等因素 3 冷却塔应装在其噪声和排出的湿热空气不对周围环境产生较大影响的地方 要考虑到噪音对临近空 间的影响和附近的空气通风口 可考虑安装在裙楼屋顶 冷却塔的噪声应为在离冷却塔 15 米处 噪声值 不高于 45 分贝 否则 应采取消音措施 4 冷却塔应由不锈钢或全纤维玻璃构造 冷却塔安装位置及周边维护应确保不是冷却塔的进风与出风 发生短路 5 冷却塔风扇电机应不与排出的湿热空气接触 电机采用双速电机或进行变频控制 6 冷却塔系统连接应采取防止底部 抽空 的措施 在冬季可能结冰的地方 应采取保温措施 包括 冷却塔补水管 冷却塔应采用阻燃材料制作 符合防火要求 四 热源 锅炉主要提供洗衣房和厨房的蒸汽 1 如果采用风冷热泵三用机组作为热源 则应确保供冷 供热能力匹配的同时 保证满足采暖和卫生 热水的要求 2 如果采用酒店独立运行的锅炉作为热源 则可采用热水锅炉或蒸汽锅炉或则两者结合 酒店应配置 全服务洗衣房并配置满足要求的蒸汽锅炉 3 在酒店的大空间区域 如大堂 室内共享空间 室内 外游泳池等区域宜增设低温热水地板辐射 采暖系统 4 锅炉系统应为多台锅炉配置 允许在有一台锅炉故障维修或锅检所检查时 仍有足够的供汽能力 5 单一燃料会影响酒店的运行可靠性 采用油汽两种锅炉能最大程度保障供热系统的可靠性 6 蒸汽锅炉热效率不应低于 87 热水锅炉热效率不应低于 90 7 根据负荷情况的需求 蒸汽锅炉可选择运行压力 860kpa 特别是针对洗衣房的蒸汽需求要求 如使用热水锅炉 其炉水水温不能低于 82C 8 锅炉供汽应能满足最大负荷条件 按秒流量供热计算的设备如半即热式热交换器 一个典型的锅 炉房包括三台锅炉 每台额定输出 50 的最大负荷 考虑到热负荷日 变化和季节性变化等因素 可采用高 低搭配的锅炉组成方式 避免在低负荷情况下大锅炉频繁启停 9 锅炉控制系统为自带的控制系统 包括所有的安全保护运行 燃烧控制 应留有自动控制系统的接 口 10 锅炉周边设备 1 补水 锅炉进水的水质必须达到国家的规定和标准 它是锅炉的长期安全运行的关键保障 锅炉房配备两套完全一样的暖水处理装置 一用一备 单台流量应满足锅炉房最大运行的需求 暖 水处理装置配备自动控制器 能自动进行反冲再生 根据锅炉运行的规定和标准 在锅炉的补水端安装除氧装置 蒸汽系统的凝结水应进行回收 每条回收管之路都应有旁通排放管 凝结水 补水和炉水应化验 达到国家的规定和标准 在设计时 应在系统上留有化学药剂添加的接口 2 油路或气路 油气两用锅炉且以燃气为主 则油箱储油能力不低于三天最大负荷时的供油量 循环油泵和输油泵均为一用一备 包括相应的阀门和过滤器 外部进油口应安装在油车方便进出的地方 但不要安装在公路上或斜坡上安装油量表 过滤器和关 断器 整个进油口要进行上锁封密保护 油箱间设计应包括送排风 防暴开关和照明 防静电接地 油箱透气管 排污阀 人孔等 锅炉供气应有单独的调压站和计量装置 供气压力不能低于锅炉的额定要求 供气量应按锅炉房最 大负荷设计并留有一定的裕量 3 烟道 烟囱的尺寸应仔细考虑要确保能满足设计最大排烟量 包括共用一个烟道的发电机排烟等 的允许 范围的排烟速度 烟囱尽量靠近锅炉房以减少水平连接管的长度 在烟囱底部设清灰孔 烟道用钢板制成 设耐热内衬 如 5cm 厚的硅酸钙绝缘层 烟道与其外面的水泥烟道井之间隔有 空气层 烟道可以现场制作 也可以在工厂预制 现场安装 烟囱出口不能靠近冷却塔或建筑物的新风口 5 循环泵 1 循环泵应采用离心式水泵 流量超过 1500 升 分的采用单极 双吸 水平分离水泵 流水量低于 1500 升 分的采用单极 单吸 垂直分离水泵 2 水泵选择应考虑一下几方面 水泵始终运行在额定功率附近以获取最大效率 准确计算系统的杨程 既不要过度放大电机的余量 也不能设计过负荷运行 面积狭小的区域 可选用立式泵 高度受限制的区域 则可选用卧式泵 对于用变频器控制的水泵电机 其在低频式也应有良好的电磁性能 采用低噪音水泵 在水泵安装位置临近客用区域时 应考虑减震措施 3 循环泵的吸水端安装活接头 关闭阀 过滤器和压力表 出水端安装活接头 节流阀 止回阀和 压力表 4 所有循环泵 包括制冷冷却水 一次冷冻水 二次冷冻水 热水锅炉一次循环水 二次循环水等 都必须有备用泵 分区域循环的系统 各区域也至少应有一台备用 循环泵 6 风柜 风机盘管等末端设备 1 空气处理机要实现空气过滤 冷却或加热 去湿 加湿 送风等功能 空气处理机应满足设计制 冷区域要求的制冷量 风量和风压的要求 根据系统配置情况 选择是否同时具有制冷 制热盘管 加湿等功能的空气处理机 空气处理系统设备设置于机房内 这样既 可以绝音又易于操作 2 空气处理机应包括双层结构的围板 各功能段围板连接部有良好的气密性 应包括有隔音隔热功 能的绝缘层 所以风管连接口要做到围板外 出风口 回风口和 新风口带调节阀 空气处理器和排气盘管内部应当便于日常维修和清洁 考虑到日常清洁问题管道系统采 用双壁结构 将保证能排干净需排除的积水作为冷凝排水盘的条件 3 空气处理机两侧应有带铰链的检修门或可方便移开的检修门 检修门带 90 卡扣开关的门把手 4 空气处理机安装在独立的设备间或设备层内 能方便巡视 检修和维保 空气处理机不允许安装 在无法进行维修和检修的天花及影响或有其它气味 烟尘等影响的区域内 5 新风处理机外界新风的引入必须通过风管直接接至空气处理机新风连接口 不能将空调机房作为 新风引入箱 6 屋顶安装的空气处理机应为适应室外气候的机型 应留有足够的检修距离 7 对公共空调区域进行区域分配 具有同样性质和相同营业时间的场所作为一个服务分区 尽量由 同一个空气处理机或同一组空气处理机提供制冷或制热 以方便设备运行控制和温度调节 不要让同一个 空气处理机既服务公共区域又服务后勤区域 8 在有同样营运时间和同样服务性质但热负荷条件会产生不断变化的公共区域 宜采用变风量系统 VAV 如宴会厅 大堂等 9 风机盘管系统包括温控阀 水过滤器 排气阀 水阀 风过滤网 风机 电动机 盘管 凝结水 盘和箱体等 风机盘管水路进出均应安装阀门以保障检修等 10 风机盘管在中速时 能满足设计制冷区域要求的制冷量 风量的要求 系统采用两管制 选用单 盘管 11 风机盘管噪声应遵循以下标准 客房 30ab 低速 和 40ab 高速 公共区域 35ab 低速 和 45ab 高速 后台服务区域 35ab 低速 和 50ab 高速 12 客房天花内及其它公共区域天花内的风机盘管 其出风和回风应通过风管直接接至天花的出风口 和回风口 如果有通过空调箱的新风引入 要求此新风直接通过风管接至单独的天花出风口 避免将天花 顶的空间作为风机盘管的回风箱 13 风机盘管的风扇应该有 3 种风速 除了关闭状态以外 不能有明显的震动或水流噪音 当风机 盘管关闭时 空气处理机和盘管风机的控制开关必须是关闭的 可以通过控制开关来调节从而达到最高的舒适度 14 客房浴室的排风系统是一个中央系统 不允许使用独立的浴室排风扇 排污竖管以金属片做成 不允许使用干式墙竖管作为通风 中央风机最好是安装在竖井上方的风机 每间浴室设计的排风量 单位 立方米 分钟 是基于空气每小时交换的高度 但不少于 1 4 立方米 分钟 风机的大小应该允许有 10 的管道的泄漏 应防止声音通过排风系统在邻近的浴室之间传播 要做到新风 通风 卫生间排风无噪音 15 室内游泳池和桑拿区域很难控制室内的温度 需安装有除湿功能的空气处理机 游泳池机房的排 风管应使用不锈钢风管 16 散流器平送时 宜按对称布置或者梅花型布置 散流器中心与侧墙的距离不宜小于 1000mm 圆 形或方形散流器布置时 其相应送风范围 面积 的长宽比不宜大于 1 1 5 送风水平射程与垂直射程 平顶至工作区上边界的距离 的比值 宜保持在 0 5 1 5 之间 17 消声器 选用阻抗复合消声器 是通过吸声材料来吸收声能降低噪音和通过改变截面来消声的 可以消除低中高频噪音 适用在高温 高湿 高速的情况下 18 静压箱 是送风系统减少动压 增加静压 稳定气流和减少气流振动的一种必要的配件 它可使 送风效果更加理想 静压箱可用来减少噪声 又可获得均匀的静压出风 减少动压损失 而且还有万能接 头的作用 把静压箱很好地应用到通风系统中 可提高通风系统的综合性能 7 热交换器 1 热交换器选用板式热交换器 2 为确保系统运行可靠和便于维修 换热器不应少于两套 每套能提供最大的制热或制冷区域负荷 3 热交换器要尽量靠近锅炉旁或其它热源 4 热交换器应安装在足够的高度以确保蒸汽凝结水通过疏水器靠重力自流到回水管 8 机组选型步骤 1 估算或计算冷负荷 估算总冷负荷 或通过有关的负荷计算法进行计算 2 估算或计算热负荷 估算总热负荷 或通过有关的负荷计算法进行计算 3 初定机组型号 根据总冷负荷 初次选定机组型号及台数 4 确定机组型号 根据总热负荷 校核初定的机组型号及台数 并确定机组型号 9 设计图纸 1 设计说明内容完整 应有室内外设计参数 热源 冷源情况 热媒 冷媒参数 供暖热负荷及耗 热量指标 系统总阻力 散热器型号 空调冷 热负荷 系统形式和控制方法 消声 隔振 防火 防腐 保温 风管 管道材料选择 安装要求 系统试压要求等 2 平面图内容要详细 应标注水平干管管径及定位尺寸 立管未编号 每层要有独立的平面图 散 热器数量要分层进行标注且应注明相应层次 应注明各种设备编号及定位尺寸 应说明冷冻水管道管径及 定位尺寸 公共建筑 如厨房部分 应设计供暖 通风 空调等 不得留给厨房设备生产厂家去做 3 系统图全面 立管应编号 不能以建筑轴线号代替 注明管道号同时注明坡度 坡向及注明管道 起始端或终末端标高 管道变化处 转向处 标高不漏注 制冷系统图和采暖系统图或立管图要分开 空调 冷冻水系统图和风系统图要独立 4 计算书内容应全面 工程设计应有暖通空调设计计算书 如采暖设计 要有耗热量计算及水力 平衡计算和散热器选择计算 如集中空调和防排烟设计 要有夏季冷负荷计算 和空调风系统及水系统 水力计算 有制冷空调设备选择计算及防排烟计算 空调设计中估算夏季空调冷负荷与冬季空调热负荷的 指标进行空调设备的配置时 要考虑房间大小 朝向 层次 所处位置 中间或端头 等 5 暖通空调设备应编号列表表示 图画应简洁明了 供暖 通风空调的设备 部件 零件宜编号列 表表示 其型号 性能应在表内填写齐全 清楚 图样中只注明其编号 6 平面图 剖面图 系统图一致 暖通空调设计中 平 剖面图与系统图中相应部分的设备 尺寸 等内容应完全一致 否则将给施工安装 使用管理带来麻烦 如散热器数量 平面图与系统图应一致 供 回水干管管径 平面图与系统图应一致 管道连接 平面图与系统图应一致 空调通风设计中风管尺寸 平面图与统图应一致 设备 部件位置尺寸 平面图与剖面图应一致 设备编号 数量 图纸与设备表应 一致 空调设计选用的空调制冷设备型号 平面图 系统图与设备表注应一致 7 设计图纸与计算书应一致 暖通空调设计 所有设备 管道 部件的选择均是通过计算确定的 也就是设计图纸即是计算书的体现 所以设计图纸与计算书应完全一致 如果计算完毕 绘制图纸时发现 不合理之处 允许调整 但应有调整计算书或调整说明 使设计图纸与计算书最后统一起来 8 应严格按国家规范 规定 标准进行设计 设计过程中应有多个方案进行技术经济比较 以作出 合理的设计 图纸自审 审核 审定要严格缜密 确保设计 含图纸 计算书 质量 杜绝出现差错 9 施工图设计深度要求 在施工图设计阶段 采暖通风与空气调节专业设计文件应包括图纸目录 设计与施工说明 设备表 设计图纸 计算书 图纸目录应先列新绘图纸 后列选用的标准图或重复利用 图 设计说明 应介绍设计概况和暖通空调室内外设计参数 热源 冷源情况 热媒 冷媒参数 采暖热 负荷 耗热量指标及系统总阻力 空调冷热负荷 冷热量指标 系统形式和控制方法 必要时 需说明系 统的使用操作要点 例如空调系统季节转换 防排烟系统的风路转换等 施工说明 应说明设计中所要求使用的材料和附件 系统工作压力和试压技术要求 施工安装要求及 施工注意事项 图例 一般使用通用图例 并将图例放置在设计说明页或首页中 也可单独成图 设备表 施工图阶段 型号 规格栏应注明详细的技术数据 10 设备平面图 建筑平面图应绘出建筑轮廓 主要轴线号 轴线尺寸 室内外地面标高 房间名称 在 底层平面图上绘出指北针 通风 空调平面图 一般采用双线绘风管 单线绘空调冷热水 凝结水管道的 画法 标注风管尺寸 标高以及末端设备或风口尺寸时 圆形风管注管径 矩形风管注宽 高 应标注 水管管径及标高 管道坡度和坡向 以及各种设备及风口安装的定位尺寸和编号 还应标出消声器 调节 阀 防火阀等各种部件位置及风管 风口的气流方向 当建筑装修方案未最终确定时 风管和水管可先画 出单线走向示意图 并注明房间送 回风量及以风机盘管数量 规格 在建筑装修确定后 一般按规定要 求绘制平面图 11 剖面图 当风管或管道与设备连接交叉复杂 光靠平面图表示不清时 应绘制剖面图或局部剖面 在剖面图中绘出的风管 水管 风口等设备 应表示清楚管道与设备 管道与建筑梁 板 柱 墙以及地 面的尺寸关系 还应表示清楚风管 风口 水管等尺寸和标高 气流方向及详图索引编号等 12 通风 空调 制冷机房平面图 机房图应根据需要增大比例 绘出通风 空调 制冷设备 如冷水 机组 新风机组 空调器 冷热水泵 冷却水泵 通风机 消声器 水箱等 的轮廓位置及编号 注明设 备和基础距离墙或轴线的尺寸 绘出连接设备的风管 水管位置及走向 注明尺寸 管径 标高 标注机 房内所有设备 管道附件 各种仪表 阀门 柔性短管 过滤器等 的位置 13 通风 空调 制冷机房剖面图 当其他图纸不能表达复杂管道相对关系及竖向位置时 应绘制剖面 图 剖面图应绘制出与机房平面图的设备 设备基础 管道和附件相对应的竖向位置 竖向尺寸和标高 标注连接设备的管道位置尺寸 注明设备和附件编号以及详图索引编号 14 详图 通风 空调制冷系统的各种设备及零部件施工安装 应注明采用的标准图 通用图的图名或 图号 凡无现成图纸可选 且需要交待设计意图的 均须绘制详图 简单的详图 可就图引出 绘局部详 图 制作详图或安装复杂的详图应单独绘制 四 弱电系统 一 综合布线系统 酒店的结构综合布线的设计目标 是要建立一个满足智能酒店系统集成 网络集 成 同时具有先进技术水准的综合计算机网络系统 包括自动控制系统 BA 通讯自动化系统 CA 办公自动化系统 OA 计算机网络系统 CN 等 按结构可分为 A 作业区系统 B 水平布线子系统 C 垂直干线子系统 D 设备间子系统 E 管理子系统 F 建筑群子系统 1 系统设计基本要求 1 适用性 适应未来通信网络 计算机网络 楼宇设备监控网络的技术发展上的需求 能够支持数据 通信 语音通讯 多媒体通信以及监控信号通讯 2 灵活性 能满足酒店各种通信设备的功能要求 即在不同楼层里支持组建特定的通讯子网 在酒店 任意的信息点上能够连接不同类型的设备 如计算机 打印机 计算机终端 电话 传真机 摄像机等 3 模块化 布线系统中除固定于建筑物内的线缆外 其余所有的接插件都是积木式的标准件 以方便 管理和使用 4 扩充性 实施后的结构化系统是可扩充的 以便将来有更大的要求时很容易将设备安装进去 2 结构化综合布线系统的结构要求 应采用星形的物理结构 垂直干线的星形结构中心在中间层通信 主机房内 辐射向各个楼层 传输介质使用多模光缆 水平子系统部分的星形中心在管理间内 由配线架 引出水平双绞线到各个信息点 1 机房主服务器系统布线 能够满足未来五年内处于领先地位 不淘汰 在主机房布线及设备的选择 上必须保证能够有效的预防黑客攻击及虚拟网段的分配 2 酒店内各营业区域网络布线系统 要考虑设计的安全性及错误冗余处理 设计方面能够应付突发事 件 比如连线断裂或突然停电等 并能够便于安装和维修 3 内部办公网络布线系统 能够满足无纸化办公 4 设备间系统 设备间将放置 PBX 酒店主干计算机网络设备如中心服务器 主干网的交换机 路由 器 防火墙等 楼宇自控管理网络线缆也引至设备间 主干线缆按电话进线 计算机光缆分别端接到相应 的主配线架上 采用快速跳线方式 采用双点管理双交连方式 将主干线引至各子配线间 从而构成酒店 信息集成管 理网络 主干网 酒店办公自动化网络等 3 子系统之间和远距离传输采用 62 5 125Mm 光缆 分系统采用 CAT5 类非屏蔽双绞铜线 综合布线和 弱电线路的多路布线采用桥架布线 单路布线和墙体内的隐蔽工程布线应穿铁管布置 4 结构清晰 易于维护 高可靠性 扩充方便 材料先进 支持语音应用 数据传输 影像影视及综 合应用 二 宽带和电话系统 1 组网 应采用三层组网方式 即接入层 分配设备 中心层 楼层或区域设备 核心层 机房 设备 2 程控交换机 1 设计要求 程控交换机系统是组成酒店通讯和网络的重要子系统 程控数字式程控交换机是酒店内 通讯和计算机网络两大系统的关键设备 酒店选用数字式程控交换机 含语音 传真 电子邮件 无线通 信 会议电视 可视电话 可视图文以及多媒体通信的中心设备 ISDN PABX 设备同时具有与 GSM 微蜂窝 基站组网的 能力 利用新一代的数字无线电话系统和采用微小区域通信结构 实现低功率 双向数字通信 动态信息 分配和无缝越区切换等功能 2 数字式程控交换机功能 A 电路方式 64Kbit s 数据通讯功能包括 数字信息传递承载功能 多媒体电视会议功能 交互式多媒 体信息功能 以及数据传送功能 B 电路交换方式 64Kbit s 语音信息传递承载功能 电路方式 64Kbit s 3 1KHz 带宽音频信息传递承载 功能 电路方式 64Kbit s 7KHz 带宽音频信息传递承载功能 C 具有接入以太网功能 D 具有会议电视和可视电话接入功能 G 具有 VSAT 卫星数字通讯接入功能 具有 DECT 标准的无线通讯接入功能 H 具有中国 7 号信令功能 具有语音压缩功能 具有语音信箱功能 I 具有随路信号分机功能 具有动态通讯网络管理功能 J 子地址 SUB 功能 K 主叫线识别提供 CLIP 和识别限制 CLIR 功能 被叫线识别提供 COIP 和识别限制 COIR 功能 L 遇忙呼叫前转 CFB 功能 无应答呼叫前转 CFNR 功能 无条件呼叫前转 CFU 功能 M 终端移动性功能 集中用户交换机功能 CTX 3 数字程控交换机要求 A 采用数字程控交换机 实行内部总机人工 自动输入 输出 B 在使用功能上必须符合高星级酒店的标准 C 预留扩充空间 D 电话系统能采用网络综合布线 E 并入酒店管理系统软件 能独立 整合计费 3 话务台 4 宽带点位 客房写字台和床头 总台和收银点 并有一定的裕量 电梯口 办公区 各设备房 总仓和各仓库 5 语音点位 客房写字台床头和卫生间 总台和收银点 并有一定的裕量 客房公共区域 办公区 各设备房 总仓和各仓库 三 安防系统 1 设计要求 具有先进性 有扩展和联网能力 并与分布式系统结构相适应 系统功能具有动态更新 的能力 系统在总体规划 综合功能设计 保安产品选择等方面 系统应具有硬件设备共用 软件资源共 享 设备配置优选组合 在现场条件下工作 稳定可靠 操作方便 安防各子系统 防盗报警系统 出入 口控制系统 闭路电视监控系统 多媒体 CCTV 系统 可通过计算机网络实现联动及多媒体图形显示及控 制 2 风险等级与防护级别 按照国家安全防范等级规定 酒店列为一级风险单位 并采用一级安全防范 报警系统 其规范要求 应能满足以下三条基本功能 1 信号传输线路和探测器的状态进行检测 并能显示报警部位 2 同时报警时 能够显示记录任何一路报警信号及报警部位 杜绝误报和漏报 3 防护区域和重要部位报警时 应具有图像和声音复核 记录存储 打印功能 3 安防系统的组成和布防 对于公共部位 要害部位 必须达到国家标准中的一级安全防范要求 对 于重要实施部位应达到重点监控和酒店能够保证正常运行管理的要求 综合保安系统设防划分为以下三个 部位 1 通道部位 电梯 扶梯 主要出入口通道 车库进出通道 客房通道 大厅 对外通道门 消防通 道门 2 管理部位 库房 财务室 档案室 领导办公室 计算机 通讯中心机房等 3 设施部位 系统监控与管理中心 发电机房 变配电室 通讯机房 冷冻机房 空调机房 楼层弱 电井 4 防盗报警系统 1 报警控制系统使用操作员密码 根据操作员级别能对前