中试车间厂房工程质量评估报告

B9 苏苏州州海海铂铂晶晶体体有有限限公公司司 中中试试车车间间 工工程程 工工工工程程程程质质质质量量量量评评评评估估估估报报报报告告告告 建设单位 苏州海铂晶体有限公司 设计单位 中国建筑技术集团有限公司 承包单位 常州市华江建筑工程有限公司 监理单位 章 苏州工业园区恒和咨询有限责任公 司 总监理工程师 公司技术负责人 日 期 江苏省建设厅监制 目 录 一 工程概况 二 竣工预验收经过 三 竣工预验收监理结论 附一 单位 子单位 工程质量控制资料监理核查记录表 附二 单位 子单位 工程分部和分项工程监理抽检情况汇总 表 附三 单位 子单位 工程安全和功能检验资料核查及主要功 能抽查记录 附四 单位工程观感质量监理检查记录 附五 单位 子单位 监理抽查 见证试验情况汇总表及说明 附六 单位 子单位 竣工预验收遗留的整改问题及整改结果 附七 单位 子单位 工程质量预验收记录表 苏州海铂晶体有限公司中试车间工程苏州海铂晶体有限公司中试车间工程 竣工预验收质量评估报告竣工预验收质量评估报告 一 工程概况 一 相关单位 建设单位 苏州海铂晶体有限公司 设计单位 中国建筑技术集团有限公司 监理单位 苏州工业园区恒和咨询有限责任公司 施工单位 常州市华江建筑工程有限公司 二 工程特点 1 本工程属框架工业厂房工程 建筑面积 12913m2 室内 0 00 相当于黄海高 程 3 850m 本工程主体 4 层 2 基础 基础采用独立承台结构形式 砼强度等级 C30 室内 0 000 相当于 85 高程 3 85m 0 000 以下砌体为 M10 小型混凝土空心砌块 M7 5 水泥砂浆砌筑 3 主体结构 主体结构为框架结构 结构上部 C30 本工程上部结构安全等 级为二级 砌体工程质量等级为 B 级 框架抗震等级 七级 内外墙 MU10 普通混 凝土小型空心砌块砌筑 砌筑砂浆为 M7 5 水泥砂浆 4 屋面 钢筋混凝土屋面 不上人屋面 结构找坡 高分子防水卷材和挤塑 保温板 5 内装饰 8 厚 1 1 6 水泥石灰砂浆打底 102 厚 1 3 水泥石灰砂浆粉面 刷内墙腻子二度 6 外装饰 12 厚 1 3 防水砂浆打底 25 厚挤塑板外保温系统 刷外墙乳胶漆 7 楼地面 15 厚 3 水泥砂浆找平层 10 厚 1 2 水泥砂浆面层压实抹光 8 门窗 窗为 828 系列铝合金窗 外门为钢制防火防盗门 9 水 给 排水采用 U PVC 管 10 电 采用三相四线制 电缆进总表箱 所有电气配管到位 配电箱已安装 二 验收经过 一 在施工单位自检合格的基础上 项目监理部于 2012 年 6 月 1 日组织了监理单 位 建设单位 施工单位对本工程进行了竣工预验收 二 验收依据 1 建筑工程施工质量验收统一标准 GB5030 20010 2 由委托方提供工程施工图 工程建设计划 施工图预算及其它相关文件 3 建设工程质量管理条例 国务院第 279 令 4 屋面工程质量验收规范 GB50207 2002 5 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 6 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 7 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 8 地下防水工程质量验收规范 建标 2002 61 号 9 建筑地面工程施工质量验收规范 建标 2002 78 号 10 木结构工程施工质量验收规范 建标 2002 105 号 三 验收 1 质量保证资料核查 在施工单位对质保资料自查的基础上 验收组对工程质保资料进行了核查 质 量保证资料基本完整 工程质量控制资料监理核查表详见附一 2 各分部 分项工程的验收 本工程各分部工程见下表 序号分部工程名称含分项数备 注 1基础13 2主体10 3屋面8 4装饰工程5 5给排水工程1 6电气工程 7 验收组对各分部 分项工程的资料进行了核查 核查记录另详 各分部 分 项工程划分 验收与评定正确 符合 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 的规定 单位工程安全和功能检查情况见附三 单位工程观感质量 监理检查见附四 3 监理对建筑材料 砼及砂浆强度的抽查 见证试验情况见附五 4 验收遗留的整改问题及复查结果见附六 三 竣工验收监理结论 1 质量保证资料基本完整 2 各分部工程划分评定正确 评定结果如下 序号分部工程名称质量等级 1基础合格 2主体合格 3屋面合格 4装饰工程合格 5给排水工程合格 6电气工程合格 3 验收结论 本工程经过建设单位 监理单位 设计单位 施工单位四方共同参于预验收 质量等级为合格 同意竣工 附一 B9 2 单位 子单位 工程质量控制资料监理核查表单位 子单位 工程质量控制资料监理核查表 工程 名称 苏州海铂晶体有限公司 1 厂房 工程 施工 单位 苏州海铂晶体有限公司 序 号 项 目 资料名称份数检查意见核查人 1图纸会审 设计变更 洽商记录 1 齐全 2工程定位测量 放线记录 10 齐全 3原材料出场合格证及进场检 试 验报告齐全 4施工试验报告及见证检测报告齐全 5隐蔽工程验收表 33 齐全 6施工记录齐全 7预制构件 预拌混凝土合格证齐全 8地基 基础 主体结构检验及抽样检测资料齐全 9分项 分部工程质量验收记录37齐全 10工程质量事故调查处理资料 11 建 筑 与 结 构 新材料 新工艺施工记录 张 正 保 1图纸会审 设计变更 洽商记录 1 齐全 2 材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验 报告 8 齐全 3管道 设备强度试验 严密性试验记录 3 齐全 4隐蔽工程验收表 4 齐全 5系统清洗 灌水 通水 通球试验记录 3 齐全 6 给 排 水 与 采 暖 施工记录 10 齐全 王 汝 启 7分项 分部工程质量验收记录 12 齐全 8 1图纸会审 设计变更 洽商记录 1 1 齐全 2 材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验 报告 1313 齐全 3设备调试记录 9 9 齐全 4接地 绝缘电阻测试记录 3 3 齐全 5隐蔽工程验收表 2 2 齐全 6施工记录 1212 7分项 分部工程质量验收记录 7 7 齐全 8 建 筑 电 气 江苏省建设厅监制 附一续表 1图纸会审 设计变更 洽商记录 2 材料 配件出厂合格证书及进场检 试 验报 告 3 制冷 空调 水管道强度试验 严密性试验记 录 4隐蔽工程验收表 5制冷设备运行调试记录 6通风空调系统调试记录 7施工记录 8分项 分部工程质量验收记录 9 通 风 与 空 调 1土建布置图纸会审 设计变更 洽商记录 2设备出场合格证及开箱检验记录 3隐蔽工程验收表 4施工记录 5接地 绝缘电阻测试记录 6负荷试验 安全装置检查记录 7分项 分部工程质量验收记录 8 电 梯 1 建 筑 智 图纸会审 设计变更 洽商记录 竣工图及设 计说明 2 材料 设备出场合格证书及进场检 试 验报 告 3隐蔽工程验收表 4系统功能测定及设备调试记录 5系统技术 操作和维护手册 6系统管理 操作人员培训手册 7系统检测报告 8 能 化 分项 分部工程质量验收记录 检查 结论验收合格 同意竣工 核查人 总监理工程师 日期 2011 11 20 江苏省建设厅监制 附二B9 3 单位 子单位 工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表单位 子单位 工程分部和分项工程监理抽检情况汇总表 分部工 程名称 检查分顶 工程项数 一次报验 通过项数 一次报 验通过 率 合计抽 查点数 其中合 格点数 合格率 验 收 结 论 基础99100 9795 97 9 合格 主体77 100 154153 99 3 合格 屋面55 100 767497 3 合格 装饰分部 22 100 31230597 8 合格 给排水分 部 95 合格 电气分部 93 3 合格 核查人 张正保 王汝启 总监理工程师 张正保 日期 2011 11 20 江苏省建设厅监制 附三B9 4 单位 子单位 工程安全和功能检验资料及单位 子单位 工程安全和功能检验资料及 主要功能监理检查记录汇总表主要功能监理检查记录汇总表 工程名称 苏州海铂晶体有限公司 1 厂房 工程 施工 单位 苏州海铂晶体有限公司 序号项目资料名称份数检查意见抽查结果核查人 屋面淋水试验记录1 2地下室防水效果检查记录 3有防水要求的地面蓄水试验记录 4建筑物垂直度 标高 全高测量记录 5抽气 风 道检查记录 6 幕墙及窗气密性 水密性 耐风压检测报 告 7建筑物沉降观测测量记录 8节能 保温测试记录 9 建筑与结 构 室内环境检测报告齐全合格张正保 1给水管道通水试验记录齐全合格王汝启 2暖气管道 散热器压力试验记录 3 给排水与 采暖 卫生器具满水试验记录齐全合格王汝启 4消防管道 燃气管道压力试验记录 5排水干管通球试验记录齐全合格王汝启 6雨水管道灌水试验齐全合格王汝启 1照明全负荷试验记录齐全合格王汝启 2大型灯具牢固性试验记录 3避雷接地电阻测试记录 4 电气 线路 插座 开关接地检验记录齐全合格王汝启 1通风 空调系统试运行记录 2风量 温度测试记录 3洁净室洁净度测试记录 4 通风与空 调 制冷机组试运行调试记录 1电梯运行记录 2 电梯 电梯安全装置检测报告 1系统试运行记录 2 智能建筑 系统电源及接地检测报告 结论 验收合格 同意竣工 核查人 张正保 王汝启 总监理工程师 张正保 日期 2011 11 20 江苏省建设厅监制 附四B9 5 单位 子单位 工程观感质量监理检查表单位 子单位 工程观感质量监理检查表 工程名称 苏州海铂晶体有限公司 1 厂 房工程 施工单位 苏州海铂晶体有限公司 质量评价序 号 项 目抽查质量状况 好一般差 1室外墙面 2变形缝 3水落管 屋面 4室内墙面 5室内顶棚 6室内地面 7楼梯 踏步 护栏 8 建筑与 结构 门窗 1管道接口 伸缩节支架 2卫生器具 支架 阀门 3检查口 扫除口 地漏 4 给排水 与采暖 散热器 支座 1配电箱 盘 板接线盒 2设备器具 开关 插座 3 电气 防雷 接地 1风管 支架 2风口 风阀 3风机 空调设备 4阀门 支架 5水泵 冷却塔 6 通风与 空调 绝热 1运行 平层 开关门 2层门 信号系统 3 电梯 机房 1机房设备安装及布局 2 智能建 筑 现场设备安装 观感质量综合评价好好 检查 结论 资料完整 施工单位项目经理 于海霞 2011 年 11 月 20 日 资料完整 总监理工程师 张正保 2 2011 年 11 月 20 日 江苏省建设厅监制 B9 6 附五 监理抽查监理抽查 见证试验情况汇总及说明见证试验情况汇总及说明 试验名称序号试验结果试验名称序号试验结果 水泥1合格 瓷砖2 合格 PVC 卷材3 合格 复合地板4 合格 涂料5 合格 纸面石膏板6 合格 排水管材管件7合格 BV2 5 电线8合格 插座9合格 开关10合格 说 明 见证实验材料汇总见附件 填表人 张正保 王汝启 总监理工程师 张正保 日期 2011 11 20 江苏省建设厅监制 附六B9 7 竣工预验收遗留的整改问题及整改结果竣工预验收遗留的整改问题及整改结果 工程名称 苏州海铂晶体有限公司 1 厂房工程 序 号 遗留整改问题整改后的验收结果 1部分房间阴阳角线条不顺直已整改 2少数门边框缝隙较大已整改 3少数卫生间瓷砖墙面空鼓已整改 4部分房间垃圾 杂物未清扫已整改 5分户 PZ30 箱有少数倾斜已整改 6插座同一处有少量高低差偏大已整改 7开关 插座面板有少量与墙面平已整改 8地漏少数堵塞已整改 9 10 11 12 13 14 15 16 施工单位设计单位建设单位监理单位 单 位 名 称 苏州兴盛建设有 限公司 中国建筑技术 集团有限公司 苏州海铂晶体有限 公司 苏州工业园区恒和 咨询有限责任公司 签 名 于海霞蒋云渊陆仁毅张正保 日 期 2011 11 202011 11 202011 11 202011 11 20 江苏省建设厅监制 附七B9 8 单位 子单位 工程质量预检验收记录表单位 子单位 工程质量预检验收记录表 工程名称 苏州海铂晶体有限公 司 1 厂房工程 结构类型框架结构层数 建筑面积 1 层 3082 施工单位 苏州海铂晶体有 限公司 技术负