江津统计信息

1 江津统计信息 第 四 期 重庆市江津区统计局 二 一二年二月五日 积积极化解不利影响极化解不利影响 攻攻坚坚克克难难完成任完成任务务 江津区 2011 年固定资产投资完成情况简析 2011 年是 十二五 开局之年 全区紧紧围绕 千亿工业强区 区域性中心大城市 统筹城乡发展 三大发展战略 积极推进 五 个江津 建设 克服了土地指标紧张 国家督查严格 用地相对困 难 资金投入不足等不利影响 积极应对 增添措施 群策群力 加快发展 在项目的落地上求突破 在项目的建设上求发展 在 资金的筹措上求实效 积极鼓励民间资本投入 全区固定资产投 资继续保持稳定 持续 快速发展的良好势头 全面完成年初目 标任务 全年完成固定资产投资 298 1 亿元 同比增长 30 3 总 量及增速均列 10 区第 5 位 一 2011 年固定资产投资的主要特点 2 一 固定 一 固定资产资产投投资继续资继续保持平保持平稳较稳较快增快增长长 2011 年 虽受国家土检查等因素影响 但在区委区政府的正 确领导下 各级各部门正确处置 积极应对 全区完成固定资产 投资 298 1 亿元 增长 30 3 增速高于全市平均水平 0 3 个百 分点 全年各月累计同比增速均在 20 以上 保持了较快增长势 头 从 10 区排位看 总量与增速与去年同期相比基本持平 从结 构看 第一 二 三产业投资分别完成投资 20 5 亿元 133 9 亿元 和 143 7 亿元 分别增长 21 4 33 8 和 28 5 一 二 三次产 业投资的比重分别为 6 9 44 9 和 48 2 在三次产业投资中 第二 三产业投资在全区大力实施 三大战略 的推进下 增速较 快 接近 50 主要特点有四点 2011 年固定资产投资十区排位对比 总量增速 区县名称 绝对值 亿元 位次同比增速 位次 黔江区 127 97 8 36 5 1 涪陵区 315 25 3 35 2 2 永川区 330 09 2 33 9 3 合川区 249 93 6 30 5 4 江津区 298 11 5 30 3 5 南川区 146 39 7 29 2 6 双桥区 25 00 10 26 1 7 长寿区 310 78 4 22 2 8 万州区 338 17 1 20 6 9 万盛区 41 77 9 13 1 10 3 2011年江津区各月投资累计增幅 61 6 40 2 30 6 31 2 29 0 22 3 21 1 22 4 24 6 25 5 30 3 0 0 10 0 20 0 30 0 40 0 50 0 60 0 70 0 2月3月4月5月6月7月8月9月10月 11月 12月 1 民 民间资间资本已成本已成为为拉拉动动全区投全区投资资增增长长的主的主动动力 力 2011 年 受国家银行贷款紧缩的影响 我区投资项目的建设 资金相对紧张 为了积极筹措发展资金 我区制订了一系列优惠 政策 鼓励民间资本通过 BT 模式参与我区的重点工程建设 全 年完成民间投资 173 6 亿元 增长 26 7 占全区固定资产投资 总额的比重为 58 2 与上半年所占比重略低 2 6 个百分点 直 接拉动全区固定资产投资增长 16 个百分点 2 房地 房地产产开开发发投投资资平平稳稳增增长长 随着东部新城 滨江新城 保障性住房工程及 四大园区 的 快速发展 我区房地产开发投资继续保持较快增长势头 全年完 成房地产开发投资 44 7 亿元 增长 27 8 比上年同期提高了 0 5 个百分点 4 11年江津区房地产开发投资季度累计增幅 25 0 26 0 27 0 28 0 29 0 30 0 31 0 32 0 3月6月9月12月 3 民生行 民生行业业投投资继续资继续加大 加大 我区紧紧围绕 保增长 保民生 保稳定 这一重心 着力加 快民生十条和共富十二条建设 全区各项民生工程建设取得了 显著成效 全年主要民生工程完成投资 104 5 亿元 增长 18 6 拉动全社会固定资产投资增长 7 2 个百分点 2011 年主要民生行业投资完成情况 行业名称完成投资 万元 同比增幅 小计 18 6 农 林 牧 渔业 0 7 交通运输 仓储和邮政业 4 5 批发和零售业 80 2 住宿和餐饮业 8865 37 2 房地产业 34 6 教育 8963338 4 卫生 社会保障和社会福利业 2883511 5 文化 体育和娱乐业 7748110 5 4 工 工业业投投资资略有增略有增长长 为积极推进 千亿工业强区 的实施 全区上下着力加大招商 引资力度 不断加快 四大园区 及中小创业基地建设 克服了企 5 业用地紧张等不利因素影响 全年仍累计完成工业投资 118 1 亿 元 增长 19 4 二 2011 年投资存在的主要问题 一 土地指 一 土地指标紧张标紧张 瓶 瓶颈颈制制约较约较大 大 由于国家对土地宏观调 控的加强 部分建设项目用地难的问题比较突出 目前全区可用 土地资源较少 并且绝大部分都集中在各大园区 各镇街可自主 使用的土地面积很少 因此部分招商项目已签约但无法落地 如 重庆通用航空应急救援基地 广东大长江重庆生产基地 起重机 械设备生产线 西意电梯生产线项目 四面天堂坝生态公园 四 面山国际婚恋城等项目 部分政府投资项目建设用地未落实 如 现代农业园区渝高公路 国有林场危旧房改造项目 部分在建项 目工程进度受到严重影响 如白沙职教创业基地基础设施 滨江 新城南北大道 库区小城镇生活污水 垃圾处理项目 泰亨城乡 统筹开发项目等 二 企 二 企业业融融资难资难度 度 进进度受到影响 度受到影响 受国家收紧流动性货币 的影响 企业融资难度将越来越大 从前年开始人民银行已经连 续 3 次加息 5 次提高银行存款准备金率 加大流动性货币的控 制力度 投资资金筹措难度进一步加大 从而影响了投资的正常 进度 2011 年 项目资金来源中的国内贷款仅有 5 1 亿元 同比 下降 73 4 下降幅度远远高于同期水平 同期下降 41 7 受 此影响的项目如南华新居公租房项目 垫资方资金实力不够 建 6 设资金紧张 影响了工程建设进度 区中心医院迁建工程 由于 建设规模不断扩大 原有融资条件已不能满足建设需要 校安工 程 部分项目建设资金未落实 社会福利院 精神康复院迁建工 程 征地资金仍未落实 三 部分部分项项目推目推进缓进缓慢 慢 进进展参差不展参差不齐齐 在区级各责任领导的大力推动下 我区 103 个重点项目全 年累计完成投资 149 8 亿元 占全区固定资产投资总额的 50 3 但从项目同比情况看 2011 年重点项目完成投资同比增幅 下降 17 6 且完成进度相对较差 截至 12 月底 全区 103 个重 点项目当年实际完成投资 149 8 亿元 仅占年度计划的 72 9 19 个项目基本完工 22 个项目完成了年度投资目标任务 62 个项目未完成年度投资目标任务 其中 22 个项目未动工 从开工时间看 45 个新开工项目完成投资 29 4 亿元 占年度投资计划的 63 7 58 个续建项目完成投资 120 5 亿元 占年度计划的 76 3 均未完成年度投资目标任务 从建设领域看 23 个城市基础设施及功能完善项目完 成投资 15 2 亿元 占年度投资计划的 57 3 12 个交通基础设 施项目完成投资 16 亿元 占年度投资计划的 79 7 3 个工业园 区基础设施项目完成投资 19 5 亿元 占年度投资计划的 139 3 25 个民生工程项目完成投资 32 5 亿元 占年度投资计 划的 80 5 40 个产业发展项目完成投资 66 7 亿元 占年度投 7 资计划的 63 7 除工业园区基础设施项目外 其余 4 类项目均 未完成年度投资目标任务 从投资主体来看 49 个政府投资项目完成投资 74 6 亿 元 占年度投资计划的 87 7 54 个市场投资项目完成投资 75 3 亿元 占年度投资计划的 62 4 均未完成年度投资目标任务 从具体项目来看 62 个重点项目未完成年度投资目标 任务 其中 22 个项目未动工 40 个未完成年初目个未完成年初目标标的分的分别别是是 西 南家居商品及家装材料物流中心 0 9 重庆瑞恩现代农业园 1 1 东方光大集团塑料光纤生产项目 1 6 区公安局指挥 中心 含应急指挥中心 建设工程 5 S106 线珞璜至顺江段改 扩建项目 5 5 德国亨嘉现代农业园项目 6 9 铁牛运动农 业及城乡统筹项目 7 9 江津区塘河滚子坪风景名胜区鸳鸯 湖生态旅游度假区 8 8 富侨大酒店建设项目 11 龙华 至 双溪万户重庆民居及公路建设项目 12 铸造生产线改扩建项 目 12 9 花果山都市生态农业园项目 17 库区小城镇生 活垃圾处理项目 19 2 游渡河至水口寺至头道河公路 21 7 鼎山广场及行政设施建设项目 26 9 重庆攀华金属 材料市场建设项目 29 9 富麒五星级酒店建设项目 31 1 江津区移民职教及技能培训就业创业基地和永康产业园项目 33 8 滨江新城中央公园建设项目 圣泉公园 34 9 公安 三所一队 建设项目 含还房及警犬基地 45 广兴綦河公路 大桥 46 4 恒大 双福国际旅游接待中心 47 4 中渡长江 8 大桥建设项目 几江大桥 48 5 熙可现代农业及城乡统筹项 目 53 1 中山古镇古庄园及其高山纵丘旅游开发项目 54 5 现代农业园区中型灌区项目 54 8 社会福利院 精 神康复院迁建工程 60 四面山 爱情天梯暨国际婚恋城 60 4 江津城市供水项目 61 头道河场镇改建项目 65 柏林镇 双凤至四面山公路 65 7 2010 2011 年农网改造项目 67 6 校安工程 69 3 陕重汽重卡项目 70 7 滨江新城南北大道 工程 75 1 江津区农民新村建设项目 76 4 重庆工程职业 技术学院江津校区项目 79 渝泸高速公路江津段 81 3 渝惠农产品批发市场 83 1 库区小城镇污水处理厂及管网建 设 94 3 22 个未个未动动工工项项目分目分别别是是 酒店旅游管理大专院校等 综合建设项目 江津商业中心建设项目 重庆通用航空应急救援 基地项目 江津区行政中心建设项目 广东大长江重庆生产基地 起重机械设备生产线项目 志成机械摩托车配件生产基地项目 鼎山大道东段 k 线 建设项目 艾坪山公园建设项目 益海嘉里 二期粮油食品深加工项目 整体浴室及浴室电器项目 一期朱杨 江顺码头扩建工程 刁李公路建设项目 电梯生产线项目 德感 中路建设项目 重庆市城市建设技工学校 江津区再生资源交易 市场建设项目 德感片区旧城改造工程 花果山 渝高 公路建设 项目 城区灯饰建设项目 江津区档案馆迁建工程 临峰山公园 一期工程 值得注意的是 我区部分建设项目由于业主实力不足 导致 9 项目无法继续推进 有的项目业主已主动退出 一是已解约退出 包括 志成机械 瑞恩农业 二是建设进度滞后 如富侨酒店 富 麒酒店项目 业主反映资金紧张 建设进度极为缓慢 东方光大 塑料光纤项目 业主资金链断裂 推进停滞 西南家居项目 实际 投资及建设内容与投资协议不符 二期工程迟迟不开工 嘉裕酒 店旅游管理大专院校等综合建设项目 业主前期工作推进缓慢 导致项目不能按计划动工 德国亨嘉现代农业园项目 业主投资 力度不足 迟迟不启动德国风情小镇建设 四 拆迁 四 拆迁难难度度较较大 大 项项目推目推进进困困难难 一是部分项目拆迁难度 大 如江津商业中心 几江大桥项 拆迁方案未定 拆迁工作未全 面启动 如粉房湾大桥项目 南引桥星河奥运和江州立交平桥配 气站大门拆迁还在协调 滨江新城南北大道项目 三五三三厂仍 未拆迁 篆山坪森林公园 双福新区美食街 重庆工程技术职业 学院 渝泸高速公路江津段二期项目 部分农户未拆迁 多数农 业开发项目由于部分农户对补偿条件不满足 不配合搬迁 拆迁 导致土地流转缓慢 二是规划等因素影响投资 如德感旧城改造 德感中路项目 德感控规 受小南海水利枢纽工程影响 尚未调 整完成 龙华 至双溪万户重庆民居及公路建设项目 垫资施工单 位发生变化 铁牛运动农业及城乡统筹项目 滨江新城中央公园 艾坪山公园 临峰山公园 江津区行政中心 鼎山大道东段 k 线 项目 尚未完成规划设计 区档案馆迁建 城区灯饰工程 未纳入 我区今年建设计划 推进延后 三 对加快 2012 年投资发展的对策建议 10 2012 年既是实施 十二五 规划的重要一年 又是加快建设 双百 现代化大城市的攻坚之年 全区固定资产投资的目标是达 到 357 亿元 比上年增长 20 主要推进基础设施 民生及社会 事业 产业发展等 100 个重点建设项目 开工建设恒大国际滑雪 健康养生度假中心 光彩国际游艇产业园等 31 个新建项目 加 快支坪防洪堤 群光电子等 69 个续建项目建设 力争全年完成 投资 217 亿元以上 为确保我区全面完成全年投资目标任务 为 此 我们建议 一 要 一 要强强化招商引化招商引资资力度 力度 加大招商是江津经济发展的重 要前提 是解决民生 提高就业的保障 对江津经济健康快速发 展具有十分重要的意义 因此 必须毫不松懈的加大招商引资力 度 努力引进一些技术含量较高 污染小 资源消耗低 投资见 效快的项目 通过招商引资不断调整和优化产业结构 二 要保障 二 要保障项项目正常目正常实实施 施 一是切实解决用地指标 保障项 目供地 尤其是要进一步加大用地指标的争取力度 责任单位和 有关部门要以重庆市级重点项目为重点 积极向上衔接 争取尽 快落实用地指标 二是要更加注重集约使用土地指标 向重点项 目和中央投资项目倾斜 高度重视重点项目 落地 切实解决基 础设施 城