上海短期房屋租赁合同范本

上海短期房屋租赁合同范本上海短期房屋租赁合同范本 上海短期房屋租赁合同范本 1 出租方 以下简称甲方 身份证地址 号码 承租方 以下简称乙方 身份证地址 号码 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成协议如下 一 租赁地点及设施 1 租赁地址 路 弄 号 室 房型规格 居住面积平方 米 2 室内附属设施 A 电器 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊扇 音响 VCD B 家俱 二 租用期限及其约定 1 租用期限 甲方同意乙方租用 年 自 年 月 日起至 年 月 日 2 房屋租金 每月 元人民币 3 付款方式 按 支付 另付押金 元 租 房终止 甲方验收无误后 将押金退还乙方 不计利息 第一次付款计 元人民币 4 租赁期内的水 电 煤气 电话 有线电视 卫生治安费 由乙方支付 物业管理 房屋修缮等费用由甲方支付 5 租用期内 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同 收 回房屋使用权 乙方需担全部责任 并赔偿甲方损失 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 3 乙方无故拖欠房屋租金达 天 4 连续三个月不付所有费用的 三 双方责任及义务 1 乙方须按时交纳水 电 煤 电话等费用 并务必将以上 费用帐单交给甲方 甲方须监督检查以上费用 2 无论在任何情况下 乙方都不能将押金转换为房屋租金 3 在租用期内 甲方必须确保乙方的正常居住 不得将乙方 租用的房屋转租 卖 给任何第三者 或在租赁期内房租加价 4 租用期满后 乙方如需继续使用 应提前一个月提出 甲 方可根据实际情况 在同等条件下给予优先 5 在租赁期内 甲 乙双方如有一方有特殊情况需解除协议 的 必须提前一个月通知对方 协商后解除本协议 6 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作 如发生事故乙方应负全部责任 7 乙方不得擅自改变室内结构 并爱惜使用室内设施 若人 为损坏的将给予甲方相应赔偿 如发生自然损坏 应及时通知甲 方 并配合甲方及时给予修复 四 其它未尽事宜 由甲乙双方协商解决 协商不成按有关 现行法规办理或提交有关仲裁机关进行仲裁 本协议一式三份 甲 乙双方各执一份 签字后即行生效 五 其它说明 如 入住时的水电煤字数 出租方 承租方 联系电话 联系电话 签约日期 年 月 日 上海短期房屋租赁合同范本 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 为明确出租方 和承租方的义务关系 经双方协商一致 签订本合同 第一条房屋坐落 间数 面积 房屋质量 第二条租赁期限 租赁期共年零月 出租方自年月日起将出租房屋交付承租方 使用 至年月日收回 承租人有下列情形之一的 出租人可以终止合同 收回房屋 1 承租人擅自将房屋转租 转让或转借的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 承租人拖欠租金累计达个月的 租赁合同如因期满而终止时 如承租人到期确实无法找到房 屋 出租人应当酌情延长租赁期限 如承租方逾期不搬迁 出租方有权向人民法院起诉和申请执 行 出租方因此所受损失由承租方负责赔偿 合同期满后 如出租方仍继续出租房屋的 承租方享有优先 权 第三条租金和租金的交纳期限 租金的标准和交纳期限 按国家的规定执行 如国家无统一规 定 则由双方协商决定 第四条租赁期间房屋修缮 修缮房屋是出租人的义务 出租人对房屋及其设备应每隔月 或年 认真检查 修缮一次 以保障承租人居住安全和正常使用 出租人维修房屋时 承租人应积极协助 不得阻挠施工 出 租人如确实无力修缮 可同 承租人协商合修 届时承租人付出的修缮费用即用以冲抵租 金或由出租人分期偿还 第五条出租方和承租方的变更 1 如果出租方将房产所有权转移给第三方时 合同对新的房 产所有者继续有效 2 出租人出卖房屋 须在3 个月前通知承租人 在同等条件 下 承租人有优先购买权 3 承租人需要与第三人互换住房时 应事先征得出租人同意 出 租人应当支持承租人的合理要求 第六条违约责 1 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的 房屋的 负责赔偿元 2 出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的 负责偿付违 约金元 3 出租方未按时 或未按要求 修缮出租房屋的 负责偿付违 约金元 如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的 负 责赔偿损失 4 承租方逾期交付违约金的 除仍应及时如数补交外 应支 付违约金元 5 承租方违反合同 擅自将承租房屋转给他人使用的 应支 付违约金元 如因此造成承租房屋毁坏的 还应负责赔偿 第七条免责条件 房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的 双 方互不承担责任 第八条争议的解决方式 本合同在履行中如发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁 也可以向人民法院起诉 第九条其他约定事项 第十条本合同未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 的有关规定 经双方共同协商 作出补充规定 补充规定与本 合同具有同等效力 本合同正本一式2 份 出租方 承租方各执 1 份 合同副本份 送单位备案 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 上海短期房屋租赁合同范本 3 甲方 乙方 经甲乙双方友好协商 双方同意在短期公寓租赁业务中互相 合作 由甲方向乙方推荐入住客户 乙方负责接待甲方所推荐 的客户 协议如下 一 甲方的义务 1 甲方应向客户如实提供乙方信息 如因甲方夸大或者提供 虚假信息造成客户损失的 应由甲方自行承担责任 如因此造成 乙方损失的 甲方保证作相应赔偿 2 甲方有义务向乙方提供有效联系依据 如甲方的电子邮件 地址 联系人等资料变动时 须及时通知乙方予以更新 3 甲方根据乙方提供的 房价表 向客户报价 实际报价不 得超出 房价表 上的价格 4 甲方不得故意为违法犯罪行为提供便利 亦不得向乙方隐 瞒客户的违法犯罪行为 二 乙方的义务 1 乙方有权根据市场情况调整价格 但必须及时告知甲方 2 实际成交价格 金额与甲方提供的信息不一致时 乙方须 及时告知甲方 并配合甲方核实情况 佣金按照实际成交计算 3 乙方有义务向甲方及时提供详实的房屋资料 在房屋状 况 包括房屋内重要设施 房屋周边环境等 发生改变时 应及时 告知甲方 各房屋的预定情况 乙方会在网站上及时更新 但没 有义务主动告知甲方 4 乙方有义务提供给客人正常合理的服务 以确保客人满意 5 双方合作期间 乙方为甲方在乙方网站后台提供一个客户 信息平台 并由乙方及时登记客户入住情况 以便于甲方掌握 客户入住信息 三 违约处理 1 如甲方严重违反本合同的条款 或者甲方向客户提供虚假 信息 乙方有权随时终止本合同的执行 甲方应承担由此造成 的全部损失及其相关法律责任 2 如由于乙方单方的原因 服务 房屋实况与网站内容不符 等 与客户发生纠纷 乙方承担由此造成的全部损失及其相关法 律责任 四 佣金 付款 结算条款 1 客房价格 见 房价表 2 佣金 由甲方推荐的客户 在乙方客房入住 实际达成的 租金收入的 3 乙方以客人实际退房日期的当月月末支付甲方佣金 实际 退房日期与预定退房日期不符时 以实际退房日期为准 甲方同 意以 方式领取佣金 4 以上代理价格仅适用于 房价表 所列出的房屋 五 知识产权及保密 1 双方使用的所有硬件 软件 程序 密码 商品名 技术 许可证 专利 商标 技术知识等皆归各方所有 另一方对于 此无任何权利或利益 2 双方在本合同有效期间获知的对方的商业秘密 技术秘密 等需双方保密的事项 在合同期间及合同终止后两年内不得向 第三方披露或公开 3 以上第2 款并不因本合同的解除 终止 撤销而失效 六