装饰工程承包合同书的范本

精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 1 25 装饰工程承包合同书的范本装饰工程承包合同书的范本 工程承包主要有三种类型 工程承包主要有三种类型 1 1 基础设施和土木工程 如水利 水坝 运河工程基础设施和土木工程 如水利 水坝 运河工程 公路和铁路建设公路和铁路建设 地下建筑工程地下建筑工程 管道 导井和地下道管道 导井和地下道 桥桥 梁 港口和岸上建筑梁 港口和岸上建筑 码头 栈桥 疏浚防波堤码头 栈桥 疏浚防波堤 飞机场 飞机场 导弹工程导弹工程 供水排水工程供水排水工程 动力工程动力工程 仿历史或名胜古典建筑仿历史或名胜古典建筑 工程等 工程等 2 2 以资源为基础的工程 如石油开发 炼油厂 矿山 以资源为基础的工程 如石油开发 炼油厂 矿山 炼钢厂 化工厂 化肥厂等 炼钢厂 化工厂 化肥厂等 3 3 制造业工程 如造纸厂 纺织厂 机器厂等 制造业工程 如造纸厂 纺织厂 机器厂等 委托方委托方 甲方甲方 承接方承接方 乙方乙方 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方进甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方进 行居室装潢 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规行居室装潢 为保证工程顺利进行 根据国家有关法律规 定 特签订本合同定 特签订本合同 包括本合同附件和所有补充合同包括本合同附件和所有补充合同 以 以 便共同遵守 便共同遵守 第一条 工程概况第一条 工程概况 1 1 工程地址 工程地址 2 2 居室规格 房型居室规格 房型 层层 式式 室厅厨卫室厅厨卫 1 1 室 计室 计 平方米平方米 2 2 厅 计厅 计 平方米平方米 3 3 厨房 计厨房 计 平方米平方米 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 2 25 4 4 卫生间 计卫生间 计 平方米平方米 5 5 阳台 计阳台 计 平方米平方米 6 6 过道 计过道 计 平方米平方米 7 7 其他 其他 注明部位注明部位 计计 平方米 平方米 总计 施工面积总计 施工面积 平方米 平方米 3 3 施工内容 见预算书和施工图 施工内容 见预算书和施工图 4 4 委托方式 委托方式 5 5 工程开工日期 工程开工日期 年年 月月 日日 6 6 工程竣工日期 工程竣工日期 年年 月月 日日 工程总天数 工程总天数 天天 第二条 工程价款第二条 工程价款 工程价款工程价款 金额大写金额大写 元 详见本合同附件元 详见本合同附件 二二 预算预算 书书 1 1 材料款 材料款 元元 2 2 人 人 工工 费元费元 3 3 设计费 设计费 元元 4 4 施工清运费 施工清运费 元元 5 5 搬卸费 搬卸费 元元 6 6 管 管 理理 费费 元元 7 7 其他费用 其他费用 注明内容注明内容 元 元 第三条 质量要求第三条 质量要求 1 1 工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认工程使用主要材料的品种 规格 名称 经双方认 可 详见本合同附件可 详见本合同附件 三三 工程材料决算清单工程材料决算清单 2 2 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 施工中 甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求 双方应确认 增加的费用 应另签订补充合同 双方应确认 增加的费用 应另签订补充合同 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 3 25 3 3 质量检查监督部门 佛山市室内装饰行业协会家庭质量检查监督部门 佛山市室内装饰行业协会家庭 装潢专业委员会 装潢专业委员会 4 4 凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方凡由甲方自行采购的材料 设备 产品质量由甲方 自负自负 施工质量由乙方负责 施工质量由乙方负责 5 5 甲方如自聘工程监理 须在工程开工前通知乙方 甲方如自聘工程监理 须在工程开工前通知乙方 以便于工作衔接 以便于工作衔接 第四条 材料供应第四条 材料供应 1 1 乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对本合同乙方须严格按照国家有关价格条例规定 对本合同 中所用材料一律实行明码标价 详见预算书 甲方所提供中所用材料一律实行明码标价 详见预算书 甲方所提供 的材料均应用于本合同规定的装潢工程 非经甲方同意 的材料均应用于本合同规定的装潢工程 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用 应按挪用材料的双倍价不得挪作他用 乙方如挪作他用 应按挪用材料的双倍价 款补偿给甲方 款补偿给甲方 2 2 乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格乙方提供的材料 设备如不符合质量要求 或规格 有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由有差异 应禁止使用 如已使用 对工程造成的损失均由 乙方负责 乙方负责 3 3 甲方负责采购供应的材料 设备 应该是符合设计甲方负责采购供应的材料 设备 应该是符合设计 要求的合格产品 并应按时供应到现场 如延期到达 施要求的合格产品 并应按时供应到现场 如延期到达 施 工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提供的材料合计金工期顺延 并按延误工期处罚 按甲方提供的材料合计金 额的额的 10 10 作为管理费支付给乙方 材料经乙方验收后 由乙作为管理费支付给乙方 材料经乙方验收后 由乙 方负责保管 由于保管不当而造成损失 由乙方负责赔偿 方负责保管 由于保管不当而造成损失 由乙方负责赔偿 第五条 付款方式第五条 付款方式 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 4 25 1 1 合同一经签订 乙方进场后甲方即应付合同一经签订 乙方进场后甲方即应付 35 35 工程款工程款 当工期进度过半当工期进度过半 年年 月月 日日 甲方即第二次付 甲方即第二次付 30 30 工程工程 款 工程俊工后甲方即付款 工程俊工后甲方即付 30 30 工程款 尾款工程款 尾款 5 5 工程款待甲工程款待甲 方对工程竣工验收后一周内结算 方对工程竣工验收后一周内结算 注 甲方需在乙方通知注 甲方需在乙方通知 三天内验收三天内验收 甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方甲方在应付款日期不付款是违约行为 乙方 有权停止施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使有权停止施工 验收合格未结清工程价款时 不得交付使 用 用 2 2 工程施工中如有项目增减或需要变动 详见本合同工程施工中如有项目增减或需要变动 详见本合同 附件附件 二二 家庭装潢工程工程项目变更表家庭装潢工程工程项目变更表 双方应签订补 双方应签订补 充合同 并由乙方负责开具施工变更令 通知施工工地负充合同 并由乙方负责开具施工变更令 通知施工工地负 责人 增减项目的价款 在下一次付款期前付清 责人 增减项目的价款 在下一次付款期前付清 3 3 甲方未按本合同规定期限预付工程价款的 每逾期甲方未按本合同规定期限预付工程价款的 每逾期 一天按未付工程价款额的一天按未付工程价款额的 1 1 支付给乙方 支付给乙方 第六条 工程工期第六条 工程工期 1 1 如果因为乙方原因而延迟完工 每日按工费的如果因为乙方原因而延迟完工 每日按工费的 1 1 作作 为违约金罚款支付给甲方 直至人工费扣完为止 如果因为违约金罚款支付给甲方 直至人工费扣完为止 如果因 甲方原因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人甲方原因而延迟完工 每延迟一日 以装潢工程价款中人 工费的工费的 1 1 作为误工费支付给乙方作为误工费支付给乙方 元 元 2 2 由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影由甲方自行挑选的材料 设备 因质量不合格而影 响工程质量和工期 其返工费由甲方承担 由于乙方施工响工程质量和工期 其返工费由甲方承担 由于乙方施工 原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 原因造成质量事故 其返工费用由乙方承担 工期不变 3 3 在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成在施工中 因工程质量问题 双方意见不一而造成 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 5 25 停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主动要求有关停工 均不按误工或延迟工期论处 双方应主动要求有关 部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续部门调解或仲裁部门协调 处理 尽快解决纠纷 以继续 施工 施工 4 4 施工中如果因甲方原因要求重新返工的 或因甲方施工中如果因甲方原因要求重新返工的 或因甲方 更改施工内容而延误工期的 均需签证 甲方须承担全部更改施工内容而延误工期的 均需签证 甲方须承担全部 施工费用 如因乙方的原因造成返工 由乙方承担责任 施工费用 如因乙方的原因造成返工 由乙方承担责任 工期不变 工期不变 5 5 施工中 甲方未经乙方同意 私自通知施工人员擅施工中 甲方未经乙方同意 私自通知施工人员擅 自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 甲方自负自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期 甲方自负 责任 责任 第七条 工程验收第七条 工程验收 1 1 工程质量验收 除隐蔽工程需分段验收外 待工程工程质量验收 除隐蔽工程需分段验收外 待工程 全部结束后 乙方组织甲方进行竣工验收 双方办理工程全部结束后 乙方组织甲方进行竣工验收 双方办理工程 结算和移交手续 结算和移交手续 2 2 乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 甲方应乙方通知甲方进行工序验收及竣工验收后 甲方应 在三天内前来验收 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验在三天内前来验收 逾期视为甲方自动放弃权利并视为验 收合格 如有问题 甲方自负责任 甲方自行搬进入住 收合格 如有问题 甲方自负责任 甲方自行搬进入住 视为验收合格 视为验收合格 3 3 甲方如不能在乙方指定时限内前来验收 应及时通甲方如不能在乙方指定时限内前来验收 应及时通 知乙方 另定日期 但甲方应承认工序或工程的竣工日期 知乙方 另定日期 但甲方应承认工序或工程的竣工日期 第八条 其他事项第八条 其他事项 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 6 25 1 1 甲方甲方 1 1 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水 电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线电 气线路图 或由甲方提供房屋平面图及水 电 气线 路图 并向乙方进行现场交底 路图 并向乙方进行现场交底 2 2 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除 二次装饰工程 应全部腾空或部分腾空房屋 清除 影响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家影响施工的障碍物 对只能部分腾空的房屋中所滞留的家 具 陈设物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理具 陈设物等 须采取必要的保护措施 均需与乙方办理 手续和承担费用 手续和承担费用 3 3 如确实需要拆 改原建筑物结构或设备 管线 应 如确实需要拆 改原建筑物结构或设备 管线 应 向所在地房管部门办理手续 并承担有关费用 施工中如向所在地房管部门办理手续 并承担有关费用 施工中如 需临时使用公用部位 应向邻里打好招呼 需临时使用公用部位 应向邻里打好招呼 2 2 乙方乙方 1 1 指派指派 姓名姓名 为乙方工地代表 负责合同为乙方工地代表 负责合同 履行 并按合同要求组织施工 保质保量地按期完成施工履行 并按合同要求组织施工 保质保量地按期完成施工 任务 任务 3 3 负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明负责施工现场的安全 严防火灾 佩证上岗 文明 施工 并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物施工 并防止因施工造成的管道堵塞 渗漏水 停电 物 品损坏等事故发生而影响他人 万一发生 必需尽快负责品损坏等事故发生而影响他人 万一发生 必需尽快负责 修复或赔偿 修复或赔偿 4 4 严格履行合同 实行信誉工期 严格履行合同 实行信誉工期 5 5 在装潢施工范围内承担保修责任 保修期自工程竣在装潢施工范围内承担保修责任 保修期自工程竣 工甲方验收入合格之日算起 为工甲方验收入合格之日算起 为 1212 个月 个月 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 7 25 第九条 违约责任第九条 违约责任 合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应合同生效后 在合同履行期间 擅自解除合同方 应 按合同总金额的按合同总金额的 5 5 作为违约金付给对方 因擅自解除合同 作为违约金付给对方 因擅自解除合同 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 使对方造成的实际损失超过违约金的 应进行补偿 第十条 争议解决第十条 争议解决 1 1 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程 本合同履行期间 双方如发生争议 在不影响工程 进度的前提下 双方应协商解决 或凭本合同和乙方开具进度的前提下 双方应协商解决 或凭本合同和乙方开具 的收据向佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投的收据向佛山市室内装饰行业协会家庭装潢专业委员会投 诉 请求解决 诉 请求解决 2 2 当事人不愿通过协商 调解解决 或协商 调解解 当事人不愿通过协商 调解解决 或协商 调解解 决不成时 可以按照本合同约定向决不成时 可以按照本合同约定向 仲裁委员会申请仲裁仲裁委员会申请仲裁 人民法院提起诉讼 人民法院提起诉讼 第十一条 合同的变更和终止第十一条 合同的变更和终止 1 1 合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何合同经双方签字生效后 双方必需严格遵守 任何 一方需变更合同的内容 应经双方协商一致后重新签订补一方需变更合同的内容 应经双方协商一致后重新签订补 充协议 如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形充协议 如需终止合同 提出终止合同的一方要以书面形 式提出 应按合同总价款的式提出 应按合同总价款的 10 10 交付违约金 并办理终止合交付违约金 并办理终止合 同手续 同手续 2 2 施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以施工过程中任何一方提出终止合同 须向另一方以 书面形式提出 经双方同意办理清算手续 订立终止合同书面形式提出 经双方同意办理清算手续 订立终止合同 协议后 可视为本合同解除 协议后 可视为本合同解除 第十二条 合同生效第十二条 合同生效 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 8 25 1 1 本合同和合同附件向双方盖章 签字后生效 本合同和合同附件向双方盖章 签字后生效 2 2 补充合同与本合同具有同等的法律效力 补充合同与本合同具有同等的法律效力 3 3 本合同本合同 包括合同附件 补充合同包括合同附件 补充合同 一式一式 份 甲乙份 甲乙 双方各壹份 双方各壹份 甲方甲方 业主业主 签章签章 乙方 乙方 签章签章 住所地址 住所地址 企业地址 企业地址 邮政编码 邮政编码 邮政编码 邮政编码 工作单位 工作单位 法人代表 法人代表 委托代理人 委托代理人 委托代理人 委托代理人 电电 话 话 电电 话 话 签约地址 签约地址 签约日期 签约日期 发包单位 发包单位 以下简称甲方以下简称甲方 承包单位 承包单位 以下简称乙方以下简称乙方 依照依照 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 装饰装修工程合同装饰装修工程合同 条例条例 及有关法律 法规的规定 及有关法律 法规的规定 甲 乙双方在平等 自甲 乙双方在平等 自 愿 协商一致的有关事项 并结合本工程具体情况 双方愿 协商一致的有关事项 并结合本工程具体情况 双方 达成如下协议达成如下协议 共同守约 共同守约 第一条第一条 工程概况工程概况 1 11 1 工程名称 工程名称 地点 地点 1 21 2 工程内容工程内容 附工程设计图纸及文字说明和工程预算附工程设计图纸及文字说明和工程预算 书书 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 9 25 装饰内容以图纸和预算为依据 实际施工如有增减应装饰内容以图纸和预算为依据 实际施工如有增减应 征得双方同意征得双方同意 并以书面形式予以确认并以书面形式予以确认 增减部分按实际结增减部分按实际结 算 算 1 31 3 承包方式 经充分协商双方确定为承包方式 经充分协商双方确定为 类承包方式 类承包方式 a a 类为包工包料类为包工包料 b b 类为包工不包料类为包工不包料 1 41 4 根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式 根据设计图纸及工程预算书内容和承包方式 双方确定合同额为双方确定合同额为 元 金额大写元 金额大写 人民币人民币 设计费为设计费为 元 金额大写元 金额大写 人民币人民币 1 51 5 施工期限施工期限 根据国家建设装饰工程工期定额 双方根据国家建设装饰工程工期定额 双方 商定 商定 自自 年年 月月 日开工至日开工至 年年 月月 日竣工 日竣工 1 61 6 如遇下列情况如遇下列情况 工期相应顺延 工期相应顺延 1 6 11 6 1 按施工准备规定按施工准备规定 不能提供施工现场场地不能提供施工现场场地 电源线电源线 路未能接通路未能接通 障碍物未能清除 影响进场施工 障碍物未能清除 影响进场施工 1 6 21 6 2 不属于系数范围内的重大设施变更 提供工程资不属于系数范围内的重大设施变更 提供工程资 料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度 料不准致使设计方案改变或出于施工无法进行而影响进度 1 6 31 6 3 在施工中如因停电 停水而影响正常施工的 在施工中如因停电 停水而影响正常施工的 1 6 41 6 4 甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工甲方现场负责人监理签证不及时而影响下一道工 序施工 序施工 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 10 25 1 6 51 6 5 因甲方材料供应不及时而影响施工 因甲方材料供应不及时而影响施工 1 6 61 6 6 未未 按合同规定拨预付款 工程进度款或代购材料差价款而影按合同规定拨预付款 工程进度款或代购材料差价款而影 响施工 响施工 1 6 71 6 7 因政府行为 自然灾害等人力不可抗拒的因素 因政府行为 自然灾害等人力不可抗拒的因素 而延误工期 而延误工期 第二条第二条 工程监理工程监理 若本工程实行工程监理 甲方与监理公司另行签订若本工程实行工程监理 甲方与监理公司另行签订 工工 程监理合同程监理合同 并将监理工程师的姓名 单位 联系方式及 并将监理工程师的姓名 单位 联系方式及 监理工程师的职责等通知乙方 监理工程师的职责等通知乙方 第三条第三条 甲方义务甲方义务 3 13 1 开工前开工前 天 为乙方接通施工现场 天 为乙方接通施工现场 电 水 交通 负责直协调工作 电 水 交通 负责直协调工作 施工期间 甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程施工期间 甲方需派现场负责人会同乙方对隐蔽工程 进行进行 2424 小时检查验收 合格后并签署意见 由乙方保存作小时检查验收 合格后并签署意见 由乙方保存作 为竣工验收依据 为竣工验收依据 3 23 2 不拆动原建筑承重结构 如需拆改原建筑的非承不拆动原建筑承重结构 如需拆改原建筑的非承 重结构或设备管线 负责到有关部门办理相应的审批手续 重结构或设备管线 负责到有关部门办理相应的审批手续 3 33 3 做好及时供应工作 发现材料不足时需立即补足 做好及时供应工作 发现材料不足时需立即补足 3 43 4 参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验参与工程质量和施工进度的监理负责工程竣工验 收 收 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 11 25 第四条第四条 乙方义务乙方义务 4 14 1 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规范及质量标准 按期保质保量完成工程 施工规范及质量标准 按期保质保量完成工程 4 24 2 保证施工现场的整洁 严格执行市保证施工现场的整洁 严格执行市 区区 县有施工县有施工 现场管理的规定 不得扰民及污染环境 现场管理的规定 不得扰民及污染环境 第五条第五条 工程变更工程变更 工程项目或施工方式如需变更 双方协商一致 鉴定工程项目或施工方式如需变更 双方协商一致 鉴定 书面变更协议同时调相关工程费用及工期 书面变更协议同时调相关工程费用及工期 第六条第六条 工程验收工程验收 6 16 1 隐蔽工程 甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽隐蔽工程 甲方需派技术负责人会同乙方对隐蔽 工程工程 2424 小时进行检查 验收合格并签署意见 由乙方保存小时进行检查 验收合格并签署意见 由乙方保存 作为竣工验修依据 作为竣工验修依据 6 26 2 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方自接到工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方自接到 验收通知后 两天内组织验收 填写验收单 逾期即视为验收通知后 两天内组织验收 填写验收单 逾期即视为 该工程验收合格 在工程款结清后办理移交手续 该工程验收合格 在工程款结清后办理移交手续 第七条第七条 工程款交付方式工程款交付方式 7 17 1 第一次于合同签订之日 甲方支付合同总额的第一次于合同签订之日 甲方支付合同总额的 即 即 元 元 7 27 2 第二次于工程进度的第二次于工程进度的 时 甲方支付合同总额的时 甲方支付合同总额的 即 即 元 元 7 37 3 第三次于工程进度的第三次于工程进度的 时 甲方支付合同总时 甲方支付合同总 额的额的 即 即 元 元 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 12 25 7 47 4 工程验收合格后 由乙方应向甲方提出工程结算 工程验收合格后 由乙方应向甲方提出工程结算 并将有关资料送交甲方 甲方接到资料后三日内如未有异并将有关资料送交甲方 甲方接到资料后三日内如未有异 议 即视为同意 双方填写工程结算清单 七日内付清余议 即视为同意 双方填写工程结算清单 七日内付清余 款 款 第八条第八条 违约责任违约责任 8 18 1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约合同双方当事人中的任何一方因未履行合同的约 定或违反国家法律 法规及有关政策规定 受到罚款或给定或违反国家法律 法规及有关政策规定 受到罚款或给 对方造成经济损失的 均由责任方承担责任 并赔偿给对对方造成经济损失的 均由责任方承担责任 并赔偿给对 方造成的经济损失 方造成的经济损失 8 28 2 未办理验收移交手续 甲方提前使用或擅自动用未办理验收移交手续 甲方提前使用或擅自动用 工程成品而造成损失的 由甲方负责 工程成品而造成损失的 由甲方负责 8 38 3 因单方原因 造成合同无法继续履行时 该方应因单方原因 造成合同无法继续履行时 该方应 及时通知另一方 办理合同终止手续 并由责任方赔偿对及时通知另一方 办理合同终止手续 并由责任方赔偿对 方相应的经济损失 方相应的经济损失 8 48 4 甲方未按期支付第二甲方未按期支付第二 三三 次工程款的 每延误一次工程款的 每延误一 天向乙方支付违约金天向乙方支付违约金 元 元 8 58 5 由于甲方原因 工期延误 每延误一天向乙方支由于甲方原因 工期延误 每延误一天向乙方支 付违约金付违约金 元 元 8 68 6 由于乙方原因 工程质量达不到双方约定的质量由于乙方原因 工程质量达不到双方约定的质量 标准 乙方负责修理工期不予顺延 标准 乙方负责修理工期不予顺延 8 78 7 由于乙方原因 工期延误 每延误一天向对方支由于乙方原因 工期延误 每延误一天向对方支 付违约金付违约金 元 元 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 13 25 第九条第九条 保修保修 9 19 1 本工程保修期为壹年 自验收合格双方签字之日本工程保修期为壹年 自验收合格双方签字之日 起计算 起计算 9 29 2 乙方提供终身维修服务 保修期外的维修费用由乙方提供终身维修服务 保修期外的维修费用由 甲方负责 甲方负责 9 39 3 人为破坏及外来因素 甲方指定或提供材料的质人为破坏及外来因素 甲方指定或提供材料的质 量原因 自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损量原因 自然灾害和人力不可抗拒的因素等原因造成的损 失不在保修范围 失不在保修范围 第十条第十条 纠纷解决方式纠纷解决方式 本协议执行中如发生纠纷 双方可以提请经济合同仲本协议执行中如发生纠纷 双方可以提请经济合同仲 裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼 裁委员会仲裁或直接向法院提起诉讼 第十一条第十一条 其它项目具体规定其它项目具体规定 11 111 1 因工程施工而产生的垃圾 由乙方负责运出施工因工程施工而产生的垃圾 由乙方负责运出施工 现场 并负责将垃圾运到指定的地点 甲方负责垃圾清运现场 并负责将垃圾运到指定的地点 甲方负责垃圾清运 费费 此费用不在工程价内此费用不在工程价内 11 211 2 工程竣工决算以实际工程量计算为准 工程竣工决算以实际工程量计算为准 11 311 3 增减项目由双方协商 双方签证为依据 增减项目由双方协商 双方签证为依据 第十二条第十二条 附则附则 12 112 1 本合同经甲 乙双方签字后生效 本合同经甲 乙双方签字后生效 12 212 2 甲 乙双方直接鉴定合同 本合同一式甲 乙双方直接鉴定合同 本合同一式 份 甲乙双方各执份 甲乙双方各执 份 份 12 312 3 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止 本合同在工程竣工验收和款项结清后自动终止 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 14 25 12 412 4 本合同实行当事人自愿签证原则 可将合同文本本合同实行当事人自愿签证原则 可将合同文本 提交所在市提交所在市 区区 县有关签证部门进行签证 以保护合同双县有关签证部门进行签证 以保护合同双 方当事人的合法权益 方当事人的合法权益 12 512 5 合同的其它附件 合同的其它附件 第十三条第十三条 其它约定条款其它约定条款 发包单位发包单位 承包单位 承包单位 盖章盖章 盖章盖章 地地 址 址 地地 址 址 委托代理人 委托代理人 委托代理人 委托代理人 联系电话 联系电话 联系电话 联系电话 签约地点 签约地点 签约地点 签约地点 签约时间 签约时间 签约时间 签约时间 号 号 发包方发包方 以下简称甲方以下简称甲方 委托代理人委托代理人 或甲方代表或甲方代表 住所地址 住所地址 联系电话 承包方联系电话 承包方 以下简称乙方以下简称乙方 委托代理人委托代理人 或乙方代表或乙方代表 联系电话 根据 联系电话 根据 中华人中华人 民共和国合同法民共和国合同法 及其它有关法律 法规 结合本市建筑及其它有关法律 法规 结合本市建筑 装饰装修装饰装修 的特点 的特点 甲 甲 乙双方在平等 乙双方在平等 自愿的基础上协商一致 自愿的基础上协商一致 就乙就乙 方承包甲方的建筑 方承包甲方的建筑 住宅 住宅 装饰工程装饰工程 以下简称工程以下简称工程 的的 有关事宜 达成如下协议 有关事宜 达成如下协议 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 15 25 第一条第一条 工程概况工程概况 1 11 1 工程地点 工程地点 1 21 2 工程承包方式 双方商定采取下列第工程承包方式 双方商定采取下列第 1 1 承包方式 承包方式 1 1 乙方包工 包全部材料 包质量乙方包工 包全部材料 包质量 2 2 乙方包工 乙方包工 包部分材料 甲方提供部分材料包部分材料 甲方提供部分材料 1 31 3 工程期限工程期限 2020 天开工日期天开工日期 竣工日期竣工日期 年年 年年 月月 月月 日日 日日 1 41 4 合同价款 合同价款 2 2 本合同工程总造价为本合同工程总造价为 人民币人民币 金金 额大写 额大写 元元 注 注 1 1 按照预算报价表上的材料品牌 产地 等级 规按照预算报价表上的材料品牌 产地 等级 规 格 价格购买材料格 价格购买材料 若市场缺货 以业主同意的高于同等材若市场缺货 以业主同意的高于同等材 料代替料代替 及预算报价的项目照图施工 及预算报价的项目照图施工 2 2 在施工过程中 预算项目可能存在增减或变更 在施工过程中 预算项目可能存在增减或变更 增项以预算单价计增 减项增项以预算单价计增 减项 以原预算单项全减以原预算单项全减 若原预算若原预算 无此增项 由乙方提出书面报价 经甲方审核定价 并无此增项 由乙方提出书面报价 经甲方审核定价 并 以以 此为结算依据此为结算依据 但无论任何情况下 均不得以任何理由为借但无论任何情况下 均不得以任何理由为借 口 拒绝或拖延工程进度 口 拒绝或拖延工程进度 第二条第二条 工程设计及相关资料工程设计及相关资料 1 1 公司装饰设计书 公司装饰设计书 2 2 预算报价书 预算报价书 3 3 装饰工程安全施工协议书 装饰工程安全施工协议书 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 16 25 第三条第三条 甲方工作甲方工作 3 13 1 委派委派 为甲方代表 为甲方代表 负责合负责合 同履行及与乙方洽谈 对工程质量 进度进行监督检查 同履行及与乙方洽谈 对工程质量 进度进行监督检查 办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收 变更登记手办理施工所涉及的各种申请批件及工程验收 变更登记手 续或其它事宜 甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方续或其它事宜 甲方其他成员对工程的意见均需通过甲方 代表与乙方洽商代表与乙方洽商 3 2 3 2 开工前开工前 天 天 向乙方提供经物业向乙方提供经物业 管理部门确认的施工图纸或作法说明份 并向乙进行现场管理部门确认的施工图纸或作法说明份 并向乙进行现场 交底 为乙方入场施工创造条件 交底 为乙方入场施工创造条件 包括 搬清室内家具 陈设或将室内不易搬动的家具 包括 搬清室内家具 陈设或将室内不易搬动的家具 陈设归堆 遮盖 以不影响施工为原则陈设归堆 遮盖 以不影响施工为原则 3 33 3 负责无偿提供水源 电源为乙方使用负责无偿提供水源 电源为乙方使用 负责处理负责处理 装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作 装饰施工负责人与相关其他单位的协调工作 3 43 4 如确需原建筑物或设备 管线改动 甲方负责到有如确需原建筑物或设备 管线改动 甲方负责到有 关部门办理相应的审批手续 并承担相关费用 关部门办理相应的审批手续 并承担相关费用 3 53 5 防工作 施工期间甲方仍需部分使用该居室的 负防工作 施工期间甲方仍需部分使用该居室的 负 责做好施工现场的保卫及消防 责做好施工现场的保卫及消防 第四条乙方工作第四条乙方工作 委派委派 为乙方驻工地代表 负责合为乙方驻工地代表 负责合 同履行 同履行 4 14 1 求组织施工 保质 保量的按期完成施工任务 解求组织施工 保质 保量的按期完成施工任务 解 决有关乙方责任的各项事宜 决有关乙方责任的各项事宜 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 17 25 4 24 2 严格执行施工规范 安全操作规程严格执行施工规范 安全操作规程 防火 安全 防火 安全 环境保护环境保护 规定 做好施工现场管理 施工现场应配备干粉规定 做好施工现场管理 施工现场应配备干粉 灭火器 灭火器 4 34 3 保护好原居室内的家具和陈设 保护好原居室内的家具和陈设 保证居室内上 保证居室内上 下水管道的原有畅通 处理好由于施工带来的扰民问题及下水管道的原有畅通 处理好由于施工带来的扰民问题及 周围单位周围单位 居民居民 的关系 的关系 4 44 4 保证施工现场的清洁 做好施工现场的清洁 保卫保证施工现场的清洁 做好施工现场的清洁 保卫 及垃圾处理工作 及垃圾处理工作 4 54 5 工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和工程竣工未移交甲方之前负责对现场的一切设施和 工程成品进行保护 工程成品进行保护 第五条工程变更工程项目及做法第五条工程变更工程项目及做法 如需变动 由甲 乙双方应协商 并由甲 乙双方签如需变动 由甲 乙双方应协商 并由甲 乙双方签 定书面变定书面变 更单 结算时作为结算依据 更单 结算时作为结算依据 第六条第六条 材料供应材料供应 6 16 1 按合同约定由甲方提供的材料 设备应为符合设计按合同约定由甲方提供的材料 设备应为符合设计 要求的合格产品 并应按时供应到指定地点 乙方验收并要求的合格产品 并应按时供应到指定地点 乙方验收并 办理交接手续办理交接手续 6 2 6 2 按合同约定由乙方提供的材料 设备双按合同约定由乙方提供的材料 设备双 方共同验收 不符合质量要求或规格有差异 应禁止使用方共同验收 不符合质量要求或规格有差异 应禁止使用 如因乙方单方原因 未经共同验收使用不合格产品 对如因乙方单方原因 未经共同验收使用不合格产品 对 工工 程造成损失的由乙方负责 程造成损失的由乙方负责 第七条第七条 工期工期 7 17 1 因下列原因造成工期延期 工期相应顺延 因下列原因造成工期延期 工期相应顺延 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 18 25 1 1 工程量变化或设计变更工程量变化或设计变更 注意 此条不适用本工注意 此条不适用本工 程 即 不作为延期依据程 即 不作为延期依据 2 2 不可抗力不可抗力 4 4 3 3 停水 停电或者甲方同意工期顺延停水 停电或者甲方同意工期顺延 的其它情况 的其它情况 7 27 2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时 乙方在工甲方要求比合同约定的工期提前竣工时 乙方在工 程条件具备时应同意 适当支付乙方赶工费并签定工期变程条件具备时应同意 适当支付乙方赶工费并签定工期变 更协议 更协议 7 37 3 7 47 4 7 57 5 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影因甲方未按合同完成其应负责的工作而影 响工期的 工期顺延 响工期的 工期顺延 因甲方未按期支付工程价款导致停工者 合同工期相因甲方未按期支付工程价款导致停工者 合同工期相 应顺延 应顺延 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期 的 工期不顺延的 工期不顺延 因乙方原因造成工程质量存在问题的 其因乙方原因造成工程质量存在问题的 其 返工全部费用由乙方承担 工期不顺延 返工全部费用由乙方承担 工期不顺延 第八条第八条 质量标准质量标准 本工程施工质量按下列第本工程施工质量按下列第 1 1 项标准执行 项标准执行 1 1 工程以施工图纸 设计变更的内容和工程以施工图纸 设计变更的内容和 重庆市住宅重庆市住宅 装饰工程质量验收标准装饰工程质量验收标准 为依据 质量达到为依据 质量达到 优质样板工优质样板工 程程 2 2 双方约定 双方约定 备注 备注 1 1 施工过程中双方对工程质量发生争议 申请由相关 施工过程中双方对工程质量发生争议 申请由相关 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 19 25 质监部门对工程质量予以认证 认证所需费用采取质监部门对工程质量予以认证 认证所需费用采取 谁提谁提 出谁垫付出谁垫付 的原则 经认证 工程质量不符合合的原则 经认证 工程质量不符合合 同约定标同约定标 准的 认证费用由有责任方承担准的 认证费用由有责任方承担 工程质量符合合同约定标工程质量符合合同约定标 准的 认证所需准的 认证所需 费用由甲方承担 费用由甲方承担 2 2 工程质量及进度不能达到甲方要求的 工程质量及进度不能达到甲方要求的 甲方有权甲方有权 拒付工程款或责令停工 直至清退出场为止 拒付工程款或责令停工 直至清退出场为止 第九条第九条 工程验收 工程价款结算及保修工程验收 工程价款结算及保修 9 19 1 甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查甲 乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 与验收手续 由施工方组织与验收手续 由施工方组织 甲方若不参加隐蔽工程和中间甲方若不参加隐蔽工程和中间 工程验收者 乙方可自行验收并记录 甲方应予承认 工程验收者 乙方可自行验收并记录 甲方应予承认 若甲方要求复验 乙方应按要求办理复验 若复验合若甲方要求复验 乙方应按要求办理复验 若复验合 格 甲方应承担复验费用 工期顺延 若复验不合格 其格 甲方应承担复验费用 工期顺延 若复验不合格 其 验收返工费用由乙方承担 工期不予顺延 验收返工费用由乙方承担 工期不予顺延 9 29 2 双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质 量验收 量验收 布线 给排水管 试压 防水完成布线 给排水管 试压 防水完成 木作完工 墙地木作完工 墙地 砖基本完工 油漆施工前砖基本完工 油漆施工前 油漆及乳胶漆完工油漆及乳胶漆完工 全部完工全部完工 1 1 水电及隐蔽工程验收 水电及隐蔽工程验收 2 2 基础工程验收 基础工程验收 3 3 漆类工程验收 漆类工程验收 4 4 竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收 阶 竣工验收乙方应提前二天通知甲方参加验收 阶 段验收合格后应填写工程验收单 段验收合格后应填写工程验收单 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 20 25 单项全部验收合格后 仍需对整体工程进行验收 单项全部验收合格后 仍需对整体工程进行验收 9 39 3 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方至接到通工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方至接到通 知后三天内组织验收 并办理验收 移交手续 如果甲方知后三天内组织验收 并办理验收 移交手续 如果甲方 在规定时间内不能组织验收时 需及时通知乙方 另定验在规定时间内不能组织验收时 需及时通知乙方 另定验 收日期 但甲方应承认竣工日期 收日期 但甲方应承认竣工日期 9 49 4 工程竣工验收后 乙方应提交工程结算单及有关竣工程竣工验收后 乙方应提交工程结算单及有关竣 工及结算资料给甲方 甲方至接到上述资料三天内审查完工及结算资料给甲方 甲方至接到上述资料三天内审查完 毕 到期未提出异议 视为同意 并在一周内结清尾款 毕 到期未提出异议 视为同意 并在一周内结清尾款 9 59 5 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年本工程自验收合格双方签字之日起保修期为贰年 其中 质保金满壹年后退还其中 质保金满壹年后退还 验收合格签字并按合同结 验收合格签字并按合同结 清工程尾款后 由施工方签定工程保修承诺清工程尾款后 由施工方签定工程保修承诺 见见 附件二工附件二工 程保修承诺书程保修承诺书 9 69 6 验收不合格 乙方负责返工及全部费用 验收不合格 乙方负责返工及全部费用 9 79 7 因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量 问题 乙方负责返工 甲方负责全部费用 问题 乙方负责返工 甲方负责全部费用 第十条第十条 安全生产及防火安全生产及防火 10 110 1 乙方提供的施工图或做法说明 应符合乙方提供的施工图或做法说明 应符合 中华人中华人 民共和国消防条例民共和国消防条例 和有关防火设计规范 和有关防火设计规范 主要包括电气主要包括电气 线路 线路 管道 自来水和其它线路管道畅通 管道 自来水和其它线路管道畅通 合格 合格 10 210 2 乙方在施工期内应严格遵守乙方在施工期内应严格遵守 建筑安装工人安全建筑安装工人安全 技术规范技术规范 和和 建筑安装工人安全操作规范建筑安装工人安全操作规范 注意施工 注意施工 安全 安全 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 21 25 6 6 10 310 3 此合同总价中 已包含施工现场人身意外保险此合同总价中 已包含施工现场人身意外保险 费用 施工方必须为现场买购集体意外保险 费用 施工方必须为现场买购集体意外保险 10 410 4 由于乙由于乙 方在施工生产过程中违反有关安全操作规程 方在施工生产过程中违反有关安全操作规程 消防条例 消防条例 导致发生安全或火灾事故 乙方应承担由此产生的一切经导致发生安全或火灾事故 乙方应承担由此产生的一切经 济损失 济损失 第十一条第十一条 工程价款支付方式工程价款支付方式 1 1 合同生效后 甲方按下列表中的约定向乙方支付工 合同生效后 甲方按下列表中的约定向乙方支付工 程款 支付次数程款 支付次数 第一次第一次 第二次第二次 第三次第三次 支付时间支付时间 水电材水电材 料进场料进场 木作 泥工完工 漆作前期材料进场全部完工 双木作 泥工完工 漆作前期材料进场全部完工 双 方验收合格方验收合格 扣质保金扣质保金 5 5 支付金额支付金额 占总金额的占总金额的 40 40 30 30 25 25 第十二条第十二条 违约责任违约责任 12 112 1 甲 甲 乙双方当事人中的任何一方 乙双方当事人中的任何一方 因未履行合因未履行合 同的约定或违反国家法同的约定或违反国家法 律 法规 受到罚款或给对方造成律 法规 受到罚款或给对方造成 损失的均由责任方承担责任 损失的均由责任方承担责任 12 212 2 甲 乙甲 乙 因单方原因 造成合同无法继续履行时 因单方原因 造成合同无法继续履行时 应及时通知对方 办理合同终止协议 并由责任方承担由应及时通知对方 办理合同终止协议 并由责任方承担由 此造成对方的经济损失 此造成对方的经济损失 12 312 3 本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的本合同生效后甲乙双方应认真履行合同所规定的 各项条款 各项条款 不得擅自变更或解除合同 否则违约方将支付不得擅自变更或解除合同 否则违约方将支付 对方工程价款对方工程价款 10 10 的违约金 并承担因此造成的的违约金 并承担因此造成的 经济损失 经济损失 精品文档 2016 全新精品资料 全新公文范文 全程指导写作 独家原创 22 25 甲方责任 甲方责任 1 1 未办理任何手续 乙方有权拒绝改造原有建筑受力 未办理任何手续 乙方有权拒绝改造原有建筑受力 外结构及设备管线 甲方强行要求乙方改造原有建筑结构外结构及设备管线 甲方强行要求乙方改造原有建筑结构 及设备管线 由此导致的损失或事故及设备管线 由此导致的损失或事故 包括罚款包括罚款 由甲方由甲方 负全责并承担响应责任 负全责并承担响应责任 2 2 未按合同规定的时间和要求提供原材料 设备 场 未按合同规定的时间和要求提供原材料 设备 场 地 资金 技术资料地 资金 技术资料 7 7 以及由甲方引起