建设工程施工劳务分包合(装饰)

1 建设工程施工劳务分包合同建设工程施工劳务分包合同 工程承包人 XXX 有限公司 劳务分包人 XXX 劳务有限公司 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 及其它有关 法律 行政法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用的原则 双方就劳务分包 事项协商达成一致 订立本合同 一 劳务分包工作对象及提供劳务内容一 劳务分包工作对象及提供劳务内容 1 工程名称 2 工程地点 3 分包范围 修缮及装饰施工 4 提供分包劳务内容 砌筑 抹灰 油漆 木工 石制作等分包劳务 二 二 分包工作期限分包工作期限 开始工作日期 年 月 日 结束工作日期 年 月 日 总工期 天 三 质量标准三 质量标准 工程质量 按总包合同有关质量的约定 国家现行的 建筑工程施工质量 验收统一标准 本工程质量一次验收合格率为 100 四 合同价款四 合同价款 合同暂估价 4000000 00 元 大写金额 人民币肆佰万元整 五 合同文件及解释顺序五 合同文件及解释顺序 组成本合同的文件及优先解释顺序如下 1 本合同 2 本合同附件 3 本工程施工总承包合同 4 本工程施工专业承 分 包合同 5 分包人报价汇总表 2 六 标准规范六 标准规范 除本工程总包合同另有约定外 承包方按合同图纸 施工总说明 设计变 更通知单和国家现行的 施工及技术验收规范 进行施工 做好自检工作 确 保工程质量 若国家标准 技术要求及图纸上的说明互相之间有矛盾 须遵从 较严格的规定 七 总包合同七 总包合同 1 工程承包人应提供总包合同 有关承包工程的价格细节除外 供劳务 分包人查阅 当劳务分包人要求时 工程承包人应向劳务分包人提供一份总包 合同或专业分包合同 有关承包工程的价格细节除外 的副本或复印件 2 劳务分包人应全面了解总包合同的各项规定 有关承包工程的价格细节 除外 八 图纸八 图纸 工程承包人应在劳务分包工作开工天前 向劳务分包人提供图纸叁套 以及 与本合同工作有关的标准图 套 九 项目经理九 项目经理 1 工程承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 谈军敏 职务 项目经理 职称 2 劳务分包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 徐四海 职务 职称 十 工程承包人义务十 工程承包人义务 1 组建与工程相适应的项目管理班子 全面履行总包合同 组织实施施工 管理的各项工作 对工程的工期和质量向发包人负责 2 在工程开工前向劳务分包人交付具备本合同项下劳务作业开工条件的施 工场地 3 在开工前完成水 电 电讯等施工管线和施工道路 并满足完成本合同 劳务作业所需的能源供应 通讯及施工道路畅通的时间和质量要求 4 在开工前向劳务分包人提供相应的工程地质和地下管网线路资料 5 在开工前向劳务分包人提供相应的水准点与坐标控制点位置 3 6 负责编制施工组织设计 统一制定各项管理目标 组织编制年 季 月 施工计划 物资需用量计划表 实施对工程质量 工期 安全生产 文明施工 计量析测 实验化验的控制 监督 检查和验收 7 负责工程测量定位 沉降观测 技术交底 组织图纸会审 统一安排技 术档案资料的收集整理及交工验收 8 按时提供图纸 及时交付应供材料 设备 所提供的施工机械设备 周 转材料 安全设施保证施工需要 9 按本合同约定 向劳务分包人支付劳动报酬 10 负责与发包人 监理 设计及有关部门联系 协调现场工作关系 十一 劳务分包人义务十一 劳务分包人义务 1 对本合同劳务分包范围内的工程质量向工程承包人负责 组织具有相应 资格证书的熟练工人投入工作 未经工程承包人授权或允许 不得擅自与发包 人 建设方 及有关部门建立工作联系 自觉遵守法律法规及有关规章制度 2 劳务分包人根据施工组织设计总进度计划的要求 每月底前天提交下月 施工计划 有阶段工期要求的提交阶段施工计划 必要时按工程承包人要求提 交旬 周施工计划 以及与完成上述阶段 时段施工计划相应的劳动力安排计 划 经工程承包人批准后严格实施 3 严格按照设计图纸 施工验收规范 有关技术要求及施工组织设计精心 组织施工 确保工程质量达到约定的标准 科学安排作业计划 投入足够的人 力 物力 保证工期 加强安全教育 认真执行安全技术规范 严格遵守安全 制度 落实安全措施 确保施工安全 加强现场管理 严格执行建设主管部门 及环保 消防 环卫等有关部门对施工现场的管理规定 做到文明施工 承担 由于自身责任造成的质量修改 返工 工期拖延 安全事故 现场脏乱造成的 损失及各种罚款 4 自觉接受工程承包人及有关部门的管理 监督和检查 接受工程承包人 随时检查其设备 材料保管 使用情况 及其操作人员的有效证件 持证上岗 情况 与现场其他单位协调配合 照顾全局 5 按工程承包人统一规划堆放材料 机具 按工程承包人标准化工地要求 设置标牌 搞好生活区的管理 做好自身责任区的治安保卫工作 4 6 按时提交报表 完整的原始技术经济资料 配合工程承包人办理交工验 收 7 做好施工场地周围建筑物 构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保 护工作 因劳务分包人责任发生损坏 劳务分包人自行承担由此引起的一切经 济损失及各种罚款 8 妥善保管 合理使用工程承包人提供或租赁给劳务分包人使用的机具 周转材料及其他设施 9 劳务分包人须服从工程承包人转发的发包人及工程师的指令 10 除非本合同另有约定 劳务分包人应对其作业内容的实施 完工负责 劳务分包人应承担并履行总包合同约定的 与劳务作业有关的所有义务及工作 程序 十二 安全施工与检查十二 安全施工与检查 1 劳务分包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定 严格按安全标准进 行施工 并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查 采取必要的安全 防护措施 消除事故隐患 由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因 此而发生的费用 由劳务分包人承担 2 工程承包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育 并对他们的安 全负责 工程承包人不得要求劳务分包人违反安全管理的规定进行施工 因工 程承包人原因导致的安全事故 由工程承包人承担相应责任及发生的费用 十三 事故处理十三 事故处理 1 发生重大伤亡及其他安全事故 劳务分包人应按有关规定立即上报有关 部门并报告工程承包人 同时按国家有关法律 行政法规对事故进行处理 2 劳务分包人和工程承包人对事故责任有争议时 应按相关规定处理 十四 材料 设备供应十四 材料 设备供应 1 劳务分包人应在接到图纸后 14 天内 向工程承包人提交材料 设备 构配件供应计划 经确认后 工程承包人应按供应计划要求的质量 品种 规 格 型号 数量和供应时间等组织货源并及时交付 需要劳务分包人运输 卸 车的 劳务分包人必须及时进行 如质量 品种 规格 型号不符合要求 劳 务分包人应在验收时提出 工程承包人负责处理 5 2 劳务分包人应妥善保管 合理使用工程承包人供应的材料 设备 因保 管不善发生丢失 损坏 劳务分包人应赔偿 并承担因此造成的工期延误等发 生的一切经济损失 3 甲供材料由承包人限额供应 劳务分包人如有超用部分的费用 由劳务 分包人承担 并由承包人按实际采购价格在支付工程款时予以扣除 十五 劳务报酬十五 劳务报酬 1 按 2000 定额计取工作量 人工单价按 120 元 工日计取 2 人工费单价含小型工器具费 小型施工机械费 劳防用品费 小型损耗 材料等费用 3 施工中劳务分包人不得对原工程设计进行变更 因劳务分包人擅自变更 设计发生的费用和由此导致工程承包人的直接损失 由劳务分包人承担 延误 的工期不予顺延 4 因劳务分包人自身原因导致的工程变更 劳务分包人无权要求追加劳务 报酬 十六 工时及工程量的确认十六 工时及工程量的确认 1 由劳务分包人按月 每月 25 日前 如遇节假日提前 将完成的工程量 报工程承包人 由工程承包人确认 2 施工过程中的签证和会议纪要需经工程承包人的授权人员签字并经审批 加盖公章 否则不得作为双方结算及事实认定依据 十七 劳务报酬的支付十七 劳务报酬的支付 1 按承包人确认上月完成工程量的 70 支付劳务报酬 全部工程完工 验收合格支付至合同总价的 90 2 全部工作完成 经工程承包人认可后 14 天内 劳务分包人向工程承包 人递交完整的结算资料 双方按照本合同约定的计价方式 进行劳务报酬的最 终支付 3 工程款结算文件 包括结算单 审价确认单 需经工程承包人的预算员 项目经理和主要负责人签字并加盖 工程结算专用章 后 方发生法律效力 4 工程承包人收到劳务分包人递交的结算资料后 14 天内进行核实 给予 确认或者提出修改意见 工程承包人确认结算资料后 14 天内向劳务分包人支付 6 劳务报酬尾款 5 劳务分包人和工程承包人对劳务报酬结算价款发生争议时 按本合同关 于争议的约定处理 6 项目经理部印章仅用于项目管理业务活动 项目管理业务活动仅指施工 进度管理 技术管理 安全文明施工管理 资料管理 本印章无权用于经济 合同 协议 承诺或提供担保等方面 无权在工程现场签证 合同条款的解释 合同条款的变更及资金往来 经济结算上使用 如有发生视无效行为 十八 施工验收十八 施工验收 1 劳务分包人应确保所完成施工的质量 应符合本合同约定的质量标准 劳务分包人施工完毕 应向工程承包人提交完工报告 通知工程承包人验收 工程承包人应当在收到劳务分包人的上述报告后 30 天内对劳务分包人施工成果 进行验收 验收合格或者工程承包人在上述期限内未组织验收的 视为劳务分 包人已经完成了本合同约定工作 但工程承包人与发包人间的隐蔽工程验收结 果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时 劳务分包人应负责 无偿修复 不延长工期 并承担由此导致的工程承包人的相关损失 2 全部工程竣工 包括劳务分包人完成工作在内 一经发包人验收合格 劳务分包人对其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任 在质量保修期内的 质量保修责任由工程承包人承担 十九 施工配合十九 施工配合 1 劳务分包人应配合工程承包人对其工作进行的初步验收 以及工程承包 人按发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及劳务分包人工作内容 施工场 地的检查 隐蔽工程验收及工程竣工验收 工程承包人或施工场地内第三方的 工作必须劳务分包人配合时 劳务分包人应按工程承包人的指令予以配合 除 上述初步验收 隐蔽工程验收及工程竣工验收之外 劳务分包人因提供上述配 合而发生的工期损失和费用由责任方承担 2 劳务分包人按约定完成劳务作业 必须由工程承包人或施工场地内的第 三方进行配合时 工程承包人应配合劳务分包人工作或确保劳务分包人获得该 第三方的配合 且责任方应承担因此而发生的费用 7 二十 违约责任二十 违约责任 1 当发生下列情况之一时 工程承包人应承担违约责任 1 工程承包人违反本合同第十六条的约定 不按时向劳务分包人支付劳 务报酬 2 工程承包人不履行或不按约定履行合同义务的其他情况 2 当发生下列情况之一时 劳务分包人应承担违约责任 1 劳务分包人因自身原因延期交工的 每延误一日 应向工程承包人支 付合同价款 2 天的违约金 逾期 30 天支付合同价 5 的违约金 2 劳务分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准 但能够达到国家 规定的最低标准时 劳务分包人应向工程承包人支付合同价款 5 的违约金 3 劳务分包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时 应向工程承包 人支付违约金 元 劳务分包人尚应赔偿因其违约给工程承包人造成的经 济损失 延误的劳务分包人工作时间不予顺延 4 劳务分包人未能按时 按实向民工发放工资 造成民工上访 闹事等 劳务分包人应承担全部责任 3 一方违约后 另一方要求违约方继续履行合同时 违约方承担上述违约 责任后仍应继续履行合同 二十一 争议二十一 争议 1 工程承包人和劳务分包人在履行合同时发生争议 可以自行和解或要求 有关主管部门调解 任何一方不愿和解 调解或和解 调解不成的 双方约定 采用下列第 种方式解决争议 1 双方达成仲裁协议 向仲裁委员会申请仲裁 2 向有管辖权的人民法院起诉 2 发生争议后 除非出现下列情况 双方都应继续履行合同 保持工作连 续 保护好已完工作成果 1 单方违约导致合同确已无法履行 双方协议终止合同 2 调解要求停止合同工作 且为双方接受 3 仲裁机构要求停止合同工作 4 法院要求停止合同工作 8 二十二 禁止转包或再分包二十二 禁止转包或再分包 劳务分包人不得将本合同项下的劳务作业转包或再分包给他人 否则 劳 务分包人将依法承担责任 二十三 合同解除二十三 合同解除 1 如果工程承包人不按照本合同的约定支付劳务报酬 劳务分包人可以停 止工作 停止工作超过 28 天 工程承包人仍不支付劳务报酬 劳务分包人可以 发出通知解除合同 2 如在劳务分包人没有完全履行本合同义务之前 总包合同或专业分包合 同终止 工程承包人应通知劳务分包人终止本合同 劳务分包人接到通知后尽 快撤离现场 工程承包人应支付劳务分包人已完工程的劳务报酬 并赔偿因此 而遭受的损失 3 如因不可抗力致使本合同无法履行 或因一方违约或因发包人原因造成 工程停建或缓建 致使合同无法履行的 工程承包人和劳务分包人可以解除合 同 4 合同解除后 劳务分包人应妥善做好已完工程和剩余材料 设备的保护 和移交工作 按工程承包人要求撤出施工场地 工程承包人应为劳务分包人撤 出提供必要条件 支付以上所发生的费用 并按合同约定支付已完工作劳务报 酬 有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失 合同解除后 不影 响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力 二十四 合同终止二十四 合同终止 双方履行完合同全部义务 劳务报酬价款支付完毕 劳务分包人向工程承 包人交付劳务作业成果 并经工程承包人验收合格后 本合同即告终止 二十五 合同份数二十五 合同份数 本合同正本两份 具有同等效力 由工程承包人和劳务分包人各执一份 本合同副本肆份 工程承包人执贰份 劳务分包人执贰份 二十六 合同生效二十六 合同生效 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点 本合同双方约定签字后生效 9 工程承包人 公章 劳务分包人 公章 住 所 住 所 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 联系人 联系人 开户银行 开户银行 帐 号 帐 号 邮政编码 邮政编码 10 上海市建设工程承发包安全管理协议上海市建设工程承发包安全管理协议 发包单位 甲方 立协单位 承包单位 乙方 甲方将本建筑安装工程项目分包给乙方施工 为贯彻 安全第一 预防为 主 的方针 根据国家和上海市有关法规 规定 明确双方的安全生产责任 确保施工安全 双方在签订建筑安装工程合同的同时 签订本协议 一 承包工程项目 1 工程项目名称 2 工程地址 3 承包范围 砌筑 抹灰 油漆 木工 石制作等分包劳务 4 承包方式 劳务分包 二 工程项目期限 开工日期 年 月 日至 年 月 日完工 准确的开工日期以 发包方的开工通知为准 三 协议内容 1 甲乙双方必须认真贯彻国家 上海市和上级劳动保护 安全生产主管部 门颁发的有关安全生产 消防工作的方针 政策 严格执行有关劳动保护法规 条例 规定 2 甲乙双方都应有安全管理组织体制 包括抓安全生产的领导 各级专职 和兼职的安全干部 应有各工种的安全操作规程 特种作业人员的审证考核制 度及各级安全生产岗位责任制和定期安全检查制度 安全教育制度等 3 甲乙双方在施工前要认真勘察现场 1 工程项目应由甲方编制施工组织总设计 2 工程项目由乙方按甲方的要求自行编制施工组织设计 并制定有针对性 的安全技术措施计划 严格按施工组织设计和有关安全要求施工 4 甲乙双方的有关领导必须认真对本单位职工进行安全生产制度及安全技 术知识教育 增强法制观念 提高职工的安全生产思想意识和自我保护的能力 11 督促职工自觉遵守安全生产纪律 制度和法规 5 施工前 甲方应对乙方的管理 施工人员进行安全生产进场教育 介绍 有关安全生产管理制度 规定和要求 乙方应组织召开管理 施工人员安全生 产教育会议 并通知甲方委托有关人员出席会议 介绍施工中有关安全 防火 等规章制度及要求 乙方必须检查 督促施工人员严格遵守 认真执行 根据工程项目内容 特点 甲乙双方应做好安全技术交底 并有交底的书 面材料 交底材料一式二份 由甲乙双方各执一份 6 施工期间 乙方指派 同志负责本工程项目的有关安全 防火工 作 甲方指派 同志负责联系 检查督促乙方执行有关安全 防火规定 甲 乙双方应经常联系 相互协助检查和处理工程施工有关的安全 防火工作 共 同预防事故发生 7 乙方在施工期间必须严格执行和遵守甲方的安全生产 防火管理的各项 规定 接受甲方的督促 检查和指导 甲方有协助乙方搞好安全生产 防火管 理以及督促检查的义务 对于查出的隐患 乙方必须限期整改 对甲方违反安 全生产规定 制度等情况 乙方有要求甲方整改的权利 甲方应该认真整改 8 在生产操作过程中的个人防护用品 由各方自理 甲 乙方都应督促施 工现场人员自觉穿戴好防护用品 9 甲乙双方人员对各自所在的施工区域 作业环境 操作设施设备 工具 用具等必须认真检查 发现隐患 立即停止施工 并由有关单位落实整改后方 准施工 一经施工 就表示该施工单位确认施工场所 作业环境 设施设备 工具用具等符合安全要求和处于安全状态 施工单位对施工过程中由于上述因 素不良而导致的事故后果负责 10 由甲方提供的机械设备 脚手架等设施 在搭设 安装完毕提交使用前 甲方应会同乙方共同按规定验收 并做好验收及交付使用的书面手续 严禁在 未经验收或验收不合格的情况下投入使用 否则由此发生的后果概有擅自使用 方负责 11 乙方在施工期间所使用的各种设备以及工具等均应由乙方自备 如甲乙 双方必须相互借用或租赁 应由双方有关人员办理借用或租赁手续 制订有关 安全使用和管理制度 借出方应保证借出的设备和工具完好并符合安全要求 借入方必须进行检验 并做好书面记录 借人使用方一经接收 设备和工具的 12 保管 维修应由借人使用方负责 并严格执行安全操作规程 在使用过程中 用于设备 工具因素或使用操作不当而造成伤亡事故 由借人使用方负责 12 甲乙双方的人员 对施工的现场脚手架 各类安全防护设施 安全标志 和警告牌 不得擅自拆除 更动 如确实需要拆除更动的 必须经工地施工负 责人和甲乙方指派的安全管理人员的同意 并采取必要 可靠的安全措施后方 能拆除 任何一方人员 擅自拆除所造成的后果 均由该方人员及其单位负责 13 特种作业必须执行国家 特种作业人员安全技术培训考核管理规定 经省 市 地区的特种作业安全技术考核站培训考核后持证上岗 并按规定定 期审证 中 小型机械的作业人员必须按规定做到 定机定人 和有证操作 起重吊装作业人员必须遵守 十不吊 规定 严禁违章 无证操作 严禁不懂 电器 机械设备的人 擅自操作使用电器 机械设备 14 甲乙双方必须严格执行各类防火防爆制度 易燃易爆场所严禁吸烟及动 用明火 消防器材不准挪作他用 电焊 气割作业应按规定办理动火审批手续 严格遵守 十不烧 规定 严禁使用电炉 冬季施工如必须采用明火加热的防 冻措施时 应取得防火主管人员同意 落实防火 防中毒措施 并指派专人值 班 15 乙方需用甲方提供的电气设备 在使用前应先进行检测 并做好检测记 录 如不符合安全规定的应及时向甲方提出 甲方应积极整改 整改合格后方 准使用 违反本规定或不经甲方许可 擅自乱拉电气线路造成后果均由肇事者 单位负责 16 贯彻先订合同后施工的原则 甲方不得指派乙方人员从事合同外的施工 任务 乙方应拒绝合同外的施工任务 否则由此造成的一切后果均由有关方负 责 17 甲乙双方在施工中 应注意地下管线及高压架空线路的保护 甲方对地 下管线和障碍物应详细交底 乙方应贯彻交底要求 如遇有情况 应及时向甲 方和有关部门联系 采取保护措施 18 乙方在签订建筑安装施工合同后 应自觉地向所在地劳动行政等有关部 门办理上海市建设工程开工安全受监报告手续 19 贯彻谁施工谁负责安全的原则 甲 乙方人员在施工期间造成伤亡 火 13 警 火灾 机械等重大事故 包括甲 乙方责任造成对方人员 他方人员 行人 伤亡等 双方应协力进行紧急抢救伤员和保护现场 按国务院及上海市有关事 故报告规定在事故发生后的壹小时内及时报告各自的上级主管部门及市 区 县 劳 动行政部门等有关机构 事故的损失和善后处理费用 应按责任 协商解决 20 其他未尽事宜 1 乙方必须配合甲方围绕安全目标开展工作 确保项目安保体系认证 并相应承担认证费用 2 乙项目经理 专职安全员必须持证上岗 项目经理 B 类 专职安全员 c 类 3 乙方单位民工应经过岗前安全培训 经过体检 持有上岗证 健康证 方可上岗 甲方一经发现无上岗证 健康证的人员 有权责令乙方负责人限期 组织民工培训和体检 逾期甲方项目经理有权清退该民工 4 乙方负责人必须切实维护民工合法权益 建立民工工资卡 按月发放 基本工资 接受甲方对民工维权工作的监督检查 21 本协议订的各项规定适用于立协单位双方 如遇有同国家和上海市的有 关法规不符者按国家和上海市的有关规定执行 22 本协议经立协双方签字 盖章有效 作为合同正本的附件一式六份 甲 乙双方各执二份 送区 县 劳动行政部门 及有关部门各一份备案 23 本协议同工程合同正本同日生效 甲 乙双方必须严格执行 由于违反 本协议而造成伤亡事故 由违约方承担一切经济损失 甲方 单位名称 盖章 乙方 单位名称 盖章 法定代表人 签章 法定代表人 签章 代 表 签字 代 表 签字 地 址 地 址 电 话 电 话 年 月 日 14 建设工程安全 质量 文明施工 规范用工承诺书建设工程安全 质量 文明施工 规范用工承诺书 XXX 公司作为 的 XXX 工程 承揽砌筑 抹灰 油 漆 木工 石制作等分包劳务施工的分包单位 就安全 质量 文 明施工 规范用工等方面作以下承诺 1 践行 以人文本 安全第一 违章为零 事故为零 的理念 确保我单位承担的工程从即日起到工程结束为止 工亡事故为零 2 严格遵守国家法律法规和地方政府相关规定 严格执行贵公 司颁发的程序文件 管理规定和相关制度 严格执行建设单位 业 主 的相关规章制度 3 认真履行施工合同 决不转包和再分包 确保按表中填报的 项目管理人员 特殊工种 技术工种人员上岗 满足工程需要 对 合同中约定的由我方承担的安全 质量 工期 文明施工责任目标 负全责 4 对合同中约定的由我方负责投入的安全措施根据施工进度及 时落实 建立我单位派驻现场项目部的安全管理网络 纵向到底 横向到边 快速响应 全面覆盖 坚持 四全 全员 全过程 全 方位 全范围 动态管理 全面动态做好 三宝 四口 五临边 坚决整治个人作业违章 管理违章和管理者违章 真正落实安全生 产责任制 参与总包的安全生产保证体系 持续加强施工安全生产 管理 15 5 严格按图施工 严格执行建筑工程施工质量验收规