酒店工程部设备维修保养计划

工程部设备维修保养计划 1 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 1 打压试验 除尘 每年一次 2 母排开关螺丝紧固 每年两次 3 电线接点 触离开关有无过热 每天检查 1高低压柜 4 电压 电流 计量表读数 每天记录 检查 1 除尘 铁芯 线圈有无变色异常现象 高低压侧螺丝紧固 每年两次 2 变压器进行绝缘遥测 每年两次 2变压器 3 变压器底部呼吸网清洁 每月一次 1 各附件是否连接可靠 各项运动部件是否灵活转动 每月一次 2 冷却水 柴油机 油是否有泄漏 每月一次 3 各线路接头是否松动 每月一次 4 电瓶是否正常 每周一次 3发电机 5 启动发电机 每周一次 强电 主管 工程部设备维修保养计划 2 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 1 开关 接线端子 螺丝紧固每月一次4强电井配电柜 2 检查开关电缆是否有过热现象每周一次 5电梯 旋转门维保项目表每周一次委托专业公司保养 1 加热管是否有变形过热现象每月一次 2 接线端子及电缆 开关是否有过热 现象 每月一次 6桑拿干湿蒸设备及大功率用 电设备 3 温控器是否灵敏每周一次 强 电 主 管 1 冷凝器 吸收器清洗每年一次 2 真空度检查每周一次 3 冷剂泵 溶液泵每年一次 4 自动控制装置每月一次 7溴化锂冷水机组 5 溴化锂溶液每月一次 空调主管 工程部设备维修保养计划 3 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 1 过滤网清洗每月一次 2 检查皮带及轴承 注油每周一次 3 叶轮及轴承螺丝紧固每年一次 8空调机组 新风机组 4 表冷器清洗每年两次 1 过滤网清洗每年两次 2 运转是否有异响及振动每年一次 3 检查翅片脏堵情况每两年一次 9风机盘管 4 检查冷凝水系统是否畅通每年一次 视脏堵情况定 10冷冻水 冷却水系统过滤器清洗过滤器每年两次 1 冷凝器清洗每月一次 2 检查制冷状况每月一次 3 冷凝器风扇噪音轴承注油每月一次 11厨房制冷设备 4 温控器及自动化霜每月一次 空调主管 工程部设备维修保养计划 4 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 1 检查振动及噪音每月一次12客房及公共卫生间排风扇 2 轴承注油及除尘每年一次 空调主管 1 检查泵轮泵壳的磨损腐蚀情况清洗 泵壳内外表面并除锈 每年一次 2 电机做年度保养每年一次 3 测试电器系统可靠性每年一次 4 检查水封并更换每年一次 5 消防泵盘车试验每年两次 13冷热水泵 消防水泵 6 油空注油每周一次 机管主管 1 化粪池隔油池清陶每年两次 2 地下室污水坑清陶每年一次 14污水处理系统 3 污水泵送上阀检查每月一次 1 毛发收集器清理每周一次 2 过滤缸清洗每周一次 15泳池及桑拿设备 3 水泵检查每月一次 工程部设备维修保养计划 5 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 16客房及公共卫生间水龙头喷 头 过滤网每季度一次 1 检查皮带每月一次 2 检查轴承每月一次 3 注油每月一次 4 主要部件螺丝紧固每季度一次 17厨房设备 5 检查皮带轮 齿轮 轴键的配合是否 有松动 每年一次 1 检查水蒸气压缩空气是否泄露每月一次 2 对主轴承加油每月一次 3 检查空压机是否正常每月一次 4 对气动系统检查每月一次 5 对电气系统检查每月一次 18洗衣设备 6 检查皮带 张紧度每月一次 机管主管 工程部设备维修保养计划 6 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 19蓄水池清洗每年一次 1 注油每月一次 2 皮带检查每月一次 20PA 设备 3 主要部件紧固每季度一次 机管主管 1 测试外线 专线每周一次 2 电话普查每季度一次 3 CPU 数据拷贝每周一次 21电话交换机于线路系统 4 话机及线路就爱你差不定期 弱电主管 1 检查卫星接收天线信号强度每月一次 2 接收天线定位螺丝紧固每月一次 22卫星接收与终端显示系统 3 弱电井放大器及分支器 线 路 检 查 每月一次 1 音源控制器 放大器检查每周一次23音响设备 2 音箱 音频线路每周一次 工程部设备维修保养计划 7 序号项目及设备名称维修保养内容维修保养周期工种负责人备注 1 排烟阀 防火阀 烟感 湿感 警铃 煤气控制阀检查 每月一次 2 空调风机加压风机卷帘联动检查每半年一次 3 蓄电池加水加液每半年一次 4 各类控制测试每半年一次 5 消防泵启动每月一次 24消防控制系统及监控设备 6 报警除尘每半年一次 弱