看图审图与图纸会审经验交流

看图审图与图纸会审经验交流看图审图与图纸会审经验交流 工程开工之前 需看图 审图 再进行图纸会审工作 如果掌握一些看图 审图经验和要点 在图纸会审时就会 事半功倍 现谈谈本人的看图 审图经验体会 同大家共 同探讨 看图 审图的程序 一是熟悉和掌握拟建工程的功能 二 是熟悉 审查工程平面尺寸 三是熟悉 审查工程立面尺 寸 四是检查掌握施工图中容易出错的部位有无出错 五 是检查掌握有无改进的地方 第一步 熟悉拟建工程的功能第一步 熟悉拟建工程的功能 图纸到手后 首先了解本工程的功能是什么 是车间 还是办公楼 是商场还是宿舍 了解功能之后 再联想一 些基本尺寸和装修 例如厕所地面一般会贴地砖 作块料 墙裙 厕所 阳台楼地面标高一般会低几厘米 车间的尺 寸一定满足生产的需要 特别是满足设备安装的需要等等 最后识读建筑说明 熟悉工程装修情况 第二步 熟悉 审查工程平面尺寸第二步 熟悉 审查工程平面尺寸 建筑工程施工平面图一般有三道尺寸 第一道尺寸是 细部尺寸 第二道尺寸是轴线间尺寸 第三道尺寸是总尺 寸 检查第一道尺寸相加之和是否等于第二道尺寸 第二 道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸 并留意边轴线是否 是墙中心线 广东省制图习惯是边轴线为外墙外边线 识 读工程平面图尺寸 先识建施平面图 再识本层结施平面 图 最后识水电空调安装 设备工艺 第二次装修施工图 检查它们是否一致 熟悉本层平面尺寸后 审查是否满足 使用要求 例如检查房间平面布置是否方便使用 采光通 风是否良好等 识读下一层平面图尺寸时 检查与上一层 有无不一致的地方 第三步 熟悉 审查工程立面尺寸第三步 熟悉 审查工程立面尺寸 建筑工程建施图一般有正立面图 剖立面图 楼梯剖面图 这些图有工程立面尺寸信息 建施平面图 结施平面图上 一般也标有本层标高 梁表中 一般有梁表面标高 基础 大样图 其它细部大样图 一般也有标高注明 通过这些 施工图 可掌握工程的立面尺寸 正立面图一般有三道尺 寸 第一道是窗台 门窗的高度等细部尺寸 第二道是层 高尺寸 并标注有标高 第三道是总高度 审查方法与审 查平面各道尺寸一样 第一道尺寸相加之和是否等于第二 道尺寸 第二道尺寸相加之和是否等于第三道尺寸 检查 立面图各楼层的标高是否与建施平面图相同 再检查建施 的标高是否与结施标高相符 建施图各楼层标高与结施图 相应楼层的标高应不完全相同 因建施图的楼地面标高是 工程完工后的标高 而结施图中楼地面标高仅结构面标高 不包括装修面的高度 同一楼层建施图的标高应比结施图 的标高高几厘米 这一点需特别注意 因有些施工图 把 建施图标高标在了相应的结施图上 如果不留意 施工中 会出错 熟悉立面图后 主要检查门窗顶标高是否与其上一层的梁 底标高相一致 检查楼梯踏步的水平尺寸和标高是否有错 检查梯梁下竖向净空尺寸是否大于 2 1 米 是否出现碰头现 象 当中间层出现露台时 检查露台标高是否比室内低 检查厕所 浴室楼地面是否低几厘米 若不是 检查有无 防溢水措施 最后与水电空调安装 设备工艺 第二次装 修施工图相结合 检查建筑高度是否满足功能需要 第四步 检查施工图中容易出错的地方有无出错第四步 检查施工图中容易出错的地方有无出错 熟悉建筑工程尺寸后 再检查施工图中容易出错的地 方有无出错 主要检查内容如下 1 检查女儿墙砼压顶的坡向是否朝内 2 检查砖墙下有梁否 3 结构平面中的梁 在梁表中是否全标出了配筋情况 4 检查主梁的高度有无低于次梁高度的情况 5 梁 板 柱在跨度相同 相近时 有无配筋相差较大的 地方 若有 需验算 6 当梁与剪力墙同一直线布置时 检查有无梁的宽度超过 墙的厚度 7 当梁分别支承在剪力墙和柱边时 检查梁中心线是否 与轴线平行或重合 检查梁宽有无突出墙或柱外 若有 应提交设计处理 8 检查梁的受力钢筋最小间距是否满足施工验收规范要 求 当工程上采用带肋的螺纹钢筋时 由于工人在钢筋加 工中 用无肋面进行弯曲 所以钢筋直径取值应为原钢筋 直径加上约 21mm 肋厚 9 检查室内出露台的门上是否设计有雨蓬 检查结构平 面上雨蓬中心是否与建施图上门的中心线重合 10 当设计要求与施工验收规范有无不同 如柱表中常说 明 柱筋每侧少于 4 根可在同一截面搭接 但施工验收规 范要求 同一截面钢筋搭接面积不得超 50 11 检查结构说明与结构平面 大样 梁柱表中内容以及 与建施说明有无存在相矛盾之处 12 单独基础系双向受力 沿短边方向的受力钢筋一般置 于长边受力钢筋的上面 检查施工图的基础大样图中钢筋 是否画错 第五步 审查原施工图有无可改进的地方第五步 审查原施工图有无可改进的地方 主要从有利于该工程的施工 有利于保证建筑质量 有利于工程美观三个方面对原施工图提出改进意见 1 从有利于工程施工的角度提出改进施工图意见 结构平面上会出现连续框架梁相邻跨度较大的情况 当 中间支座负弯矩筋分开锚固时 会造成梁柱接头处钢筋太 密 捣砼困难 可向设计人员建议 负筋能连通的尽量连 通 当支座负筋为通长时 就造成了跨度小梁宽较小的梁面 钢筋太密 无法捣砼 可建议在保证梁负筋的前提下 尽 量保持各跨梁宽一致 只对梁高进行调整 以便于面筋连 通和浇捣砼 当结构造型复杂 某一部位结构施工难以一次完成时 向设计提出 砼施工缝如何留置 露台面标高降低后 若露台中间有梁 且此梁与室内相 通时 梁受力筋在降低处是弯折还是分开锚固 请设计处 理 2 从有利于建筑工程质量方面 提出修改施工图意见 当设计天花抹灰与墙面抹灰相同为 1 1 6 混合砂浆时 可建议将天花抹灰改为 1 1 4 混合砂浆 以增加粘结力 当施工图上对电梯井坑 卫生间沉池 消防水池未注明 防水施工要求时 可建议在坑外壁 沉池水池内壁增加水 泥砂浆防水层 以提高防水质量 3 从有利于建筑美观方面提出改善施工图 若出现露台的女儿墙与外窗相接时 检查女儿墙的高度 是否高过窗台 若是 则相接处不美观 建议设计处理 检查外墙饰面分色线是否连通 若不连通 建议到阴角 处收口 当外墙与内墙无明显分界线时 询问设计 墙装 饰延伸到内墙何处收口最为美观 外墙突出部位的顶面和 底面是否同外墙一样装饰 当柱截面尺寸随楼层的升高而逐步减小时 若柱突出外 墙成为立面装饰线条时 为使该线条上下宽窄一致 建议 对突出部位的柱截面不缩小 当柱布置在建筑平面砖墙的转角位 而砖墙转角少于 900 若结构设计仍采用方形柱 可建议根据建筑平面将方 形改为多边形柱 以免柱角突出墙外 影响使用和美观 当电梯大堂 前室 左边有一框架柱突出墙面 10 20cm 时 检查右边柱是否出突出相同尺寸 若不是 建议修改 成左右对称 按照 熟悉拟建工程的功能 熟悉 审查工程平面尺寸 熟悉 审查工程的立面尺寸 检查施工图中容易出错的部位 有无出错 检查有无需改进的地方 的程序和思路 会有计 划 全面地展开识图 审图工作 第六步 图纸会审的要点与内容第六步 图纸会审的要点与内容 一 施工图审查的主要内容为一 施工图审查的主要内容为 一 建筑物的稳定性 安全性审查 包括地基基础和主体 结构是否安全可靠 二 是否符合消防 节能 环保 抗震 卫生 人防等有 关强制性标准 规范 三 施工图是否达到了规定的深度要求 四 是否损害公众利益 工程建设标准强制性条文 房屋建筑部分 以下简称强 制性条文 是摘录工程建设标准中直接涉及人民生命财产安 全 健康 环境保护和其他公众利益的 必须严格执行的 强制性规定 是国务院 建设工程质量管理条例 的一个 配套文件 被摘录的现行工程建设标准继续有效 两者可 以对照使用 给排水施工图设计文件中涉及到 强制性条 文 的以消防方面为主 还有防止水质污染 人防 管道 布置 卫生设备和水处理等方面 二 土建工程图纸会审要点注意事项二 土建工程图纸会审要点注意事项 最好结合建筑和 结构图纸进行检查大的问题 小问题还是最好通过计算工 程量来发现问题 1 工程结构是否符合经济合理的原则 有哪些合理的 改进建议 2 根据设计图纸的要求 施工单位的施工条件是否具 备 施工现场的条件是否按设计要求满足施工需要 改 扩建工程施工现场条件尤应注意 3 图纸各部尺寸 标高是否统一 准确无误 4 建筑 结构 公用 管线 安装之间是否有矛盾 5 各项工业管道的走向是否合理 与地上建筑 地下构 筑物交叉是否有矛盾 三 水电设计图纸会审要点注意事项三 水电设计图纸会审要点注意事项 1 水电施工图是否齐全 通观整套施工图 核对图纸目录 看是否缺少施工图及其 图纸中注明的局部大样图或通用图 2 水电施工图的统一 水电施工的系统图 平面图 大样图 通用图及引用图 集的标准图是不是统一 3 水电施工图与土建施工图的统一 土建中墙 柱 梁等是否影响卫生器具 消防设备 灯 具 电气器具设备及水电管线的安装 框架结构中 有时 候水卫设计未考虑结构柱对卫生器具安装和使用的影响 而实际现场施工时 由于结构柱的尺寸会影响到器具安装 应达到的尺寸 消防箱一般设置在楼梯间 应对照土建结 构图 看楼梯梁或构造柱是否会影响消防箱的安装 电气 施工应注意土建结构图中梁的位置是否影响电气器具的对 称布置 光照度等 同时要考虑梁是否会影响吊扇的安装 这些问题如不在施工前提出来 并提出解决方法 就会 在后期施工中造成设计变更 给业主或施工单位会带来一 定的损失 水电图中设备器具用房设置的位置 尺寸及工艺要求 与土建图中的设计要求是否统一 如消防控制室的门应向 疏散方向开启 并应审在入口处设置明显的标志 而土建 设计中要看门的开启方向是否达到上述要求 泵房预埋件 土建图是否与水卫图中的尺寸 位置一致 管道的布置是否影响装修效果 如排水管道 当横管很 长时 由要于总管与主管之间规范要求有一定的高差 再 加上管道坡度 沿管道坡度方向到管道最末端时 高差很 大 会因此影响整体装修高度 图纸会审时提出来 可以 采用放套管及局部改变装修方案等方法加以解决 就点会 避免出现这种 因点误面 的情况 土建图中轴线 墙中线 柱中线 梁中线等是否与水电 图统一 电气配管 水卫预留洞等必须注意这些尺寸 4 水卫图与电气图的统一 卫生间中灯具 电气管路的安装与给排水管道安装有无 矛盾 消防箱与配电箱安装位置是否有冲突 5 有无特殊要求 参加图纸会审的单位有无特殊要求 空调专业图纸审查要点 通风 空调专业 1 总则 设计文件的编制是否符合建设部颁布的 建 筑工程设计文件编制深度 的规定 是否符合国家有关技 术规范 规定 是否符合初步设计审批文件防 2 消防 高层建筑必须遵守 高层民用建筑设计防火规 范 重点审查防火分区 设备选型及配置 防排烟风口 位置 3 环保 设计应满足环保要求 对 三废 及噪声与振动 要有必要的防治措施 空气除尘和空调设备的安装 隔音 减振等处理是否恰当 4 通风 空调设计 A 计算书 耗热量计算 设备选择计算与管网水力计算 1 负荷计算 设备选择 风系统设置及水环路设置 计算 公式及基本参数是否合理 管道流速选择是否合理 水系 统的管材 配件 阀门的选型及配置是否合理 保温是否 合理 总管是否考虑参差系统 主要回路压力是否平衡 2 水泵扬程计算是否正确 3 风管的截面和风口的选择 风机风压等的计算是否合理 B 风道布置是否合理 美观和便于施工及检修 C 风口 消声器 调节阀 防火阀和必要测试孔位置是否 妥当 其型号 尺寸与风道的尺寸是否协调 D 设备选型是否恰当 设备与管道的联接 布置是否正确 就地观测仪表的选型及配置是否合理 供电控制及自动 控制要求是否合理 E 风道的安装 保温 以及穿过伸缩缝的做法和预留孔洞 是否妥当 F 风道与其它管道的交叉是否表示清楚 是否绘出详图 G 设计 施工说明是否准确 H 文字必须用规范字 单位及符号必须符合国家计量标准 5 室内供暖设计 1 供暖系统形式 分环 调节 维修等 是否合理 2 系统调压 测压 测温 排气 隔气 放水 除污 安全等设施是否齐全 位置是否恰当 规格是否合理和便 于使用 维修 3 出入口位置是否恰当 入口装置是否合理 选型是否 安全可靠 4 管道坡向 坡度 伸缩器 固定点的位置是否合理 5 管道及设备的安装高度是否合适 与土建的梁 窗 门及卫生设备 电器是否相碰 间距是否符合规范要求 6 阀门位置 选型是否恰当 是否便于调节 控制和维 修 7 选用的构件图 标准图 重复利用图是否恰当 是否 做了必要修改和说明 8 保温材料厚度及施工方法是否妥当 9 地沟尺寸是否便于安装和维修 活盖位置及做法是否 恰当 有否照会建筑专业 10 管道穿墙 或楼板 是否加套管 立管穿过经常有 水的地面有否采取防腐措施 11 管沟及预留孔洞是否标注外形尺寸和定位尺寸 并 提供给有关专业 12 膨胀水箱有效容积是否恰当 配置是否妥当 有无 注明水位控制措施和检查方法 13 设计施工说明是否正确齐全 14 计算有无错漏 公式选用是否妥当 压力平衡方法 是否正确 6 节能 设计应尽量采用先进 新型 节能的设备和材 料 积极采取节能措施 7 建筑工程中动力设施站房 1 站房总体布置及单体设计应严格遵照消防 环保 劳 动安全等相关规范 规程 同时满足当地主管部门的有关 具体规定 2 总平面布置应满足消防间距要求 3 工艺设计应满足相关劳动安全监察规程要求 8 专项设计 建筑工程的专项设计 如冷库 地下汽车库 洁净室 计 算机房等 暖通设计 应满足相关的规程 规范要求 缺少与装修相关连的会审项目 如天花高度 天花造型 装修档次等等 冷凝水排放点的设置 风机盘管开关控制位置的设置都离 不开与装修设计的配合问题 一般来讲 装修给机电在预留的高度空间为 800mm 当天 花造型时 出风口及回风口的位置也将会有所调整 当采 用侧送风与下送风时 其冷量的耗量也是不同的 装修档 次与空调的影响将会更大 装修档次高的地方 有的五星 酒店采用四管系统 且冷量的设计参数也不同 冷凝水排 放点 虽在空调设计中不是什么大事 但与装修的配合过 程中就会出现较大的问题 有时往往选择就近的卫生间排 放 如露管排放 就会影响整体装修的效果 风机盘管的 开关位置的设置与装修关系统更大 装修开关一般不适宜 安装在木饰面 石材饰面上 更不宜设在软包墙面 故空 调开关面板的设置要与装修配合好才能即保证使用功能 又能满足装修效果的需要 这个要点可能没有搞装修工程的专业人士参与 其实空调也好 其他机电工程也好 并不是独立的 暖通的施工图审查不光涉及装修相关项目 一个工程本身 就是一个整体 从土建 装修到水暖电安装都环环相扣的 所有专业的内容必须都能相互协调这工程才能顺利的干 下去 任何一个专业在任何一个位置的变更都会带来相关 专业的一系列变更 审图不光要审自己专业技术 规范上 的东西 还必须有大局观 这一点很重要 建筑给排水施工图审查问题分析 施工图审查是政府主管 部门对建筑工程勘察设计质量监督管理的重要环节 是基 本建设必不可少的程序 对施工图审查中发现的问题进行 分析 找出原因 以利改进 为了加强对建筑工程质量的 管理 保证建筑工程质量 保护人民生命财产安全 根据 国务院 建筑工程质量管理条例 和建设部 关于建筑工 程施工图设计文件审查暂行办法 精神 要求建筑工程 装修工程的新建 改建 扩建的施工图设计文件必须经审 查合格后 方可交付使用 四 图纸会审纪要记录整理注意事项 四 图纸会审纪要记录整理注意事项 1 会审时 施工单位应派人做好会审记录 2 会审时 提出的问题和建议 由设计单位负责处理 与解答 整理后 填写一式五份的图纸会审记录表 经设 计 建设 监理 施工及有关参加会审的单位负责人签章 后 给施工单位归档备案 指导施工与工程结算 3 图纸会审记录 会审时间 地点 主持单位 参加 单位及参加人员 列入工程技术档案 图纸会审记录表的 格式 请见规范用表 图纸会审 或 审核记录 工程名称 工程地址 主要问题 或 解决意见 建设单位 签章 施工单位 签章 设计单位 签章 监理单位 签章 其他单位 签章 五 给排水施工图审查中发现问题案例分析给排水施工图审查中发现问题案例分析 例例 1 某住宅 六层框架结构 底层架空 体积约 8000M3 未设消防系统 分析 消防给水系统分为室外和室内两部分 根据 建筑 设计防火规范 GBJ16 87 1997 版 以下简称防火规范 七 层住宅 含底层 可以不设室内消防给水 但必须设室外消防 给水系统 室外消防用水量为 20L S 应设两个室外消火栓 该设计违反 强制性条文 第二篇第 8 1 1 条 例例 2 某乡中小学 五层框架结构 体积约 7000M3 未设 室内消防给水系统 分析 粗看 防火规范 第 8 4 1 条 五 款 超过五层或体 积超过 10000M3 的教学楼等其他民用建筑 应设室内消防 给水 该建筑可以不变 细看 防火规范 第 8 4 1 条 三 款 体积超过 5000M3 的车站 码头 机场建筑物以及展览 馆 商店 病房楼 门诊楼 图书馆 车库等 应设室内 消防给水 对照条文说明 等 中包括教学楼 所以该建筑 物 必须设室消防给水 再根据第 8 5 2 条 确定室内消火栓用 水量为 5L S 该设计违反 强制性条文 第二篇第 8 4 1 条 三 款 例例 3 某七层综合楼 体积约 21000M3 室外消防用水量采 用 10L S 室外消防管道枝布置 设一个室外消火栓 分析 该设计采用城镇 居住区室外消防用水量标准确定 建筑物室外消防用水量 人口 1 万 同一时间火灾次数 1 次 一次灭火用水量 10L S 错误在于未对照 防火规范 第 8 2 2 条 二 款 当耐火等级为一 二级时 该建筑的室 外消火栓用水不奕小于 25L S 此值大于 1025L S 应取较 大值做为设计值 根据 防火规范 第 8 3 1 条 一 款 室 外消防用水量超过 1525L S 室外消防给水管网应布置成环 状 根据 防火规范 第 8 3 2 条 五 款 室外消火栓应设 二个 该设计违反 强制性条文 第二篇第 8 2 2 条 二 款 例例 4 某办公楼 室外消防给水管道的管径小于 100MM 分析 当建筑物的室内用水量较小时 容易发生此类错误 由于现在多采用生活 消防共用系统 当生活用水引入 管管径经计算小于 100MM 管径 该设计违反 强制性条文 第二篇第 8 3 1 条 四 款 例例 5 某多层综合楼 室内布置 10 概括消火栓立管 平面 立面管道连成环状 未采用阀门将管道分成若干独立段 分析 消防给水管道采用环状的目的在于安全性较高 当 某段管道损坏时 仍能供应必要的防用水 如果不采用阀 门将管道分成独立段 那么供水的安全性将会大大降低 因此在平面环上 应采用阀门将管道分成若干独立段 当 某段损坏时 停止使用的消火栓在一层中不超过 5 个 在 竖管上 阀门布置应保证一条竖管检修时 某余的竖管仍 能供应消防用水量 该设计违反 强制性条文 第二篇第 8 6 1 条 五 款 例例 6 某大学学生公寓组团 由市政管网枝状供水 消防水 池容积不能满足火灾延续时间内室内外消防用水总量要求 分析 错误在于计