城市再生典范之东京中城

城市再生典范之东京中城 来源 网络资料整理 东京中城 TokyoMidtown 是一个位于日本东京都港区的多用途都市开 发计划区 位于六本木的旧防卫厅原址和和赤坂九丁目 为近年来日本的各 都市再开发计划中规模最大者 整项计划的地标建筑 中城大厦 Midtown Tower 是一座地下5层 地上54层的摩天大楼 高度为248米 超越了六本 木新城森大厦和东京都厅舍成为东京都内最高的建筑物 一 一 城市再生城市再生 计划的大规模实践计划的大规模实践 建设一个包括商务 居住 商业等多种城市功能在内的全新复合型街区 购物中心是关于 城市再生 计划的一次大规模实践 也体现出一种新型商 业价值观的中心据点 2007年3月东京市中心六本木地区又出现了一个崭新的街区 东京中城 六本木原本就是一个国际色彩浓厚的地区 半径1 6公里中聚集着40多个国 家的大使馆和9个国际学校 因酒吧林立 长期以来也成为东京夜生活的中 心 数年前开业的六本木山庄给这一区域带来了新型的商业文化 而东京中 城的出现无疑成为该地区甚至是整个东京的城市发展的点睛之笔 六本木位于东京的中心 而东京中城正位于六本木的中心 六本木交 叉路口 追溯至江户时代 这里曾是名门毛利家的府邸 明治时期为陆军驻 地 二战后曾用作美军将校宿舍 之后又成为日本防卫厅的所在 2000年防 卫厅搬迁 空出了10公顷的可开发用地 2005年 以三井不动产为首的六家 公司中标 开始在此建设一个包括商务 居住 商业等多种城市功能在内的 全新的复合型街区 这也是东京这个国际大都市的 城市再生 计划的一次 大规模的实践 同年 以充 满活力又优雅闲适的纽约中 城为蓝本 这一区域开发被 命名为东京中城 寄希望成 为体现日本新型价值观的中 心据点 负责工程的三井物产主 席岩佐说 透过中城 我 们旨在将东京打造成日本 亚洲 甚至是全球商业和文化创意的发源地 我们也希望这区有助宣扬日本 价值观和审美观至全世界 著名建筑师安藤忠雄说 日本以经济强劲闻 名 我们希望向世界展示另一面 那就是设计与美学 二 项目位置和概况二 项目位置和概况 东京中城是一个日本东京都港区的多用途设施开发计划 位于六本木的 旧防卫厅原址和和赤坂九丁目 是一个新型的复合型城市综合体 为近年来 日本的各都市再开发计划中规模最大者 项目近邻六本木新城 建立在原来 防卫省旧址 东京中城占地10万平方米 相当于半个香港维多利亚公园的大 小 这个综合新城由6座建筑物组成 最高一幢有248米 是当地除东京铁塔 以外最高的建筑物 顶层是东京首间丽嘉酒店 此外 东京中城还有可容纳 2万名职员的商用单位 可住1200人的豪华住宅单位 130多间商店和食肆 三得利艺术馆 与美国约翰霍普金斯大学合办的先进医疗中心 还有4万平 方米的园林美景 可说是一应俱全 中城大厦没有设立展望台 大厦最顶端 的54楼是机械室和管理 维护空间 一般的访客无法进入 三 设计和艺术的基地化三 设计和艺术的基地化 设计理念 明确未来蓝图与概念 向世界传播新的价值 融合各种城市 功能 创造多重收益 东京中城的设计强手云集 设计总指挥是 SOM 设计主创是日建设计 景观设计由 EDAW Inc 商业设施的设计由 Communication Arts Inc 和隈 研吾建筑都市设计事务所承担 住宅楼的设计由坂仓建筑研究所承担 此外 青木淳建筑规划事务所指导了住宅楼的外观设计 安藤忠雄建筑研究所和日 建设计做了 Design Wing 的设计 东京中城对艺术设计情有独钟 其中 三德利美术馆的迁入 汇集了 3000余件日本的古董 工艺品 闻名世界的三德利美术馆每年有70万人到访 而以三宅一生为中心 提供日本优秀设计的创造基地 21 21DESIGN SIGHT 设计由安藤忠雄建筑研究所和日建设计担当 则每年吸引约21 5万 人到访 东京中城设计中心还以 G 标志认定机构 日本产业设计振兴会 为中心举行各种展会 成为东京的艺术和设计文化的发信基地 中城大厦5楼是推广日本艺术设计的东京中城设计中心的办公室 东京 中城设计中心是设计推销机构和创作者 国内外学术机关携手合作建立的设 计信息集聚 发送基地 这在世界上也是屈指可数的 三得利美术馆外墙排列精美的白瓷竖百页 充满日本风味 展品以 生 活中的美 为主题 主要展示绘画 漆器 陶瓷 玻璃 织染等日本的工艺 美术 21 21DESIGN SIGHT 是三宅一生 安藤忠雄联手打造的全新形态的艺术 机构 日本设计的发讯地 宗旨在于关心日常事物 从设计的角度寻找各种 发现 提出各种建议 由服装设计师三宅一生 平面设计师佐藤卓 产品设 计师深泽直人三位设计师担任指导 除筹划具有主题性的展览会外 还举办 各种活动 东京中城中装点着20件公共艺术作品 都市和艺术融为一体 使东京中 城的日常空间拥有高品质的艺术氛围 游客可以手持最先进的导游终端 日 英 法 中 韩五国语言 随心所欲地边走边看边听 四 功能设计和布局四 功能设计和布局 东京中城 汇聚了多种城 市功能 招揽 全球性企业 对地区整体实 施一体化管理 在东京中城 居住 工作 游乐 休闲等 多重功能相互融合 相互刺激 从中激发出富有活力的先进城市文化 这个 崭新的复合型城区由6栋建筑构成 汇集了各种各样的商店 餐馆 写字间 饭店 高级租赁式公寓 美术馆等设施 许多企业都将总部迁往东京中城 包括 USEN 日本雅虎 富士软片 富士全录 Goodwill Group 等 此外知 名电子游戏公司科乐美也将分散在东京各处的据点集中迁往东京中城 东京中城的规划设计思想是以人为核心 创造新的生活美学空间 从规 划设计和商业设施来看 东京中城注重建筑与商业文化结合 充分运用商业 世界中人 物 环境构成空间概念 以美学设计作为主轴 构造东京21世纪 衣食住行乐的完美景观 在项目运营管理方面 通过美术馆和设计中心等吸引白领人群 通过高 档酒店吸引金领人群 东京中城写字楼成为企业总部聚集区 吸引了高端办 公人群 他们都是消费力较强的白领和金领人群 项目中的众多休闲餐饮业 态也聚集较多人流 东京中城作为日本最新的一流综合体拥有着旺盛人气 1 办公部分 中城大厦做为东京中城的标志建筑 是除东京铁塔外东京最高的建筑 设计以日本庭园中的庭石为蓝本 中城大厦 Midtown East 和 Midtown West 都是办公大楼 2 酒店部分 中城大厦45 53楼是首次入驻东京的丽丝卡尔顿酒店 The Park Residences 是其直接管理的酒店式公寓 Oakwood Premier TokyoMidtown 是美国 Oakwood 公司的最高端品牌 Premier 首次进入东京的中长期租赁型的 高级公寓 Midtown East 的12 24楼是面向商务人员的高级公寓 3 商业部分 Galleria 拱廊街 购物中心 全长150米 高约25米 地上四层 地 下一层的竖井式结构的大空间 地下主要是餐厅 咖啡饮品店 超市 挑空 空间非常明亮柔和 装修素材多用木材 日本纸等天然材料 一 二楼为时 装店 三楼为设计 家居用品店 四楼是 Billboard live Tokyo Plaza 巨大的圆拱形网状天幕非常引人瞩目 设有大型电子屏幕和现 场广播中心 周围有星巴克咖啡和 TSUTA YA 书店的复合店 是购物之余理 想的休憩空间 Garden Terrace 圆形的玻璃建筑 餐饮中心 集中了日本国内外的高 级餐厅 大部分都面向中城花园 景观一流 4 艺术和设计部分 主要有三得利美术馆 21 21 DESIGN SIGHT 东京中城设计中心 富士 Xerox 艺术空间 东京中城在艺术 设计的推广方面可谓不遗余力 5 绿地和公园 由桧町公园和中城 花园构成的大面积的绿 地和公园也是一大特色 在寸土寸金的东京市中 心 中城的绿化率高达 40 原防卫厅用地中 的140棵树木也被重新 安置在这里 日产汽车 公司设计制作的两台流动服务车负责销售快餐小吃和一些特色商品 绿地内 设有无线局域网 人们可以在舒适惬意的自然中通信上网 夏季还开设临时 的中城花园咖啡 中城内的人气商家摆出摊位 提供食品饮料 周末还有现 场音乐会 五 环保型区域建设五 环保型区域建设 东京中城的细微之处都体现着环保精神 环保设计上采用被动式设计 即未使用特殊装置 在布局和结构上巧下功夫调节能源 打造舒适环境 比 如 采用