装饰装修瓦工(地墙砖)合同-改

1 恒慧山水庄园小区恒慧山水庄园小区 7 7 8 8 别墅楼工程施工劳务作业承包合同别墅楼工程施工劳务作业承包合同 甲方 全称 秦皇岛恒慧房地产开发有限公司四平分公司甲方 全称 秦皇岛恒慧房地产开发有限公司四平分公司 乙方 全称 赵忠全 身份证号码 乙方 全称 赵忠全 身份证号码 220322198610056354220322198610056354 根据根据 中华人民共和国合同法中华人民共和国合同法 和和 建筑安装工程承包合同条例建筑安装工程承包合同条例 双 双 方经友好协商 甲方就方经友好协商 甲方就 四平山水庄园小区四平山水庄园小区 7 7 8 8 别墅楼粘砖装饰装修别墅楼粘砖装饰装修 工程工程分包给乙方施工 本着平等互利 协商一致的原则双方就有关事项达成分包给乙方施工 本着平等互利 协商一致的原则双方就有关事项达成 如下协议 如下协议 一 工程名称 山水庄园小区工程名称 山水庄园小区 7 7 8 8 别墅楼粘砖装饰装修施工合同别墅楼粘砖装饰装修施工合同 二 工程范围 工程范围 恒慧山水庄园恒慧山水庄园 7 7 8 8 别墅楼内粘砖装饰装修工程所涉及到别墅楼内粘砖装饰装修工程所涉及到 的所有楼内地面砖 墙面砖 瓷砖勾缝 踢脚线 的所有楼内地面砖 墙面砖 瓷砖勾缝 踢脚线 7 7 别墅三楼拱形月别墅三楼拱形月 亮门 过口石安装 窗户套口 理石窗台板 电梯套口 楼梯踏步及亮门 过口石安装 窗户套口 理石窗台板 电梯套口 楼梯踏步及 楼梯反背面 游泳池部位的地面砖 墙面砖 泳池内马赛克砖 楼梯反背面 游泳池部位的地面砖 墙面砖 泳池内马赛克砖 舞池舞池 部位的地面砖 墙面为古堡砖及部位的地面砖 墙面为古堡砖及古堡砖勾缝 卫生间 泳池内防水 古堡砖勾缝 卫生间 泳池内防水 室内所有水暖沟 电沟及屋内所有红砖墙面抹灰 室外楼梯 阳台地室内所有水暖沟 电沟及屋内所有红砖墙面抹灰 室外楼梯 阳台地 砖等所有室内外铺贴 含砖等所有室内外铺贴 含上料包括上料包括 基础材料 沙子 砖 水泥 瓷 基础材料 沙子 砖 水泥 瓷 砖 理石 马赛克 古堡砖等别墅内砖 理石 马赛克 古堡砖等别墅内所有铺贴工程用料 所有铺贴工程用料 三 承包方式 包工 三 承包方式 包工 包质量 包保修 包安全 包文明施工 包卫生清理 包质量 包保修 包安全 包文明施工 包卫生清理 包施工中乙方工人安全保护用品 工伤保险和劳保福利在内的形式等一包施工中乙方工人安全保护用品 工伤保险和劳保福利在内的形式等一 次性风险包干价 乙方施工完成 如甲方想变动 一切费用由甲方负责 次性风险包干价 乙方施工完成 如甲方想变动 一切费用由甲方负责 四 施工内容四 施工内容 包括原材料 半成品 成品的场内外水平 垂直运输 筛砂 拌制和运包括原材料 半成品 成品的场内外水平 垂直运输 筛砂 拌制和运 输砂浆 清扫 冲洗基槽 层 输砂浆 清扫 冲洗基槽 层 水泥砂浆打底 养护 弹线 选砖 水泥砂浆打底 养护 弹线 选砖 裁裁 砖 割角 磨边 浸水 贴砖 勾缝 补缝 补色 砖 割角 磨边 浸水 贴砖 勾缝 补缝 补色 清理 回收材料 清理 回收材料 等等 相关的工序 并作到随做随清 班做班清 日做日清 最终达到工完场相关的工序 并作到随做随清 班做班清 日做日清 最终达到工完场 清料净 还包括所需设施料及配件的领用 回收 堆放 入库等全部操清料净 还包括所需设施料及配件的领用 回收 堆放 入库等全部操 2 作过程 作过程 五 合同价款 五 合同价款 捌万捌千元 捌万捌千元 88 000 88 000 元 元 整 本单价包括由乙方支付的员整 本单价包括由乙方支付的员 工工伤保险 如乙方没有购买工伤保险 出现事故与甲方无关 工工伤保险 如乙方没有购买工伤保险 出现事故与甲方无关 六 付款方式 按工程进度分次支付 每完成一分部付已完成部分的六 付款方式 按工程进度分次支付 每完成一分部付已完成部分的 70 70 人人 工工 费 即费 即 88000 6 70 1026688000 6 70 10266 元 所有铺贴工程全部完成并经甲方验收人元 所有铺贴工程全部完成并经甲方验收人 员验收合格后扣除质保金支付剩余未付人工费 本工程分为六部分 按员验收合格后扣除质保金支付剩余未付人工费 本工程分为六部分 按 别墅每两层为一分部 泳池一层为一分部 儿童乐园一层为一分部 别墅每两层为一分部 泳池一层为一分部 儿童乐园一层为一分部 七 工期 安全七 工期 安全 1 1 工期 开工日期 工期 开工日期 20162016 年年 1111 月月 2121 日 工期日 工期 4040 天 按需满足甲天 按需满足甲 方方 赶工要求 赶工要求 如因乙方劳动力不足 组织不力等因素影响工期 甲方可 如因乙方劳动力不足 组织不力等因素影响工期 甲方可 予予 以经济处罚 若乙方不能增加工人 甲方可联系另外队伍进场施工 由以经济处罚 若乙方不能增加工人 甲方可联系另外队伍进场施工 由 此发生的一切费用此发生的一切费用 含额外增加费用含额外增加费用 由乙方承担 由乙方承担 2 2 安全 乙方应切实加强安全生产管理 负责作业区域施工人员的安 安全 乙方应切实加强安全生产管理 负责作业区域施工人员的安 全 全 经常检查作业环境是否符合安全施工要求 如不符合则不得擅自施工 经常检查作业环境是否符合安全施工要求 如不符合则不得擅自施工 并及时上报发包方安全管理人员排除不安全因素 若因承包方自身原因并及时上报发包方安全管理人员排除不安全因素 若因承包方自身原因 造成各种安全事故应承担全部责任和一切后果 并承担发包方因此造成造成各种安全事故应承担全部责任和一切后果 并承担发包方因此造成 各种损失 乙方须对其所有工人的治安负完全责任 若发生打架斗殴或各种损失 乙方须对其所有工人的治安负完全责任 若发生打架斗殴或 其他刑事案件 其后果与甲方无关 同时甲方可根据其他刑事案件 其后果与甲方无关 同时甲方可根据 安全文明施工条安全文明施工条 例例 和肇事者对工地造成直接或间接损失情况 对乙方予以经济处罚 和肇事者对工地造成直接或间接损失情况 对乙方予以经济处罚 乙方须对工人进行现场文明教育 包括宿舍内和施工场地的清洁卫生 乙方须对工人进行现场文明教育 包括宿舍内和施工场地的清洁卫生 吸烟 大小便等方面的规定 若有发生 甲方可根据吸烟 大小便等方面的规定 若有发生 甲方可根据 安全文明施工条安全文明施工条 例例 中的有关条款予以处罚 由乙方自行交纳乙方施工人员的各种保险 中的有关条款予以处罚 由乙方自行交纳乙方施工人员的各种保险 乙方承担全部责任 乙方承担全部责任 八 工程质量验收八 工程质量验收 1 1 严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准和分户验收标准进 严格按照国家现行施工验收规范及质量评定标准和分户验收标准进 行行 3 验收 所承包分项工程应全部达到合格标准 验收 所承包分项工程应全部达到合格标准 2 2 各分部分项工程不符合验收标准 超出分户验收标准及施工规范规 各分部分项工程不符合验收标准 超出分户验收标准及施工规范规 定定 的偏差项目规定的自行返工处理 至达到合格为止 其人工费自负 损的偏差项目规定的自行返工处理 至达到合格为止 其人工费自负 损 失材料照价赔偿 并接受项目部的处罚 失材料照价赔偿 并接受项目部的处罚 3 3 乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议 乙方有义务向甲方提出质量隐患及各种合理建议 十 质保金及质保期 质保期 十 质保金及质保期 质保期 6 6 个月 个月 质保金 质保金 5 5 留作质量保修金 质保金待留作质量保修金 质保金待 6 6 个月保修期满后如无质量问题个月保修期满后如无质量问题 一次性付清 无息 一次性付清 无息 乙方需提供 乙方需提供 1 1 年的质量保证承诺书 如果出现质年的质量保证承诺书 如果出现质 量量 问题 接到甲方通知后 乙方须在问题 接到甲方通知后 乙方须在 4848 小时内到场维修 如乙方未及时小时内到场维修 如乙方未及时 维维 修或维修不合格 甲方可自行雇佣其他施工队伍维修 费用直接从质保修或维修不合格 甲方可自行雇佣其他施工队伍维修 费用直接从质保 金中扣取 金中扣取 十一 甲 乙双方的责任及权利十一 甲 乙双方的责任及权利 甲方责任 甲方责任 1 1 分项工程开始施工前 甲方负责组织图纸技术交底 协调本分包合 分项工程开始施工前 甲方负责组织图纸技术交底 协调本分包合 同同 范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系 范围内分项工程施工与其它工序施工之间的关系 2 2 甲方配备管理人员 负责现场施工的质量监督 乙方应服从监督检 甲方配备管理人员 负责现场施工的质量监督 乙方应服从监督检 查 查 3 3 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件 甲方负责向乙方提供施工场地及其他施工作业的便利条件 乙方责任 乙方责任 1 1 施工前先做样板 施工前先做样板 经甲方同意后方可进行大面积施工 经甲方同意后方可进行大面积施工 2 2 负责分包工程的成品保护工作 并保证不损坏其它施工方的已完项 负责分包工程的成品保护工作 并保证不损坏其它施工方的已完项 目 目 如有损坏 乙方自费予以修复如有损坏 乙方自费予以修复 甲方提供室内电梯 乙方按甲方要求使甲方提供室内电梯 乙方按甲方要求使 用 用 如有人为损坏由乙方全额赔偿 如有人为损坏由乙方全额赔偿 4 3 3 乙方如果施工中途故意停工 影响工程施工进度 甲方有权解除合 乙方如果施工中途故意停工 影响工程施工进度 甲方有权解除合 同同 并不支费已完成工程量的所余工程款 并追究其法律责任 乙方如果中并不支费已完成工程量的所余工程款 并追究其法律责任 乙方如果中 途自动退场的 甲方有权扣除乙方所有工程款 并保留对其追查法律责途自动退场的 甲方有权扣除乙方所有工程款 并保留对其追查法律责 任的权力 任的权力 4 4 乙方负责施工所用工具 乙方负责施工所用工具 含含各各种种电电锯锯及及锯锯片片 各各种种电电钻钻及及各各种种型型号号电电钻钻 头头 云云石石机机及及云云石石机机介介片片 各各种种型型号号的的开开孔孔器器 铝铝合合金金靠靠尺尺 介介刀刀介介刀刀片片 施施 工工用用手手套套 沙沙纸纸架架 沙沙纸纸打打磨磨机机 切切割割机机 磨磨机机 及所用的电线 地拖线及所用的电线 地拖线 等 等 并保证所用工具性能良好 符合甲方的安全要求 形象要求及国并保证所用工具性能良好 符合甲方的安全要求 形象要求及国 家家 和当地的有关规定 和当地的有关规定 5 5 遵守甲方现场关于安全 文明施工 后勤卫生 环保 消防 保卫 遵守甲方现场关于安全 文明施工 后勤卫生 环保 消防 保卫 等等 方面的管理规定 违反规定 造成的一切责任及损失均由乙方承担 方面的管理规定 违反规定 造成的一切责任及损失均由乙方承担 6 6 乙方在施工期间甲方随时有权抽查乙方的工程质量 如发现不合格 乙方在施工期间甲方随时有权抽查乙方的工程质量 如发现不合格 等等 情况 甲方有权要求乙方重新施工 并赔偿由此给甲方带来的损失 情况 甲方有权要求乙方重新施工 并赔偿由此给甲方带来的损失 十二 违约责任 十二 违约责任 1 1 在在施施工工过过程程中中 乙乙方方应应严严格格遵遵照照国国家家颁颁发发的的建建筑筑安安装装工工程程 安安全全技技术术 操操 按按操操作作规规程程进进行行施施工工 认认真真采采取取有有效效措措施施 强强化化安安全全管管理理 按按所所颁颁发发的的 标标 准准执执行行 确确保保安安全全生生产产 文文明明施施工工 杜杜绝绝安安全全事事故故的的发发生生 如如有有发发生生安安 全全 事事故故 乙乙方方承承担担全全部部责责任任 包包括括经经济济 法法律律等等 概概与与甲甲方方无无关关 2 2 乙乙方方应应保保质质 保保量量按按期期完完成成工工程程 如如不不能能达达到到要要求求 甲甲方方有有权权对对其其做做 出出 5 处处罚罚 3 3 甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延误的 每延误一 甲方未按期支付工程款或由于甲方原因造成工期延误的 每延误一 天天 向乙方支付违约金为 向乙方支付违约金为 延期支付工程款数额的延期支付工程款数额的 1 1 元 每天 反之每提元 每天 反之每提 前一天奖励前一天奖励 1 1 元 元 4 4 乙方未按期完成工程的 每延误一天向甲方支付违约金 乙方未按期完成工程的 每延误一天向甲方支付违约金 工程总金工程总金 额额 的的 1 1 元 每天元 每天 在在其其工工程程款款中中直直接接扣扣回回 5 5 在合同规定的期限届满时 工程质量达不到双方约定的质量标准或 在合同规定的期限届满时 工程质量达不到双方约定的质量标准或 甲甲 方正常使用要求的 乙方应当尽快使工程质量达标 如在合理的时间内方正常使用要求的 乙方应当尽快使工程质量达标 如在合理的时间内 无法达到本合同前述质量标准 乙方应负责甲方未达到相应的技术指标无法达到本合同前述质量