地下防水方案

聊城经开 南苑新城住宅工程 地地下下防防水水施施工工方方案案 编 制 审 核 审 批 中中国国建建筑筑第第八八工工程程局局有有限限公公司司 聊城经开聊城经开 南苑新城项目经理部南苑新城项目经理部 1 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 目目 录录 一 编制依据 2 二 工程概况 2 三 材料性能介绍及要求 3 四 前期准备 5 五 施工工艺 6 六 成品保护 13 七 施工部署及施工程序 13 八 质量保证体系及措施 14 九 安全措施与文明施工 16 十 验收 18 2 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 防防水水工工程程施施工工专专项项方方案案 一 编制依据一 编制依据 1 业主提供的招标文件 合同文件 2 聊城经开南苑新城住宅 工程设计图纸 3 聊城经开南苑新城住宅 工程图纸会审记录 4 地下工程防水技术规范 GB50108 2008 5 地下防水工程质量验收规范 GB50208 2002 及 2011 6 地基与基础工程施工验收规范 GBJ50202 2002 7 聚氨酯防水涂料 GB T 19250 2003 8 建筑防水涂料中有害物质限量 JC1066 2008 9 高分子防水材料 GB18173 1 2006 10 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 11 施工现场临时用电技术规范 JGJ46 2005 12 山东省及聊城市有关法规及规定 13 现行国家或地方其他相关规范 标准 图集 二 工程概况二 工程概况 2 1 工程简介 工程简介 工程名称 聊城市经开南苑新城住宅 二标段 建设单位 聊城经开置业有限公司 勘察单位 聊城市规划建筑设计院 设计单位 上海建筑设计研究院有限公司 监理单位 聊城电力监理有限公司 施工单位 中国建筑第八工程局有限公司 建设地点 位于山东省聊城市经济开发区 北临东昌路 西临中华路 建筑规模 建筑规模 7 8 楼 11 15 楼及其地下车库 建筑面积约 为 114049 26平方米 其中7 楼为15层 建筑高度45米 8 楼为17 1层 建筑 高度54米 11 楼为27层 建筑高度81米 12 楼为28 1层 建筑高度87米 13 3 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 楼为26 1层 建筑高度81米 14 楼为26层 建筑高度78米 15 楼为24层 建 筑高度72米 建筑概况 建筑概况 本工程建筑耐火等级为地上一级 二级 7 8 楼 地下室一 级 建筑合理使用年限50年 地下室防水等级为二级 屋面防水等级II级 防 水层使用年限15年 抗震设防烈度8度 结构形式为 砼灌注桩及独立柱基 筏 板基础 钢筋混凝土剪力墙结构 本工程的耐火等级 地上一类高层 二类高 层 耐火等级为一级 二级 地下室及地下车库耐火等级为一级 所采用的建 材构件 部件 均应符合相应的耐火等级和耐火极限 单体地下结构为砼灌注 桩 筏板基础 基础梁下翻 车库为独立柱基 筏板基础 独立柱基下卧 2 2 图纸设计做法 图纸设计做法 本工程地下防水图纸设计做法为 地下防水做法均为 自下至上 1 200厚C20砼垫层 2 20厚1 3水泥砂浆找平层 3 1 5厚三元乙丙防水卷材 4 1 5mm厚聚氨酯防水涂料 5 50厚C20细石混凝土保护层 6 钢筋混凝土自防水底板 基础梁侧立面防水做法为 由外至内 1 素土回填夯实 2 M10水泥砂浆砌筑240厚砖胎膜 3 20厚1 2水泥砂浆找平层 4 1 5厚三元乙丙防水卷材 5 1 5厚聚氨酯防水涂料 6 20厚1 2水泥砂浆保护层 7 砼结构 三 材料性能介绍及要求 三 材料性能介绍及要求 4 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 三元乙丙橡胶防水卷材有优良的耐候性 耐臭氧性和耐热性 并且具 有弹性好 拉伸性能优异 抗裂性极佳 耐酸碱腐蚀等特点 能够较好适 应基层伸缩或开裂变形的需要 易于确保建筑防水工程质量 耐高低温性 能好 能在严寒或酷热环境中长期使用 广泛应用于建筑物屋面防水及地下 工程的防水 主要技术性能指标 序序号号项项目目指指标标 1拉伸强度 Mpa 7 5 2断裂伸长率 450 3撕裂强度 25 KN m 4不透水性 120min压力0 3 Mpa 不透水 5低温弯折性 40 无裂纹 卷材进场时必须有生产日期和出厂合格证 并有省市级的技术权威部门的 检测 报告 否则不准进场 材料进场时首先检查卷材外观质量 检查其断裂 皱折 孔洞 剥离 边缘整齐情况等项目 在外观质量检验合格后 再取样送指定试验 室进行物理性能试验 检查拉伸性能 耐热度 柔性及不透水性等规范要求项目 合格后方可使用 聚氨酯防水涂料具有防水性能高 价格较低 富有弹性 大延伸性能强与基 层粘结力强耐水性能好等特点 对基层变形的适应能力强 它 与空气接触后固化 在基层表面形成一层坚固的坚韧的无接缝整体防膜 聚氨酯涂料进场时必须有生产日期和出厂合格证 并有省市级的技术权威部 门的检测报告 否则不准进场 在材料进场验收合格后 再现场随机取样送指定 试验室进行物理性能试验 检查拉伸性能 撕裂强度 低温弯折性及不透水性等 规范要求项目 合格后方可使用 聚氨酯防水涂料物理性能应符合下表要求 5 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 四 前期准备 四 前期准备 1 材料准备 施工前准备好防水卷材 配套的胶粘剂 防水涂料及相应的施工机 具 2 人员准备 防水施工必须由专业的防水施工队伍施工 施工人员必须经岗前培 训合格后上岗 6 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 3 技术准备 施工前由技术人员先审核图纸 根据设计要求及现场状况编制施工 方案 并对施工人员进行技术交底 4 作业条件 1 水泥砂浆找平层与立墙处永久性保护墙找平层应平整 光滑 不得有起砂 凹凸不平 鼓包 裂缝等现象 基层含水率不大于9 2 底板 立墙基层转角阴阳角处应做成半径为20mm 圆弧状 3 加强降水工作 确保地下防水施工过程中地下水位保持在垫层以下 100cm 4 施工前彻底清扫现场卫生 不得有砂粒 杂物等 5 在雨 雪 雾 大风天气下 不能做防水施工 施工温度最佳在 10 35 五 施工工艺 五 施工工艺 施工顺序 桩头 电梯井及梁 板基层平立面清理 桩头平面及桩身周围立面 25 范围内水泥基渗透结晶型防水涂料 施工 1 5 厚三元乙丙防水卷材空铺 1 5 厚聚氨脂防水涂料施工 平面施工50 厚 C20 细石混凝土保护层 立面 施工20 厚 1 2 水泥砂浆保护层 一一 水水泥泥基基结结晶晶施施工工工工艺艺 刷涂法 一般要求按水 渗透结晶料 2 5 质量比 搅拌至稠糊状 拌好的浆料必 须能涂刷出一定的厚度 搅拌完成的混合料一般应在30min 内完成 常规用量 渗透结晶料 0 8 1 0kg 涂层厚度 0 8 1 2mm 施工要求两次涂布完成 即第一层达到初步固化后 进行第二层涂刷 涂 刷时使用半硬性棕毛刷用力往复涂刷 涂刷厚度一定要均匀一致 不得有漏 涂和露底现象 施工时 同样必须注意涂布基面的清洁和湿润处理 暴晒在阳 光下的涂层可持续1 2 天用清水进行湿润养护 水泥基结晶完成后在桩筋周围加作遇水膨胀止水条 二二 三三元元乙乙丙丙防防水水卷卷材材施施工工工工艺艺 1 清理基层 细部处理 加强层施工 涂刷胶粘剂 大面施工 细部施工 封 7 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 密封材料 自检 验收 2 主要工具 扫把 铁锹 腻子刀 刮板 毛刷 搅拌器 搅拌桶 卷尺 刀片 等 3 卷材的铺贴采用空铺法 4 基层要求及处理 基层表面应牢固平整 基层应干燥 含水率宜小于9 测试方法为 将1m 见 方的卷材盖在基层表面上 静置2 3h 若覆盖处表面无水印 且紧贴基层一侧 的卷材也无凝结水 即认为基层含水率小于9 基层表面阴阳角处 均应做成圆 弧 5 铺贴方法 1 施工前将基层清扫干净 并铲除异物 2 先做好基层节点部位附加层的处理 所有对阴阳角 管道根部应进行增设附加 层 附加层宽度为500mm 宽 按具体情况将卷材剪好 先在细部试贴一下 视尺 寸 形状合适后 再进行粘贴 并压实铺牢 3 先把卷材平铺在基层上 按铺贴位置要求 将卷材的一端对折于另一端 将 基层粘接剂均匀地点涂于卷材和基层表面 约5 10 分钟 待胶粘剂基本上不 粘手时 将卷材平整地贴合在基层上 并再将卷材的另一端对折于铺贴好的 一端 以同样的方法进行铺贴 4 当铺贴防水卷材时 要自然铺贴 决不可将拉力施于任何方向上 5 将第一卷防水卷材铺设好以后 为使卷材搭接宽度相等 可用粉笔或粉线在 距离卷材边沿100mm 处划一条线 作为第一卷与第二卷搭接的正确位置 卷 材搭接宽度长短边 100mm 相邻两幅卷材的短边搭接应叉开 然后重复做第 三步 第四步 直至完成整个铺设工程 6 卷材搭接部位施工 1 防水卷材搭接部位 应用棉纱擦洗 保证搭接的质量 2 卷材收头处用封边剂密封严实 3 整个工程防水部位施工完毕 应进行全面检查 如有损坏或粘贴不牢 应及 8 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 时修补 如有破损 可用比破损处大100mm 的卷材用专用粘结剂粘贴 修补 三三 聚聚氨氨酯酯防防水水涂涂料料施施工工工工艺艺 1 聚氨酯防水涂料施工工艺流程 清理基面 打底涂 关键部位加强处理 基 础层涂刷 表层涂刷 保护层 清扫卫生 把卷材表面的尘土杂物认真清扫干净 2 涂膜防水层的操作工艺 基层节点应按细部处理要求 首先进行细部处理 用长把滚刷蘸取配制好的混合料 在干燥的基层表面上顺序均匀地涂刷 涂刷 时要求厚薄均匀一致 对平面基层以涂刷3 4 遍为宜 每遍粉刷量为0 4 0 6kg m2 对立面基层以涂刷4 5 遍为宜 每遍粉刷量为0 5 0 6kg m2 涂刷时先涂立面 要求多道薄涂 均匀一致 表面平整 不得有流淌堆积现象 待第一遍涂层干燥成膜后 再涂第二遍 直至达到规定的厚度 施工第二遍涂料时应与第一遍涂料涂刷方向相互垂直 以提高防水层的整体 性与均匀性 并注意每遍涂层之间的接槎 在每遍涂刷时应退槎 50 100mm 接槎时也应超过 50 100mm 避免搭接处产生渗漏 四 质量要求与工程检验 四 质量要求与工程检验 防水层施工完毕后 应认真检验整个工程的各个部分 特别是薄弱环节 发 现问题及时修复 涂层不应有裂纹 翘边 鼓泡 分层等现象 五五 细细部部做做法法 1 立墙甩茬根部处理施工工艺 立墙甩茬根部处理 底板防水层在临时保护墙顶部预留搭接头 立墙防水层施工 时 先拆除临时保护墙 先将预留搭接头上翻粘贴 再将立墙防水层贴下与之搭 接 2 阴阳角附加层做法 卷材防水层在底板 立墙基层转角采用 加强做法 加强层宽度为50cm 转角两侧 各 25 cm 厚 1 5mm 3 内贴转外贴部位处理 柔性防水层内贴转外贴部位 各层防水均应留好搭接头 并做好保护 以备搭 接 9 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 六六 桩桩头头防防水水做做法法 渗透结晶防水涂料涂刷在桩头 桩身侧面及桩坑周围 25cm 范围内 上翻桩头 钢筋 2cm 再用遇水膨胀止水条缠住钢筋 渗透结晶防水层与聚氨酯涂膜防水 层在桩身侧面搭接 1 首先将桩头的松动浮浆及杂物清扫干净 最好用清水冲洗一遍 确保桩头连 接部位粘结强度 2 灰浆调制 料水比按容积为 5 2 注意不要搅拌过多的料 每次混料应在 30 分钟内用完 混合的料变稠时要多搅一搅 不要加水 3 涂层的操作 用半硬的专用的毛刷进行刷涂 涂层要均匀 涂刷后要用干净 的喷雾养护 4 养护 承台混凝土浇筑前 聚合物砂浆应进行洒水养护 可根据天气情况适当调节洒 水次数 5 成品保护 为防止浇筑承台砼垫层时将水泥基渗透结晶及遇水膨胀止水条破坏 施工完成 后在其上施工 20 后 1 2 水泥砂浆作保护层 基础梁立面及各底板防水做法如下图 20厚水泥砂浆找平层 2厚三元一丙防水卷材 2厚聚氨脂涂膜防水层 砼结构板 20厚水泥砂浆找平层 素土夯实 100厚C15砼垫层 20厚水泥砂浆找平层 2厚三元一丙防水卷材 2厚聚氨脂涂膜防水层 40厚C20细石砼保护层 砼结构板 平面防水材料伸入立面25CM 立面防水材料伸入平面25CM 基础平面立面相接处节点做法 回填土夯实 M7 5水泥砂浆砌筑240厚砖胎模 10 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 桩头及周围防水做法如下图 11 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 地下室底板及外墙防水是本工程防水的重点之一 在施工过程中除严格程 序和过程控制外 要重点加强后浇带 施工缝 阴阳角 机电穿管处 防水收 边处 变形缝处细部节点的防水处理 以保证地下室防水质量达到合格标准 1 外墙施工缝钢板止水带做法详外墙施工缝钢板止水带做法图 外墙施工缝钢板止水带做法图 2 基础底板和地下室外墙沉降后浇带构造做法详底板后浇带止水构造做法如 下图 12 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 3 外墙穿墙防水套管做法详穿外墙防水套管做法图 穿外墙防水套管做法图 4 群管穿墙套管做法如下图 13 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 六 成品保护六 成品保护 1 底板平面做 50 C20 细石混凝土保护层 2 集水坑壁 地梁侧面等防水层应抹 20 厚 1 2 水泥砂浆保护 相关施工组应做 好预留 3 外墙立墙防水层应采用砖墙保护 4 底板后浇带防水层应加设 20cm 的混凝土保护 完工后 后续工程应注意对防水层的保护 不得穿带有钉子的鞋进入工地 工 具轻拿轻放 在防水层上和灰或放置硬物时 应垫木板或铁板保护 并先在其 下垫软隔离 如麻袋等 后续工程如对防水层有破坏 应及时通知防水施工方 及时修补 七 施工部署及施工程序七 施工部署及施工程序 1 项目组织机构 本工程采用项目管理法施工 形成以项目经理负责制为核心 以项目合同管理 和成本控制为主要内容 以科学系统管理和先进技术为手段的项目管理机制 严格按照以 GB T9001 ISO9001 模式标准建立的质量体系来运做 形成以全面质 量管理为中心环节 以专业管理和计算机辅助管理相结合的科学化管理体制 以此出色地实现我公司的质量方针和本工程的质量目标以及对业主的承诺 2 施工进度计划及保证措施 1 施工进度计划 为了能按工期目标完成工程 各道工序在安排上要紧密结合 严格按施工进度 14 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 计划和施工流水节拍进行 2 保证措施 采用专业的机械设备及工具 采用流水式施工工艺 增强实效工作率 加快施工进度 成立专门协调小组 3 施工程序 首先将施工资质报于业主 监理审核 通过后即安排施工人员进行防水样板施 工 再报业主监理监看审查 样板质量经验收通过后即按照不低于样板质量的 标准 按流水段进行施工 4 劳动力计划 1 现场管理组织机构 合理科学的劳动力组织是保证工程顺利进行的重要因素之一 根据工程实际 进度及时调配劳动力 由现场经理担任总调度长 施工前首先进行各方面协调 联络和布置 施工时由总调度长处理各种关系 劳动力的调配上充分考虑运料 涂刷 铺贴各环节因素的影响 每日实际工 作时间按 10 小时计算 工作时间 早 6 00 至午 11 00 下午 14 00 至 19 00 2 施工劳动力投入 现拟投入防水施工工人每天不少于 15 人 届时我们会根据天气状况及业主监理 的要求 根据实际情况适当对施工人员数量进行调整 以尽最大限度满足工程 的需求和业主的安排 八 质量保证体系及措施八 质量保证体系及措施 1 质量保证体系 根据项目管理的需要 建立项目管理体系以合同为制约 推行合同质量管理和质 量保证标准 ISO9001 强化质量职能推行专业工程师负责制 施工全过程对工程 质量进行全面的管理与控制 同时使质量保证体系延伸到各施工方 项目质量目 标 通过对各施工方严谨的管理予以实现 15 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 质量保证体系表质量保证体系表 2 质量保证措施 根据组织保证体系图 建立岗位责任制和质量监督制度 明确分工职责 落实 施工质量控制责任 各岗位各行其职 公司质量保证国际质量标准 ISO 9001 现场项目经理 技术总工现场技术员 质检员 安全员 技术管理 合同管理 理理 施工管理质量管理 各施工队伍 16 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 3 质量管理程序与质量预控 质量保证程序表质量保证程序表 基本要素质量 工作质量 实施中优化总结 执行岗位责任制 技术资料保证 熟悉图纸 周检维修保养 九 安全措施与文明施工九 安全措施与文明施工 1 安全措施 1 安全管理方针 安全管理方针是 安全第一 预防为主 2 安全组织保证体系 以现场项目经理为首 技术总工 安全等各方面的管理人员组成安全保证 体系 方案 经审批方可实施 人员 基本要素质量 材料 材料成品检验 操作 按工艺要求 机具 合格方可使用 方案保证 人员素质保证 材料质量保证 操作过程保证 机具保证 产 品 质 量 保 证 17 中国建筑第八工程局有限公司 经开 南苑新城住宅工程地下防水施工方案 第二标段 3 安全管理制度 安全管理交底制 根据安全措施要求和现场实际情况 管理人员需向施工人 员进行书面交底 周一安全活动制 项目经理部每周一要组织全体工人进行安全教育 对上一