MVLDPE项目预算报告范本参考.docx

泓域咨询MACRO/ MVLDPE项目预算报告MVLDPE项目预算报告规划设计 / 投资分析 一、预算编制说明本预算报告是xxx集团本着谨慎性的原则，结合市场和业务拓展计划，在公司预算的基础上，按合并报表要求编制的，预算报告所选用的会计政策在各重要方面均与本公司实际采用的相关会计政策一致。本预算周期为5年，即2019-2023年。二、公司基本情况（一）公司概况公司始终坚持“人本、诚信、创新、共赢”的经营理念，以“市场为导向、顾客为中心”的企业服务宗旨，竭诚为国内外客户提供优质产品和一流服务，欢迎各界人士光临指导和洽谈业务。公司经过长时间的生产实践，培养和造就了一批管理水平高、综合素质优秀的职工队伍，操作技能经验丰富，积累了先进的生产项目产品的管理经验，并拥有一批过硬的产品研制开发和经营人员，因此，项目承办单位具备较强的新产品开发能力和新技术应用能力，为实施项目提供了有力的技术支撑和技术人才资源保障。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。（二）公司经济指标分析2018年xxx（集团）有限公司实现营业收入10265.90万元，同比增长13.61%（1229.92万元）。其中，主营业务收入为9468.89万元，占营业总收入的92.24%。2018年营收情况一览表序号项目第一季度第二季度第三季度第四季度合计1营业收入2155.842874.452669.132566.4710265.902主营业务收入1988.472651.292461.912367.229468.892.1MVLDPE(A)656.19874.93812.43781.183124.732.2MVLDPE(B)457.35609.80566.24544.462177.842.3MVLDPE(C)338.04450.72418.52402.431609.712.4MVLDPE(D)238.62318.15295.43284.071136.272.5MVLDPE(E)159.08212.10196.95189.38757.512.6MVLDPE(F)99.42132.56123.10118.36473.442.7MVLDPE(.)39.7753.0349.2447.34189.383其他业务收入167.37223.16207.22199.25797.01根据初步统计测算，2018年公司实现利润总额2411.06万元，较2017年同期相比增长279.76万元，增长率13.13%；实现净利润1808.30万元，较2017年同期相比增长260.13万元，增长率16.80%。2018年主要经济指标项目单位指标完成营业收入万元10265.90完成主营业务收入万元9468.89主营业务收入占比92.24%营业收入增长率（同比）13.61%营业收入增长量（同比）万元1229.92利润总额万元2411.06利润总额增长率13.13%利润总额增长量万元279.76净利润万元1808.30净利润增长率16.80%净利润增长量万元260.13投资利润率25.19%投资回报率18.89%财务内部收益率20.28%企业总资产万元17268.54流动资产总额占比万元26.80%流动资产总额万元4627.60资产负债率46.38%三、基本假设1、公司所遵循的国家及地方现行的有关法律、法规和经济政策无重大变化；2、公司经营业务所涉及的国家或地区的社会经济环境无重大改变，所在行业形势、市场行情无异常变化；3、国家现有的银行贷款利率、通货膨胀率和外汇汇率无重大改变；4、公司所遵循的税收政策和有关税优惠政策无重大改变；5、公司的生产经营计划、营销计划、投资计划能够顺利执行，不受政府行为的重大影响，不存在因资金来源不足、市场需求或供求价格变化等使各项计划的实施发生困难；6、公司经营所需的原材料、能源、劳务等资源获取按计划顺利完成，各项业务合同顺利达成，并与合同方无重大争议和纠纷，经营政策不需做出重大调整；7、无其他人力不可预见及不可抗拒因素造成重大不利影响。四、宏观环境分析1、经过多年的发展，制造业已经成为我市的城市名片，也是我市的核心竞争力。改革开放以来，我市制造业发展取得了显著成就，基本形成了产业体系完善、产品门类齐全、技术基础较好，国有、民营和外资企业优势互补，新兴产业与传统产业协调共进的制造业发展格局。我国经济发展进入新常态，正在向形态更高级、分工更复杂、结构更合理的阶段演化。增速下降可能带来某些难以预料的挑战，多种要素约束日益趋紧，传统扩张式发展道路越走越窄。必须把创新作为驱动经济发展的新引擎，加快从要素驱动、投资规模驱动发展为主向以创新驱动发展为主的转换。2、 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。投资项目建设符地方经济和社会发展规划，项目建设必将推动地方相关行业的发展，对当地制造业及发展起到积极的示范、推动作用。五、预算编制依据1、营业成本依据公司各产品的不同毛利率测算，各项成本的变动与收入的变动进行匹配。2、财务费用依据公司资金使用计划及银行贷款利率测算。六、预算分析未来5年xxx集团将继续扩大生产规模，主要投资用途包括：新建研发生产基地、补充流动资金等。（一）固定资产预算2019年计划固定资产投资8642.77(万元）。固定资产投资预算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2276.893800.65199.518642.771.1工程费用万元2276.893800.657304.851.1.1建筑工程费用万元2276.892276.8922.41%1.1.2设备购置及安装费万元3800.653800.6537.40%1.2工程建设其他费用万元2565.232565.2325.24%1.2.1无形资产万元1526.141526.141.3预备费万元1039.091039.091.3.1基本预备费万元448.86448.861.3.2涨价预备费万元590.23590.232建设期利息万元3固定资产投资现值万元8642.778642.77（二）流动资金预算预计新增流动资金预算1518.59万元。流动资金投资预算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7304.854254.445746.317304.857304.857304.851.1应收账款万元2191.451205.301643.592191.452191.452191.451.2存货万元3287.181807.952465.393287.183287.183287.181.2.1原辅材料万元986.15542.38739.62986.15986.15986.151.2.2燃料动力万元49.3127.1236.9849.3149.3149.311.2.3在产品万元1512.10831.661134.081512.101512.101512.101.2.4产成品万元739.62406.79554.71739.62739.62739.621.3现金万元1826.211004.421369.661826.211826.211826.212流动负债万元5786.263182.444339.705786.265786.265786.262.1应付账款万元5786.263182.444339.705786.265786.265786.263流动资金万元1518.59835.221138.941518.591518.591518.594铺底流动资金万元506.19278.41379.65506.19506.19506.19（三）总投资预算构成分析1、总投资预算分析：总投资预算10161.36万元，其中：固定资产投资8642.77万元，占项目总投资的85.06%；流动资金1518.59万元，占项目总投资的14.94%。2、固定资产预算分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2276.89万元，占项目总投资的22.41%；设备购置费3800.65万元，占项目总投资的37.40%；其它投资2565.23万元，占项目总投资的25.24%。3、总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=8642.77+1518.59=10161.36（万元）。总投资预算一览表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元10161.36117.57%117.57%100.00%2项目建设投资万元8642.77100.00%100.00%85.06%2.1工程费用万元6077.5470.32%70.32%59.81%2.1.1建筑工程费万元2276.8926.34%26.34%22.41%2.1.2设备购置及安装费万元3800.6543.97%43.97%37.40%2.2工程建设其他费用万元1526.1417.66%17.66%15.02%2.2.1无形资产万元1526.1417.66%17.66%15.02%2.3预备费万元1039.0912.02%12.02%10.23%2.3.1基本预备费万元448.865.19%5.19%4.42%2.3.2涨价预备费万元590.236.83%6.83%5.81%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元8642.77100.00%100.00%85.06%5建设期间费用万元6流动资金万元1518.5917.57%17.57%14.94%7铺底流动资金万元506.205.86%5.86%4.98%七、未来五年经济效益测算根据规划，第一年负荷55.00%,计划收入5953.20万元，总成本5176.33万元，利润总额-280.84万元，净利润-210.63万元，增值税176.53万元，税金及附加136.76万元，所得税-70.21万元；第二年负荷75.00%,计划收入8118.00万元，总成本6652.21万元，利润总额246.07万元，净利润184.55万元，增值税240.72万元，税金及附加144.46万元，所得税61.52万元；第三年生产负荷100%，计划收入10824.00万元，总成本8497.06万元，利润总额2326.94万元，净利润1745.20万元，增值税320.96万元，税金及附加154.09万元，所得税581.74万元。（一）营业收入估算该“MVLDPE项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑MVLDPE行业设备相对价格变化，假设当年MVLDPE设备产量等于当年产品销售量。项目达产年预计每年可实现营业收入10824.00万元。（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=320.96万元。营业收入税金及附加和增值税估算表序号项目单位第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元5953.208118.0010824.0010824.0010824.001.1MVLDPE万元5953.208118.0010824.0010824.0010824.002现价增加值万元1905.022597.763463.683463.683463.683增值税万元176.53240.72320.96320.96320.963.1销项税额万元1731.841731.841731.841731.841731.843.2进项税额万元775.981058.161410.881410.881410.884城市维护建设税万元12.3616.8522.4722.4722.475教育费附加万元5.307.229.639.639.636地方教育费附加万元3.534.816.426.426.429土地使用税万元115.58115.58115.58115.58115.5810税金及附加万元136.76144.46154.09154.09154.09（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用8497.06万元，其中：可变成本7379.39万元，固定成本1117.67万元，具体测算数据详见总成本费用估算一览表所示。折旧及摊销一览表序号项目运营期合计第一年第二年第三年第四年第五年1建(构)筑物原值2276.892276.89当期折旧额1821.5191.0891.0891.0891.0891.08净值455.382185.812094.742003.661912.591821.512机器设备原值3800.653800.65当期折旧额3040.52202.70202.70202.70202.70202.70净值3597.953395.253192.552989.842787.143建筑物及设备原值6077.54当期折旧额4862.03293.78293.78293.78293.78293.78建筑物及设备净值1215.515783.765489.985196.204902.424608.644无形资产原值1526.141526.14当期摊销额1526.1438.1538.1538.1538.1538.15净值1487.991449.831411.681373.531335.375合计：折旧及摊销6388.17331.93331.93331.93331.93331.93总成本费用估算一览表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1外购原材料费万元5776.433177.044332.325776.435776.435776.432外购燃料动力费万元369.12203.02276.84369.12369.12369.123工资及福利费万元785.74785.74785.74785.74785.74785.744修理费万元35.2519.3926.4435.2535.2535.255其它成本费用万元1198.59659.22898.941198.591198.591198.595.1其他制造费用万元450.12247.57337.59450.12450.12450.125.2其他管理费用万元355.00195.25266.25355.00355.00355.005.3其他销售费用万元457.63251.70343.22457.63457.63457.636经营成本万元8165.134490.826123.858165.138165.138165.137折旧费万元293.78293.78293.78293.78293.78293.788摊销费万元38.1538.1538.1538.1538.1538.159利息支出万元-10总成本费用万元8497.065176.336652.218497.068497.068497.0610.1可变成本万元7379.394058.665534.547379.397379.397379.3910.2固定成本万元1117.671117.671117.671117.671117.671117.6711盈亏平衡点52.72%52.72%达产年应纳税金及附加154.09万元。（五）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2326.94（万元）。企业所得税=应纳税所得额税率=2326.9425.00%=581.74（万元）。（六）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2326.94（万元）。2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=2326.9425.00%=581.74（万元）。3、本项目达产年可实现利润总额2326.94万元，缴纳企业所得税581.74万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2326.94-581.74=1745.20（万元）。4、根据利润及利润分配表可以计算出以下经济指标。（1）达产年投资利润率=22.90%。（2）达产年投资利税率=27.57%。（3）达产年投资回报率=17.17%。5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入10824.00万元，总成本费用8497.06万元，税金及附加154.09万元，利润总额2326.94万元，企业所得税581.74万元，税后净利润1745.20万元，年纳税总额1056.79万元。利润及利润分配表序号项目单位达产指标第一年第二年第三年第四年第五年1营业收入万元10824.005953.208118.0010824.0010824.0010824.002税金及附加万元154.09136.76144.46154.09154.09154.093总成本费用万元8497.065176.336652.218497.068497.068497.065增值税万元320.96176.53240.72320.96320.96320.966利润总额万元2326.94-280.84246.072326.942326.942326.948应纳税所得额万元2326.94-280.84246.072326.942326.942326.949企业所得税万元581.74-70.2161.52581.74581.74581.7410税后净利润万元1745.20-210.63184.551745.201745.201745.2011可供分配的利润万元1745.20-210.63184.551745.201745.201745.2012法定盈余公积金万元174.52-21.0618.46174.52174.52174.5213可供投资者分配利润万元1570.68-189.57166.091570.681570.681570.6814应付普通股股利万元1570.68-189.57166.091570.681570.681570.6815各投资方利润分配万元1570.68-189.57166.091570.681570.681570.6815.1项目承办方股利分配万元1570.68-189.57166.091570.681570.681570.6816息税前利润万元2326.94-280.84246.072326.942326.942326.9417息税折旧摊销前利润万元2658.8751.09578.002658.872658.872658.8718销售净利润率%16.12%-3.54%2.27%16.12%16.12%16.12%19全部投资利润率%22.90%-2.76%2.42%22.90%22.90%22.90%20全部投资利税率%27.57%27.57%27.57%27.57%21全部投资回报率%17.17%-2.07%1.82%17.17%17.17%17.17%22总投资收益率%17.17%-2.07%1.82%17.17%17.17%17.17%23资本金净利润率%17.17%-2.07%1.82%17.17%17.17%17.17%八、确保预算完成的措施1、进一步开拓市场，提高市场占有率。2、全方位推行精益化管理，降低成本、提高效率，实现经营业绩持续成长。3、以经济效益为中心，挖潜降耗，把降低成本作为首要目标。4、加强资金管理，提高资金利用率。5、强化财务管理，加强成本控制、财务预算的执行、资金运行情况监管等方面的工作，建立成本控制、预算执行、资金运行的预警机制，降低财务风险，保证财务指标的实现。九、风险提示分析（一）政策风险分析投资项目选址区域位于项目建设地，其自然环境、经济环境、社会环境和投资环境良好；改革开放以来，我国国内政局稳定，各项政治、经济、法律、法规日臻完善；经过综合分析，投资项目符合国家产业发展政策的引导方向，国家出台的相关方针政策表明，投资项目的政策风险极小。项目承办单位要加强企业内部特别是决策者对政策引导、市场态势、发展趋势的认知和把握能力，提升对国内外相关行业市场预测和应变决策水平；强化内部管理提高企业服务管理水平，降低营运成本，努力提高经营效率，形成项目承办单位的独特优势，不断增强抵御政策风险的能力。项目承办单位要加强企业内部信息化建设，提高政策市场相关信息的收集与处理能力，将在国家各项经济政策和产业发展政策的指导下，汇聚各方信息提炼最佳方案，实现统一指挥调度，合理确定公司发展目标和经营战略。（二）社会风险分析对人文环境影响的规避措施；城市作为人类文明的产物，本身就承载着一定的文化和历史，所以投资项目在实施过程时，必须充分考虑到这一点；目前，投资项目地面上没有发现军事设施、教堂、寺庙、文物古迹以及重要建筑设施。根据项目实施地的工程地质条件、项目特点及环境影响报告，投资项目的实施不存在移民安置问题；项目建设区域民风淳朴，各民族世代友好相处，加之项目建设区域为项目建设地，不与农户争夺生产用地，因此，诱发民族矛盾及宗教问题的可能性极小，投资项目社会风险可能会有：一是对项目周围的自然环境的影响；二是对项目周边的人文环境的影响。在项目实施中如有文物保护问题，项目承办单位将依照有关法律、法规的规定进行办理和保护，确保将具有历史文化价值的东西保留下来，融入新时代当地的精神风貌，坚决杜绝摧毁城市珍贵历史文物、损害城市形象的事件发生。（三）市场风险分析市场供需方面的风险：随着中国经济的高速发展，产品应用技术开发的不断深入，项目产品市场需求迅猛增长；但是，伴随着市场需求的快速增长，国内新增项目产品产能也迅速增长，项目承办单位在扩大生产规模，增加市场占有率，同时行业的高额利润还不断地吸引着新的投资者介入；因此，不排除市场供需失衡而造成市场竞争加剧的可能。顾客理念分析：顾客对项目项目产品的保守心理是其潜在的风险，顾客对参与信息分享而可能带来的隐患担忧度决定消费保守度；同时，顾客的环境保护意识、效益意识、诚信意识等一定程度上影响着其应用项目产品的导向；由于顾客的理念不定性，所以，项目市场风险则随之不定。采取“高品质赢得客户，创品牌拓展市场”的产品策略，积极采用先进设备和工艺技术，严格按照ISO9000标准规范组织生产和经营活动，确保项目承办单位产品质量和服务质量，加强新产品的研制和开发工作，不断按市场需要提高项目产品档次，满足客户多样化需求，扩大产品在国内和国际市场上的影响和美誉度。加强市场开拓；项目承办单位建立有效的市场开拓网络和体制，采取必要的宣传和市场开拓措施，不断扩大项目产品国内市场占有率，以高质量和低成本优势占领市场；通过扩大和稳定市场份额，抵御市场变化带来的风险。加大产品宣传力度，创新营销方式和手段开拓新兴市场，建立独立、主动、可控的销售渠道和销售网络，建立高素质的销售队伍；通过产品宣传、博览会、网络、媒体等形式，向顾客宣传、展示项目产品，吸引客户推动产品销售，逐步扩大客户群，以降低市场风险因素的影响。（四）资金风险分析项目承办单位在项目规划预算时，应该充分周全考虑各种费用的支出以保证资金的筹措及供应充足；全面落实项目建设资金来源，加强项目投资管理严格控制工程造价。由于项目承办单位已经完成了资金前期自筹工作，加上良好的银行信用等级，因此，投资项目资金风险很小。积极筹措资金，确保建设资金足额及时到位；确保资金筹措与项目的建设进度协调一致，进一步保障项目建设进度，如期发挥项目效益。（五）技术风险分析不断完善项目产品生产技术、工艺，努力提高产品质量、降低项目产品成本和消耗，加强市场营销、完善售后服务、提高产品市场占有率，努力使投资项目达到预期的经济效益和社会效益目标。产品研发及人才风险分析：由于项目产品市场需求潜力巨大，从而刺激相关行业的高速发展，产品的研发换代必须与时俱进，否则，终将惨遭淘汰，且类似项目产品的模仿在技术竞争中多方角逐，因此，研发中遇到的项目技术瓶颈是不可忽视的技术风险；此外，技术人才的缺乏及其流失是技术潜在的风险；投资项目主要工艺生产技术及设备都是经过生产实践证实是成熟、可靠的，所以，投资项目在项目产品生产技术上的风险较小。（六）财务风险分析结合项目承办单位总体战略目标以及短期发展目标，制定详细的利弊规划，结合项目产品市场需求前景有选择地引进投资商，并在不影响运营效果的情况下，为投资商提供优惠政策。财务风险是指项目承办单位由于不同的资本结构而对企业投资者的收益产生的不确定性影响；财务风险来源于企业资金利润率和借入资金利息率差额上的不确定因素以及借入资金与计划自筹资金的比例的大小；借入资金比例越大，风险程度越大，反之则越小；投资项目的财务风险主要体现在项目实施之前，项目实施后则财务风险较小。（七）管理风险分析如何减少管理风险是投资项目运行过程中必须予以关注的；在项目的建设初期，项目承办单位的管理承受着外部环境的冲击，同时，团队成员正处在分工协作的磨合期，存在巨大的管理风险；公司管理层结构偏向年轻化，在公司实际操作的实战经验相对不足；随着项目承办单位的扩展，也可能造成管理、营销人员数量和经验的相对缺乏；公司在发展初期，福利待遇相对欠缺，可能造成公司员工人数的不稳定性等管理风险。通过借鉴国内外先进的管理体系，严格认真地贯彻执行，不断提高企业的管理水平，体现项目承办单位精细化管理的特色。（八）其它风险分析投资项目在建设与生产经营过程中，不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物，若处理不当可能对当地环境造一定污染，由此可能给周边自然环境造成一定的影响，随着国家对环境保护工作的日益重视，环境保护标准将不断提高，项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。投资项目在建设与生产经营过程中，不可避免地产生一定量的生活废水和固体废弃材料及废气等污染物，若处理不当可能对当地环境造一定污染，由此可能给周边自然环境造成一定的影响，随着国家对环境保护工作的日益重视，环境保护标准将不断提高，项目承办单位将面临环境保护不达标的风险。项目承办单位努力加强环境保护投资力度和强化环境保护措施，确保投资项目对所在建设区域的环境质量不受影响；通过加大环境保护方面的投入与管理力度，尽量使污染消除在生产、运营过程中，实现清洁的原料保管、清洁的生产过程、清洁的产品储运，努力提高项目承办单位的环境保护工作管理水平。（九）社会影响评估1、社会影响分析投资项目社会影响评价范围是以项目建设地为重点，分析项目对节约能源、减少排放、当地社会就业、居民收入、生活水平、不同群体、文教卫生、弱势群体、社会服务容量等方面的影响。投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的受益群体。项目建成后，根据交通量、人口分布等具体情况，在道路适当位置设置宣传栏和绿化带，除美化环境外，还可以减轻汽车噪音和尾气对公路两侧造成的环境污染，对当地卫生无不利影响，能够有效促进当地城市建设的发展。投资项目具有较强的盈利能力，在促进企业发展、提高职工生活水平的同时必将更好地回报社会，能进一步强化教育和社会福利体系，使学龄儿童有优良的教育环境和教育设施，使老年人和残疾人得到更多的社会关爱，使弱势群体进一步感受社会制度的优越性。投资项目的建成，将完善区域间路网结构和功能，提升项目建设地的整体形象，明显改善当地的交通条件和出行环境，直接服务于项目建设地的规划开发，促进项目区域的城镇化进程。2、社会影响