航宇08#-10#楼建筑节能监理评估报告.doc

建筑节能监理 评估报告（房屋建筑）工程名称 航宇香格里拉C区08#-10#楼 建设单位 湖北航宇置业发展有限公司 设计单位 湖北天一建筑设计有限公司 勘察单位 湖北佳境建筑设计有限公司 施工单位湖北省鄂州市鲁班(集团)建筑开发有限责任公司 监 理 单 位 黄石科正工程监理有限公司 总监理工程师 技术负责人 报告日期 二0一四年四月 建筑节能监理评估报告一、 工程概况 航宇香格里拉花城C区08#-10#楼工程，位于鄂州市花湖振兴大道南段西侧，08#10#楼建筑面积14835.44平方米，08#楼框架结构十一层，建筑高度33.450米；09#楼框架结构八层，建筑高度24.4550米；10#楼框架结构六层，建筑高度20.350米；（二）、建筑特征 航宇香格里拉花城C区08#10#楼，屋面防水等级二级，屋面防水采用APP改性沥青防水卷材防水。0.000以下采用MU10蒸压灰砂砖，M5水泥砂浆砌筑，0.000以上所有外墙体均为200厚混凝土空心砖；除卫生间及厨房隔墙为100厚B05级加气混凝土砌块，其余均为200厚加气混凝土砌块，控制等级为B级。（三）结构特征本工程为框架结构，抗震设防裂度为六度，建筑抗震设防为丙类。耐火等级二级，建筑结构的安全等级为二级，设计使用年限为50年。采用钢筋为HPB300、HRB335、HRB400、CRB550，桩基设计采用复打沉管灌注桩，沉管管径325mm，全长一次复打，成桩直径约460mm。桩端持力层均为（5）强风化细砂岩或（6）细砂岩；单桩竖向承载力特征值为600KN；工程桩身混凝土强度等级为C25；纵向钢筋采用HRB335级5根12，箍筋为HPB2356.5100/200螺旋布置，加劲箍为HPB235102000。混凝土强度等级：08#10#楼除基础垫层为C10，构造柱均为C20，其中10#、楼均为C25；09#楼承台基础梁为C30，框架柱基础顶至6米为C30，其余均为C25；10#楼承台基础梁为C30，框架柱及剪力墙基础顶至21米为C30，其余均为C25；（四）保温节能 本工程外墙采用200厚混凝土空心砖，内墙隔墙采用100厚B05级加气混凝土砌块，分户墙采用200厚B05级加气混凝土砌块，外墙内侧采用25厚、30厚YT无机保温砂浆（导热系数为0.052w/.k）,其燃烧性能须达到A级；平屋面及坡屋面采用130厚保温泡沫混凝土，（导热系数为0.1w/.k）,其燃烧性能须达到A级；玻璃门窗为断热铝合金中空玻璃（5白+9A+5白）传热系数3.1w/.k，9A为空气层厚度。通过封闭空间的户门选用节能外门，传热系数为2.47 w/.k，架空楼板采用35厚YT无机保温砂浆（导热系数为0.052 w/.k），燃烧性能须达到A级。二、评估依据 1、中华人民共和国建筑法 2、建筑工程质量管理条例 3、中华人民共和国合同法 4、工程建设监理规范 5、湖北省建筑节能管理办法 6、建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001) 7、建筑节能工程施工验收规范（GB50411-2007） 8、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集 三、质量保证体系评估 1、 建筑材料、质保单、复试报告等各项质量保证资料齐全；对于所进场的建筑材料，指定了专人负责，进行了严格管理；并对进场材料及时取样，送检测单位检验合格后方予使用，把关严格。 2、 各分项、分部工程的施工，能严格把关，有自检、互检制度和专职质量监督员负责各项检查工作；有较完善的质量管理体系。 3、 隐蔽工程验收手续基本上与施工进度同步，隐蔽验收资料齐全。 4、 质量保证资料核查 （1）YT无机保温砂浆合格证2份，复试报告7份； （2）干密度、导热系数检测报告2份；(3)发泡混凝土合格证1份；检测报告1份 （4）抗裂砂浆合格证2份，（4）玻纤网格布合格证1份，（5）断热铝合金门窗合格证2份、检测报告5份。 四、施工质量情况 （一）、屋面 本工程采用发泡混凝土（130MM）。我项目监理部严格对原材料进行验收，并按要求见证取样复试，导热系数、密度、抗压强度复试结果符合设计要求。并督促施工方严格按照施工工艺及专项施工方案进行施工。（二）、外墙 本工程外墙内保温采用YT无机保温砂浆，我项目监理部认真审核验收原材料，并见证取样进行复试，导热系数、密度、抗裂强度试验结果符合设计要求，同意施工方使用。在外墙保温砂浆施工时，要求施工单位严格按照专项施工方案进行施工，玻纤网格布固定是否牢固，对发现不符合验收规范的施工工序，要求施工单位返工处理。 （三）、外门窗 本工程门窗采用玻璃门窗为断热铝合金中空玻璃（5白+9A+5白）传热系数3.1w/.k，9A为空气层厚度。通过封闭空间的户门选用节能外门窗，传热系数为2.47 w/我项目监理部严格验收原材料，对要进行复试的原材料进行见证取样，合格后方可用于本工程。门窗工程施工时，对门窗的标高、门窗框的垂直度、水平度、玻璃厚度，以及门窗框与墙体连结的节点进行检查。安装后检查窗扇开启是否灵活；打胶是否符合要求。五、监理评估结论 1、本建筑节能工程施工方已按设计图纸完成了全部施工任务； 2、本建筑节能工程的质量符合设计要求和施工验收规范的规定； 3、相关安全和功能的检测资料完整； 4、质量保证