【房屋出租协议书怎么写】房屋出租协议书4篇

房屋出租协议书怎么写房屋出租协议书怎么写 房屋出租协房屋出租协 议书议书 4 篇篇 编 号 委托人 下称甲方 姓名 公司名称 地 址 证件种类及号码 电 话 传 真 受托人 下称乙方 公司名称 地 址 电 话 传 真 甲 乙双方经友好协商 达成协议如下 1 甲方委托乙方出租其拥有之位于北京市区街号第座层 单位房产 下称该房产 有关买卖契约或产权证明见附件 委 托期限两年 该房产的建筑面积为平方米 需以产权证所载数 为准 甲方合法拥有该房产的所有权及其占用土地的土地使用 权 且甲方愿将房产出租 2 甲方出租房产的条件如下 1 租约年期 2 租金 3 租金支付 4 按金 5 其他 3 乙方应积极为甲方寻找适合租户并最大限度地满足甲 方要求 4 甲方同意乙方为甲方介绍客户完成该房产租赁后 乙 方可获得相当于该房产租约中所签订之全年租金总额的平均租 金作为代理费 甲方授权乙方可在签署正式房产租约前收取订 金 此订金可作为之后乙方应得之代理费的一部分 不足部分 由甲方在甲方与承租人签署该房产正式租赁合约 包括甲方应 收之租房订金到位 之日起 7 日内缴付乙方 5 当乙方向甲方介绍可能承租人时 甲方应积极配合 自行与承租方签约 并尽快办理签署租约所需的有关手续 6 甲方亦可授权乙方作为代理人代理签署有关租约 有 关事宜将在授权书中另行约定 7 甲方除委托乙方代为出租该房产外 亦可自行寻求或 委托他人寻求该房产的可能承租人 如甲乙双方中任何一方最 先寻求到该房产的承租人 均须以书面形式通知对方 否则将 赔偿因此给对方造成的损失 8 在委托期及委托期终止后 6 个月内 若甲方私下与乙 方所介绍的承租方签订租约 甲方也须将按照本协议订明的代 理费支付给乙方 9 本协议书在以下情形下即告失效 1 委托期满且双方并无续约 2 甲方与经乙方介绍的承租方签约且付清应付乙方 之代理费 3 甲 乙双方书面同意提前终止本协议 10 甲 乙双方均须为本协议书内容予以保密 未经双 方许可不得将有关内容泄露给任何第三方 11 本委托书依照中华人民共和国法律拟定 如有未尽 事宜 双方可另拟补充条款 如有争议而双方不能协商解决将 依照中华人民共和国有关法律通过北京仲裁委员会仲裁解决 12 本委托书一式两份 甲 乙双方各执一份 自双方 签之日起即行生效 甲方 乙方 北京 xxx 发展有限公司 年 月 日 出租方 下称甲方 身份证号码 地址 联系电话 承租方 下称乙方 身份证 营业执照号码 地址 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 就甲方将其拥 有的房屋出租给乙方使用 为明确甲 乙双方的权利义务 经 双方协商 达成如下协议 一 租赁房屋情况 一 甲方出租给乙方使用的房屋位于 二 出租房屋的具体部分为 三 房屋的间数为 间 面积为 平方米 二 房屋租赁用途 一 乙方租赁房屋作为 的 用途 二 乙方向甲方承诺 在租赁期限内 未事先征得甲方的 书面同意 并按规定报经有关部门核准 乙方不得擅自改变房 屋的原有结构和用途 三 承租的房屋不准用于生产 储存 经营易燃 易爆 有毒等危险品 三 租赁期限 一 房屋租赁期 从 年 月 日起至 年 月 日止 共计 年 个月 大写 年 月 日至 年 月 日 二 租赁期满 甲方有权收回该房屋 乙方有意继续承租 的 应提前 日向甲方提出书面续租要求 征得甲方同意后 双方重新签订房屋租赁合同 三 租赁期满 如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议 的 本合同继续有效 租赁期限为不定期 双方均有权随时解 除合同 但应提前 日书面通知对方 四 合同期满后 如甲方仍继续出租房屋的 在同等条件 下 乙方享有优先权 四 出租金额及租金支付方式 一 租赁房屋每月的租金为 人民币 元 小写 元 二 甲方有权根据有关政策 法律法规和市场普遍价格适 当提高或者降低租金水平 但应提前 日书面形式通知乙方 三 乙方应于本合同所规定之起租日前缴纳首期租金共计 人民币 元 小写 元 并以甲方出具的票 据为交款凭证 每期房租到期 日内付清下期租金 四 乙方通过 形式一次性支付每月的房屋租 金 甲方应及时给乙方开具收款收据 该收款收据作为乙方支 付租金的凭证 乙方应妥善保管收款收据 由于乙方的原因造 成票据丢失及此所造成的一切后果由乙方承担 五 房屋租赁保证金 一 甲方交付该房屋时 乙方应向甲方支付房屋租赁保证 金 具体金额为 人民币 元 小写 元 二 租赁期满或合同解除后 房屋租赁保证金除抵扣应由 乙方承担的费用 租金 以及乙方应承担的违约赔偿责任外 剩余部分应如数返还乙方 六 其他费用 一 在租赁期限内 出租屋由于使用产生的税 费由乙方 自行承担 乙方应按时支付所租赁房屋因政策和有关法律法规 规定需要承担的款项 乙方应妥善保存所缴交税 费的票据并 按时向甲方出示 同时 乙方应将缴费票据定期复制一份给甲 方 以便甲方存档 二 乙方未能履行以上协定 造成房屋欠缴有关款项 影 响房屋的正常使用以及因此造成甲方的损失 由乙方承担 七 房屋的交付及返还 一 乙方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交 付给甲方 并于当日搬离所租赁房屋 经双方交验签盖章并移 交房门钥匙及 后视为交付完成 乙方逾期 不搬迁 甲方有权向人民法院起诉 甲方由此所受损失 由乙 方负责赔偿 二 租赁期满或合同解除后 乙方应返还该房屋及其附属 设施 甲 乙双方应结清各自应当承担的费用 返还后对于该 房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品 甲方有权自行处置 三 而对于乙方装饰 装修的部分 具体处理方法为 乙方在不损害房屋的前提下恢复原状 乙方向甲方支付恢复原 状所需费用 乙方放弃收回 归甲方所有 八 房屋装修和房屋及附属设施的维护 一 乙方经甲方同意 可对租赁房屋进行装修及增减固件 等改变租赁房屋原有面貌和性质 未经甲方同意 乙方擅自改 变房屋原有面貌和性质的 甲方可要求乙方在合理期限内恢复 房屋原貌 如造成房屋受损的 乙方应赔偿甲方遭受的损失 二 改动后的房屋及其附属设施必须符合居住或经营 行 业规定 卫生 消防安全等相关规定 乙方应请求有合格资质 的检验部门对房屋进行查验检收 所需费用由乙方承担 若经 检验不合格 乙方应承担改正房屋及其设施直至房屋检验合格 为止 三 因乙方及其责任人保管不当或不合理使用 致使该房 屋及其附属设施发生损坏或故障的 乙方应负责维修或承担赔 偿责任 如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的 甲方可代为 维修或购置新物 费用由乙方承担 四 在租赁期间 房屋及其附属设施的日常修缮和维护由 乙方负责 费用由乙方承担 九 转租 一 在租赁期内 乙方经甲方书面同意 可将该房屋部分 或全部转租给他人 乙方转租的 乙方与甲方之间的租赁合同 继续有效 二 接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的 应由 乙方向甲方承担赔偿责任 九 双方权利义务 1 甲方有权不定期对出租房屋进行卫生 消防安全等检查 乙方应予以配合 2 乙方及其责任人应安全使用出租房屋 并保持房屋的清洁 和完整 十 合同的解除 一 经甲乙双方协商一致 可以解除本合同 二 有下列情形之一的 本合同终止 甲乙双方互不承担 违约责任 1 该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 2 因地震 火灾等不可抗力致使房屋毁损 灭失或造成其他 损失的 三 乙方有下列情形之一的 甲方有权单方解除合同 收 回该房屋 1 有损害甲方利益或危害出租房屋的行为 2 不支付或者不按照约定支付租金达 日的 3 欠缴各项费用达 元 大写 元 的 4 擅自改变该房屋用途的 5 擅自拆改变动或损坏房屋主体结构等改变房屋原貌的 6 擅自将该房屋转租给第三人的 7 利用该房屋从事违法犯罪活动 损害公共利益的 十一 违约责任 一 租赁期内 甲方需提前收回该房屋的 应提前 日 通知乙方 将已收取的租金余额退还乙方并按月租金的 支付违约金 二 乙方擅自对该房屋进行装修 装饰或添置新物的 甲 方可以要求乙方恢复原状或者赔偿损失 三 租赁期内 乙方需提前退租的 应提前 日通知甲 方 并按月租金的 支付违约金 四 到期租金 乙方无法支付的 甲方有权变卖乙方留置 在租赁房屋内的财产 财产不足以抵付租金的 甲方有权追索 乙方剩余租金 十二 合同争议的解决办法 本合同项下发生的争议 由双方当事人协商解决 协商不成 的 依法向该租赁房屋所在地的人民法院起诉 十三 合同的补充 本合同未尽事宜 可按照当地政策和有关法律法规 经双方 共同协商 作出补充规定 补充规定与本合同具有同等效力 乙方应向甲方提供身份证复印件 暂住证 复印件 营业执 照复印件或企业法人代表证明等身份证明 并保证其合法有效 本合同经甲乙双方签盖章后生效 合同共5 页 一式两份 甲 乙双方各执 1 份 甲方 签名 盖章 身份证号码 签约时间 乙方 签名 盖章 身份证 营业执照号码 签约时间 签定日期 年 月 日 出租方姓名 身份证号 简称甲方 承租方姓名 身份证号 简称乙方 甲方现有 面积的房屋 套型为 地址 在签订本协议时 甲方向乙方出示该房及本人的有关 合法手续 经甲 乙双方共同协商达成以下协议 一 租房从 年 月 日起至 年 月 日止 有效期为 年 二 该房出租的使用性质为 用房 月租金为 元 缴租 方式为 支付一次 计人民币 大写 元 元 以后就在付 款期末前 天支付 三 乙方接到住房后 应及时更换门锁 否则发生意外 与甲方无关 四 乙方不得擅自改变其房屋的使用性质 更不能擅自 改变房屋的结构 必须爱护房内设施 如有损坏应及时维修 否则照价赔偿 五 在本协议期内 甲方不得干涉乙方的合法居住 经 营 权 不得收回房屋或转租他人 更不得提高房租或终止协 议 六 乙方必须按照交纳房租 否则甲方有权采取措施收 回房屋 由此造成的损失由乙方承担 七 乙方必须遵守当地暂住区域内的各项规章制度 办 理各种相关证件 按时交纳水 电 气 收视电话 物业管理 等费用 并做好一切安全全措施 若出现安全事故 均由乙方 自行负责 合同签订后 乙方交保证金 元给甲方 乙方退房时 结清水 电 气 电话 物业管理等费用后及屋内设施家具 家电无损坏 甲方退还乙方所交保证金 另水 电气底度为 水 吨 电 度 气 方 乙方的民事纠纷均自行负责 以交费收 据为准 八 若乙方的本协议期满后需继续租用此房 应提前壹 月与甲方商议 在同等的条件下 乙方有优先租赁 购买权 九 甲 乙双方在协议期内 均不得违约 如甲方违约 则按该房月租金及搬家所造成的损失 作违约赔偿金 乙方违 约则从押金里扣除一个月房屋租金作赔偿金给甲方 十 如果拆迁此房乙方无条件搬出 所交甲方的房租按 未满天数甲方退还乙方 十一 本协议一式两份 甲 乙双方各执一份 从签定 之日起生效 到期自行作废 未尽事宜 双方协商解决 备注 甲方签 地址 联系电话 乙方签定 地址 联系电话 甲方 乙方 甲方将名下的房屋 出租给乙方 双方经协商 达成以下 房 屋出租协议 一 租金及押金 1 租金每月 1500 元 租期共 4 个月 XX 年 3 月 6 日至 XX 年 7 月 6 日 乙方一次性付清 共计 6000 元 2 乙方交纳 4000 元押金给甲方 二 甲方责任和义务 1 承担租期间的物管费 每月 95 元 共计 380 元 2 承担数电视收视费的交纳 3 负责 保管好乙方交纳的押金 租期结束时 如房屋 家具和电器均 完好无损 全额退还乙方 三 乙方责任和义务 1 租期间保证房屋 家具和电