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文档简介

商铺租赁合同商铺租赁合同 出租方 以下称甲方 身份证号 承租方 以下称乙方 代表人 身份证号 甲方愿将产权属于自己的房屋出租给乙方 双方根据国家 相关规定 经协商 订立本合同 第一条 甲方出租的房产地址 第二条 租期 年 自 年 月 日至 年 月 日 第三条 每年租金为陆万伍千元 小写 元 自本合同签 订后 乙方在每年 月 日前以现金的形式一次性支付下一年度 的全年租金 第四条 本合同一经签订 乙方即应支付 万元的押金 合 同终止 乙方交清租金及水电 煤气 电话等费用后 甲方即 可无息退还乙方押金 第五条 租赁期间的城市管理费 卫生费等 按照法律规定 乙方向政府有关部门交纳 水电费 日常维修费等由乙方承担 若出现政府部门有规定而需要整改临街门脸的 乙方按照政府 规定自行处理 第六条 租赁期间 乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用 必须事先征得甲方的书面同意 取得使用权的第三方即成为本 合同的当然乙方 享有原乙方的权利 承担乙方的义务 第七条双方的权利义务 1 甲方向乙方出示出租房屋证件原件并给乙方与原件一致 的复印件 乙方向甲方提供企业执照复印件或身份证复印件 2 乙方必须依约支付租金及其他费用 若无故拖欠 甲方 有权向乙方加收滞纳金 滞纳金每日为实欠租金的 1 如拖欠 租金超过 30 天 视为违约 甲方有权收回房屋 并不退还乙方 押金 3 乙方不得擅自改变租赁房屋的结构及用途 如确需要变 更用途 需经甲方同意后方可进行 乙方造成租赁房屋结构毁 损 应负责恢复原状 否则 甲方有权自行恢复原状 费用从 乙方押金中扣除 4 租赁期满或合同解除 乙方不得拆除已装修部分 无偿 交给甲方 乙方逾期不搬迁的 甲方有权从已经解除租赁关系 的房屋中将乙方的物品搬出 不承担保管义务 乙方赔偿因此 而产生的费用 5 乙方保证承租甲方的房屋遵守国家法律 合法经营 未 经甲方同意或因未办理相关手续而产生的事故或罚款 乙方自 理 因乙方违法经营而给甲方造成的连带损失 由乙方负责赔 偿 第七条 若乙方提前解除合同 视为违约 押金不予退还 若乙方在承租期间给甲方房屋造成损害 甲方有权从乙方押金 中扣除维修和赔偿费用 第八条 合同期满 如甲方同意房屋继续出租的 在同等条 件下 乙方享有优先权 但租金可调整 第九条 本合同如有未尽事宜 须经双方协商签订补充协议 补充协议与本合同具有同等效力 第十条 本合同执行中如发生纠纷 应通过双方协商解决 协商不成 可向合同履行地的人民法院提起诉讼解决 第十一条 本合同经过双方签字或盖章后
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