信用卡,购房合同

1 / 10信用卡,购房合同 信用卡购房 0 风险，但需谨防中雷区当前，很多买房人抱着赶早不赶晚的心态，趁着众多开发商丢出来的重重优惠下，心动不已的东拼西凑，但仍然凑不够首付等问题。因此有不少人想到了办理高额信用卡或提高信用卡额度进行购房，本期就此为大家提点信用卡购房几大雷区，希望对大家有所帮助。一、额度不够，临时提额现危机持卡人习惯性的在购房刷卡前，提高信用卡额度。【小编提示，此处应分清提升的额度是固定额度还是临时额度，切勿盲目使用临时额度】由于信用卡购房不得分期还款，须确定为固定高额信用，方可用于购房，且建议购房者应拥有不低于三张同样额度的信用卡，方便倒腾应急二、信用卡还款须及时刷卡买房的金额一般较大，建议持卡人按时还款，否则要承担较高的利息滞纳金，还会影响个人信用记。录此外需要注意的是，信用卡刷卡买房的金额一般不能分期。千万不要在卡奴的指引下同时成为房奴，毕竟咱们不是小明，真的不敢分分钟都在作死。三、信用卡购房没有积分用信用卡支付买房首付款没有积分。该类消费交易2 / 10不可累积信用卡积分。此外，刷卡买房对于信用后续的提额等也有一定的影响。大额反常交易特别是在封顶机上刷卡付款，易被银行认为是风险交易行为，以后再申请信用卡提额不易成功。银行君真是任性啊，人生已经如此艰难，有些事情它还拆穿！四、退款时间长用信用卡支付买房首付款，一旦发生退款，退款的时间会比较长。如果退款时间超过了信用卡免息期，则需要自己来先垫付这笔款项资金，压力会比较大。还能不能好好买房了！攒了半辈子在一环买个厕所，还要揪心这么多事！下辈子还是当一条无忧无虑的傻狗好了。【编外语】但小编认为，选择一次性全额现金付款的风险还是有的。就大多数在售房源为期房的楼盘而言，选择一次性付款，各楼盘会要求购房者在预售阶段交纳所有房款，并签订商品房买卖合同 。然而，在交易过程中，很多预售楼盘存在五证不全的问题，虽然销售人员承诺在一定时间段内会补齐手续，但对购房者来说，却充满了未知的变数，其中最大的问题就是“备案难” 。而且在小编看来，风险也稍大。对于购买期房的人来说，如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾” ，那么交付了全款的购房者就有可能损失更多的利3 / 10息，甚至全部打了水漂。心好累，感觉真的不能再爱了。摘自【新浪房产 新闻 楼市新闻 导购】电话接通后业务经理：您好，我是宗圣金融服务公司的，打扰您 1 分钟可以么？先生/小姐。客户：好的，请讲。/不好意思，我这会儿没时间。业务经理：我们公司在做大额信用卡、贷款，请问您需要么？客户：咱们的大额信用卡怎么办理？是多大额度的？能办哪个行的卡？业务经理：我们公司哪个银行的都可以办，我下面询问您一些有关大额信用卡业务的问题，关系到您的额度大小，请您配合回答一下，谢谢了。请问您有房子或者车么？套路一：客户：有套房业务经理：请问您的房是按揭中还是全款房，具体在哪个位置。 客户：我的房子是按揭房业务经理：您购买房子的时候首付是多少，按揭多少年，每个月还多少房贷。4 / 10客户：房子全款 万，首付了万，按揭了 年，每个月还款钱。业务经理：请问您是做什么行业的？客户：我是做行业的。或者：我是在公司上班的。业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少，公司全称。 客户：我是公司的业务经理，月薪千。业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。客户：在银行办过，额度 ，没有逾期。业务经理：根据您提供的信息，可以给您办理 5 万-10 万，甚至更大额的信用卡，具体的还需要我们和银行进一步审核。办理之前，您需要带着您的购房合同原件、首付款发票，还有您本人的身份证，还有需要您的公司给你开一个工作证明，公司全称、工作岗位、薪酬，加盖公司公章，到我公司签一个协议。另外，由于目前银行对大额信用卡的限制，个人去银行办卡完全批不下来，在加上现在银行限制大额信用卡的通过率，所以我们会根据您提供的一系列信息的优质情况收取一个信用卡额度 5%-25%的服务费，卡办下来了才收，办不下来就不收，这个您可以尽管放心，您不承担任何风险。可以的话您可以到公司来咱们详细谈一下。5 / 10客户：哦，原来是这样，那把你公司的地址发过来，我号到你公司。 业务经理：好的，我 号等你过来，随时欢迎您的到来！套路二：客户：我名下有个车业务经理：请问您的车是价值多少钱的车，什么时间购买的，现在跑了有多少公里了。客户：XX 年时买的，当时买的是 20 多万，跑了大概 1 万多公里。 业务经理：请问您是做什么行业的？客户：我是做行业的。或者：我是在 公司上班的。业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少。客户：我是公司的业务经理，月薪千。业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。客户：在银行办过，额度,没有逾期。业务经理：请问您有房产么客户：有/没有。请问你们公司能办哪些银行的信用卡，办下来得多久。业务经理：我们公司哪个银行都可以办，但是确切哪个银行能批下来，这个我不能太确切的保证，办下来差6 / 10不多得 2 周左右，这一切都根据您提供的资料和信息的优质度。客户：那都需要哪些手续呢。业务经理：办卡前，需要您带着您的购车合同或购车发票，交强险保单，还有您本人的身份证，还需要您的工作单位给您开一个工作证明，需要注明您的单位全称、工作部门、工作岗位、薪酬，然后加盖您单位的公章，带上这些到我们公司，经审核过之后签一份协议，然后就可以开始办卡了。另外呢，由于现在银行的政策，限制个人办理大额信用卡，也限制了大额信用卡的通过率，所以信用卡办成之后，我们会收信用卡额度 5%-25%不等的服务费，具体数额根据您的现实情况的优质度。卡办成了我们才收，办不成的话，我们不收。如果您还有不明白的地方，可以来我们公司免谈，到时候在具体的跟您讲。 客户：嗯，大概的情况我了解了，把你们公司的地址发过来吧，我号过去跟你联系。客户经理：好的，地址是：东风路信息学院路交叉路口财智名座 16 楼 1615 室。我们随时欢迎您的到来！套路三：客户：有全款房。业务经理：请问您全部买下来多少钱？在哪个地段？7 / 10客户：万。在地段。业务经理：请问您是做什么行业的？客户：我是做行业的。或者：我是在 公司上班的。业务经理：请问您在公司里是什么职位，月薪多少。客户：我是公司的业务经理，月薪千。业务经理：请问您办理过其他银行的信用卡没，额度都是多大，有没有逾期。客户：在银行办过，额度,没有逾期。客户：你们公司能办哪些银行的信用卡，办下来得多久。业务经理：我们公司哪个银行都可以办，但是确切哪个银行能批下来，这个我不能太确切的保证，办下来差不多得 2 周左右，这一切都根据您提供的资料和信息的优质度。客户：那都需要哪些手续呢。业务经理：办卡前，需要您带着您的购房合同、房本，还有您本人的身份证，还需要您的工作单位给您开一个工作证明，需要注明您的单位全称、工作部门、工作岗位、薪酬，然后加盖您单位的公章，带上这些到我们公司，8 / 10经审核过之后签一份协议，然后就可以开始办卡了。另外呢，由于现在银行的政策，限制个人办理大额信用卡，也限制了大额信用卡的通过率，所以信用卡办成之后，我们会收信用卡额度 5%-25%不等的服务费，具体数额根据您的现实情况的优质度。卡办成了我们才收，办不成的话，我们不收。如果您还有不明白的地方，可以来我们公司免谈，到时候在具体的跟您讲。客户：嗯，大概的情况我了解了，把你们公司的地址发过来吧，我号过去跟你联系。客户经理：好的，地址是：东风路信息学院路交叉路口财智名座 16 楼 1615 室。我们随时欢迎您的到来。信用卡办卡为什么批不下来？原因在这 5 个很多朋友总说我办卡为什么总是办不下来呢？借此和大家说一下原因，办卡不成功是因为你的综合评分不足。那信用卡综合评分不足是什么意思呢？信用卡综合评分就是银行根据你所提供的资料使用固定的评分系统给你的综合信用做出的评价，影响综合评分的因素有很多种，包括婚姻状况、技术职称、工作、经济能力、个人住房、信用记录、以及学历等等，所有分数累加后得到的就是所谓“综合评分” 。假如说工作单位性质是事业单位/政府机构是 3 分的话，那么一些收入并不稳9 / 10定的职业可能只有 1 分；结婚的是 2 分，那么未婚的可能是 1 分。所以，当你申请信用卡时候递交到银行的资料中，银行都会对你的资料给一个评估，这个评估就是“综合评分”了。很多卡友申请信用卡拒绝的原因也是“综合评分”不足。信用卡申请不通过的五种原因1.不合发卡条件很多用户在申卡时，未仔细看申请条件。很多信用卡是有申请条件的，比如学生卡、女性卡、会员卡或有年龄限制，这些问题会直接导致申卡被拒。2.申请资料少申卡人必须注意申请资料的真实性与完整性，这是银行批卡的重要依据。首次申请信用卡时，这些资料尤为重要。比如，有房有车能提交购房合同、车辆行驶证等批准的概率就较大;如果只有身份证复印件之类的简单材料批准的概率就小。3.有不良信用记录银行接到信用卡申请之后，会通过征信平台查询申请人的信用记录。如果信用记录良好，则信用卡被批准的10 /