2010年银行从业考试《个人贷款》习题与解析(1-5)

考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 2010 年银行从业考试年银行从业考试 个人贷款个人贷款 习题与解析习题与解析 1 1 率先在国内开办个人贷款业务 A 中国银行 B 中国工商银行 C 中国建设银行 D 中国农业银行 答案 C 解析 20 世纪 80 年代中期 为适应居民个人住房消费需求 中国建设银行率先在国内开办了个人住房贷 款业务 随之各商业银行相继在全国范围内全面开办该业务 迄今为止已有 20 多年的历史 2 商业银行按照 可以分为个人贷款和公司贷款 A 贷款额度 B 还款方式 C 主体类型 D 担保方式 答案 C 解析 在商业银行 个人贷款业务是以主体特征为标准进行贷款分类的一种结果 即借贷合同关系的一方 主体是银行 另一方主体是个人 这也是与公司贷款业务相区别的重要特征 3 以下 是不以赢利为目的 带有较强的政策性 A 自营个人住房贷款 B 个人经营类贷款 C 个人消费额贷款 D 公积金个人住房贷款 答案 D 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 解析 ABCD 中 只有公积金个人住房贷款不以营利为目的 实行 低进低出 的利率政策 带有较强的政 策性 贷款额度受到限制 因此 它是一种政策性个人住房贷款 4 贷款可以成为商业银行分散风险的资金运用方式 A 公司贷款 B 担保贷款 C 个人贷款 D 信用贷款 答案 C 5 年 2 月 中国人民银行颁布了 关于开展个人消费信贷的指导意见 A 1990 B 1996 C 1999 D 2000 答案 C NextPage 6 贷款具有较强政策性 且贷款额度受到限制 A 公积金个人住房贷款 B 个人教育贷款 C 专项贷款 D 个人医疗贷款 答案 A 解析 公积金个人住房贷款不以营利为目的 实行 低进低出 的利率政策 带有较强的政策性 贷款额 度受到限制 因此 它是一种政策性个人住房贷款 所以 A 正确 7 期限在一年以内的贷款实行 利率政策 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 A 按月调整利息 B 按季调整利息 C 按合同利率调整利息 D 利息随法定利率变动而变动 答案 C 解析 贷款期限在一年以内 含一年 实行合同利率 遇法定利率调整不分段计息 执行原合同利率 贷款 期限在 1 年以上的 合同期内遇法定利率调整时 可由借贷双方按商业原则确定 可在合同期间按月 按季 按 年调整 也可采用固定利率的确定方式 8 自营性个人住房贷款不适用于 A 个人在县城购买住房 B 个人租赁商业用房 C 个人大修住房 D 个人建造住房 答案 B 解析 B 属于个人经营类贷款 9 下列关于个人住房贷款业务说法正确的是 A 集资建房不能申请住房贷款 B 个人住房贷款不包含人民币贷款 C 个人住房贷款不包含购买商品房的贷款 D 个人住房贷款包含购房和购车的组合贷款 答案 D 解析 集资住房可以申请住房贷款 因此 A 错误 个人住房贷款既包括人民币个人贷款 也包括外币个人 住房贷款 因此 B 错误 购买商品房可以申请个人住房贷款 因此 C 错误 10 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限 进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 A 之前 B 半年之前 C 一年之前 D 两年之前 答案 C 解析 见二手车的定义 NextPage 11 专项贷款最主要的还款来源是 A 经营产生的现金流 B 拍卖其抵押物或质押物得到的现金 C 再贷款取得的现金 D 融资获得的现金 答案 A 12 企业租赁商用房所申请的贷款属于 A 经营性个人住房贷款 B 个人消费贷款 C 个人经营类贷款 D 担保贷款 答案 C 解析 用于定向购买或租赁商用房 机械设备的贷款属于个人经营类贷款 13 到期一次还本法适用于 的贷款 A 期限在一年以内 B 期限在十年以上 C 收入不稳定 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 D 自身财务规划能力较强的客户 答案 A 解析 到期一次还本付息法又称期末清偿法 指借款人需在贷款到期日还清贷款本息 利随本清 此种方 式一般适用于期限在 1 年以内 含 1 年 的贷款 14 随心还 和 气球贷 属于 还款方式 A 等额本息还款法 B 等比累进还款法 C 组合还款法 D 等额累进还款法 答案 C 解析 组合还款法是一种将贷款本金分段偿还 根据资金的实际占用时间计算利息的还款方式 即根据借 款人未来的收支情况 首先将整个贷款本金按比例分成若干偿还阶段 然后确定每个阶段的还款年限 还款期间 每个阶段约定偿还的本金在规定的年限中按等额本息的方式计算每月偿还额 未归还的本金部分按月计息 两部 分相加即形成每月的还款金额 这种方法可以比较灵活地按照借款人的还款能力规划还款进度 真正满足个性化 需求 自身财务规划能力强的客户适用此种方法 因此 C 是正确的 15 在购买健身器材时申请的贷款属于 A 个人耐用消费品贷款 B 设备贷款 C 个人消费额度贷款 D 流动资金贷款 答案 A 解析 所谓耐用消费品通常是指价值较大 使用寿命相对较长的家用商品 包括除汽车 房屋以外的家 用电器 电脑 家具 健身器材和乐器等 16 渣打银行的 现代派 花旗银行的 幸福时贷 属于 贷款 A 个人消费额度贷款 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 B 个人教育贷款 C 项贷款 D 流动资金贷款 答案 D 解析 流动资金贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的 用于满足个人控制的企业 包括个体工 商户 生产经营流动资金需求的贷款 无担保流动资金贷款是指银行向个人发放的 无须担保的 用于满足生产 经营流动资金需求的信用贷款 如渣打银行的 现贷派 个人无担保贷款 花旗银行的 幸福时贷 个人无担保贷款 2010 年银行从业考试年银行从业考试 个人贷款个人贷款 习题与解析习题与解析 2 1 客户的信贷需求包含三种形态 其中不包括 A 已实现需求 B 待实现需求 C 已开发需求 D 待开发需求 答案 C 解析 客户的信贷需求包括三种形态 分别是已实现的需求 待实现的需求和待开发的需求 因此 C 选 项不正确 2 决定整个市场的长期的内在吸引力取决于 A 相关行业竞争者 B 潜在的新竞争者 C 替代产品 D 客户选择能力 答案 A 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 解析 有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力 分别是同行业竞争者 潜在 的新竞争者 替代产品 客户选择能力和中央银行 相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响 3 规模很小的银行应当采取 的定位选择 A 主导式定位 B 追随式定位 C 联合式定位 D 补缺式定位 答案 C 解析 处于补缺式地位的商业银行资产规模很小 提供的信贷产品较少 集中于一个或数个细分市场进行 营销 因此 C 正确 4 刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取 的定位选择 E 主导式定位 B 追随式定位 C 联合式定位 D 补缺式定位 答案 B 解析 刚刚开始经营或刚刚进入市场 资产规模中等 分支机构不多 没有能力向主导型的银行进行强有 力的冲击和竞争 因此要采取追随式定位 NextPage 5 对于二手房个人住房贷款 商业银行最主要的合作单位是 A 保险公司 B 房产经纪公司 C 房地产开发商 D 房屋产权交易所 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 答案 B 6 在一手个人住房交易时 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前 有 提供阶段性或全程担保 A 经纪公司 B 有担保能力的第三人 C 开发商 D 借款人 答案 C 解析 由银行向购买该开发商房屋的购房者提供个人住房贷款 借款人用所购房屋作抵押 在借款人购买 的房屋没有办好抵押登记之前 由开发商提供阶段性或全程担保 因此 C 是正确的 7 在二手个人住房交易时 在借款人购买的房屋没有办好抵押登记之前 有 提供阶段性或全程担保 A 经纪公司 B 有担保能力的第三人 C 开发商 D 借款人 答案 A 解析 在二手个人住房交易过程中 经纪公司起到阶段性担保的作用 确保整个房产权利和钱款交易转移 的安全性 NextPage 8 银行对合作单位准入审查的内容不包括 A 企业法人营业执照 B 税务登记证明 C 合作单位员工素质 D 会计报表 答案 C 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 NextPage 9 当银行只有一种或几种产品时 营销组织应当采取 营销组织 二 职能型营销组织 三 产品型营销组织 四 市场性营销组织 五 区域性营销组织 答案 A 解析 当银行只有一种或很少几种产品 或者银行产品的营业方式大致相同 或者银行把业务职能当做市 场营销的主要功能时 应当采取智能型营销组织 10 当银行具有多种产品时 营销组织应当采取 A 职能型营销组织 B 产品型营销组织 C 市场性营销组织 D 区域性营销组织 答案 B 解析 对于具有多种产品且产品差异很大的银行 应该建立产品型组织 即在银行内部建立产品经理或品 牌经理的组织制度 11 当银行的产品可以细分时 营销组织应当采取 A 职能型营销组织 B 产品型营销组织 C 市场性营销组织 D 区域性营销组织 答案 C 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 解析 当产品的市场可加以划分 即每个不同分市场有不同偏好的消费群体 可以采用这种营销组织结构 这种组织结构由于是按照不同客户的需求安排的 因而有利于银行开拓市场 加强业务的开展 12 在全国范围内的市场上开展业务的银行的营销组织应当采取 A 职能型营销组织 B 产品型营销组织 C 市场性营销组织 D 区域性营销组织 答案 D 解析 在全国范围内的市场上开展业务的银行可采用这种组织结构 即将业务人员按区域情况进行组织 2010 年银行从业考试年银行从业考试 个人贷款个人贷款 习题与解析习题与解析 3 1 下列关于个人住房贷款分类说法不正确的是 四 按照资金来源划分 个人住房贷款包括新建房个人住房贷款 公积金个人住房贷款和个人住房组合贷款 五 按照住房交易形态划分 个人住房贷款可分为个人再交易住房贷款 自营性个人住房贷款和个人住房转 让贷款 六 按照贷款利率的确定方式划分 个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 七 按照住房交易形态划分 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款 公积金个人住房贷款和个人住房组合 贷款 答案 C 解析 按照资金来源划分 个人住房贷款包括自营性个人住房贷款 公积金个人住房贷款和个人住房组合 贷款 按照住房交易形态划分 个人住房贷款可分为新建房个人住房贷款 个人再交易住房贷款和个人住房转让 贷款 按照贷款利率的确定方式划分 个人住房贷款可分为固定利率贷款和浮动利率贷款 2 以下哪些是个人住房贷款的特点 H 贷款金额大 期限长 I 贷款利率高 偿还风险小 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 J 已抵押为前提建立的借贷关系 K 风险因素类似 风险具有系统性的特点 答案 B 解析 个人住房贷款的利率因贷款类型不同而不同 因此 B 是错误的 3 我国最早开办 规模最大的个人贷款产品是 F 个人住房贷款 G 个人汽车贷款 H 个人经营类贷款 I 个人机械设备贷款 答案 A 解析 个人住房贷款在各国个人贷款业务中都是最主要的产品 在我国也是最早开办 规模最大的个人贷 款产品 因此答案 A 是正确的 4 国内最早开办住房贷款的银行是 A 中国银行 B 中国建设银行 C 中国工商银行 D 中国农业银行 答案 B 解析 中国建设银行于 1985 年开办了住宅储蓄和住宅贷款业务 是国内最早开办住 房贷款业务的国有商业银行 因此答案 B 是正确的 5 个人住房担保贷款管理试行办法 与 颁布 A 1980 年 B 1985 年 C 1995 年 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 D 1998 年 答案 D 解析 1 995 年 中国人民银行先后颁布了 个人住房担保贷款管理试行办法 等一系列关于个人住房贷 款的制度办法 标志着国内住房贷款业务的正式全面启动 NextPage 5 个人住房贷款真正快速发展的标志是 A 1 992 年银行部门出台了住房抵押贷款的相关管理办法 B 1985 年中国建设银行开展住房贷款业务 C 1995 年 个人住房担保贷款管理试行办法 的颁布 D 1998 年 个人住房贷款管理办法 的颁布 答案 D 解析 个人住房贷款真正的快速发展 应以 1 99 8 年住房制度改革以及中国人民银行 个人住房贷款管理 办法 的颁布为标志 6 个人住房贷款的下限利率水平为相应期限档次贷款基准利率的 倍 A 0 5 倍 B 0 7 倍 C 0 9 倍 D 1 倍 答案 B 解析 中国人民银行 2008 年 1 O 月 27 日公布新的个人住房贷款利率 个人住房贷款的下限利率水平为相 应期限档次贷款基准利率的 O 7 倍 商业银行可根据具体情况自主确定利率水平和内部定价规则 7 贷款期限在 1 年以内 含 1 年 的贷款 应当采取 还款方式 F 等额本息还款法 G 等额本金还款法 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 H 等比累进还款法 I 一次还本付息 答案 D 解析 贷款期限在 1 年以内 含 1 年 的 借款人可采取一次还本付息法 即在贷款到期日前一次性还清贷 款本息 8 中国人民银行决定最低首付款比例为 A 10 B 20 C 30 D 40 答案 B 解析 中国人民银行决定 自 2008 年 1 O 月 27 日起 将最低首付款比例调整为 20 9 个人住房贷款中 对购买首套自住房且套型建筑面积在 90 平方米以下的 贷款首付款比例不得低于 A 10 B 20 C 30 D 40 答案 B 10 个人住房贷款的流程包括 C 受理和调查 签约和发放 审查与审批 贷后与档案管理 D 受理和调查 审查与审批 签约和发放 贷后与档案管理 E 审查与审批 受理和调查 签约和发放 贷后与档案管理 F 审查与审批 签约和发放 受理和调查 贷后与档案管理 答案 B 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 解析 个人住房贷款业务操作流程包括贷款的受理和调查 审查和审批 签约和发放以及贷后与档案管理 四个环节 因此 正确答案是 B 2010 年银行从业考试年银行从业考试 个人贷款个人贷款 习题与解析习题与解析 4 1 中国最早汽车贷款最早出现于 年 A 1993 B 1996 C 1998 D 2004 答案 A 解析 国内最初的汽车贷款业务是作为促进国内汽车市场发展 支持国内汽车产业的金融手段而出现的 最早出现于 1 993 年 2 二手车是指从办理完机动车注册登记手续到规定报废年限 进行所有权变更并依法办理过户手续的汽车 第七节 之前 第八节 半年之前 第九节 一年之前 第十节 两年之前 答案 C 解析 见二手车的定义 3 个人汽车贷款的特点不包括 九 在汽车产业和汽车市场发展中占有一席之地 十 与汽车市场的多种行业机构具有密切关系 十一 与其他行业联系不大 十二 风险管理难度相对较大 答案 C 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 解析 由于汽车销售领域的特色 汽车贷款业务销售过程包含经销商 保险公司等 因此 C 错误 4 最先开展个人汽车贷款业务的银行是 十三 中国银行 十四 中国农业银行 十五 中国建设银行 十六 中国工商银行 答案 C 解析 银行业的汽车贷款业务萌芽于 l 996 年 当时中国建设银行与一汽集团建立了长期战略合作伙伴关 系 作为合作的一项内容 中国建设银行在部分地区试点办理一汽大众轿车的汽车贷款业务 开始了国内商业银 行个人汽车贷款业务的尝试 5 汽车消费贷款管理办法 试点办法 于 颁布 A 1993 年 B 1997 年 C 1998 年 D 2004 年 答案 C NextPage 6 二手车贷款的贷款期限不得超过 A 1 年 B 3 年 C 5 年 D 7 年 答案 B 解析 二手车贷款的贷款期限 含展期 不得超过 3 年 因此答案为 B 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 7 2004 年颁布的 汽车贷款管理办法 与 1998 年颁布的 汽车消费贷款管理办法 试点办法 的不同点包 括 四 调整了贷款人主体范围 五 细化了借款人类型 六 减少了贷款购车的品种 七 扩大了贷款购车的品种 答案 C 解析 汽车贷款管理办法 与 汽车消费贷款管理办法 试点办法 有很大不同 主要有以下几点 首 先 调整了贷款人主体范围 其次 细化了借款人类型 最后 扩大了贷款购车的品种 另外 汽车贷款管理办 法 还明确规定 购车人在购买二手车时也可以申请贷款 8 下列不属于个人汽车贷款原则的是 19 设定担保 20 分类管理 21 特定用途 22 不限用途 答案 D 解析 个人汽车贷款专项用于借款人购买汽车 不允许挪作他用 因此 D 是错误的 9 使用个人汽车贷款所购汽车为商用车时 贷款额度不得超过所购汽车价格的 A 80 B 70 C 60 D 50 答案 B 10 使用个人汽车贷款所购汽车为二手车时 贷款额度不得超过所购汽车价格的 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 A 80 B 70 C 60 D 50 答案 D 2010 年银行从业考试年银行从业考试 个人贷款个人贷款 习题与解析习题与解析 5 1 客户的信贷需求包含三种形态 其中不包括 第十一节 已实现需求 第十二节 待实现需求 第十三节 已开发需求 第十四节 待开发需求 答案 C 解析 客户的信贷需求包括三种形态 分别是已实现的需求 待实现的需求和待开发的需求 因此 C 选 项不正确 2 决定整个市场的长期的内在吸引力取决于 J 相关行业竞争者 K 潜在的新竞争者 L 替代产品 D 客户选择能力 答案 A 解析 有五种力量决定整个市场或其中任何一个细分市场长期的内在吸引力 分别是同行业竞争者 潜在 的新竞争者 替代产品 客户选择能力和中央银行 相关行业竞争者不会对银行内在吸引力造成影响 3 规模很小的银行应当采取 的定位选择 十三 主导式定位 考试吧考试吧 E 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 第一个极力推崇人性化服务的专业考试培训网站 提供历年试题 模拟试题 模拟盘 教程 专业课试题下载 考试培训等 每日更新 十四 追随式定位 十五 联合式定位 十六 补缺式定位 答案 C 解析 处于补缺式地位的商业银行资产规模很小 提供的信贷产品较少 集中于一个或数个细分市场进行 营销 因此 C 正确 4 刚刚开始经营或刚刚进入市场的银行应当采取 的定位选择 Q 主导式定位 B 追随式定位 C 联合式定位 D 补缺式定位 答案 B 解析 刚刚开始经营或刚刚进入市场 资产规模中等 分支机构不多 没有能力向主导型的银行进行强有 力的冲击和竞争