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C地块主体创优策划 C地块主体创优策划C地块辰庆家园主体创优策划方案第一章综合说明 一、工程概况北辰区北辰道辰庆家园公租房项目（C地块）工程位于天津市北辰区北辰道。 其东西两侧为铁道；其南侧为果园南道；其北侧为果园北道。 二、项目工程设计总说明工程规划总建筑面积为159527.78，地上建筑面积为130605.9，地下建筑面积为28921.88，其中，地下车库建筑面积为20587.56。 本小区1#、2#、11#、12#楼及配套公建为18层住宅，3#、5#、6#、7#、10#楼为26层住宅，4#楼为28层住宅，8#、9#楼为30层住宅，其中，1#-12#楼及地下车库为地下一层，各栋号均安装电梯。 本工程设计使用年限为50年，18层，26层，28层，30层均为塔式高层住宅。 其中18层为二类高层住宅。 26层，28层，30层为一类高层住宅类高层建筑，二级耐火极限，屋面防水等级为二级，地下防水等级为二级，两道设防（配电间部分为一级三道设防），除钢筋混凝土自防水外，采用外防水做法，零层板防水等级为一级，变电室为一级，抗震烈度为7度。 三、工程重点、难点、关键点及措施要点 1、工程重点、难点、关键点 （1）施工面积大，施工场地大，场地规划对工程进度有很大影响； （2）地下防水施工面积大； （3）群塔作业，协调指挥是难题； 2、措施要点1C地块辰庆家园主体创优策划方案 （1）本工程建筑面积大、栋号多，因此要树立施工前期早介入、基础分部高插入、主体施工大提速、装修工程高速度、外部配套见缝插针高插入的总体施工理念。 “施工前期早介入”即在桩基施工期间便将工程基础、主体施工进行全面规划，并根据平面规划进行了一系列的基础设施建设、准备；“基础分部高插入”开工后立即组织主体施工队伍进行地下车库和住宅楼地下结构施工。 “主体施工大提速”基础施工完成后，主体施工队伍立即进行住宅楼主体施工。 “装修工程高速度”主体砌筑施工随主体紧跟施工，采取分段、分层、多次备案验收方法，提前插入内檐粗装修施工，计划投入3支砌抹施工队伍进行施工，为内外檐装修提早插入奠定基础，留足充分的时间。 “外部配套见缝插针高插入”总体外部配套施工计划在外檐装修基本完成时开始，地下车库由于为独立区域，在具备条件后，提早安排插入。 （2）本工程要求施工工期短，工程施工安排必须非常紧凑、高穿插度，主体混凝土结构、砌筑结构、内檐粗装修施工必须要连续进行。 （3）本工程平面占地面积大，立面线角多，如采用单纯轴线控制法和低等级的水准测量，无法满足平面和标高的定位要求，工程定位测量控制有一定的难度。 另外工程内部电梯井在各层的平面位置和井壁的垂直度也是测量控制的关键点。 为此，在现场成立专职测量小组，配备相应精度、数量的测量仪器。 （4）为达到预期质量目标，在满足设计要求的基础上，对工程的混凝土制配和模板选型、拉杆、接缝的布置以及浇注工艺进行合理设计，确保混凝土表面色泽一致，墙面混凝土无明显色差，表面清洁，穿墙螺栓孔排列整齐、对称。 模板拼缝平直通顺，墙面无油迹、锈斑、无冲刷痕迹。 混凝土表面密实、平整，阴阳角整齐平直。 无漏浆、烂根、错台、麻面等混凝土质量通病。 可直接刮腻子刷涂料装饰。 做为本工程质量验收标准。 2C地块辰庆家园主体创优策划方案第二章编制说明及编制依据 一、编制说明我公司在接到工程任务后，组织了各类专业技术人员对施工图纸进行了细致的探讨，并组织拟投入的项目部人员进入现场实地勘察，仔细了解现场周边、道路等情况，精心编制了工程施工组织设计，明确了工程施工的方法及施工工期，并依靠本公司的管理、技术、设备等优势，确保工程结构安全，实现安全、质量事故为零，按期交竣。 二、编制依据3C地块辰庆家园主体创优策划方案3-24C地块辰庆家园主体创优策划方案3-4主要法规3-5其它5C地块辰庆家园主体创优策划方案第三章工程目标1.工程质量目标实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严格按照合同条款要求及现行规范标准组织施工，工程一次验收合格率达100%，优良率达到80%以上。 顾客满意度达到98%以上，群体工程质量达到海河杯2.工期目标本工程定于xx年5月10日开工，xx年7月31日竣工。 3.安全目标无重大工伤事故，工伤事故控制在2?以内。 无火灾事故的发生，无食物中毒事故的发生。 4.绿色文明施工目标达到天津市文明施工样板工地标准6C地块辰庆家园主体创优策划方案第四章项目工程人员配置、岗位职责为确保本工程全方位的组织管理，能够顺利实施，我公司将调派具有丰富经验、所承建的工程获得海河杯奖的项目经理组织施工，具有类似工程施工管理经验的工程技术人员和管理人员组成的项目经理部。 全面履行对业主的承诺，协助建设单位进行工作协调，以确保工程顺利完成。 （一）项目工程部人员配置7C地块辰庆家园主体创优策划方案（二）质量管理体系网络（三）岗位职责1.项目经理岗位职责运用全面质量管理的思想和方法，实行方针与目标管理。 负责组织策划施工组织设计、工程专项施工方案，负责总包控制，对分包的技术、质量，实施管理和控制。 执行国家有关建筑的法令、法规及有关规定。 保证施工全过程的工期、质量、安全、文明施工等各项工作的全面落实。 负责现场质量全过程控制，对关键工序、特殊工序进行监控。 对于测量放线、标高倒测项目经理必须进行复试，以保证该项工序的质量要求。 做好自有队伍、劳务分包队伍及专业分包队伍的施工管理工作。 明确项目部人员的职责分工，做好职责沟通，体系内部沟通和与顾客、甲方、监理和相8C地块辰庆家园主体创优策划方案关方的沟通。 负责项目基础设施、相关设施和工作环境的控制与管理。 对过程质量进行监视测量、过程质量检查、对不合格品识别、控制采取纠正和预防措施。 完善对新技术、新工艺、新材料的应用，加强学习，以确保工程质量。 调动项目班子全员管理、全员核算的积极性与项目成员签订包保合同，提高全员风险竞争意识，形成项目责任体。 2.项目副经理岗位职责协助项目经理做好有关的技术管理及相关的培训工作。 做好施工现场文明施工方案的编制与落实工作。 参与编制施工组织设计、施工专项方案与落实工作。 做好施工过程的产品保护及落实工作。 做好施工过程中的关键工序、特殊工序技术交底与落实工作。 做好与顾客沟通、协助及有关事宜的工作。 做好对不合格项纠正措施的落实工作。 为防止不合格项的出现做好预防措施工作。 在施工过程中协助项目经理做好监督检查工作。 3.项目总工岗位职责协助项目经理做好有关的技术管理工作。 参与编制施工组织设计、施工专项方案与落实工作。 做好施工过程的产品保护及落实工作。 做好施工过程中的关键工序、特殊工序技术交底与落实工作。 做好对不合格项纠正措施的落实工作。 为防止不合格项的出现做好预防措施工作。 在施工过程中协助项目经理做好监督检查工作。 4.项目计划员岗位职责（统计员）按照施工方案及合同工期，负责编制工程进度计划安排和劳动力、材料、机具等需求计划，分部分项计算工程量，搞好生产过程中的生产计划管理工作。 按照ISO9001管理体系，做好施工图纸的发放与管理工作。 做好施工图纸的变更的标识工作。 参与施工组织设计与施工专项方案的编制工作。 9C地块辰庆家园主体创优策划方案开展新技术的应用及推广工作。 负责生产进度的计划安排、人力资源进场协调和大小型机具进场使用，以满足施工所需。 负责项目工地成本核实工作。 按期按实际部位准确上报统计完成表，按月做好各项统计台帐记录包括（工程变更、工程签证、分包产值等），为工程竣工结算提供依据。 负责现场平面布置，按实际进度调整施工方案中的进度计划。 每月对生产计划统计完成情况做好统计分析，做好生产调度会议记录，协助项目经理工作，确保工期进度、施工产值按期完成。 5.施工员岗位职责参与编制项目施工组织设计、施工专项方案的编制及落实工作。 做好施工前施工图纸的审阅，严格按照图纸施工，并做好施工前的技术交底，施工进度计划交底，特殊工序技术交底，认真填写施工日志。 做好施工过程中的安全交底工作及实施中的监督检查。 严格执行国家规范质量标准，加强施工过程中的各项工序的监督检查，并做好记录。 做好施工过程中的成品保护工作。 做好隐蔽工程的验收工作。 认真学习工艺标准及规范，掌握施工技术，把住质量关，一旦发生问题迅速解决。 对于达不到合同质量要求的施工队伍，有权向项目经理反映责令退场。 负责对工程项目做出技术节约措施和落实对比表。 协助项目经理从技术质量与经济工作相结合上确保工程效益。 6.质量员岗位职责负责施工过程中质量管理和监督检查工作，参与编制质量达标方案。 负责分部分项检验批工作，对关键工序、隐蔽工程进行监控，并做好监控记录。 执行质量否决权，对不符合质量要求的有权提出整改，经复验合格后方可施工，保证合格产品进入下道工序，并按ISO9001管理体系做好各项质量控制资料、安全与功能资料及主要试（检）验资料的检查记录工作。 按月制定的检查计划对工地进行检查或抽检，并填写检查记录。 跟踪检查，并将落实的情况填写工程回执表。 协助项目经理确保工程质量指标的实现。 7.器材员岗位职责10C地块辰庆家园主体创优策划方案根据工程进度每月做出材料、大型工具等需用计划，并按计划付诸实施。 及时做好进场材料的计划，督促上级有关部门材料及进场，保证施工所需。 负责进场料具的验收，严格按照材料进场验收标准执行，主要材料有材质单和复试报告，确保合格分供方。 做好进场的料具验收、堆放、标识、保管及发放工作。 采取有效的控制手段，组织对进场材料的合理使用工作。 做好对进场的双控材料的进场验收及复试工作。 执行限额领料制度，按任务单分项分层提供料具，严格材料浪费。 按月度做好主要材料实物量收支对比分析和材料采购差价分析，做好甲供料记录和料具采购招标记录，周转材料收支对比及月度材料收支余额报表。 负责场容库貌的整洁，做好帐、物、卡相符，内业资料齐全。 协助项目经理严格材料成本控制，确保材料不亏损。 8.资料员岗位职责负责施工过程中的文件、资料的管理工作，按ISO9001管理体系建立受控文件清单和登记。 建立档案柜、资料盒、各类文件资料的分类归档，便于存取和阅读。 负责工程施工质量的考核、统计及上报工作。 工程工地文件和资料的控制工作。 工程竣工后，确保整个工程资料的完整可靠，成为有价值的历史资料。 负责、收集、归档各口内业资料的工作，有关报告及时通知项目经理。 协助项目经理做好工程项目所需的各项内业资料。 9.安全工程师岗位职责（安全员）负责施工现场安全生产管理，做好安全巡视和安全监督，并负责对施工人员、劳务分包和专业分包人员的安全交底和安全教育工作。 严格执行国家安全规定，对现场“三宝”、“四口”落实到位，对外脚手架的搭设、龙门架、竖井、塔吊、吊车、施工机具、现场用电等严格按规定把关，杜绝一切安全事故隐患。 做好安全整改处罚记录，内业资料齐全。 协助项目经理确保工程项目安全指标落实。 11C地块辰庆家园主体创优策划方案第五章施工准备与部署（一）施工准备根据现场条件，需在三通一平方面做的工作有场地、水、电、办公住宿、水准点落位。 根据甲方要求和工程目标，我们本着“保工期，创优质”原则，配备优秀施工管理人员，运用质量保证体系，进行施工管理。 根据建筑特点和工程目标我们在项目经理组织下进行了前期准备，完成了 (1)工程定位测量、水准点引测。 (2)施工图的审阅和施工技术特点的确认。 (3)与工程设计人的结合、交底。 (4)施工组织编制和各项施工准备工作。 （二）施工部署安排 1、部署原则根据工程特点及周边环境条件，综合考虑工程工期、质量、劳动力、周转材料、大型机械、临建设施等资源投入情况，组织分阶段分重点进行施工。 合理组织，保证施工的连续性、均衡性、节奏性，做好分阶段验收安排，提前插入二次结构、粗装修、机电管线安装的施工。 尤其注重保障分包施工项目的工序穿插，工作量施工周期、工程形象部位，合理安排施工作业，对季节性影响较大的分项工程，提前进行季节性施工方案的编制，保证工程质量。 2、大型机械设备部署主体施工时计划投入12台塔吊辅助施工，装修阶段投入12台外跨式电梯辅助施工。 第六章主要施工方法第一节1-1施工测量的准备1-1-1工程测量组织机构本工程组织形式为项目经理领导下的测量工程师负责制。 1-1-2人员配备和岗位职责 1、人员配备我公司选派参与多项重点工程，具有丰富经验的工程测量人员为本工程测量技术负责人。 测量组成员为具有多年工业与民用建筑施工测量经验的人员。 施工队测量员为长期和我公司合作的12工程测量放线C地块辰庆家园主体创优策划方案施工队放线员。 2、岗位职责 （1）测量工程师职责1）在项目经理领导下开展工作，对整个工程测量质量负责。 2）制定既满足施工要求又切实可行的测量放线计划，制定施工全过程的施测技术方案。 并对测量组下达技术交底。 3）负责日常各测量组的工作安排，测量人员的调配。 从理论和实践两个方面检查指导各测量组工作。 不定期对测量人员进行技术培训。 4）解决测量组提出的技术难题，对测量成果把关验收。 5）配合项目工程师完成地面定位、关键部位的验线，组织其它所有部位的验线。 （2）测量员职责1）依据末级控制网点测设建筑物轴线和50控制线。 2）对放线结果（包括施工队测量员测放的线位）进行百分之百检验，并将检验数据如实报告测量工程师。 3）按规定保养、保管测量仪器。 随时对控制点的保护措施进行巡视维护。 （4）施工队测量员职责1）利用轴线、50线测放出构件位置线。 对不能闭合或有矛盾的线位，及时报告总包测量人员，申请复测。 不准私自调整处理。 2）向施工人员进行线位的交接，施工过程监督模板安装、墙体撂底、内檐装饰、水电安装等工序线位的执行情况。 1-1-3测量仪器设备的配置本着满足各阶段施工的精度要求，同时留有一定的技术储备的原则，本工程投入测量仪器20台套，见下表测量仪器设备配置表13C地块辰庆家园主体创优策划方案工程开工前向监理和建设单位提供全部测量仪器计量检定单位检定的合格证书，测量设备的管理执行ISO10012管理体系标准。 1-1-4会审图纸、学习规范组织测量人员会审图纸，了解建筑物总体布局，掌握结构特点及工艺流程，对重要点位的坐标，轴线尺寸，标高关系进行验核。 学习工程测量规范、建筑变形测量规范相关章节，掌握施测技术要求及限差要求。 1-1-5现场勘查 1、交接桩与建设单位进行平面控制点和水准点的交接桩。 要求所有桩位必须现场确认，索取成果表，填写交接桩记录。 2、测绘现场平面图采用全站仪极坐标法进行测量，比例尺不小于1/500。 所有和施工相关的地物都应落在图上，并应标注特殊点位的高程。 为施工平面布置及控制网设计提供参考依据。 3、地下各种管线的测绘与确认依据建设单位提供的管线图进行现场勘查，并用雷达探测仪配合全站仪实测其位置与图纸对照，对和施工相关的重要管线进行试挖，测定其标高，根据测量成果绘制新的管线图，成图后提请相关单位确认，存档作为施工和管线保护的依据。 4、复核测量对起算的平面控制点和水准点进行复核测量，测量方法及精度与原等级测量的技术要求相同。 复核测量成果与原成果比较其误差应小于原等级中误差的2倍。 5、软件收集与测试开工前广泛收集有关测量计算、数据转换、制图等方面的软件，进行筛选，并上机测试。 确定本工程所用软件的内容、版本及数量。 6、建立施工测量专用电子版图纸依据设计图纸中的坐标和高程系统，用CAD软件制作建筑物平面图和轴网图及主要节点剖面图，形成电子版图纸。 成图后拾取主要点的坐标和高程进行手算验核，确保电子版图纸准确性，为14C地块辰庆家园主体创优策划方案整个施工过程测量工作提供可靠的点位坐标和高程。 1-2控制测量1-2-1平面控制测量按照由整体到局部先控制后细部逐级控制的原则，本工程拟布设二级控制网，控制网分级如下表 1、首级控制网的建立 （1）首级网设计首级网由G1-G3三个点构成。 （2）首级网特点1）扩展、放线精度高首级点全部采用强制对中标志，不使用三脚架。 利用它进行扩展下级网或放线时，仪器和棱镜强制对中，消除了对点误差，观测过程仪器和目标稳定，不受风力等环境因素影响，提高了观测精度。 2）点位稳定施工现场的三个点G1-G3为防止其变形，点位远离基坑，设置在泊油路中，满足施工全过程控制测量的需要。 其余点均设在现场内。 2、二级控制网的建立二级控制网的作用是作为首级网的扩展和补充，控制所有首级网通视盲区。 同首级点一起完成围护结构、地下结构及顶板的施工放线，并为布设三级网点提供基准点。 （1）二级控制网的布设形式二级控制网由101104四个点组成的附和导线。 （2）点位的标志方法采用砖砌1500mm31500mm31500mm平台，预埋直径12mm以上钢筋，中间刻划十字线标志。 （3）观测技术要求水平角边长均采用级全站仪进行测量，观测时打开全站仪双轴补偿系统，输入即时气象数据。 水平角观测技术要求15C地块辰庆家园主体创优策划方案边长观测技术要求边长往返各两测回测定，每测回取5次测量平均值。 单程各测回较差小于3mm，往返测较差小于2（a+bD）mm. 3、三级控制网的建立三级网为轴线控制网，直接指导施工且在地面定位、及各层施工过程中需多次布设，因此要求该网在满足施工精度要求前提下，做到简单，实用，方便放线。 三级网为二级网直线控制下的方格网。 由12个控制点组成5个闭合环，闭合环分为50350m。 所有环线都布设在偏离设计轴线的辅助轴线上。 并与设计轴线平行或垂直。 1-2-2高程控制测量水准网布设方法根据测绘院给定的基准高程，用水准仪将标高引至现场内1-3工程测量施工工艺方法1-3-1控制网建立之后，工程测量施工工艺流程如下计算机输出放线数据验算放线数据控制点检验放线闭合差检验报验验线资料填报线位交接。 1-3-2施工放线 1、轴线位置的放线工程纵横轴线的测设均以三级控制方格网为准，由于工程规模大，为提高放线速度，轴线的测设采用全站仪，经纬仪钢尺同时进行。 全站仪分轴间距不大于50m，中间轴线由经纬仪配合钢尺进行定位，轴线定位偏差小于5mm。 2、地面施工高程测量地面施工高程测量以二级水准点为基准点，采用常规方法控制标高。 1-4工程测量技术、质量保证措施1-4-1数字化测量传统测量方法，数据的传输和计算均由测量员手工完成，难免出现一些误差和错误，为此本工程除细部放线外主要使用GPS接收机、全站仪，数字水准仪进行外业测量，自动采集观测数据，传输给计算机，利用软件进行数据处理，输出测量成果。 测量及数字化管理流程如下16C地块辰庆家园主体创优策划方案1-4-2控制点管理所有控制点均有明显标识，防止误用。 控制点的保护措施安全有效。 占压、撤销控制点须经专业测量工程师批准。 定期对控制点进行监测，挖槽降水期间增加监测频率，发现控制点位移，水准点沉降，及时对成果数据进行修正。 1-4-3测量仪器的管理项目工程部设1名专职计量员，按公司测量管理体系手册、测量管理体系程序文件要求进行日常管理。 并定期对仪器的不确定度进行评定和报告。 工程使用的全部测量仪器，除按要求周期制定检定计划按时送检外，测量人员还应随时检查仪器的技术状态，发现问题及时送检，17C地块辰庆家园主体创优策划方案并对有疑问的点位重新测量。 进场后按仪器使用情况确定仪器保管责任人，责任人负责仪器的维护保养。 测量仪器应在远离高温、高湿、震动的环境下保管。 1-4-4操作规程 1、尽量选择目标成像清晰，大气稳定的条件下进行外业测量，雨天、雾天、风力超过五级停止外业作业。 2、所有仪器安置在三脚架上五分钟之后方准进行观测。 消弱外界环境对仪器的影响。 3、GPS点位要远离大功率无线电发射源、高压电线等，以免电磁场对信号的干扰，观测选择气压稳定、低湿度时间段进行。 4、全站仪、经纬仪角度测量时，不论何种原因造成气泡偏离一格，本测回成果作废，调整仪器重测。 测设控制网时一测回之内不准调焦，仪器应设遮阳伞。 5、全站仪距离测量均采用精测模式，取5次测量平均值。 钢尺丈量重要点位时，使用弹簧秤加入标准拉力进行尺长、温度改正。 6、仪器对中应作180检验。 垂准仪投点应在 0、 90、 180、270度四个方向上进行，投线高度大于2m时必须从下向上投点。 7、所有水准仪每周进行一次i角检验。 超差仪器校正后方准使用。 8、彻底消除建筑施工测量记录不规范的弊端，建立统一的外业观测手簿、放样记录手簿，每次测量、放线数据都应详实记录，仪器自动采集数据也必须记录备查。 观测员读数后记录员必须复述后记入手簿。 记录数据允许划改，不允许涂改，角度秒值、距离毫米值不准更改。 所有记录手簿由资料员收集存档。 9、测量人员必须确保仪器设备的安全，观测过程观测员不准离开仪器，并随时观察施工现场机械动态，避开或消除安全隐患。 迁移测站仪器装箱搬运。 1-4-5放线数据的验算将所有控制点和放线点在CAD图上编号，并将编号及坐标输入全站仪存储，放线前从CAD图上拾取所需数据并输出放线数据表，放线时与全站仪坐标放样程序自动生成的数据进行验核，两者一致方可进行点位放线。 否则查出错误原因，重新组织数据。 每次放线抽取10且不少于三个点进行手算验核。 1-4-6不合格项的管理实测过程当闭合差超出规范要求时，由测量组长查出超差原因，并写出重测报告，报专业工程师批准后实施重测，同时将超差及重测情况记录存档，严禁随意调整点位处理超差情况发生。 1-4-7验线制度18C地块辰庆家园主体创优策划方案所有线位，测量人员必须百分之百自检，自检合格后填写测量放线资料。 地面定位线、垫层墨线由项目总工程师签字并组织验线。 其余线位由专业测量工程师签字后报建设单位或监理验线。 验线合格后，测量组长与主管工长、施工队技术员进行交接，三方签字后存档。 严禁不经验线进入下道工序的情况发生。 第二节基坑降水本工程基坑降水根据“分布分层、按需降水、动态调整”的原则进行，根据开挖深度等确定开挖涉及的土层，并根据现场地质确定土层含水率进行降水，以在开挖时能够保证正常开挖为标准控制降水量，并根据部位不同降水量不同，降水井根据需要进行抽水，如该降水井相邻的降水井能够保证附近土方开挖要求，那么施工降水时尽量不启用以保证周边道路的安全。 1、水泵安装安装并接通电源，铺设电缆和电闸箱，做到单井单控电源，并安装时间水位继电自动抽水装置和漏电保护系统。 2、抽降根据基坑开挖深度及观测井水位变化情况分阶段控制潜水的降深。 开始抽水时，因出水量大，为防止排水管网排水能力不足，可有间隔的逐一起动水泵。 抽水开始后，应逐一检查单井出水量、出砂量。 当出砂量过大，可将水泵上提，如出砂量仍然较大，应重新洗井或停泵补井。 3、水位观测抽水前应进行静止水位的观测，抽水初期每天早晚7点观测2次，水位稳定后应每天观测1次，水位观测精度2cm，并绘制地下水水位降深曲线。 4、抽排水控制措施洗井后及时下泵，根据地下水流量确定泵的型号。 由于本工程降水周期较长，设置专人进行水位变化观测开关水泵，保证抽水效果，并且可节约电能达80%以上。 现场设专门抽降水管理小组，进行水位观测、抽降水记录。 水位设专人测量记录，坚持每天一次。 观测记录每周上报一次，并根据测量数据调整降水方案。 5、减少抽水对周围环境影响的措施防范抽水带走土层中的细颗粒，根据地层选择合适的滤网，把好埋设井管和回填砂滤料的质量，并随时监控抽出的地下水是否有混浊现象。 19C地块辰庆家园主体创优策划方案井点尽量保持连续运转，避免间歇和反复抽水。 当抽水达到要求的稳定降深后，调整水泵的数量，以控制总抽水量，尽量避免过多的抽取地下水。 经常分析地面沉降观测点的监测资料，一旦发现问题及时处理，必要采取井水回灌措施。 6、常见问题处理临时停电的处理由于基坑涌水量较大，若停止抽降片刻，水位上升就可能影响基础结构施工，应对本工程的降水供电配备双路电源。 若临时停电等因素发生，应立即起用备用电源，保证不间隔抽降。 局部滞留水的处理由于基坑内粘性土层渗透系数很小，结合本工程降水周期的特点，局部会存在滞留水，我们将采取明排的方式将水疏干。 第三节土方工程根据本工程的地质条件、施工场地条件、工程特点及工期要求，工程采用明挖法进行施工，土方开挖分两步进行施工。 （一）施工部署 1、工程量按照设计图纸要求，基坑四周采用采用36-40角进行放坡，经计算，工程基坑土方量约为190000m. 2、施工工艺安排因施工图纸中对于开挖要求为分步分层开挖，根据现场实际施工条件，经与设计单位进行沟通，最终采取以下施工技术路线安排 （1）机械P轴及R轴开始向东南方向进行土方开挖施工 （2）土方开挖时，对于靠近帷幕的土方尽量分步分层开挖，避免帷幕因土压力的突然释放而位移；（二）开挖施工准备 1、图纸和现场准备?帷幕龄期达到设计要求；?确定开挖顺序和开挖方式。 203C地块辰庆家园主体创优策划方案?施工人员和特殊工种必须证件齐全，并经核实后方可施工。 ?在施工前仔细查阅图纸和方案，并把相关问题解决在施工前，做到施工中重点突出，施工关键控制点心中有数。 ?检查图纸和资料是否齐全，核对平面尺寸和标高，图纸相互间有无错误和矛盾。 ?掌握设计内容及各项技术要求，了解工程规模、结构形式、特点、工程量和质量要求。 ?熟悉土层地质、水文勘察资料；会审图纸搞清地下构筑物与及基础和周围地下管线等的关系。 ?施工之前对相关管理人员、施工作业人员、测量人员、焊工等进行专项施工技术和安全交底。 2、现场场地勘察根据现场实际情况，确定现场的规划布局。 3、大型机械设备准备 4、劳动力准备选定具有深基坑施工经验的施工队伍，确定队伍后，正式挖土施工前项目部组织相关人员进行项目的交底工作。 主要包括挖土的方式、流程、工期、安全和文明等方面的交底，做到工作明确、职责分明，杜绝盲目施工。 5、土方开挖条件?降水达到开挖标高以下1m，符合开挖条件要求；?挖土卸土点落实；?施工道路符合挖土施工条件；?临近管线和建筑物的观测准备工作；?所有挖土所需的机具设备、相应物资材料和应急物资准备就绪工作；（三）挖土原则?挖土过程中严格控制挖土标高，严禁超挖。 在靠近桩周围留下200mm采用人工挖土，避免机械碰撞桩导致桩偏位。 机械在施工中注意对围护结构的保护，避免围护结构产生不良的影响。 ?在开挖过程中，密切注意地下水位及周边管线和建筑物的变化情况，一经发现较大位移和沉降时，马上停止挖土，同有关单位协商解决后方能继续。 21C地块辰庆家园主体创优策划方案（四）土方开挖 1、挖土方式挖槽采用挖土、清理、外运的作业方式，确保工程的顺利进行。 2、挖土准备开挖施工采用3台挖掘机，40部运行车同时进行施工。 挖土机进场后先做好场地清理及施工准备，待地下水位降至挖土面下1m时开始挖土。 土方存放按照业主要求，土方全部存放在待开发地块现场内。 3、土方分段开挖根据施工进度计划情况安排各阶段土方开挖，各区周边土方配合施工，分层开挖。 4、土方开挖?地下土方开挖量约为190000m。 ?基坑开挖方法严格按照施工方案执行，当机械在基坑内开挖时，不得损坏地基原状土。 ?基坑开挖采用1:1放坡，挖土时随时对边坡稳定进行观测，根据土质情况调整放坡坡度，必要时采取加固措施；周边放坡随挖随进行面层混凝土施工。 ?以基坑土体卸载后帷幕暴露时间作为指导施工的主要参数，确保基坑及其周边环境的安全。 对关键工序的工作时间进行严格控制。 ?基坑开挖接近基底200mm时，人工配合清底，不得超挖或扰动地基土。 ?基坑应平整压实，其允许偏差为高程+10mm；平整度10mm。 基底经检查合格后，及时进行基础处理。 5、土方外运现场出入口派专人指挥车辆进出，确保安全。 土方车辆按顺序依次装土，出场前由人工清扫后挡板、两侧挡板沿口余土，清扫和清洗轮胎后方可出场。 现场上施工车辆应按规定路线进出，各行其道确保工程顺利施工至结束。 6、土方开挖保证及应急措施基坑开挖以测量放线为准，严格按要求进行精心组织施工。 施工中配备专职人员进行质量控制。 严格控制开挖的边线和标高。 挖掘过程中，不得碰围护结构等。 （1）质量标准主控项目标高10mm边坡符合方案1:1基底土观察土质均匀程度。 223C地块辰庆家园主体创优策划方案 （2）监测措施成立施工监测领导小组，对各施工监测内容进行分工，有专人负责；配备必要的检测仪器，确保监测数据准确；对各部分监测要编制详细方案及监测计划；按照监测方案及监测计划要求准时准确进行监测；及时收集监测结果并进行分析，发现监测数值异常要及时向监理及设计单位报告，分析产生原因并采取相应措施。 （五）土方开挖时发生重大事故苗头的处理措施要点 1、工程施工期间重大事故或事件处理的最高负责人是项目经理。 技术负责人为项目工程师。 一旦发生下列情况或苗头，现场负责人应立即上报，不得延误。 由项目工程师召集相关部门负责人分析原因、判断危害程度，必要时立即启动相应的预案措施，制止事态的进一步发展。 同时将事态的分析结果上报监理和业主的对应部门。 ?基坑变形检测报警值达到规定值的90%。 ?周围环境和建筑物的沉降值达到规定值的90%或出现突然沉降。 ?基坑围护结构接缝出现带压渗漏，且已经采取措施但效果不明显。 ?基坑开挖面出现带压渗漏，且已经采取措施但效果不明显。 ?基坑开挖面出现带压带泥渗漏。 2、一旦发生水位观测孔中的水位、水量变化异常、局部区域出现超降现象，立即上报项目工程师，召集有关人员通报情况，采取相应措施。 必要时经项目工程师批准局部停止降水或进行地下回灌。 3、发现周围地表、建筑物和管线监测记录有异常，立即进行分析，必要时停止降水，进行加固。 （六）土方开挖施工安全措施现场所有施工人员都要严格遵守安全生产纪律，正确使用劳动防护用品，严格遵守工地上有关规定，坚决执行管生产必须抓安全的原则，各施工组负责人必须全面负责本部门安全生产。 机械设备有关规定 （1）所有机械设备在作业前，必须按规定做到例行保养，以保证设备处于良好状态。 施工设备必须定人定机，机械人员必须严格按操作规程作业，严禁违章作业。 （2）在挖土机作业时，严禁任何人进入其工作半径范围内。 （3）每天挖土停工时，挖土机必须驶离工作面，停放在安全地段。 第四节钢筋工程23C地块辰庆家园主体创优策划方案结合工程实际，确定本工程的关键工序为混凝土灌注桩灌注桩、防水施工、大直径钢筋机械连接、钢筋对焊连接。 4-1概述本工程结构设计使用年限50年。 建筑结构安全等级为一级。 建筑物抗震设防烈度为7度。 执行的规范和图集混凝土结构施工质量验收规范GB50204-xx平法绘图标准图集03G101-1钢筋焊接验收规程JGJ/8-96钢筋焊接接头试验方法标准JGJ/T27-xx普通低碳钢热扎圆盘条GB/T701-19974-1-1钢筋的规格、品种和使用部位本工程钢筋主要采用HPB235级、HRB335级、HRB400级、品种较多，施工量大，同规格钢筋级别不同，容易混淆，施工中必须注意区分。 4-1-2钢筋连接形式框架柱、梁主筋、直径22的剪力墙分布筋均采用机械连接-滚压直螺纹套管接头。 直径22的钢筋采用搭接绑扎连接。 4-1-3钢筋保护层柱30mm；梁25mm，顶板、剪力墙15mm。 4-1-4钢筋的锚固与搭接钢筋的锚固与搭接 1、/上方为钢筋直径25mm时使用，/下方为钢筋直径25mm时使用。 2、上表搭接长度均按同一连接区段50%搭接接头考虑。 3、纵向受拉钢筋的锚固长度应250mm，搭接长度应300mm；受压钢筋搭接长度应200mm。 4-2工艺要点分析 1、钢筋的采购、供应和现场管理（同规格不同级别钢筋的区分） 2、钢筋连接方式的选择与应用4-2-1钢筋的采购、供应和现场管理（同规格不同级别钢筋的区分）本工程钢筋量很大，品种规格繁多，因此，钢筋的采购、供应是保证本工程进度和质量的24C地块辰庆家园主体创优策划方案第一个关键环节。 按照公司有关材料采购和管理的要求，首先选择有一定实力，有一定信誉的合格供应商，在这一范围内通过招投标进行选择、确定后签订采购合同。 然后按照施工进度计划的要求及时组织钢筋进场保证钢筋使用。 这样做的目的是在保证供应，保证钢筋质量的同时，尽量降低采购成本，节约资金。 材料进场后，现场材料管理人员应按照有关管理规定对钢筋的数量和质量认真进行检查、验收，做好记录。 经验收合格的钢筋按照施工总平面图规定的位置和有关材料保管的要求妥善存放、苫盖和保管。 特别是钢筋自重较大，长度较长，施工中垂直、水平运输都存在一定困难，更需要妥善安排存放位置，既保证钢筋的牢靠放置，又要尽量减少二次搬运，以提高工效。 按照GB/T19001-xx管理体系的要求，首先做好标识，然后通知现场试验人员组织进场复试。 同时按有关规定做好记录。 施工中，还要按照施工进度和材料使用计划的要求，提前组织货源及时组织钢筋进场。 多年的施工经验表明，钢筋的及时供应和良好的现场管理是保证工程进度和质量得以顺利实施的一个先决条件。 4-3钢筋的采购供应和现场管理4-3-1采购供应按照公司有关材料采购和管理的要求，首先选择有一定实力，有一定信誉的合格供应商，进行投标选择，在保证供应，保证钢筋质量的同时，尽量降低采购成本，节约资金。 材料进场后，现场材料管理人员应按照有关管理规定认真检查、验收钢筋的数量和质量，做好记录。 经验收合格的钢筋按照施工总平面图规定的位置和有关材料保管的要求妥善存放、苫盖和保管，特别是钢筋自重较大，长度较长，施工中垂直、水平运输都存在一定困难，更需要妥善安排存放位置，既保证钢筋的牢靠放置，又要尽量减少二次搬运，以提高工效。 施工中，还要按照施工进度和材料使用计划的要求，提前组织货源及时组织钢筋进场。 4-3-2现场管理本工程中，同直径不同级别的钢筋数量众多，但从外观上区分十分困难，为此，首先把好“标识关”即按照GB/T19001-xx管理体系的要求，钢筋一进场就做好醒目的标识。 然后设置“存放关”即把这类同直径不同级别的钢筋分类、相隔较远距离存放。 再通知现场试验人员组织进场验收和复试。 同时按有关规定做好记录。 施工中，提前做好材料使用交底，设置“交底关”，使施工人员进一步明了本部位的材料规格，不混淆，不错用。 4-4准备工作 1、认真审查施工图纸，熟悉并熟练掌握相应施工技术和验收规范，提前与设计单位进行沟通，做好有关的图纸交底及记录。 2、根据施工图纸、设计交底和相关规范、操作规程，确定施工方法。 3、根据该施工方法，确定钢筋翻样策划。 墙体、柱钢筋放样时，应考虑梁筋、埋件钢筋及穿墙螺栓等的位置。 25C地块辰庆家园主体创优策划方案 4、向施工作业人员作技术交底，学习相关标准，然后由各作业队编制详细的钢筋翻样策划。 5、编制钢筋检验复试计划并做好交底工作。 6、钢筋工和其他相关人员必须进行培训，并持证上岗。 7、钢筋进场应做外观检查，检查钢材表面质量，不应有油污、结疤、裂纹、折叠和分层及颗粒或片状锈蚀等现象。 8、钢筋进场应按照进场批次和抽样试验方法做力学性能检测，检查合格证、出厂检验报告和进场复验报告，框架部分的纵向受力钢筋的强度应满足设计要求，本工程的强度实测值应满足钢筋的抗拉强度实测值与屈服强度实测值的比值不应小于1.25，钢筋的屈服强度实测值与强度标准值的比值不应大于1.3。 发现钢筋力学性能不良时，应对该批钢筋进行化学性能成分检验或其他专项检验。 4-5钢筋工程施工要点4-5-1原材料检验钢筋进场时，应按批进行检查和验收。 每批由同牌号、同炉号、同规格、同交货状态的钢筋组成，重量不大于60t。 每炉号含碳量之差不得大于0.02%，含锰量之差不大于0.15%。 4-5-1-1外观检查外观检查数量不得少于该批钢筋进场数量的5%。 钢筋表面不得有裂纹、结疤和折叠。 钢筋表面允许有凸块，但不得超过横肋的高度，钢筋表面上其他缺陷的深度和高度不得大于所在部位尺寸的