赴福建南安等地考察卫浴行业考察报告

1 / 6赴福建南安等地考察卫浴行业考察报告为促进卫生洁具产业发展，加快*市卫浴产业园区建设进度，谋划卫生洁具交易市场，进一步带动出岸镇和青塔乡民营经济发展，出岸镇和青塔乡于 2016 年 4 月 11 日至 4 月 16 日，利用 6 天时间，组织部分机关骨干和*市卫浴协会部分企业代表，赴浙江台州、福建南安和广东潮州三地，就卫生洁具先进企业生产经营模式、卫生洁具交易市场建设等内容进行考察学习。一、考察项目的基本情况1.浙江台州路桥区安得巧卫浴有限公司。是一家专业从事生产水龙头、角阀、下水、地漏、隔臭洁具、皂液器及节水洁具研发、生产、销售的企业。创办于 1998 年，占地面积十亩，年生产销售近 1500 万套，产品销售网络遍布全国各大中城市，拥有三项专利产品。该厂长期坚持“品质一流、服务一流、客户至上”的方针，现已通过ISO9001：2000 质量体系认证。产品广泛应用于宾馆、写字楼、医疗、食品、卫生等行业以及机场、科研院校和居家自动给水系统等。2.福建南安仑苍镇中国水暖城。中国水暖城是国内规模最大、专业化程度最高的水暖专业市场，它以福建省水暖工业园为依托，以“中国水暖之乡”仑苍镇和“中国水暖阀门基地镇”英都镇为核心，辐射溪美、美林、省新、2 / 6东田、翔云、眉山等乡镇及邻近安溪县城厢镇。水暖城一期于 2016 年投入使用，现已发展到第三期，共占地约 500亩，商铺超过 1300 家，吸引着全国各地经销商，入驻率达100%。水暖城主要经营各类阀门和卫浴洁具产品，同时具备展示、会展、仓储、物流、商贸、研发等功能，与当地三个工业园区结合，真正形成中国最大的水暖产业集群，实现市场、产业、基地的良性互动，年销售额超过 50 亿元。3.广东潮州耐美迪陶瓷厂。位于中国（潮汕）转移工业区，该厂是由卫浴协会会员，青塔乡边各庄村井振山于 2016 年创建，投资 1 千多万元，占地 12 亩，厂房为钢架结构，上下两层，现有员工 80 多人，每月可以生产坐便器 10000 余套，年产值 3000 余万元。二、南安水暖产业发展的主要做法南安水暖产业起源于上世纪 70 年代，是中国最早从事水暖行业制造销售的基地之一，经过 30 年的发展，南安成为全国三大水暖产业基地之一。以“中国水暖之乡”仑苍镇和“中国水暖阀门基地镇”英都镇为核心，辐射溪美、美林、省新、东田、翔云、眉山等乡镇及邻近安溪县城厢镇，共有大小水暖企业数千家，其中不乏中宇、辉煌、申鹭达、九牧等全国一线品牌企业。南安水暖产业现在已经形成了集技术研发、铸造、机械加工、抛光、电镀、装配、3 / 6包装、物流到市场销售等为一体的完整产业链条，所涉及产品从家庭用的快开小龙头到大型的工业阀门，从小小的卫浴配件到大型卫浴机械，多达 3 千多个品种、2 万多种规格，企业年产值数十亿元。一是政府高度重视产业发展。中国水暖城被福建省委、省政府确定为 32 个产业集群基地之一，并于 2016 年被列为泉州市重点项目，福建省重点项目。中国水暖城建立了科学规划的经营管理机制，实施“五统、三限制、二优惠”的专业化管理模式，即：统一招商服务、统一办理证照、统一物业管理、统一广告要求、统一营业时间；限制经营企业、限制经营种类、限制出租价格；优惠政策环境、优惠外地企业。实施 24 小时封闭监控安全保卫，实行“一站式”服务工作制度。二是坚持实施名牌战略。南安市委、市政府坚持实施名牌战略的思路，围绕发展产业集群，加大名牌培育力度，推动优势产业集聚，着力塑造水暖器材这一具有南安特色的区域名牌形象的发展思路。依据这一新思路，南安市致力于打造区域品牌，相继出台了一系列促进水暖产业发展、鼓励企业创名牌的政策措施，使南安水暖产业在档次和规模上迅速得到了提升。目前，南安市以中宇、辉煌、申鹭达、九牧等为代表的一线品牌在全国乃至全世界都闻名。以特瓷、宏浪、乐谷、龙尔、TOCC 卫浴、恒通、奥美4 / 6斯、申旺、爱浪、申雷达等为代表的二线品牌发展也势头强劲。此外，南安还拥有全国惟一以国字号命名、规模最大、专业化程度最高的水暖专业市场“中国水暖城” ，南安已成为国内最具影响力的水暖卫浴产业聚集地。三是建立激励机制。南安政府制定的各项激励机制极大推动了卫浴企业的品牌化建设。政府设立品牌产品奖、鼓励品牌企业在指定区域营建总部大厦，鼓励企业创立自主知识产权，鼓励企业与国际项级品牌开展贴牌加工和授权生产，倡导企业品牌与南安水暖的区域品牌相结合。三、考察的几点体会1.要理清市场与产业之间的关系。成功理清市场与产业的关系，可以达到“市场带动产业发展，产业促进市场繁荣”的良好效果。市场规范化运行，能使产业的供应、生产、销售等各个环节都能取得最大收益；产业的高速发展，能进一步吸引资金注入，促进市场繁荣。2.要培育专职产业工人队伍。此次考察一行，三个地方的产业工人大军给我们留下了极为深刻的印象。以卫浴协会成员孙三工厂所在的安溪县城厢镇某村来说，该村共有村民约 2000 人，但是村内外来人口却接近 60000 人，村内每年的房租收入至少有 6000 万元。这部分外来人口就是专职的产业工人，他们工作效率极高，在计件工资的机制下，每月收入可达 5000 至 10000 元。与此同时，高收入5 / 6的产业工人队伍，又是一个巨大的消费群体，极大带动了周边餐饮娱乐等消费行业发展，为所在地区经济发展贡献了很大的力量。相比，我们*本地的厂家，工人大多来源于周边各村，虽然也实行计件工资，但是工人平时琐事缠身，工作效率不高，只有专职产业工人的一半左右。3.要加大政府的扶持和引导力度。纵观南安水暖产业的发展，一直都离不开政府的扶持和引导。南安水暖产业起源于上世纪 70 年代，历经 30 多年的发展，从事此行业的企业达到数千家，南安也发展成为全国三大水暖产业基地之一。在上世纪 90 年代中后期至本世纪初期几年，南安水暖产业也陷入了产品同质化、企业低价恶意竞争的不利局面。南安市政府敏锐的发展了这一问题，及时启动交易市场项目，规范市场秩序，引导企业积极引进先进技术、鼓励企业增强品牌意识。现如今，南安仑苍镇中国水暖城已成为全国惟一以国字号命名、规模最大、专业化程度最高的水暖专业市场，南安市也成为国内最具影响力的水暖卫浴产业聚集地。四、发挥自身优势、谋划交易市场对比南安等地的发展，出岸、青塔两个乡镇的卫生洁具产业发展与其有很大的相似之处，但现在已落后台州、南安、潮州等地很多。在上世纪 90 年代，青塔乡边各庄村曾经建立过一个6 / 6卫生洁具交易市场，但是由于缺乏政府引导和有序管理，恶意低价竞争的情况是有发展，最终市场不了了之，现在边各庄村的卫生洁具销售还没有摆脱前店后厂的传统模式，加之村内街道不宽，市场发展潜力有限。针对这一情况，出岸、青塔两个乡镇在合作建设*市卫浴产业园区的同时，积极在出岸镇谋划建立一个大型卫浴产品交易市场，以进一步带动产业和经济发展。谋划的卫浴产品交易市场，应充分发挥区位（*位于京津冀区域内，而且目前北方地区还没有专业的卫浴产品市场） 、交通（津保路东西向横穿出岸镇、大广高速*南出口