商用房屋租赁合同样本

商用房屋租赁合同样本商用房屋租赁合同样本 由于目前我国的房屋租赁制度还不够完善 加之房屋出租人 和承租人对于合同法以及房屋租赁合同的相关知识的欠缺 在签 订房屋租赁合同时 一定要注意几点 以下是小编整理的商用房 屋租赁合同 欢迎参考阅读 商用房屋租赁合同范文一商用房屋租赁合同范文一 甲方 出租方 乙方 求租方 双方就乙方租赁甲方房屋一事 经协商达成如下协议 第一条 出租房屋的坐落位置 及其他情况 1 本合同所出租房屋坐落在 广州市增城荔城街御景路首 层 111 号 第二条 房屋内部的装修情况及主要设备 该房屋租赁合同和协议需要写明内的装修情况及主要设备 设备情况 房屋为简易装修 其内设备为不锈钢防盗门 钢板 楼梯 房屋楼梯下的隔断 第三条 房屋租赁的期限 租赁期限为 5 年 从 20 xx 年 9 月 1 日起至 20 xx 年 9 月 1 日 租赁期限届满前 30 天 如乙方需要继续承租 需要向甲方 提供提出 由甲方决定是否继续续签合同 第四条 租金及其交纳方式 每月租金 3000 元 租金按年交付 合同签订后乙方应向甲 方一次性支付全年的租金 第五条 押金 押金 5000 元 该押金用于保障房屋内的设备完好 如出现 设备损坏的现象 甲方有权按照市场价格扣除相应的赔偿款 如合同期满 乙方没有损害房屋内的设备 则甲方应该在 合同期满日如数退还 第六条 房屋出卖 租赁期间如甲方出卖房屋 乙方又不愿意购买 则甲方应 保证乙方可以继续租赁 直至租赁期间届满 第七条 违约责任 1 租赁期间内 乙方不得有下列行为 否则甲方有权解除 合同 收回房屋 并有权依据本协议要求乙方承担违约责任 1 擅自将房屋转租 转让 转借的 2 利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 第八条 优先承租权 租赁期间届满后 如甲方继续出租房屋 则乙方在同等条 件下享有优先承租权 如租赁期间届满后 乙方确实无法找到 房屋 甲方应给予一个月的宽限期 宽限期的房租与约定的房 租一样 第十条 免责条件 因不可抗力或政府行为导致合同无法履行时 双方互补承 担责任 实际租金按入住天数计算 多退少补 该房屋租赁 合同和协议规定具体情况可以协商 第九条 争议解决的方式 合同在履行过程中如发生争议 应由双方先行友好协商 如 协商不成时 可以向房屋所在地法院提起诉讼 第十条 房屋产权证复印件 甲乙方双方身份证的复印件 为本合同附件 附随合同之后 第十一条 合同一式两份各持一份 出租方 求租方 年 月 日 年 月 日 商用房屋租赁合同范文二商用房屋租赁合同范文二 出租方 承租方 根据 中华人民共和国合同法 有关规定 为明确出租方 与承租方的权利与义务的关系 经双方协议一致 签订本合同 第一条 房屋权属 坐落 间数 面积 质量与用途 该房屋坐落在 面积约 平方米 以 实际测量为准 质量完好为商业用房 房屋所有权属于出租方 第二条 租赁期限 租赁期为 年 出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用 至 年 月 日止 在签订 房产租赁合同 之日起十五个工作日内 出租方 负责店面的清场和将店面交给承租方 承租人有下列情况之一的 出租方可以终止合同 收回房 屋 1 承租人未经甲方同意擅自将房屋转租或转借给第三人的 2 承租人利用承租房屋进行非法活动 损害公共利益的 3 承租人未如期支付租金的 4 承租人将店面用于易燃易爆 高声响的娱乐活动 租赁合同因期满而终止的 如承租人逾期不搬迁的 出租 方有权向人民法院起诉和申请执行 出租方因此造成损失由承 租方负责赔偿 第三条 租金和租金的交纳期限 租金为每年 万元 在签订合同之日起 日 内一次性交纳二年租金 万元 剩余的肆年租金在前二 年租金的基础上每二年支付并每二年递增 10 交纳二年租金 后 承租方方可营业 第四条 租赁期间房屋维修 装饰 装修 承租房屋维修和装饰 装修由承租方负责 承租方装饰 装修不得擅自改变房屋结构 合同期满后 其装饰 装修归出 租方所有 承租方不得故意破坏装修 承租人因未按时维修房屋或因装修房屋而造成人员伤害或 财物受毁的 其责任由承租方承担 第五条 违约责任 1 出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求 的房屋的 负责偿付违约金 金额为年租金的 10 2 承租人不得擅自转租其他第三人 如有违反 出租方可 以终止合同 收回房屋 承租人还应支付违约金 金额为年租 的 10 第六条 承租方须交纳二个月租金作为押金给出租方作为租 赁押金 合同到期后 在出租方察看房屋完好的情况下 租赁 押金全部退还给承租方 如承租方中途毁约或违反规定 租赁 押金归出租方所有 第七条 本合同期满后 乙方如需续租 在同等条件下享有 优先承租权 第八条 房屋如因不可反抗力的原因导致毁损和造成承租方 损失的 双方互不承担责任 第九条 争议的解决方式 本合同在履行中发生争议 双方应协商解决 协商不成时 任何一方均可申请政府主管部门调解 也可以向人民法院起诉 第九条 本合同未尽事宜 一律按 中华人民共和国合同法 的有关规定执行 经合同双方共同协商 做出补充规定与本合 同具有同等效力 本合同一式叁份 出租方 承租方 鉴证单位各执壹份 经双方签字盖章后生效 出租方 盖章 承租方 盖章 法定代表人 签章 法定代表人 签章 委托代理人 签名 委托代理人 签名 商用房屋租赁合同范文三商用房屋租赁合同范文三 出租方 以下简称甲方 身份证地址 号码 承租方 以下简称乙方 身份证地址 号码 甲 乙双方通过友好协商 就房屋租赁事宜达成协议如下 一 租赁地点及设施 1 租赁 路 弄 号 室 房型规格 居住面积平方 米 2 室内附属设施 a 电器 电话 沐浴 空调 冰箱 彩电 洗衣机 微波炉 吊 扇 音响 vcd b 家俱 二 租用期限及其约定 1 租用期限 甲方同意乙方租用 年 自 年 月 日起至 年月 日 2 房屋租金 每月 元人民币 3 付款方式 按 支付 另付押金 元 租房终止 甲方验 收无误后 将押金退还乙方 不计利息 第一次付款计 元人民币 4 租赁期内的水 电 煤气 电话 有线电视 卫生治安 费由乙方支付 物业管理 房屋修缮等费用由甲方支付 5 租用期内 乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同 收回房屋使用权 乙方需担全部责任 并赔偿甲方损失 1 乙方擅自将房屋转租 转让或转借的 2 乙方利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的 3 乙方无故拖欠房屋租金达 天 4 连续三个月不付所有费用的 三 双方责任及义务 1 乙方须按时交纳水 电 煤 电话等费用 并务必将以 上费用帐单交给甲方 甲方须监督检查以上费用 2 无论在任何情况下 乙方都不能将押金转换为房屋租金 3 在租用期内 甲方必须确保乙方的正常居住 不得将乙 方租用的房屋转租 卖 给任何第三者 或在租赁期内房租加价 4 租用期满后 乙方如需继续使用 应提前一个月提出 甲方可根据实际情况 在同等条件下给予优先 5 在租赁期内 甲 乙双方如有一方有特殊情况需解除协 议的 必须提前一个月通知对方 协商后解除本协议 6 乙方入住该物业应保持周围环境整洁做好防火防盗工作 如发生事故乙方应负全责任 7 乙方不得擅自改变室内结构 并爱惜使用室内设施