电梯整机项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 电梯整机项目立项申请报告电梯整机项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目承办单位现有资产运营优良，财务管理制度健全且完善，企业的资金雄厚，凭借优异的产品质量、严谨科学的管理和灵活通畅的销售网络，连年实现盈利，能够为项目建设提供充足的计划自筹资金。2、投资项目建成后将为当地工业发展注入新的活力，带动社会经济各项事业迅速发展；经济的繁荣需要众多适应市场需要的、具有强大生命力的、新的经营项目的推动；项目承办单位利用自身的经济、技术、人力资源优势，实施项目形成规模经济，可为企业增创效益，同时，可以带动相关产业的迅速发展；项目达产后对发展当地经济、增加财政收入、引领相关产业发展和解决劳动力就业等方面将起到积极的推动作用。通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。二、项目承办单位（一）承办单位xxx集团（二）项目负责人孟xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。公司通过了ISO质量管理体系认证，并严格按照上述管理体系的要求对研发、采购、生产和销售等过程进行管理，同时以客户提出的品质要求为基础，建立了完整的产品质量控制体系，保证产品质量的优质、稳定。公司一直注重科研投入，具有较强的自主研发能力，经过多年的产品研发、技术积累和创新，逐步建立了一套高效的研发体系，掌握了一系列相关产品的核心技术。公司核心技术均为自主研发取得，支撑公司取得了多项专利和著作权。公司建立完整的质量控制体系，贯穿于公司采购、研发、生产、仓储、销售等各环节，并制定了产品开发控制程序、产品审核程序、产品检测控制程序、等质量控制制度。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某临港经济开发区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积23651.82平方米（折合约35.46亩），其中：净用地面积23651.82平方米（红线范围折合约35.46亩）。项目规划总建筑面积30037.81平方米，其中：规划建设主体工程18310.56平方米，计容建筑面积30037.81平方米；预计建筑工程投资2244.29万元。（二）土地利用合理性分析该项目均按照项目建设地部门审批的建设用地规划许可证及建设用地规划设计要求进行设计，同时，严格按照项目建设地建设规划部门与国土资源管理部门提供的界址点坐标及用地方案图布置场区总平面图。该项目拟选址在项目建设地，所选区域土地资源充裕，而且地理位置优越、地形平坦、土地平整、交通运输条件便利、配套设施齐全，符合项目选址要求。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为电梯整机，根据市场情况，预计年产值11166.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资6616.84(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元2244.292033.86186.606616.841.1工程费用万元2244.292033.867687.161.1.1建筑工程费用万元2244.292244.2928.59%1.1.2设备购置及安装费万元2033.862033.8625.91%1.2工程建设其他费用万元2338.692338.6929.80%1.2.1无形资产万元1093.071093.071.3预备费万元1245.621245.621.3.1基本预备费万元563.99563.991.3.2涨价预备费万元681.63681.632建设期利息万元3固定资产投资现值万元6616.846616.842、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1232.13万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元7687.164966.306567.047687.167687.167687.161.1应收账款万元2306.151499.001844.922306.152306.152306.151.2存货万元3459.222248.492767.383459.223459.223459.221.2.1原辅材料万元1037.77674.55830.211037.771037.771037.771.2.2燃料动力万元51.8933.7341.5151.8951.8951.891.2.3在产品万元1591.241034.311272.991591.241591.241591.241.2.4产成品万元778.32505.91622.66778.32778.32778.321.3现金万元1921.791249.161537.431921.791921.791921.792流动负债万元6455.034195.775164.026455.036455.036455.032.1应付账款万元6455.034195.775164.026455.036455.036455.033流动资金万元1232.13800.88985.701232.131232.131232.134铺底流动资金万元410.71266.96328.57410.71410.71410.713、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资7848.97万元，其中：固定资产投资6616.84万元，占项目总投资的84.30%；流动资金1232.13万元，占项目总投资的15.70%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资2244.29万元，占项目总投资的28.59%；设备购置费2033.86万元，占项目总投资的25.91%；其它投资2338.69万元，占项目总投资的29.80%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=6616.84+1232.13=7848.97（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元7848.97118.62%118.62%100.00%2项目建设投资万元6616.84100.00%100.00%84.30%2.1工程费用万元4278.1564.66%64.66%54.51%2.1.1建筑工程费万元2244.2933.92%33.92%28.59%2.1.2设备购置及安装费万元2033.8630.74%30.74%25.91%2.2工程建设其他费用万元1093.0716.52%16.52%13.93%2.2.1无形资产万元1093.0716.52%16.52%13.93%2.3预备费万元1245.6218.82%18.82%15.87%2.3.1基本预备费万元563.998.52%8.52%7.19%2.3.2涨价预备费万元681.6310.30%10.30%8.68%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元6616.84100.00%100.00%84.30%5建设期间费用万元6流动资金万元1232.1318.62%18.62%15.70%7铺底流动资金万元410.716.21%6.21%5.23%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数77.55%，建筑容积率1.27，建设区域绿化覆盖率7.18%，固定资产投资强度186.60万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程12967.7912967.7918310.5618310.561504.891.1主要生产车间7780.677780.6710986.3410986.34933.031.2辅助生产车间4149.694149.695859.385859.38481.561.3其他生产车间1037.421037.421062.011062.0190.292仓储工程2751.302751.307622.717622.71455.632.1成品贮存687.83687.831905.681905.68113.912.2原料仓储1430.681430.683963.813963.81236.932.3辅助材料仓库632.80632.801753.221753.22104.793供配电工程146.74146.74146.74146.749.873.1供配电室146.74146.74146.74146.749.874给排水工程168.75168.75168.75168.758.834.1给排水168.75168.75168.75168.758.835服务性工程1742.491742.491742.491742.49104.155.1办公用房737.12737.12737.12737.1261.775.2生活服务1005.371005.371005.371005.3752.506消防及环保工程491.57491.57491.57491.5733.066.1消防环保工程491.57491.57491.57491.5733.067项目总图工程73.3773.3773.3773.3759.337.1场地及道路硬化4624.801000.771000.777.2场区围墙1000.774624.804624.807.3安全保卫室73.3773.3773.3773.378绿化工程1958.1068.53合计18341.9930037.8130037.812244.29（四）设备方案项目计划购置设备共计105台（套），设备购置费2033.86万元。五、节能与环保1、项目年用电量1232206.70千瓦时，折合151.44吨标准煤。2、项目年总用水量9584.04立方米，折合0.82吨标准煤。3、“电梯整机项目投资建设项目”，年用电量1232206.70千瓦时，年总用水量9584.04立方米，项目年综合总耗能量（当量值）152.26吨标准煤/年。达产年综合节能量42.95吨标准煤/年，项目总节能率27.11%，能源利用效果良好。4、项目符合某临港经济开发区发展规划，符合某临港经济开发区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx集团承办的“电梯整机项目”主要从事电梯整机项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性电梯整机项目选址于某临港经济开发区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某临港经济开发区环境保护规划要求。因此，建