建筑经济与企业管理（93分）

批次网上考试建筑经济与企业管批次网上考试建筑经济与企业管 C 卷卷 建筑经济与企业管理建筑经济与企业管理 一 单项选择题 1 价值工程中的成本指的是 B 寿命周期成本 2 有关索赔的说法不正确的是 A 在进行工程索赔时 力争综合索赔 3 建筑企业计划调整的方法不包括 B 不均衡法 4 建筑企业机械设备的考核指标中 反映企业机械设备生产能力发 挥程度的指标是 C 设备效率 5 招标工作的关键环节是 A 资格审查 6 某建设项目 平整场地土方量为 5000m3 现有两个施工方案可供 选择 A 人工挖土 1 m3 平均需 3 元 B 机械挖土 1 m3 需 0 2 元 但需机械购置费 1 万元 用盈亏平衡分析的方法确定选 用 施工方案 B 机械挖土 7 下列方法中 不属于定性预测方法的是 D 季节指数法 8 在复利计算公式中 复利系数和 互为倒数关系 D 现值系数 9 可行性研究可划分为机会研究 初步可行性研究和 三个阶段 A 可行性研究 10 下列关于内部收益率的表述中 不正确的是 A 内部收益率是使净现值为 0 的收益率 二 多项选择题 1 建设程序包括以下内容 A 可行性研究 B 施工图概算 C 建设准备 D 竣工验收 2 非肯定性决策具备的基本条件是 C 决策者希望达到的目标两个或两个以上的可行方案 3 建筑产品的特点 B 固定性 C 多样性 E 体积庞大 4 我国工程招标的方法 B 多次招标 D 一次性招标 5 市场调查的作用 A 预测市场的增长值 B 对市场战略进行参谋 C 发现和寻找市场需要的新产品 D 发掘新产品和现有产品的新用途 6 在盈亏分析中 以下说法正确的是 A 产品的成本分为固定成本和变动成本 B 运用盈亏分析法 可以科学的确定企业的生产规模 C 企业的产量只有大于盈亏平衡的产量 企业才能盈利 7 建筑产品的价格组成 A 直接工程费 B 间接费 C 计划利润 D 税金 8 建筑企业经济活动分析的技术方法有 A 比较法 B 平均分析法 D 代替法 9 建筑工程技术经济评价的意义为 A 选择最优方案 B 制定技术政策的依据 D 提高建筑企业技术和管理水平 10 建筑产品的成本按作用分类 可分为 A 预算成本 B 计划成本 C 实际成本 三 填空题 1 在折衷决策中 乐观系数 a 的取值范围是 解答 0 a 1 2 竣工验收工作一般分为单项工程验收和 两个阶段 解答 全部验收 3 在名义利率和实际利率的换算公式中 在名义利率和实际利率 的换算公式中 字母 c 所代表的含义是 解答 每年计息次数 4 建筑材料消耗定额由两部分构成 单位生产合格产品的 和合理的消耗量 解答 净用量 5 管理科学的发展 大体经历了传统管理 科学管理和 三 个阶段 解答 现代管理 6 建筑工程质量 指建筑产品 所具有的特性 解答 达到或能满足社会和人民需要和标准 7 所谓利息就是 获得的报酬 解答 货币的所有者 债权人 因贷出货币而从借款人 债务人 手 中获得的报酬 8 建筑企业计划体系按照计划对象的不同分类 可分为按企业 编制的计划和 编制的计划 解答 按工程对象 9 施工管理是对施工全过程进行的管理 施工全过程包括 施工准备工作 交工验收四个主要阶段 解答 签订施工合同 组织施工 10 价值工程中的总成本是指 它包括生产成本和 解答 产品寿命周期成本 使用成本 四 名词解释题 1 预测 预测是指在掌握现有信息的基础上 依照一定的方法 和规律对未来的事情进行测算 以预先了解事情发展的过程与结果 预测的方法与形式多种多样 主要包括古代玄门数术对吉凶祸福的 占卜与推演和现代科学在对现有信息资料进行精密分析后所做出的 对自然状况的预报以及各种政治理论学说对人类社会发展的推断 2 施工管理 施工管理人员在施工现场具体执行施工组织设计和协 调现场关系的一种管理 施工组织设计中的内容要靠施工管理人员 在现场监督 测量 编写施工日志 上报施工进度 质量 安全等 内容 处理现场问题等 3 建筑工程监理 指具有相应资质的工程监理企业 监理公司 接受建设单位即项目法人的委托 承担其部分项目管理工作 并代 表建设单位对承建单位的建设行为进行控制的专业化管理服务活动 4 基本建设程序 建设程序是对基本建设项目从酝酿 规划 到建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定 它反映工程建设各个阶段之间的内在联系 是从事建设工作的各有 关部门和人员都必须遵守的原则 5 财务净现值 建设程序是对基本建设项目从酝酿 规划到 建成投产所经历的整个过程中的各项工作开展先后顺序的规定 它 反映工程建设各个阶段之间的内在联系 是从事建设工作的各有关 部门和人员都必须遵守的原则 五 计算题 某项目净现金流量如表所示 基准收益率为 8 试用内部收益 率指标判断该项目是否可行 解答 1 10 的几个系数 年金现值系数 8 年期 5 334 复利现值系数 1 年期 0 909 复利 现值系数 10 年期 0 385 现金流量的现值 1 现金流量 复利现值系数 1 年期 2 9 现金流量 复 利现值系数 1 年期 10 现金流量 复利现值系数 10 年期 0 现金流量 100 0 909 200 5 334 0 909 400 0 385 1200 14 62 2 12 的几个系数 年金现值系数 8 年期 4 967 复利现值系数 1 年期 0 892 复利现值系数 10 年期 0 321 现金流量的现值 1 现金流 量 复利现值系数 1 年期 2 9 现金流量 复利现值系数 1 年期 10 现金流量 复利现值系数 10 年期 0 现金流量 100 0 892 200 4 967 0 892 400 0 321 1200 96 29 3 用插值法计算内部收益率 X 12 X 12 10 96 29 96 29 14 62 X 10 2636 该项目收益率高于基准利率 是可行的 2 两个等寿命方案如表所示 I 15 试用差额投资收益率选择最佳 方案 解答 0 20000 10000 5000 2800 P A IRR 10 IRR 17 13 15 投资大的二方案最佳方案 3 某公司欲投资一建设项目 项目现金流量如表所示 年利率为 10 试计算 静态投资回收期及根据净现值指标判断项目的可行性 单位 万元 解答 六 问答题 1 如何正确认识企业经营管理的两重性 解答 企业经营管理的性质具有两重性 即既具有同生产力 社会化大生 产相联系的自然属性 又具有同生产关系 社会制度相联系的社会属性 经营 管理的自然属性 各种形态的社会都存在 在社会主义企业和资本主义企业中 是一致的 没有什么本质区别 都要发展生产力 都要通过科学管理 正确处 理分工和协作的关系 保证生产三要素处于最佳结合状态 以获取最大经济效 益 因此 经营管理的自然属性是没有阶级性的 经营管理的社会属性 是指 生产活动中人与人之间的关系 反映为在不同的社会将维护不同的生产关系 无论什么形态的社会 生产资料占有者总是要按照自己的意愿组织生产经营活 动 实现自己的目的 经营管理的社会属性 在不同的社会形态下存在着本质 的区别 因此 具有阶级性 2 建筑企业管理的主要内容是什么 解答 建筑企业管理的内容按照专业划分有 工程进度管理 质量管理 计划管理 技术和安全管理 施工管理 材料管理 机械设备管理 劳动工资 管理 财务成本管理 多种经营管理 工程投标及合同管理 民主管理等 3 什么是建筑企业的经营方式 解答 建筑业的经营方式 又称施工经营方式 它是指建筑企业向建设工 程需要者或施工服务的对象提供产品或服务的方式 或者说是建筑企业获得任 务的方式 简述建筑业的支柱作用 4 简述建筑业的支柱作用 解答 1 建筑业产值在国内生产总值中占有重要地位 能为社会创造新 价值 为国家增加积累 2 建筑业为全社会和国民经济各部门提供最终建筑 产品 3 建筑业是工业和其相关产业的重要市场 4 建筑业是劳动就业的 重要部门 可容纳大量的就业人员 5 开拓国际建筑市场 为国家赚取外汇 5 建筑企业成本管理的内容有哪些 解答 建筑企业成本管理的具体工作内容包括 成本预测和决策 成本计 划 成本控制 成本核算 成本信息 成本分析 成本检查等 6 简述机械设备管理的内容 解答 每一阶段机械设备管理的主要内容如下 1 机械设备的装备 由于影响企业机械装备的因素很多 必须进行技术经济分析和企业内外部条件 分析 本着机械化与半机械化相结合 减轻劳动强度 配套装备 发挥现有机 械设备能力的原则 采用相应的装备决策 2 机械设备的合理使用 机械设 备的使用管理是机械设备管理的基本环节 要做好管 用 养 修四个方面的 工作 3 机械设备的检查 通过检查 可以全面掌握机械设备的技术状况和 磨损情况 及时查明和消除设备隐患 针对检查发现的问题 采取改进设备维 护工作的措施 有目的地做好修理的各项准备工作 以提高修理质量和缩短修 理时间 4 机械设备的保养 机械设备的保养 目的是保持机械设备的良好 技术状态 提高其可靠性和安全性 减少故障 避免机械事故 减少磨损 延 长使用寿命 降低消耗 提高效率 5 机械设备的修理 机械设备的修理是 对机械设备由于各种原因造成的部件损坏和精度恶化进行修复 通过排除运行 故障和更换损坏的零部件 使机械设备的性能得到恢复 其按修理程度可分为 小修 中修和大修 7 建筑企业机械没备管理的意义和任务是什么 解答 意义 现代化工程建设的基本特点是结构高大深重 施工高速准 确 这就需要大量的 种类繁多的机械设备 实现机械化施工 因此 加强机 械设备管理 对不断提高机械的完好率和作业效率 防止事故发生 保持机械 设备的良好状态 保证施工生产正常进行 提高劳动生产率 加快施工进度 推动技术进步 实现建筑工业化和提高企业经济效益具有重大意义 任务 一 贯彻国务院和建设部门颁布的有关设备管理的条例和规定 建立 和完善机械设备管理的激励机制和自我约束机制 二 逐步推行设备综合管理 即以机械设备为研究对象 追求设备综合效率 和设备寿命周期费用的经济性 应用一系列理论 方法 如系统工程 价值工程 设备磨损和补偿理论 设备状态可靠性和维修性理论 设备状态监测和诊断技 术等 通过一系列技术 经济 组织措施 对设备的物质运动和价值运动进行 全过程 从规划 设计 制造 造型 购置 安装 使用 维护 修理 改造直 至报废更新 的科学管理 三 根据先进 经济 合理和生产可行的原则 选择