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文档简介

1 / 8房屋租赁合同书房屋租赁合同书出租方（甲方）：身份证号：电话：承租方（乙方）：身份证号：电话：为了提高个人房屋的使用率，根据国家和省、市的有关法律法规，经甲乙双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同。合同条款如下：一、甲方将座落在常德市人民政府七栋四单元二楼房屋出租给乙方，作住家使用，房屋建筑面积 93 平方米（两室两厅） 。二、租期年，即从年月日起至年月日止。三、双方约定房屋租金为每年元，乙方在签定合同时支付元，在年月日前支付余下的元。四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付 1000 元作为履约保证金，合同期满后，如乙方已结清房租、水电等各项费用，且出租房屋及附属设施无损坏，则甲方将保证金全额退还给乙方。2 / 8五、出租房屋的各项费用包括：冷水费、热水费，电费，电视收视费，物业管理费，管道煤气费，电话费。交付办法：前五项费用由甲方代缴，乙方按甲方所缴金额再偿还给甲方。后两项由乙方自行缴纳。六、乙方必须依约交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额 10%加收滞纳金；如拖欠租金达一个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。七、出租房屋内的附属设施及单价见附表（一） ，乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。八、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。九、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必须提前三个月书面通知甲方并征得同意，同时不得要求返还履约保证金。十、租赁期间，乙方未经甲方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，乙方需按时归还房屋给甲方，如需续租，须提前二个月与甲方协商，若逾期不还又未续租，甲方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉人民法院处理。十一、本合同如有未尽事宜，可经双方协商作出补充规3 / 8定，补充规定与合同具有同等效力。十二、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉人民法院处理。十三、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。十四、本合同自签定之日起生效。出租人签名：承租人签名：年月日附表（一）出租房屋内附属设施及单价一览表物品单价物品单价客厅布艺沙发一套2500玻璃餐桌10004 / 8玻璃茶几二个1000餐桌椅六把200电视柜一个600厨房燃气灶一个300长虹 29 寸电视机3000消毒碗柜一个500海尔电冰箱3000微波炉300饮水机1000海尔电热水器1500主卧床及床垫40005 / 8不锈钢洗碗盆及龙头500主卧床头柜二个500卫生间沐浴头两套300主卧衣柜3000洗衣机一台2000主卧梳妆台1000洗脸盆及龙头500主卧电视机900镜子两块200客卧床及床垫3000客厅装饰柜5006 / 8客卧衣柜3000客厅落地灯300书房书柜2000客厅音响及 DVD3000书房书桌800书桌台灯2
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