非烧结仿古砖项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 非烧结仿古砖项目立项申请报告非烧结仿古砖项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。项目投资环境优良，当地为招商引资出台了一系列优惠政策，为投资项目建设营造了良好的投资环境；项目建设地拥有完善的交通、通讯、供水、供电设施和工业配套条件，项目建设区域市场优势明显，对投资项目的顺利实施和建成后取得良好经济效益十分有利。随着互联网的发展网上交易给项目承办单位搭建了很好的发展平台，目前，很多公司都已经不是以前传统销售方式，仅仅依靠一家供应商供货，而是充分加强网络在市场营销的应用，这就给公司创造了新的发展空间；凭着公司产品良好的性价比和稳定的质量，通过开展网上销售，完善电子商务会进一步增加企业的市场份额。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要指出：加快工业聚集区建设，坚持走信息化与工业化融合发展的新型工业化道路，引导优势特色产业膨胀升级，扶持龙头企业做大做强，逐步培育形成引领当地经济发展的工业主导产业；投资项目的建设符合xxx国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限公司（二）项目负责人汪xx（三）项目承办单位简介公司根据自身发展的需要，拟在项目建设地建设项目，同时，为公司后期产品的研制开发预留发展余地，项目建成投产后，不仅大幅度提升项目承办单位项目产品产业化水平，为新产品研发打下良好基础，有力促进公司经济效益和社会效益的提高，将带动区域内相关行业发展，形成配套的产业集群，为当地经济发展做出应有的贡献。公司能源计量是企业实现科学管理的基础性工作，没有完善而准确的计量器具配置，就不能为企业能源消费的各个环节提供可靠的数据，能源计量工作也是评价一个企业管理水平的一项重要标志；项目承办单位依据ISO10012-1标准建立了完善的计量检测体系，并通过审核认证；随后又根据国家质检总局、国家发改委关于加强能源计量工作的实施意见以及xx省质监局关于加强全省能源计量工作的通知的文件精神，依据国家用能单位能源计量器具配备和管理通则（GB17176-2006）的要求配备了计量器具并实行量化管理；项目承办单位已经建立了“能源量化管理体系”并通过了当地质量技术监督局组织的评审认证，该体系的建立，进一步强化了项目承办单位对能源计量仪器（设备）的管理力度，实现了以量化管理促节能，提高了能源计量数据的真实性、准确性，凭借着不断完善的能源量化体系，实现了对各计量数据进行日统计、周分析、月汇总、年总结，通过能源计量数据的有效采集、处理、分析、控制，真实反映了项目承办单位能源消费的实际状态，为节能降耗、保护环境、提高企业的市场竞争力，做出了积极的贡献，从而大大提高了项目承办单位的能源综合管理水平。公司以生产运行部、规划发展部等专业技术人员为主体，依托各单位生产技术人员，组建了技术研发团队。研发团队现有核心技术骨干 十余人，均有丰富的科研工作经验及实践经验。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某某出口加工区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积48010.66平方米（折合约71.98亩），其中：净用地面积48010.66平方米（红线范围折合约71.98亩）。项目规划总建筑面积61453.64平方米，其中：规划建设主体工程46502.99平方米，计容建筑面积61453.64平方米；预计建筑工程投资5386.71万元。（二）土地利用合理性分析项目选址所处位置交通便利、地理位置优越，有利于项目生产所需原料、辅助材料和成品的运输；通讯便捷、水资源丰富、能源供应充裕，适合于生产经营活动；为此，该区域是发展产品制造行业的理想场所。项目建设地拥有多支具备相应资质的勘测队伍、设计队伍和专业化建设工程队伍，拥有一大批高素质的产业工人，确保投资项目的实施能力，同时，项目建设地商贸流通行业发达，与国内260多个大中城市开设了货运直达业务。项目承办单位计划在项目建设地建设该项目，具有得天独厚的地理条件，与区域内同行业其他企业相比，拥有“立地条件好、经营成本低、投资效益高、比较竞争力强”的优势，因此，发展项目行业产品制造产业前景广阔。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为非烧结仿古砖，根据市场情况，预计年产值29991.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资13936.77(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元5386.713636.42193.6213936.771.1工程费用万元5386.713636.4220138.891.1.1建筑工程费用万元5386.715386.7130.98%1.1.2设备购置及安装费万元3636.423636.4220.91%1.2工程建设其他费用万元4913.644913.6428.26%1.2.1无形资产万元1973.561973.561.3预备费万元2940.082940.081.3.1基本预备费万元1262.251262.251.3.2涨价预备费万元1677.831677.832建设期利息万元3固定资产投资现值万元13936.7713936.772、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金3452.05万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元20138.899232.4213139.1720138.8920138.8920138.891.1应收账款万元6041.672416.674229.176041.676041.676041.671.2存货万元9062.503625.006343.759062.509062.509062.501.2.1原辅材料万元2718.751087.501903.122718.752718.752718.751.2.2燃料动力万元135.9454.3895.16135.94135.94135.941.2.3在产品万元4168.751667.502918.134168.754168.754168.751.2.4产成品万元2039.06815.631427.342039.062039.062039.061.3现金万元5034.722013.893524.315034.725034.725034.722流动负债万元16686.846674.7411680.7916686.8416686.8416686.842.1应付账款万元16686.846674.7411680.7916686.8416686.8416686.843流动资金万元3452.051380.822416.433452.053452.053452.054铺底流动资金万元1150.67460.27805.481150.671150.671150.673、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资17388.82万元，其中：固定资产投资13936.77万元，占项目总投资的80.15%；流动资金3452.05万元，占项目总投资的19.85%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资5386.71万元，占项目总投资的30.98%；设备购置费3636.42万元，占项目总投资的20.91%；其它投资4913.64万元，占项目总投资的28.26%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=13936.77+3452.05=17388.82（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元17388.82124.77%124.77%100.00%2项目建设投资万元13936.77100.00%100.00%80.15%2.1工程费用万元9023.1364.74%64.74%51.89%2.1.1建筑工程费万元5386.7138.65%38.65%30.98%2.1.2设备购置及安装费万元3636.4226.09%26.09%20.91%2.2工程建设其他费用万元1973.5614.16%14.16%11.35%2.2.1无形资产万元1973.5614.16%14.16%11.35%2.3预备费万元2940.0821.10%21.10%16.91%2.3.1基本预备费万元1262.259.06%9.06%7.26%2.3.2涨价预备费万元1677.8312.04%12.04%9.65%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元13936.77100.00%100.00%80.15%5建设期间费用万元6流动资金万元3452.0524.77%24.77%19.85%7铺底流动资金万元1150.688.26%8.26%6.62%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数56.75%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率5.87%，固定资产投资强度193.62万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程19262.9619262.9646502.9946502.994483.831.1主要生产车间11557.7811557.7827901.7927901.792779.971.2辅助生产车间6164.156164.1514880.9614880.961434.831.3其他生产车间1541.041541.042697.172697.17269.032仓储工程4086.914086.919717.929717.92681.462.1成品贮存1021.731021.732429.482429.48170.372.2原料仓储2125.192125.195053.325053.32354.362.3辅助材料仓库939.99939.992235.122235.12156.743供配电工程217.97217.97217.97217.9717.203.1供配电室217.97217.97217.97217.9717.204给排水工程250.66250.66250.66250.6615.384.1给排水250.66250.66250.66250.6615.385服务性工程2588.372588.372588.372588.37181.515.1办公用房1541.291541.291541.291541.2995.645.2生活服务1047.081047.081047.081047.08100.296消防及环保工程730.19730.19730.19730.1957.606.1消防环保工程730.19730.19730.19730.1957.607项目总图工程108.98108.98108.98108.98-148.697.1场地及道路硬化7427.071469.671469.677.2场区围墙1469.677427.077427.077.3安全保卫室108.98108.98108.98108.988绿化工程2811.9498.42合计27246.0561453.6461453.645386.71（四）设备方案项目计划购置设备共计106台（套），设备购置费3636.42万元。五、节能与环保1、项目年用电量413827.48千瓦时，折合50.86吨标准煤。2、项目年总用水量30506.23立方米，折合2.61吨标准煤。3、“非烧结仿古砖项目投资建设项目”，年用电量413827.48千瓦时，年总用水量30506.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）53.47吨标准煤/年。达产年综合节能量21.84吨标准煤/年，项目总节能率28.45%，能源利用效果良好。4、项目符合某某出口加工区发展规划，符合某某出口加工区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限公司承办的“非烧结仿古砖项目”主要从事非烧结仿古砖项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性非烧结仿古砖项目选址于某某出口加工区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标