最新版的监理节能实施细则

北北京京市市顺顺义义区区胡胡各各庄庄居居住住区区 建筑节能监理实施细则 编制人 编制人 批准人 批准人 编制日期编制日期 北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司北京市顺金盛建设工程监理有限责任公司 项目监理部项目监理部 目目 录录 一 编制依据一 编制依据 二 工程概况二 工程概况 三 监理工作流程三 监理工作流程 四 墙体节能工程四 墙体节能工程 五 地下一层顶板保温五 地下一层顶板保温 六 楼梯间保温六 楼梯间保温 七 屋面节能工程七 屋面节能工程 八 门窗节能工程八 门窗节能工程 九 幕墙节能工程九 幕墙节能工程 十 采暖暖通节能工程十 采暖暖通节能工程 十一 配电与照明节能工十一 配电与照明节能工 一 一 编制依据编制依据 1 中华人民共和国建筑法中华人民共和国建筑法 2 中华人民共和国节约能源法中华人民共和国节约能源法 3 建设工程质量管理条例建设工程质量管理条例 国务院令第国务院令第 279 号号 4 民用建筑节能管理规定民用建筑节能管理规定 建设部令第建设部令第 143 号号 5 建筑工程施工质量验收统一标准建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2001 6 建筑节能工程施工质量验收规范建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 7 建筑设计防火规范建筑设计防火规范 GB50016 2006 8 外墙外保温工程技术规程外墙外保温工程技术规程 JGJ144 2004 9 民用建筑热工设计规范民用建筑热工设计规范 GB50176 1993 10 公共建筑节能设计标准公共建筑节能设计标准 GB50189 2005 11 住宅建筑节能工程施工质量验收规程住宅建筑节能工程施工质量验收规程 DGJ08 113 2005 1212 北京市建设工程监理规程北京市建设工程监理规程 DBJ01 4 2002 DBJ01 4 2002 1313 建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 GB50242 2002 1414 通风与空调工程施工质量验收规范通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 GB50243 2002 1515 现场设备 工业管道焊接工程及施工验收规范现场设备 工业管道焊接工程及施工验收规范 GB50236 98 GB50236 98 1616 工业金属管道工程施工及验收规范工业金属管道工程施工及验收规范 GB50235 97 GB50235 97 17 设计图纸 已批准的监理规划 设计图纸 已批准的监理规划 二 工程概况 二 工程概况 本工程位于北京市顺义区胡各庄村 工程名称 胡各庄居住区 B C 区住宅楼 建筑面积 地上住宅总面积为平米 地下面积为 46401 平米 结构类型 剪力墙 设计使用年限 50 年 节能保温设计 本工程体系系数 0 3 住宅按节能 65 设计 采用 外墙外保温 主墙体采用 70mm 厚挤塑聚苯板 其他部位分别采用 50mm 30mm 厚挤塑聚苯板 地上住宅与不采暖的电梯间 公共走道相邻处采用膨胀玻化微珠保温 层 厚度为 30mm 首层住宅与地下自行车库顶板做保温顶棚采用 60 厚超细无机纤维 屋面保温采用 60 mm 后挤塑聚苯板 楼梯间外玻璃幕墙采用断桥铝合金隐框玻璃幕墙 规格 6 12A 6 所所有外窗均为 88 系列 塑钢带纱中空玻璃 5 9 5 采暖系统供回 水温度为 85 60 总负荷为 629 6KW 平均负 荷 40 2W m2 三 监理工作流程三 监理工作流程 1 工程进度控制的基本程序 承包单位编制施工总进度计划填写 施工进度计划报审表 总监理工程师审批 如总进度 计划为施 工组织设 计的一部 分 可不 单独审批 施工单位编制年季月进度计划 填写 施工进度计划报审表 总监理工程师审批 按计划组织实施 监理工程师对进度实施情况进行检查分析 基本实现计划目标严重偏离计划目标 承包单位编制下期进度计划总监理工程师签发 监理通知 采 取调整措施 2 工程质量控制的基本程序 1 工程材料和设备质量控制基本程序 承包单位填写 工程材料 构配件 设备报 验单 不合格 承包单位另 选 监理工程师审 核 合格 承包单位使用 2 施工测量 施工记录 施工试验 过程验收及管理资料的形成 整形成 改 不合格 合格 报监理 不合格形成 合 格 下一循环 方法 1 审核证明材料 2 进场材料检验 3 到厂家考察 4 进行验证复试 施工单位根据图纸 规范 方案 交底等组织施工 施工单位负责进行过程质 量控制检查 检验 施工测量 施工记录 施工试验 相关管理资料 施工完成 施工单位自 检 监理 建设 单 位组织检验批质 量验收 检验批质量验收记录 表 n 个 分项工程质量验收记录 n 个 施工单位进入下一道工序 施工 分部 子分部 工程质 量验收记录 3 工程竣工质量验收资料的形成 整 改 不合格 形成 合 格 不合格 全部分部工程完 工 单位 子单位 工程完工 施工单位自检 监理单位组 织预验收 建设单位组织设 计 勘察 监理 施工单位竣工验 收 单位 子单位 工程质量控制资 料核查记录 单位 子单位 工程安全和功能 检验资料核查及主要功能抽查记 录 单位 子单位 工程观感质量检 查记录 单位工程竣工预验收报验表 室内空气环境检测报告 系统节能检测报告 工程竣工质量报告 单位 子单位 工程质量竣 工验收记录 四 墙体节能工程四 墙体节能工程 1 监理工作的方法和措施 1 监理质量控制工作方法 监理工程师应采用如下的方法和手段开展对建筑节能工程的质量监理工作 1 1 旁站监督 对建筑节能施工中墙体工程的隐蔽过程 如墙面螺栓孔封堵质量及螺栓孔 防水粘贴 窗口玻纤耐碱网格布的敷设 洞口部位的挤塑聚苯板的粘贴方 法等 下道工序施工完成后难以检查的重点部位 由监理人员根据需要在 现场进行旁站监督 1 2 见证 由监理人员现场监督某项功能性试验完成情况的活动 如保温材料的现场 取样检测 现场后置锚固件的拉拔试验等 1 3 平行检验 项目监理部利用一定的检查或检验手段 在施工单位自检的基础上 对重 要的分项工程或对质量有怀疑的材料 结构受业主委托 按照一定的比例 独立进行检查或检验的活动 如抹面砂浆厚度及表面平整度等 1 4 巡视检查 监理人员对正在施工的部位或工序在现场进行的定期或不定期的监督活动 重点跟进设计及建设单位要求 对挤塑聚苯板的粘贴方法及沾灰面积检查 及控制 要求采用框点法施工 沾灰面积不小于 40 1 5 指令文件 监理工程师适用监理合同赋予指令控制权对施工提出书面的指示和要求 1 6 监理通知 监理工程师利用口头或书面通知 对任何事项发出指示 并督促施工单位 严格遵守和执行监理工程师的指示 1 口头通知 对一般工程质量问题或工程事项 口头通知施工单位整 改或执行 必要时用监理工程师通知单形式予以确认 2 监理工程联系单 监理工程师提醒施工单位注意的事项 用监理工作 联系单形式 3 监理工程师通知单 监理工程师在巡视旁站等各种检查时发出的问题 用监理通知单书面通知施工单位 并要求施工单位整改后再报监理工 程师复查 4 工程暂停令 对施工单位违规施工 监理工程师预见到会发生重大质 量隐患 应及时下达全部或局部工程暂停令 一般情况下宜事先与业 主沟通 2 监理质量控制措施 施工阶段质量控制是工程项目全过程质量控制的关键环节 工程质量优劣 很大程度上取决于施工阶段的控制 工程质量控制管理 实际上是监理组 织参加施工的各施工单位按合同标准进行建设 并对形成质量的诸因素进 行检测 核验 对差异提出调整 纠正措施的监督管理过程 这是监理的 一项重要职责 根据施工阶段工程实体质量形成过程的时间阶段划分 施工阶段的质量控 制可分为事前控制 事中控制 事后控制三个阶段 2 1 事前控制 1 严格审核施工单位和分包单位的资质及施工人员素质 审查承担建筑节能工程的施工单位及人员资质与条件是否符合要求 严格审核分包单位的资质 2 审查施工组织设计或施工方案 要求施工单位在建筑节能工程施工项目开工前报送详细的施工组织设计 或施工技术方案 监理工程师着重审查 主要技术组织措施是否具有针 对性 是否安全有效 建筑节能保温材料品种 规格 性能要求 检验 要求 施工顺序和施工要求等是否明确 施工组织设计或施工技术方案 经监理审查批准后 应严格执行 3 对工程所需原材料 半成品 构配件质量控制 监理工程师应对施工单位在采购主要施工材料 设备 构配件前提供的 样品和有关订货厂家等资质进行审核 在确认符合质量控制要求后书面 通报业主 在征得业主同意后方可由总监理工程师签署 工程材料 构 配件 设备报审表 材料 设备到货后应及时复核出厂合格证 有关设 备的技术参考资料 并对材料进行见证取样复试 2 事中控制 2 监理工程师按质量计划目标要求 督促施工单位加强施工工艺管理 认真执行工艺标准和操作规程 以提高项目质量稳定性 加强工序控 制 对隐蔽工程实行验收签证制 对关键部位构造进行旁站监理 中 间检查和技术复核 防止质量隐患 检查施工单位是否严格按照现行 施工规范 程 和设计图纸要求进行施工 3 监理在接到隐蔽工程报验单后做好验收工作在验收过程中如发现施工 质量不符合设计要求 应以整改通知书的形式通知施工单位 待其整 改后重新进行验收隐蔽工程 并经监理工程师签认隐蔽工程申请表 未经验收合格 严禁进行下一道工序施工 4 组织现场质量协调会 及时分析 通报工程质量状况 并协调解决有 关单位间对施工质量有交叉影响界面问题 明确各自的职责 使项目 建设的整体质量达到规范 设计和合同要求的质量要求 5 做好有关监理资料的原始记录整理工作 并对监理工作音像资料加 强收集和管理 保证音像资料的正确性 完整性和说明性 6 建筑节能工程施工时 要求施工单位建立各道工序的自检 交接检 验和专职人员检查的 三检 制度 并有完整的检查记录 每道工序 完成 监理工程师按检验批质量验收规定进行检查验收 合格后方可 进行下道工序的施工 3 事后控制 1 按规定的质量验收标准和方法 由建设单位项目负责人组织总监 施工 单位项目负责人和技术 质量负责人等对完成的节能工程进行验收 验 收合格后办理屋面分部工程质量验收证明 2 控制施工单位上报资料 设计图纸及会审记录 设计变更通知单和材 料代用核定单 施工方法 技术措施和质量保证措施 技术交底记 录 材料出厂合格证 质量检验报告和和试验报告 分项工程质量 验收记录 隐蔽工程验收记录 施工检验记录 现场拉拔试验 工 程检验记录 事故处理报告 技术总结等其他技术资料 3 隐蔽工程验收记录应包括以下主要内容 聚苯板粘贴 锚固件安装质 量 抹面砂 胶 浆厚度 网格布铺贴位置等 外墙外保温工程应在 保温砂浆完后进行隐检 抹灰完成后进行验收 外墙外保温工程的检验 批和检查数量应符合下列规定 以每 500 1000m2 划分为一个检验批 不足 500m2 也应划分为一个检验批 每个检验批每 100m2 应至少抽查一 处 每出不得小于 10m2 现场拉拔试验根据 GB50411 2007 的相关规定 进行 按检验批划分 钻芯取样按照附录 C 进行 4 控制挤塑聚苯板抹灰外墙保温系统工程质量应符合如下要求 1 保温层应与基层连接可靠 安全并具有抵抗基层变形的能力 主体结构的 正常变形不至于造成系统产生裂缝 空鼓和脱落 2 保温系统的防火性能应符合有关消防技术标准的规定 3 保温层应具有防雨水渗透性能 护面层应具备机械强度和抗裂性 4 观感质量验收应符合要求 五 地下一层顶板保温 五 地下一层顶板保温 1 材料为 60 厚超细无机纤维 要求进场检验合格且有出厂合格证及 材质证明 2 控制好大面积施工前隐蔽验收内容 2 l 在所要的顶棚范围内 机电安装均已施工完毕 各种管线均已 试压合格 已经过隐蔽验收 2 2 已确定灯位 通风口及各种照明孔口的位置 2 5 要求施工单位大面积喷涂前 应做样板 对顶棚的起拱度 灯 槽 窗帘盒 通风门等处进行构造处理 经鉴定后再大面积施工 4 监理质量控制要点 4 1 喷涂时要均匀一次喷涂不要过厚 以防翘曲起鼓 4 2 喷涂过后防止污染 破坏粘结效果 5 安全措施 5 3 持证上岗制 特殊工种必须持有上岗操作证 严禁无证上岗 5 4 中小型机具必须经检验合格 履行验收手续后方可使用 5 5 中小型机具的安全防护装置必须保持齐全 完好 灵敏有效 5 6 使用人字梯攀高作业时只准一人使用 禁止同时两人作业 六 楼梯间保温 六 楼梯间保温 1 材料控制 1 1 保温材料及其配套材料进入现场进行复检 包括材料合格证 检测报告是 否齐全 是否与所送材料配套 检查包装有无破损 检查材料是否在有效 期内 1 2 建筑用界面剂应符合 建筑用界面处理剂应用技术规程 DBJ T01 40 98 要求 1 3 膨胀玻化微珠颗粒保温浆料 膨胀玻化微珠颗粒 保温胶粉料 水泥砂浆 抗裂剂 建筑涂塑耐碱玻纤网格布 高分子乳液弹性底层涂料 抗裂柔性 耐水腻子主要性能指标应符合 外墙外保温施工技术规程 膨胀玻化微珠 颗粒保温浆料玻纤网格布抗裂砂浆做法 DBJ 01 50 2002 的要求 1 4 水泥 42 5 普通硅酸盐水泥 水泥性能符合 硅酸盐水泥 普通硅酸盐水 泥 GB175 99 的要求 1 5 中砂 应符合 普通混凝土砂质量标准及检验方法 JGJ 92 细度模数的 规定 含泥量少于 3 2 施工前控制内容 2 1 墙面应清理干净 清洗油渍 清扫浮灰等 墙面松动部分应剔除干净 墙 面凸起物大于或等于 10mm 时应剔除 2 2 基层墙体应符合 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2002 的 要求 2 3 门窗框与墙体连接应预留出保温层的厚度 缝隙应分层填塞密实 并做好 门窗框的保护 3 2 施工控制内容 3 2 1 界面处理 界面剂涂刷用滚子滚 控制水泥与砂子的配比为 1 1 合理 调整界面剂的用量 所有混凝土墙面均应毛面处理 3 2 2 吊垂直 套方 弹控制线 做灰饼 弹出控制线 做厚灰饼时 间隔小 于 2m 两灰饼间拉通线 补充灰饼 使灰饼之间的距离 横 竖 斜向 小于 2m 根据垂直控制通线做垂直方向的灰饼 3 2 4 抗裂层施工 保温层固化干燥后 用手按不动表面为宜 一般 3 7 天 且保温层施工质量验收以后 方可进行抗裂保护层施工 抹抗裂砂浆时 将 3 4mm 厚抗裂砂浆均匀的抹在保温层表面 立即将裁好的耐碱网格布用 铁抹子压入抗裂砂浆内 相邻网格布之间搭接宽度不应小于 50mm 并不 得使网格布皱褶 空鼓 翘边 门窗洞口四角应增加 300mm 400mm 的附 加网格布 铺贴方向为 45 度 4 质量控制标准 4 1 主控项目 4 1 1 所有材料品种 质量 性能应符合设计要求和本章规定的性能 附有 CMA 标志的材料检测报告和出厂合格证 4 1 2 保温层与墙体以及个构造层之间必须粘结牢固 无陀螺 空鼓及裂缝 面层无粉化 起皮 爆灰 4 1 3 严禁脱皮 漏刷 透底 5 2 一般项目 4 2 1 表面平整 洁净 接茬平整 线角顺直 清晰 毛面纹路均匀一致 4 2 2 护角符合施工规定 表面光滑 平顺 门窗框与墙体间缝隙填塞密实 表面平整 4 2 3 孔洞 槽 盒位置和尺寸正确 表面整齐 洁净 管道后面平整 4 3 允许偏差项目及检验方法 允许偏差项目及检验方法见表 1 5 3 表 1 5 3 项次项目允许偏差 检验方法 1 立面垂直 4 用 2m 托线板检查 2 表面平整 4 用 2m 靠尺和楔尺检查 3 阴阳角垂直 4 用 2m 托线板检查 4 阴阳角方正 4 用 2 方尺和楔尺检查 5 分隔条 缝 平直 3 拉 5m 小线和尺量检查 6 立面总高度垂直度h 1000 且 20用经纬仪 吊线检查 7 上下窗口左右偏差 20 用经纬仪 吊线检查 8 同层窗口上 下 20 用经纬仪 吊线检查 9 保温层厚度平均 设计值探针 钢尺检查 10 保温层平整度允许偏差 1 5 用 2m 靠尺和楔尺检查 5 成品保护控制内容 5 1 分隔线 滴水槽 门窗框 管道 槽盒上残存砂浆 应及时清理干净 5 2 门窗动口 边 角 垛宜采取保护性措施 其它工种作业时应不得污染或 损坏墙面 严禁蹬踩窗台 5 4 涂料墙面完工后要妥善保护 不得磕碰损坏 七 屋面节能工程 七 屋面节能工程 1 概述 本工程屋面分坡屋面及平屋面 不上人屋面 均采用 60mm 挤塑板保温 1 坡屋面 材料 60 厚挤塑板 DEA 砂浆粘贴 DS 砂浆抹平 内配 14 号镀锌钢丝网 平屋面 不上人屋面 60 厚挤塑板 DS 砂浆 内配 14 号镀锌钢丝网 2 施工前的隐蔽检查及验收内容 2 1 要求铺设保温材料的基层表面清理干净 经检查验收合格后准许施工 2 2 穿过屋面的管道根部 突出屋面的风道口壁施工完成 2 3 屋面节能工程所用保温隔热材料的品种 规格应按设计要求和相关标 准规定选择 不得随意改变其品种和规格 材料进场是用过目视 尺 量 称重和核对其使用说明书 出厂合格证以及型式检验报告等方法 进行检查 确保其品种 规格及相关性能参数符合设计要求 2 强制性条文 在屋面保温隔热工程中 60MM 厚挤塑聚苯板导热系数 密度或干密度指标直接影响到屋面保温隔热效果 抗压强度或压缩强度 影响到保温隔热层的施工质量 燃烧性能是防止火灾隐患的重要条件 因此应对保温隔热材料的导数系数 密度或干密度 抗压强度或压缩强 度及燃烧性能进行严格的控制 必须符合节能设计要求 产品标准要求 以及相关施工技术标准要求 应检查保温隔热材料的合格证 有效期内 的产品性能检测报告及进场验收记录所代表的规格 型号和性能参数是 否与设计要求和有关标准相符 并重点检查进场复验报告 复验报告必 须是第三方见证取样 检验样品必须是按批量随机抽取 另屋面挤塑聚 苯板材按规范标准规定要有含水率的检测复试 2 4 保温材料运输 码放应注意防止损伤 污染 雨天作业要做好防雨措 施 3 3 3 铺贴挤塑板 坡屋面及平屋面均按此做法 要求施工单位做到按分格缝粘铺挤塑板 分格缝宽 50mm 内填干燥陶粒 与挤塑板上表面平 并在分格缝与通风道口相交口处穿埋 50PVC 管 长度 500mm 管身周围钻 10 孔 并用窗纱包裹钻孔部位 管端与通风道内壁平 齐 4 质量控制标准 4 1 保温层的铺设应符合下列要求 紧贴 靠 防水基层 铺平垫稳 拼缝 严密 4 2 保温层厚度允许偏差 5 且不得大于 4mm 5 成品保护 5 1 在已铺好的挤塑板上不得直接行走 运输小车 行走线路应铺垫脚手 板 5 2 保温层上不准遗洒油漆等化学材料 不准动用燃烧类施工 以防保温板 块烧伤 影响质量 6 安全与文明施工 6 1 施工现场严禁吸烟 6 2 清理过程中 先洒水湿润 以免清扫扬尘 6 3 严禁向楼下抛扔物料 八 门窗节能工程 八 门窗节能工程 1 门窗节能工程监理控制要点及方法 控 制 要 点控 制 方 法 建筑外窗的气密性 保温性能 中空玻璃露 点 玻璃遮阳系数和可见光透射比应符合设计 要求 检查质量证明文件 进场复 试 建筑门窗采用的玻璃品种应符合设计要求 中空玻璃应采用双道密封 观察检查 检查质量证明文 件 严寒 寒冷 夏热冬冷地区的建筑外窗 应 对其气密性做现场实体检验 检测结果应满足 设计要求 随机抽样现场检验 严寒 寒冷地区的外门安装 应按照设计要 求采取保温 密封等节能措施 观察检查 门窗镀 贴 膜玻璃的安装方向应正确 中 空玻璃的均压管应密封处理 观察检查 2 门窗节能工程质量监理预控内容 1 与维护结构节能密切相关的门窗主要是与室外空气接触的门窗 包括普通 门窗 凸窗 天窗 这些门窗的保温隔热的节能验收必须符合规范规定 3 门窗框与墙体缝隙部位主要是控制发泡胶的饱满度 密实度及密封胶的 施工质量 4 控制密封条安装完整 位置正确 镶嵌牢固对于保证门窗的密封性能均很 重要 关闭门窗时应保证密封条的接触严密 不托槽 3 门窗节能工程质量监理控制要点 1 建筑外门窗的品种 规格符合设计要求和相关标准的规定 门窗的品种包 含了型材 玻璃等主要材料和主要配件 2 建筑外窗的气密性 保温性能 中空玻璃露点 玻璃遮阳系数和可见光投 射比都是重要的节能指标 所以应符合强制的要求 3 为了保证进入工程用的门窗质量达到标准 保证门窗的性能 建筑外窗进 入施工现场时进行复验 9 控制外门窗框与副框之间以及外门窗框或副框与洞口之间间隙的密封施工 从而杜绝渗水 形成热桥等情况发生 对缝隙的网填充进行重点检查 10 检查施工单位对设计中外门保温 密封等节能措施 由于外门做全数检 查 九 幕墙节能工程 九 幕墙节能工程 重点监控幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施 幕墙与周边墙体间的缝隙处理 1 施工过程中监理人员应及时进行质量检查 隐蔽工程验收和检验批验收 施工完成后对幕墙节能分项工程验收 3 控制幕墙节能工程施工中下列部位或项目进行隐蔽工程验收 并做好详细 的文字记录和必要的图像资料 2 幕墙周边与墙体的接缝处保温材料的填充 4 隔汽层 5 热桥部位 断热节点 6 单元式幕墙板块间的接缝构造 7 幕墙的通风换气装置 4 幕墙节能工程使用的保温材料在安装过程中应采取防潮 防水等保护措施 6 用于幕墙节能工程的材料 构件等 其品种 规格应符合设计要求和相关 标准的规定 检验方法 观察 尺量检查 核查质量证明文件 检查数量 按进场批次 每批随机抽取 3 个试样进行检查 质量证明文件 应按照其出厂检验批进行核查 7 7 幕墙节能工程使用的保温隔热材料 其导热系数 密度 燃烧性能应符合 幕墙节能工程使用的保温隔热材料 其导热系数 密度 燃烧性能应符合 设计要求 幕墙玻璃的传热系数 遮阳系数 可见光透射比 中空玻璃露点应设计要求 幕墙玻璃的传热系数 遮阳系数 可见光透射比 中空玻璃露点应 符合设计要求 符合设计要求 检验方法 核查质量证明文件和复验报告 检查数量 全数核查 8 幕墙节能工程使用的材料 构件等进场时 应对其下列性能进行复验 复 验应为见证取样送检 1 保温材料 导热系数 密度 2 幕墙玻璃 可见光透射比 传热系数 遮阳系数 中空玻璃露点 3 隔热型材 抗拉强度 抗剪强度 检验方法 进场时抽样复验 验收时核查复验报告 检查数量 同一厂家的同一种产品抽查不少于一组 9 墙的气密性能应符合设计规定的等级要求 采取现场抽取材料和配件 在 检测试验室安装制作试件进行气密性能检测 检测结果应符合设计规定的 等级要求 密封条应镶嵌牢固 位置正确 对接严密 单元幕墙板块之间的密封应符 合设计要求 开启扇应关闭严密 检验方法 观察及启闭检查 核查隐蔽工程验收记录 幕墙气密性能检测 报告 见证记录 核查全部质量证明文件和性能检测报告 现场观察及启闭检查按检验 批抽查 30 并不少于 5 件 处 气密性能检测应对一个单位工程中面积 超过 1000m2的每一种幕墙均抽取一个试件进行检测 10 墙节能工程使用的保温材料 其厚度应符合设计要求 安装牢固 且不得 松脱 检验方法 对保温板或保温层采取针插法或剖开法 尺量厚度 手扳检查 检查数量 按检验批抽查 10 并不少于 5 处 11 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施应符合设计要求 断热节点的连接应牢 固 检验方法 对照幕墙节能设计文件 观察检查 检查数量 按检验批抽查 10 并不少于 5 处 12 幕墙隔汽层应完整 严密 位置正确 穿透隔汽层处的节点构造应采取密 封措施 检验方法 观察检查 检查数量 按检验批抽查 10 并不少于 5 处 13 冷凝水的收集和排放应通畅 并不得渗漏 检验方法 通水试验 观察检查 检查数量 按检验批抽查 10 并不少于 5 处 十 采暖暖通节能工程十 采暖暖通节能工程 1 采暖及通 风与空调系统节能工程所使用的设备 管道 阀门 仪表 绝热材料等产品进场时 应按设计要求对其类型 材质 规 格及外观等进行验收 并对下列产品的技术性能参数进行核查 1 散热器的散热量 进场复试 2 风机的风量 风压 功率及单位风量耗功率 3 成品风管的技术性能参数 4 自控阀门与仪表的技术性能参数 5 绝热材料的导热系数 密度 吸水率 2 2 工程施工质量通病 工程施工质量通病的控制的控制 一 金属通风管及管件制作通病 一 金属通风管及管件制作通病 1 管道断面下料尺寸不准确 造成与法兰配合不严密 咬缝不严 密 开缝 半咬口 及端部和咬口处有孔洞 2 风管和扣件扭曲不平 3 焊口有砂眼 夹渣 烧穿 凸瘤 焊接后板材有变形不矫正 4 钢法兰制作通病 尺寸不准 不方 平整度不够 焊口不牢固 不打药皮 刷漆不到位 5 翻边过窄 过宽 四角有孔洞 6 防腐刷油通病 风管及法兰不做好除锈和清除表面杂物就刷防 腐漆 漆面层不均匀 流淌 漏刷等 二 安装部分通病 二 安装部分通病 1 吊架间距过大 吊杆过细 固定不牢 吊杆不刷漆 托盘角钢 不符合规范等 2 帆布软接头 高低不平 松紧不适度 有扭曲现象 三 设备安装通病 三 设备安装通病 1 坐标高度不准 不正 地脚螺栓无防松动装置 2 风机盘管滴水盘倒坡 3 设备与风管 设备与设备连接不严密 四 保温工程通病 四 保温工程通病 1 材质不符合设计要求 保温材料与风管及设备之间 缝隙过大 外保温层不严 不实 不平整 观感差 支吊架处保温不严 五 调试方面的通病 五 调试方面的通病 1 无调试方案 不做任何调试 更无调试报告 无系统风量调配 分配 不做单机试运转或不做系统调试 2 调试完不做善后工作 轴承油箱无油位显示或有漏油现象 3 3 监理工作的控制要点及目标值监理工作的控制要点及目标值 对节能材料与设备的质量实施 双控 尤其是采暖 空调等机 电设备的技术性能参数对节能效果的影响较大 更应严格把好关 在监理过程中对进场材料设备质量的控制应主要抓以下几项工作 1 按设计文件及合同仔细核对检查材料与设备的品种 规格 按要 求 进行包装及外观检查 包装要完整 具有完整的出厂质量证明文件 对达不到要求的坚决予以退场 主要材料和制品现场抽样复验 2 仔细审核施工单位报送的进场建筑节能材料 构配件 设备报审 表的质量证明资料 建筑节能中的采嗳 通风 空调 等分项节能 工程均需要填报此表 质量证明资料主要有出厂合格证 中文说明 书 相关性能检测报告 定型产品和成套技术应有定型式检验报告 进口材料和设备还要有出入境商品检验证 3 管道安装要求有一定的坡度是热水采暖系统排除空气的重要措施 安装时应符合设计和节能规程的要求 4 为防止管道堵塞 防止跑 冒 滴 漏 节约能源和保证计量装 置的准确计量 要求管道 配件 散热设备连接部位完好无损 管 内和丝口部位干净 5 采暖管道穿过墙壁和楼板设置套管是一项对采暖管道安装的基本 规定 要求套管与管道间隙填充阻燃隔热材料和用防水油膏封口抹 实 这样有利于管道隔热保温 也有利于隔声 美观 6 为保证散热效果 散热器背面与墙面的内表面距离为 30mm 7 风管与法兰连接采用翻边应平整 宽度应一致 且宽度不应小于 6mm 并不得有开裂和孔洞 如有应作密封胶处理 8 风管法兰孔距应符合设计要求和规范 焊接应牢固 焊缝处不设 置螺孔 螺孔具备互换性 9 阀类 一般风阀应具备结构牢固 应用灵活 阀板与壳体不得碰 擦 定位准确 可靠 并应标明启闭方向及调节角度 防火阀及排 烟阀转动件须采用不易锈蚀的材料制作 阀门动作可靠 关闭严密 防火阀 排烟阀必须有消防部门签认的生产许可证 10 对隐蔽工程进行验收 要求施工单位必须建立 三检 制度 并有完整的检查记录 必须按工序 层次进行检查验收 如发现上 道工序质量不合格 必须进行返工或修补 直至合格后方可进行下 道工序施工 11 对地买管安装的弯曲半径的要求 以防止出现 死弯 后影响 热水流通 地埋敷设的管道要消除接口漏水隐患 12 采暖系统管道的冲洗顺序必须符合要求 要求先室外后室内 先主管后支管 最后冲洗户内采暖系统 13 风管与配件咬口缝应严密 宽度应一致 风管弯管互通 变径 管 连接处的咬口缝是查验关键部位 该处咬口缝如有孔洞缝隙 应做密封处理 焊缝外观检查 不得有气孔 夹渣 裂缝等缺陷 焊接后板材的变形应予矫正 防止风管产生扭曲变形 14 柔性短管的制作接缝应严密和牢固 不得做导径接管使用 长 度不宜超过 250 毫米 防排烟管道的柔性接管应为阻燃性材料 15 风管及部位的安装控制要点 风管支 吊架的间距如无设计要 求 应符合规范和国际规定的要求 16 通风与空调设备安装控制要点 1 设备开箱应有设备装箱单且三证齐全 由建设 供货 监