土地整理编制说明

编编 制制 说说 明明 一 工程概况一 工程概况 本工程为济源市下冶镇敬老院生活用水项目 其主要工作内容 160m 深机井一眼 泵房一座 水泵及其配套设施一套 二 机井编制原则及依据二 机井编制原则及依据 1 河南省土地开发整理项目预算编制规定 2 河南省土地开发整理项目预算定额 河南省财政厅 河南省国土资 源厅 2014 3 河南省土地开发整理项目施工机械台班费定额 河南省财政厅 河 南省国土资源厅 2014 4 关于印发土地整治工程营业税改增值税计价依据调整过渡实施方案 的通知 豫国土资办发 2017 39 号文 三 三 机井基础单价机井基础单价 1 人工费按 河南省土地开发整理项目预算编制规定 中的人工费计 算 甲类工单价取 56 38 元 日 乙类工单价取 43 25 元 日 2 本工程材料价格均为除税价格 除税价格根据 济源建设工程造价 信息 2017 6 月份的材料价格 豫建标定 2016 13 号文中济源市定额站测算 发布的综合税 费率折算系数进行计算 3 水 电价格 水 2 79 元 m3 电 0 675 元 度 四 机井施工机械使用费四 机井施工机械使用费 按照 河南省土地开发整理项目施工机械台班费定额 的规定计算 五 机井费用构成五 机井费用构成 1 工程单价 由直接工程费 间接费 企业利润 税金组成 工程单 价各项的计算或取费标准如下 直接工程费 按定额计算 措施费 按 河南省土地开发整理项目预算编制规定 中规定的费 率计算 A 临时设施费费率表 注 1 若采用商品混凝土 临时设施费率选取括号中的数值 2 其他工程 指除上述工程以外的工程 如防渗 架线工程及 PVC 管 混凝土管安装等 3 安装工程 包括设备及金属结构件 钢管 铸铁管等 安装工程 等 B 冬雨季施工增加费 按直接工程费的百分率计算 费率为 0 7 1 5 对在不同季节施工 的项目规定采取以下方法确定费率 不在冬季施工的项目取小值 部分在冬 季施工的项目取中值 全部在冬雨季施工的项目取大值 本项目冬雨季施工 增加费费率按 1 1 考虑 C 夜间施工增加费 按直接工程费的百分率计算 其中安装工程为 0 5 建筑工程为 0 2 序号工程类别计算基础临时设施费费率 1土方工程直接工程费2 2石方工程直接工程费2 3砌体工程直接工程费2 4混凝土工程直接工程费3 2 5农用井工程直接工程费3 6其它工程直接工程费2 1 7安装工程人工费20 D 施工辅助费 按直接工程费的百分率计算 其中安装工程为 1 建筑工程为 0 7 E 安全文明施工措施费 按直接工程费的百分率计算 其中安装工程为 0 3 建筑工程为 0 2 间接费费率表 企业利润 按直接费和间接费之和的 3 计算 税金 税金 直接费 间接费 利润 综合税率 综合税率按建筑业适用的增值税税率 11 计取 六 泵房编制原则及依据六 泵房编制原则及依据 1 工程量清单依据国标 建设工程工程量清单计价规范 2013 工 程量计价依据 河南省房屋建筑与装饰工程预算定额 HA01 31 2016 河南省通用安装工程预算定额 HA 02 31 2016 2 人工费 管理费按豫建标定 2016 40 号文调整 3 本工程材料价格均为除税价格 除税价格根据 济源建设工程造价 序号工程类别计算基础间接费费率 1土方工程直接费5 2石方工程直接费6 3砌体工程直接费5 4混凝土工程直接费6 5农用井工程直接费8 6其它工程直接费5 7安装工程人工费65 信息 2017 6 月份的材料价格 豫建标定 2016 13 号文和济源市定额站测算 发布的综合税 费率折算系数进行计算 4 税率按照豫建设标 2016 24 号文中建筑业增值税税率 11 考虑 七 其他需要说明的问题七 其他需要说明的问题 1 本工程增加水质化验费 3000 元 2 本工程所有混凝土均采用现场搅拌混凝土 3 散水做法建筑设计总说明和构造做法表中不一致 暂按构造做法表 中做法计入本次预算 4 女儿墙压顶尺寸标注不清楚 暂按 80mm 高计入本次预算 5 砖基础建筑设计总说明和结构设计总说明中不