机电工程师职位描述

机电工程师职位描述 1 协助现场机电经理对现场机电工程安装进行有效施工管理 管理机电竣工验收资料及工 程指令 2 熟悉机电相关招标及合同管理 且预视现场机电施工及验收等问题及提供最优化解决方 案 3 管理机电相关专业施工及质量 能独立完成机电施工计划及方案审批 及时做好详细记 录和提交报告 4 对现场机电工程师进行统筹及工作分配并对下属工作报告作出核实 5 协调各专业管线综合布置并进行适当调整 以确保机电综合管线与综合预留洞图得以确 切执行 6 抽查顾问 设计 监理及施工单位的工作 解决施工过程中专业技术问题 7 抽查地盘就机电工地物料品质检查 现场安装 系统测试及验收情况进行审核并作记录 及报告 确保承包商严格按照已审批物料及施工方案进行施工 8 组织及配合各相关专业深化设计 确保设计质量 进度 方案优良 满足建设使用功能 招投标 设备采购 施工要求 9 组织并参加相关给排水 空调通风 电气 设备等 各专业图纸会审 把握好设计质量 避免设计造成浪费 漏项 并协调处理好不同设计单位及部门关系 10 对初步设计 施工图设计进行指导和进度跟踪 并进行审核 使其达到招标及施工要 求 并合理控制造价 11 协助外部设计师对设计主要部位选择材料及做法进行明确 并根据工程造价的不同选 择不同的材料 审核重要设计变更 对变更的可行性及对成本的影响进行评估 12 收集市场信息 对相关资料进行分类 整理 向相关部门提供图纸的详细解释 同设 计 单位保持联系 沟通 传递项目建设意图 标准 需求 并与公司内部有关部门加强沟 通协调工作 13 根据项目进度 协助办理相关政府分部 分项工程申报 报批手续 为相关承包单位 提供各种便利工作条件 以保证工程项目按计划胜利进行 14 熟悉范围内各单位 分部 分项工程设计图纸及使用功能要求 了解并熟悉 委托 监理 设计 采购 施工等合同内容 要求 标准 熟知各单位工作节点和界面 做好相 关单位协调工作 以便统一和紧密衔接 15 负责施工现场范围内事项管理 检查 对施工的质量 成本 进度 安全进行全面管 理及控制 对超越自己权限范围的事件 及时向上级领导和有关部门汇报 请示处理方法 或取得处理授权 16 监督工程进度和质量 定期召开工程例会 处理和协调监理 设计 施工单位 供货 商 政府行政管理部门各方面关系 审核监理单位的监理实施细则 并按批准后的监理实施 细则检查监理单位的工作 17 负责水电 设备 配套工程的质量 进度 安全文明施工管理 项目开工前的用电 用水布置 为各进场施工单位提供水电接口及协助办理使用手续 18 熟悉现场及图纸 优化施工方案 严格控制项目签证的合理性与执行 审核给排水 消防 空调通风 供配电 弱电安防 设备智能系统设计方案 参与各阶段设计会审 提 出合理方案 落实设计方案优化 设备 材料选型 完善设计及合同文件 19 负责协调设计单位 监理单位 施工单位 及其它相关单位工作关系 及现场材料 设备 进场的检查验收工作 巡视检查现场施工质量和进度 认真负责 精心细致地审 核工程变更签证及工程进度款支付条件 20 参加隐蔽工程查验 以及质量控制点检查验收 按国家规范要求 现场及时签证确认 参与分部 分项验收 签证相关手续 监督现场施工质量 安全文明施工 确保施工进度 符合计划要求 21 根据各项目实际进度计划及节点 编制进度付款计划时间表 配套施工计划 甲供材 料 额外分项工程招投标及进场计划表 22 受直接领导指派参加有关的质量事故 安全事故调查和处理 并编制调查报告及建议 结合实际工作 写好工作日志 根据完成任务的情况 安排工作计划 定期向领导提交工 作汇报 完成好领导按排的任务 23 对专业内档案技术资料进行过程控制 并审核单位 分部 分项工程施工计划的合理 性 收集国家现行新规范及标准 指导项目积极推行国家规范标准 24 配合设计单位对水 电 暖 气 设备等特殊和关键部位向施工单位进行技术交底 及时向上级领导汇报施工过程中发现的重大问题 并提出相关的解决意见和建议 25 及时向委托咨询顾问公司及造价工程师反馈工程进度 工程变更 设计变更 影响成 本方面的变更情况 参加项目竣工验收 并收集整理工程相关资料 对施工单位按合同要 求完成工作量进行认定或签证 26 参加各分部 分项工程质量验收及调试 组织项目综合调试验收工作 管理和保管职 责内的施工文件 工作联系单 设计变更 工程变更 质量验收资料 并做好相关移交工 作 27 熟悉房地产机电设备 暖通 给排水项目工程设计 施工 监督和管理的工作流程 28 方案论证阶段配合设计部进行方案中机电设备 水 暖 电气部分的产品标准确定 29 配合设计部门完成水暖 电气专业的扩初 施工图设计 保证设计效果 产品标准及 建设成本达到原项目定位要求 确保设计进度符合施工计划要求 30 负责对设计变更 技术核定单 签证等技术资料中水 电安装部分的审核 31 跟踪各项目每月实际工程进度 对进度差异进行分析 并判断是否支持时间节点 32 负责施工方案 安全文明措施等的审核与编制 加强工程验收制度流程建设 监督 管理各单位及单项工程验收工作的实施 协调合作单位进场 组织相应会议召开 33 根据工程进展签发工程质量检查通知 监督质量检查工作实施 34 参与施工现场所有隐蔽工程验收 分部分项工程验收及整体工程竣工验收的质量评定 35 严格执行变更 签证制度流程 合理把控与执行项目签证 36 组织进行相应项目的验收工作 负责项目验收后的移交工作 37 负责机电部分的成本 技术 质量 进度 安全等方面的施工管理工作 38 负责处理机电部分的施工方案 技术交底专业工作 包括图纸会审 施工现场技术质 量问题的处理工作 39 规定时间内安装甲方标准完成全套机电图纸 包括强弱电 消防 给排水 暖通 40 根据甲方的意见修改图纸及沟通现场的施工问题 41 组织电气 暖通 给排水 消防等单项工程的验收 42 负责项目现场机电安装工程施工管理工作 对工程质量 进度 安全等方面进行控制 43 审核机电安装工程中的施工技术文件 完善施工技术资料 44 审核承包商的月度资金支付计划 确认现场形象进度 审核施工现场签证 及时上报 工程经理 监督工程变更 保障工程质量 45 对机电工程施工过程中的不合理事项进行预判与检查 及时反馈工程中出现的各种问 题 并提出处理意见 46 参与本专业分部 分项工程验收以及工程的初验 竣工验收工作 并做好施工资料的 收集整理工作 47 做好材料管理工作 制定甲供材料进场计划 48 参与本专业工程招标 技术标评审工作 配合预算部门做好工程结算工作 49 协助处理施工单位提出的机电方面的技术问题 协调并督促监理 设计及相关单位全 面履行各自职责 保证项目顺利实施 50 协调各承包商的施工程序以及施工场地 工作面 工序的交接等问题 岗位基本要求 1 暖通 电气 给排水等或机电相关专业的本科及以上学历 具有机电建造师二级或以上 资质或工程师资质者优先 2 具有五年以上大型房地产开发公司机电项目管理经验 施工单位现场管理工作经历 有 设计院 施工现场 房地产公司机电负责人经历者优先 3 具有良好的英文听说读写能力 有良好的口语书面交流能力 能够胜任涉外项目 4 参与各建设项目的前期需求调研 充分了解并提出满足功能的合理需求建议 能独立编 制专业技术方案 具备较强的审检和前期与设计单位方案确定的能力 5 熟悉强弱电 水 煤气 电讯设备及相应的配制工艺 对空调暖通 发电机 锅炉 电 梯等相关设备技术熟悉 有较丰富的理论知识和安装实践经验 6 熟悉现场管理和施工各工序 熟悉地产相关法规和规范 对工程进度 质量和安全的监 督能够进行有效的控制 7 熟悉国家及上海相关的法规 政策