生产部门承包经营合同格式

生产部门承包经营合同格式生产部门承包经营合同格式 生产部门是企业中基础部门 它直接影响产品的质量和企业 的经济效益 那么生产部门承包经营合同是怎么一回事呢 以下 是在小编为大家整理的生产部门承包经营合同范文 感谢您的 阅读 生产部门承包经营合同范文生产部门承包经营合同范文 1 发包人 住所地 联系电话 承包人 住所地 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 城市房屋租赁管理办 法 及其他有关规定 出租人和承租人经友好协商 就有关租 赁事宜签订如下合同条款 第一条 租赁标的物介绍 租赁物位于乌鲁木齐市 路 号 怡和山庄 小区 幢 号房屋 房屋层高为 米 建筑主体结构为 框架 建筑面积 平方 米 以出租人出具的 房屋面积测绘报告 为准 第二条 承包期限 合同承包期限为 2 年 即从 20 xx 年 3 月 1 日起至 20 xx 3 月 1 日止 第三条 承包价格约定 固定租金 前三个月每月承包价格为 400 元 以后的租金 视经营情况做适当调整 调整幅度不超过 15 第四条 租金的支付期限与方式 在每个租赁年度承包人按照季度支付 承租人应提前一个 月支付下季度租金 首次租金应在合同签订之日时缴纳 第五条 承租人承担租赁物的物业管理费 卫生费 水费 电费 暖气费等并由此产生的其它全部相关费用 第六条 承包物使用用途约定 承包人对租赁物仅做 经营之用 经营项目必须明确 具体 经营过程中应遵守环保部门的规范要求 不得影响其他业主的 经营项目 承租人在租赁期内变更本条第一款约定的经营项目的 必 须向出租人提出书面申请 经出租人书面批准后方可变更 第七条 承租人在租赁期内不得擅自改变租赁物主体结构 如需装修改进和增设他物 必须经出租人书面批准 其装修费 用由承租人自理 出租人允许承租人对租赁物进行装修和增设他物的范围 租赁合同期满后 附着在租赁物上的设备承租人不得拆除 其产权归出租人所有 第八条 承租人在租赁期内未经出租人书面批准 不得将 租赁物转租他人 第九条 保证条款 承租人在取得租赁物前 应向出租人交纳合同履约保证金 大写金额 仟元 在租赁期满后退还承租人 但承租人在租 赁期内造成租赁物设备设施损坏的 出租人有权从履约保证金 中予以扣除 如果承租人在租赁期内单方解除合同 履约保证 金出租人有权不予退还 第十条 租赁物交付期限 出租人应于 年 月 日前将符合约定的租赁物交付承租人 第十一条 双方的权利和义务 一 出租人的权利和义务 1 出租人有权按合同向承租人收取租金 并且有权收取或 委托小区物业管理部门向承租人收取水 电 暖气等费用及因 租赁物而产生的全部物业管理费用 2 出租人有权批准承租人关于经营项目变更申请 并就承 租人对租赁物使用进行监督管理 3 在承租人按照本合同第四条 第九条第二款约定交纳完 租金和履约保证金后 出租人将租赁物交付承租人使用 4 出租人保证在承租人租赁期间水 电 暖的正常供应 但非出租人原因除外 二 承租人的权利和义务 1 承租人在本协议约定范围内享有对租赁物的合理使用权 2 在租赁期间 承租人必须按物价部门规定承担水 电 暖气等费用 并承担因租赁物而产生的全部物业费用 3 承租人经营场所必须符合消防 环保 规划 市容卫生 的管理要求 4 承租人经营项目必须遵守合同第六条约定 在租赁期内 应遵纪守法 合法经营 如因承租人原因造成出租人损失的 出租人有权终止本合同并要求承租人赔偿损失 5 广告牌 店面招牌应严格按照小区管理处统一要求制作 悬挂 6 本合同履行期满后 在同等条件下承租人享有优先租赁 权 第十二条 合同解除的条件 一 有下列情形之一的 出租人有权解除合同 1 承租人不交付或者未按约定交付租金达 15 日以上 2 承租人拖欠水 电 暖气费 物业管理等各项费用达 300 元以上 3 未经出租人书面同意 承租人擅自改变租赁物经营用途 的 4 承租人违反本合同约定 不合理使用租赁物 致使租赁 物或设备严重受损的 5 未经出租人书面同意 承租人将租赁物进行改造的 6 承租人在租赁期内进行违法活动 受到相关行政管理部 门查处或者受到停业处分的 7 无 二 有下列情形之一的 承租人有权解除本合同 1 出租人迟延交付租赁物 15 日以上的 2 出租人违反本合同约定 不承担维修责任 致使承租人 无法继续使用租赁物的 3 无 三 合同变更或解除的其他情况 1 遭遇不可抗力原因 经协商可以变更或解除本合同 2 经双方友好协商并达成一致 本合同可以变更或解除 3 遇有公共突发事件 双方可依据公平原则协商变更或解 除 第十三条 租赁合同期满后 承租人返还租赁物的时间约 定 第十四条 违约责任 1 如果在租赁期内 本合同任何一方单方解除合同的 违 约方应该向守约方支付租赁年度租金 20 的违约金 2 出租人未按时或按要求维修租赁物 造成承租人人身受 到伤害或财产受到毁损的 负有赔偿责任 3 承租人逾期交付租金不满 日的 除应如数补交外 应 按日向出租人支付迟延付款的违约金 违约金计算依据为应付款 按日千分之 叁 承租人逾期超过 15 日不支付租金等费用 出租人有权解除合同 4 无 第十五条 本合同未尽事项 双方当事人可另行签订补充 协议 补充协议与本合同具有同等效力 本协议一式叁份 出 租人贰份 承租人壹份 自签订之日起生效 第十六条 合同纠纷处理 本合同在履行过程中发生的争议 由双方协商解决 协商 不成可依法向人民法院起诉 第十七条 其他约定事项 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 生产部门承包经营合同范文生产部门承包经营合同范文 2 发包方 以下简称甲方 承包方 项目经理 以下简称乙方 根据中华人民共和国 建筑法 招标投标法 的有关 法律法规 经公开招标 议标 甲方获得 工程的总承包权 为 了加强管理 全面落实和履行甲方与建设方签定的 建设工程 施工合同 经甲方研究决定派 同志任项目经理并组建项目部 负责承担该工程的施工管理任务 承担 建设工程施工合同 中施工方应承担的一切责任和义务 为明确双方的责 权 利 关系 特签定本合同 一 承包范围及造价 建筑工程施工合同 约定的工程 内容及其增 减 附属工程 合同造价约 二 合同工期 日历天 三 质量标准 四 安全生产及文明施工现场标准 按 建设工程施工合 同 及投标承诺执行 五 承包形式 本工程项目实行风险责任承包 即 乙方 对工程结构的质量安全终身负责 对 建设工程施工合同 中 规定的条款及保修事项负责 对上缴公司的管理费负责 对该 工程的经营管理亏损负责并承担与本工程相关的一切法律责任 六 管理费上缴 一 缴费方式 经协商确定 乙方按以下第 种方式上缴管理费 1 按本工程 建设工程施工合同 总价上缴管理费 计人 民币 大写 实际上缴管理费总额为结算总价的 2 乙方以包干的形式上缴管理费 本工程确定上缴管理费 金额为人民币 大写 3 其他方式 由甲方根据具体情况另行确定 二 缴费办法 1 按以上第 1 种方式上缴管理费时乙方每次以建设方拨 付的工程款为基数 按所定费率上缴 但全部管理费必须在该 工程竣工验收前全部缴清 2 按以上第按以上第 2 种方式上缴管理费 在工程款首次 拨付时一次性缴清 3 以上第 3 式上缴管理费 甲 乙双方根据具体情况另 行商定 七 税收和 规费 的交纳经双方确定 该工程的各项税 费均由乙方承担 营业税和个人所得税由乙方自行向当地税收 部门全额交纳 国家行政机关及有关各部门应收取的各项 规费 均由乙方负责自行如数交纳 八 财务管理 1 甲方财务科对工程款实行专款专用 乙方必须保证本项 目的所有工程款拨付汇至甲方财务账户 然后才财务科有计划 进行支用 并严格执行公司的财务管理制度 2 乙方不得凭白条从建设方领取工程款 或将公款转入非 甲方指定的银行及账户 严禁将工程款挪用作他用 如有违反 者 视为挪用公款 甲方有权单方中止合同 并撤销乙方对本 项目承包的权力 同时也可向司法机关申请追究乙方的法律 经济责任 由此产生的一切经济损失由乙方承担 九 甲方责任 1 负责与建设单位和有关部门协调 及时协助乙方办理各 类手续 维护乙方的合法权益 2 向乙方提供技术咨询和技术指导 督促乙方严格按照审 定的施工方案组织施工 协助和指导乙方抓好工程质量 安全 生产 文明施工 竣工验收等方面的工作 3 指导乙方按施工规范进行施工 协助乙方解决在施工中 出现的技术和质量方面的问题 及时处理现场质量事故 参与 分部 分项工程验收和竣工验收 督促指导乙方搜集整理本项 目的各种资料 以备归档 4 督促乙方按规程组织安全生产 审核乙方的安全措施 设备及设施 协助乙方对施工人员进行安全生产教育 每周不 少于一次 督促乙方搞好安全生产和现场文明施工 协助处理 现场安全隐患及安全事故 5 协助乙方对计划生育 社会治安综合治理 劳务管理工 作等方面的教育 办理有关证件 办证费用由乙方承担 6 甲方有权视其工程规模 难易程度及乙方管理班子人员 组成 素质情况等 必要时可向乙方调派 1 至 3 名技术管理人 员费用由乙方承担 十 乙方责任 1 严格执行甲方和建设方签订的 建设工程施工合同 中 的一切条款 承担 建设工程施工合同 中承包人的一切义务 和责任 2 按照设计文件 严格按施工规范组织施工 使该项目达 到 建设工程施工合同 中规定的质量等级 合同工期 达不 到质量等级和合同工期 承担其 建设工程施工合同 和投标 书中有关的罚责 3 自觉遵守甲方各项规章制度 服从甲方各职能部门管理 自觉维护甲方的社会信誉 4 做到 安全生产 文明施工 并层层落实该工程的安全 质量目标和措施 杜绝死亡事故和质量事故的发生 严禁违章 作业 野蛮施工 盲目指挥 诺发生安全或质量事故 无条件 的承担法律责任和经济损失 5 项目部班子成员名单在开工前上报公司工程科 并负责 项目班子的施工员 质检员 材料员 安全员 资料员 预算 员等 六大员 的培训 办证工作 必须做到持证上岗 对特种 作业人员要凭 特种工种作业证 录用 否则一切后果由乙方承 担 6 施工过程中 积极筹措施工资金和组织合格材料进场施 工 遵守 劳动法 合同法 及时足额支付各工种人工 工资和材料款 承担因本工程发生的各种债务 甲方将对乙方 支付工人工资的情况进行检查 发现拖欠人工工资 造成不良 影响的 甲方将从工程款中直接支付该部分人工工资 7 根据建设部建质 20 xx 113 号文件关于 建设工程质 量责任主体和有关机关构不良记录管理办法 试行 第六条规定 乙方在施工过程中发生该条所列 1 8 项行为的 除接受建设行 政主管部门的处罚 限期整改外 同时接受甲方给予的每项次 5000 元处罚 该费用凭甲方职能部门或建设行政主管部门开具的 不良记录从工程款中直接扣除 8 乙方未严格执行 jgj59 99 安全生产文明施工标准 受到 建设行政主管部门或公司工程部通报批评 开出整改及处罚通 知单 乙方除限期整改 接受建设行政主管部门的处罚外 同 时接受甲方给予的每次 500 元处罚 该费用从工程款中直接扣除 9 严格执行 建设工程质量管理条件 第六章 建设工程 质量保修 各条内容 并承担其一切责任 工程完工后 因乙方 造成的质量问题 且影响用户正常使用的 必须在接到通知后 24 小时内派人员维修 并承担维修费用 因其它原因造成的质 量问题 必须配合有关部门调查处理 并按其责任划分承担相 应责任 十一 违约责任 1 甲方挪用乙方承担施工项目的工程款 将按挪用款额 的日万分之五计算罚金赔偿乙方 2 乙方不按合同财务管理条款实施 私设账户和挪用工 程款 视为挪用公款 甲方按日万分之五给予乙方经济处罚情 节严重者将提请法院追究其法律责任 3 乙方诺违反合同第 十一 条之约定 使甲方社会信誉 和经济上受到损害或不按规定上交甲方管理费 甲方可视其情 节轻重分别做出如下处理决定 1 中止本合同 停止一切服务 不参与该工程竣工验收 所有资料不予签字盖章 2 不按规定交纳税收及 规费 由乙方承担其全部法律责任 十二 奖励 如乙方工程质量被评为省 部优工程 甲方 按每平方米一元和五元的档次奖给乙方 如获省 部级安全生产 文明施工管理现场奖的 甲方按每平方米 0 5 元和 2 元的档次 奖给乙方 十三 其他约定 1 遵照市劳动和社会保障局和荆门市规划建设局联合下 发的 劳社 20 xx 18 好文件要求 在办理施工许可证时或签订 建设工程施工合同 前按文件规定提留相应比例的信誉保证 金 以保障劳动者的利益 工资一定要当月足额直接发给劳动 者 由劳动者本人签字 并将工资表每月 3 日前报公司财务壹 份备案 乙方如拒绝执行本条款 甲方可取消其承包该工程的 资格 报请主管部门更换该项目的项目经理 2 因特殊原因 如施工期间全额垫资或业主方只给该工 程部分材料不支付工程款的项目 乙方确定无力按合同约定足 额交付管理费及其它费用的 乙方必须在工程完工或办理工程 决算前到公司财务部办理欠款手续 否则甲方将停止一切服务 由此造成的损失由乙方承担 3 工程竣工后 乙方应及时与工人办理工资结算手续 并按公司规定将参与该工程施工的所有民工本人签字认可的工 资结算表报甲方办公室一份 若有未付清的民工工资 在竣工 后的每一次拨付工程款时 甲方将留足该部分款项后 方能将 剩余款项拨给乙方使用 4 在施工过程中 若发生工伤事故 竣工时仍未处理完 毕或者因工致残 伤残等级尚未签定或虽已签定 但乙方未按 劳动仲裁部门或法院判定的全部补偿费支付给伤者 甲方将在 乙方负责施工的各工程项目的工程款中 按伤残最高赔付额 1 5 倍留足该部分款项后 方能将剩余款项拨付给乙方使用 5 若发生因乙方拖欠民工工资和对伤亡民工的善后工作 处理不当 导致有关部门对甲方进行经济处罚的一切费用均由 乙方承担 6 乙方对外签订的任何合同或赊欠的人工 材料款 未 经甲方签字同意 甲方均不承担民事连带责任 7 附 施工合同 壹份于乙方 十四 本合同一式三份 甲方二份 乙方乙方 双方签字 生效 全部条款履行完毕后失效 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 生产部门承包经营合同范文生产部门承包经营合同范文 3 甲方 乙方 为提高生产经营效益 将企业扭亏为盈 经公司全体股东 协商 将原氨法生产工艺改造成酸法生产工艺 并向下游产品 伸延 经甲乙双方友好协商 由乙方投资对原生产工艺进行改 造 并由乙方承包生产经营 现达成如下协议 以资共守 一 承包生