二次装修监理细则

1 住宅装饰装修工程监理细则住宅装饰装修工程监理细则 二次装饰装修 一 依据标准 DB31 T30 2003 住宅装饰装修验收标准 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 GB50210 2001 建筑装饰装修工程质量验收规范 二 基本规定 1 建筑装饰装修工程必须进行设计 并出具完整的施工图设计文件 2 住宅装饰装修应优先采用节能 阻然 环保型材料及产品 严禁使用国家明令淘汰 的材料 3 装饰装修的材料应具有合格证 质保书及有关检测报告并验收合格 4 装饰设计和施工必须确保建筑物原有安全性 整体性 不得改变承重结构 不得 破坏外立面 在施工中严禁 损坏原有绝热设施 损坏受力钢筋 在楼板上超荷集中堆放 物品 5 施工现场应按要求设立临时用电系统 并设有漏电保险器 临时用电电线路应避开 易燃 易爆物品堆放地 6 施工现场动用明火时 必须清除周围及焊渣滴落区的可燃物质 并设专人监督 7 严禁 在施工现场抽烟 在运行中的管道及装有易燃易爆的容器或受力构件上进行 焊接和切割 8 对室内空气质量应进行检测 符合要求后方可交付使用 验收时间 装修完工 7d 后或交付使用前 室内空气质量污染浓度限量室内空气质量污染浓度限量 序号污染物浓度限量项目分类 1氡 Bq m3 200A 2甲醛 mg m3 0 08A 3苯 mg m3 0 09A 4氨 mg m3 0 20A 2 5总挥发性有机物 TVOC Bq m3 0 50A 注 表中浓度限量 除氡外均应同步测定的室外空气相应值为空白值 9 严禁擅自移动煤气表具 燃气管道不得暗敷 不得穿越卧室 吊平顶内的燃气管道 的直管中不得有中间接头 三 抹灰工程 1 基本要求 平面及立面应洁净 接槎平顺 线角顺直 粘接牢固 无空鼓 脱层 爆灰和裂缝等 缺陷 抹灰应分层进行 当采用加强网时 加强网的搭接宽度应不小于 100 2 抹灰质量验收要求及方法 抹灰质量验收要求及方法抹灰质量验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 1空鼓不允许小锤轻击全检B 2表面平整度 4建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 塞尺 每面随机测量二处 取最大值 C 3立面垂直度 4建筑用电子水平尺或 2m 垂直检测尺 每室随机选一面墙 测量三处 取最大 值 C 4阴阳角方正 4建筑用电子水平尺或 直角检测尺 每室随机测量一阴 阳角 C 5外观见基本要求目测全检C 注 建筑用电子水平尺应符合 JG142 2002 的要求 3 其它未尽事项参见监理细则中有关一般抹灰工程的有关条文 四 镶贴工程 1 基本要求 A 镶贴应牢固 表面平整干净 无漏贴 错贴 缝隙均匀 周边顺直 砖面无裂纹 掉角 缺楞等现象 留边宽度应一致 B 镶贴工程应在隐蔽工程 抹灰工程 吊顶工程完成并验收后进行 3 2 墙面 A 强度较低或较薄的石材应在背面粘贴玻璃纤维网布 B 固定石材的钢丝网应与预埋件连接牢固 每块石材与钢丝网拉结点不得少于 4 点 拉接用金属丝应具有防锈性能 C 阴角砖压向应正确 阳角砖宜加工成 45 合角铺贴 不宜看到面砖的侧面 在高 度和宽度方向避免出现一排 或一行 以上的非整砖 且非整砖宽度不宜小于原砖的 1 3 D 在潮湿环境的墙面上裱糊 贴墙纸或镶贴镜面玻璃前 基础需防潮处理 一般可 涂 851 涂料两道或采用其它有效防潮材料处理 E 注意表面色泽应基本一致 F 安装镜子时 应确保其安全性 边角应无锐口和毛刺 G 墙面镶贴要求及方法 墙面镶贴验收要求及方法墙面镶贴验收要求及方法 单位为毫米 质量要求及 允许偏差 验收方法序 号 项目 石材墙面砖量具测量方法 项目 分类 1镜子见墙面 F目测 手感A 2外观见基本要求目测B 3空鼓 a 不允许小锤轻击 全检 B 4表面平整度 4 0 3 0 建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 塞尺 C 5立面垂直度 3 0 2 0 建筑用电子水平尺或 2m 垂直检测尺 C 6阴阳角方正 3 0 3 0 建筑用电子水平尺或 直角检测尺 C 7接缝高低差 1 0 0 5 钢直尺 塞尺C 8接缝直线度 3 0 2 0 5m 拉线 钢直尺C 9接缝宽度 1 0 1 0 钢直尺 每室随机选一墙面 测量二处 取最大 值 C 注 a 空鼓面积不大于该块墙砖面积的 15 时 不作空鼓计 3 地面 A 用小锤轻敲 应无空鼓声 B 有排水要求的地砖坡度应满足排水要求 厨房 卫生间应做好防水层 与地漏结 合处保持严密牢固 4 C 未经楼面负载验算 不得在楼面上镶贴花岗石 大理石等厚重的材料 D 地面镶贴验收要求及方法 地面镶贴验收要求及方法地面镶贴验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目 质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 1外观见基本要求目测B 2空鼓 a 不允许小锤轻击 全检 B 3 表面平整 度 2 0 建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 楔形塞尺 C 4 接缝高低 差 0 5 钢直尺 楔形塞尺 C 5 接缝直线 度 3 0 5m 拉线 钢直尺 C 6间隙宽度 2 0 钢直尺 每室测量二处 取最大值 C 7排水坡度 坡度应 2 并满 足排水要求 应无 积水现象 建筑用电子水平尺或 泼水试验全检C 五 吊顶与分隔 1 吊顶与分隔的安装应牢固 表面平整无污染 无折裂 缺楞 掉角 锤痕等缺陷 2 粘结的饰面板应粘贴牢固 无脱层 3 吊顶与分隔位置应正确 连接件必须拧紧 夹牢 4 吊杆 龙骨的安装间距 连接方式应符合设计要求 后置埋件 金属吊杆 龙骨应 进行防腐处理 木吊杆 木龙骨 造型木板和木铺面板应进行防腐 防火 防蛀处理 5 重型灯具 电扇及其它重型设备严禁安装在吊顶龙骨上 6 当设计无要求时 吊杆间距和主龙骨间距应小于 1 2M 且主龙骨中间部分应起拱 起拱高度按房间短向跨度的 1 3 主龙骨应无明显弯曲 7 吊杆应通直 距主龙骨端部距离不得超过 300mm 当吊杆与设备相遇时 应调整 吊点构造或增设吊杆 圆钢吊杆的直径不得小于 6mm 当吊杆长度超过 1500mm 时 应使 用 8mm 吊杆 8 吊杆与结构应按设计要求连接牢靠 不得采用木榫固定 膨胀螺栓严禁打入多孔板 孔 膨胀螺栓与吊杆连接应牢固 吊杆双面焊接长度不少于吊杆直径的 5 倍 9 吊杆在灯具 风口 上人孔等处必须用附加龙骨加强 龙骨吊杆不得与水管 灯具 5 通风管道 电管等设备吊杆共用 10 次龙骨应紧贴主龙骨安装 固定板材的次龙骨间距不得大于 600mm 在潮湿地区 和场所 间距宜为 300 400mm 次龙骨连接处应无明显错位 11 吊顶与分隔的安装验收要求及方法 吊顶与分隔的安装验收要求及方法吊顶与分隔的安装验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目 质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 1安装 应牢固 无弯 曲错位 手感 目测 全检 A 防火处理应有防火处理 2 防腐处理应有防腐处理 目测 木质部位安装电器 的全检 金属件全 检 A 3表面质量见 1目测全检B 4表面平整度 2 建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 塞尺 C 5接缝直线度 3 5m 拉线 钢直尺C 6接缝高低差 1 钢直尺 塞尺C 7 分隔板立面 垂直度 3 建筑用电子水平尺或垂 直检测尺 C 8 分隔板阴阳 角方正 3 建筑用电子水平尺或直 角检测尺 随机测量二处 取 最大值 C 12 吊顶内部的各类设备管线的测试或水压试验 包括 结排水管 照明 动力管线 暖气通风管道 消防喷淋装置 烟感设备 闭路电视 电话通讯管线等设施 必须在封板 前进行 并已经验收合格 六 木制品 1 木地板工程 A 木地板铺装宜在地面隐蔽工程 吊顶工程 墙面抹灰工程完成并验收后进行 B 地面铺装时所用龙骨 垫木 毛地板等木料的含水率以及防腐 防蛀 防火处理 等均应符合现行国家标准 规范要求 木搁栅的含水率应 16 C 基层平整度误差应不大于 5mm 基层应防潮处理 防潮层宜涂防水涂料或铺塑料 薄膜 D 木龙骨应与基层牢固连接 固定点间距不大于 600mm E 毛地板或地板与墙面之间应留有 8 12mm 的伸缩缝隙 F 木地板表面应洁净 无沾污 磨痕和毛刺等现象 木地板铺设应牢固 不松动 6 行走时地板无明显响声 G 木地板铺设验收要求及方法 木地板铺设验收要求及方法木地板铺设验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目 质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 浸渍纸层压木质地板 2 0 实木复合地板 2 0 1 表面平整 度 实木地板 a 2 0 建筑用电子水 平尺或 2m 靠 尺 楔形塞尺 C 浸渍纸层压木质地板 0 5 实木复合地板 0 5 2缝隙宽度 实木地板 0 5 塞尺C 浸渍纸层压木质地板 0 5 实木复合地板 0 5 3 地板接缝 高低 实木地板 0 5 C 浸渍纸层压木质地板 实木复合地板4 地板翘曲 度 实木地板 0 5 钢直尺 楔形 塞尺 每室测量 三处 取 最大值 C 与墙面之间 应留 8mm 12 mm 的伸缩缝 钢直尺测量四边C 5安装 行走无明显 响声 行走一圈C 6外观见 F手感 目测全检C 注 a 本表实木地板所列允差适用于柚木 白栎 印茄木树种的地板 其他树种的地板可 参照执行 2 橱柜 A 造型 结构和安装位置应符合设计要求 B 实木框架应采用榫头结构 细木工板除外 橱柜表面应砂磨光滑 无毛刺或锤痕 C 采用贴面材料时 应粘贴平整牢固 不脱胶 边角处不起翘 橱柜台面应光滑 平整 D 橱门和抽屉应安装牢固 开关灵活 下口与底部下口位置平行 E 小五金安装齐全 牢固 位置正确 F 验收要求和方法 7 橱柜验收要求及方法橱柜验收要求及方法 单位为毫米 验收方法 序号项目 质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 1安装牢固手感A 2外观见 A B C目测B 3配件见 E目测 手感 全检 B 4立面垂直度 2 0 建筑用电子水平尺或 1m 垂直测量尺 C 5对角线长度 差 a 橱体 橱门 2 对角检测尺或钢卷尺 每橱随机选门一 扇 测量二处 取最大值C 6橱门和抽屉符合 8 1 1 的要求C 7台面质量光滑平整 目测 手感 全检 C 注 a 对角线长度差以 1m 为基础 超过 1m 以百分比推算 3 墙饰板 A 墙饰板表面应光洁 木纹朝向一致 接缝紧密 棱边 棱角光滑 无毛刺或飞边 板面间装饰性缝隙宽度应均匀 B 墙饰板应安装牢固 上沿线水平 无明显偏差 C 墙饰板阴阳角应垂直 阳角呈 45 连接 D 墙饰板验收 墙饰板验收要求及方法墙饰板验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目 质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 1安装牢固手感B 2外观见 A B C目测 全检 B 3上口直线度 2 0 5m 拉线 钢直尺C 4立面垂直度 1 5 建筑用电子水平尺或 2m 垂直测量尺 C 5表面平整度 1 0 建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 塞尺 C 6接缝宽度 1 0 钢直尺C 7接缝高低差 0 5 钢直尺 塞尺 每面测量二处 取最大值 C 4 楼梯及其它木制品 8 A 表面应光滑 线条顺直 楞角方正 不露钉帽 无刨痕 毛刺 锤印等缺陷 B 安装位置正确 割角整齐 接缝严密 与墙面紧贴 固定牢固 C 楼梯设置必须安全 牢固 楼梯踏步板厚度应不小于 18 D 安全栏杆型式应采用竖杆 间距应不大于 110 高度应不小于 1050 E 验收 楼梯及其它木制品安装验收要求及方法楼梯及其它木制品安装验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目 质量要求及 允许偏差量具测量方法 项目 分类 安装无松动手感全检A 踏步高度差 5 钢直尺C1踏步 踏步宽度差 2 钢直尺 抽检三层 取最大值C 安装牢固目测 手感全检A 直线度 4 C 高度 3 0 C2 楼梯 a 扶手栏 杆 间距0 3 线锤 钢卷尺 抽检三处 取最大值 C 3 C 3 窗台板 窗帘盒 两端高低差 两端距窗洞 长度差 2 建筑用电子水平 尺或水平尺 钢 卷尺 全检 C 4踢脚板 顶角线 沿口平直度 mm m 3 C 5门窗套内侧平直 3 建筑用电子水平 尺或 2m 靠尺 塞尺 每室抽检二 处 取最大 值 C 6外观见 A B手感 目测全检C 注 a 除木质以外的楼梯参照执行 七 门窗 1 金属门窗 包括铝合金门窗 A 基本要求 1 建筑外门窗的安装必须牢固 在砌体上安装门窗严禁用射钉固定 2 金属门窗的品种 类型 规格 尺寸 性能 开启方向 安装位置 连接方式 以及铝合金门窗的型材的壁厚应符合设计要求 门材壁厚 2 窗材厚壁 1 4 3 金属门窗的窗框和副框的安装必须牢固 预埋件的数量 位置 埋设方式 与 9 框的连接方式必须符合设计要求 4 金属门窗的窗扇必须安装牢固 并应开关灵活 关闭严密 无倒翘 推拉门窗 必须有防脱落措施 5 金属门窗的配件的型号 规格 数量应符合设计要求 安装应牢固 位置应正 确 功能应满足使用要求 6 金属门窗表面应洁净 平整 光滑 色泽一致 无锈蚀 大面应无划痕 碰伤 漆膜或保护层应连续 7 铝合金门窗推拉门窗开关力应不大于 100N 用弹簧秤检查 8 金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满 并采用密封胶密封 密封胶表面应 光滑 顺直 无裂纹 粘结应牢固 9 金属门窗扇的橡胶密封条或毛毡密封条 应安装完好 不得脱槽 10 有排水孔的金属门窗 排水孔应畅通 位置和数量应符合设计要求 B 验收 1 铝合金门窗 铝合金门窗的安装质量及验收方法铝合金门窗的安装质量及验收方法 单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 1安装A 2表面质量及配件 对照设计图纸和文件 用目测和手感 全数检查B 3型材壁厚 符合基本要 求 精度为 0 02mm 的游标卡尺全检B 1500mm 1 5 4 门窗槽口 宽度 高 度 1500mm 2 钢卷尺C 2000mm 3 5 门窗槽口 对角线长 度差 2000mm 4 对角检测尺或钢卷尺C 6 门窗框的正 侧面垂直 度 2 5 建筑用电子水平尺或 1m 垂直检测尺 C 7门窗横框的水平度 2 建筑用电子水平尺或 1m 水平尺 塞尺 C 8门窗横框的标高 5 C 9门窗竖向偏离中心 5 C 10双层门窗内外框间距 4 C 11推拉门窗扇与框搭接量 1 5 钢直尺 每室随机测量 二处 取最大 值 C 2 钢门窗 钢门窗的安装质量及验收方法钢门窗的安装质量及验收方法 单位为毫米 10 序 号 项目质量要求及 允许偏差 验收方法项目 分类 1安装A 2表面质量及配件 对照设计图纸和文件 用目测和 手感全数检查B 3型材壁厚 符合基本要 求 精度为 0 02mm 的游标卡尺全检B 1500mm 2 5 4 门窗槽口宽 度 高度 1500mm 3 5 用钢尺检查C 2000mm 5 5 门窗槽口对 角线长度差 2000mm 6 用钢尺检查 C 6门窗框的正 侧面垂直度 3 用 1m 垂直检测尺检查C 7门框横框的水平度 3 用 1m 水平尺和塞尺检查C 8门窗横框的标高 5 用钢尺检查C 9门窗竖向偏离中心 4 用钢尺检查C 10双层门窗内外框间距 5 用钢尺检查C 门窗框 扇配合间隙 2 用塞尺检查C 11无下框时门窗与地面间留 缝 4 8 用塞尺检查 C 3 涂色镀锌钢板门窗 涂色镀锌钢板门窗安装质量及验收方法涂色镀锌钢板门窗安装质量及验收方法 单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 1安装A 2表面质量及配件 对照设计图纸和文件 用目测和 手感全数检查B 3型材壁厚 符合基本要 求 精度为 0 02mm 的游标卡尺全检B 1500mm 2 4 门窗槽口宽 度 高度 1500mm 3 用钢尺检查C 2000mm 4 5 门窗槽口对 角线长度差 2000mm 5 用钢尺检查C 6门窗框的正 侧面垂直度 3 用垂直检测尺检查C 7门框横框的水平度 3 用 1m 水平尺和塞尺检查C 8门窗横框的标高 5 用钢尺检查C 9门窗竖向偏离中心 5 用钢尺检查C 10双层门窗内外框间距 4 用钢尺检查C 11推拉门窗扇与框搭接量 2 用钢直尺检查C 2 PVC 塑料门窗 A 基本要求 1 塑料门窗及其附件和玻璃的质量 必须符合设计要求和有关标准的规定 内腔 增强型钢的壁厚应 1 2 2 塑料门窗必须安装牢固 预埋铁件的数量 位置 埋设和连接方法 应符合设 11 计要求和有关标准 3 塑料门窗安装位置及开启方向必须符合设计要求 4 塑料门窗扇关闭紧密 开关灵活 无阻滞回弹 无变形和倒翘 推拉窗须有防 脱落措施 5 塑料门窗附件安装齐全 安装牢固 位置正确 端正 启闭灵活 适用美观 6 塑料门窗框与墙体间的缝隙应采用弹性材料填嵌饱满密实 并采用密封胶密封 且粘结牢固 外门窗应无雨水渗漏 7 塑料门窗表面洁净 平整 颜色一致 无划痕碰伤 无污染 拼接缝严密 B 验收 塑料门窗的安装质量及验收方法塑料门窗的安装质量及验收方法 单位为毫米 序 号 项目 质量要求及 允许偏差 验收方法 项目 分类 1安装A 2表面质量及配件 对照设计图纸和文件 用目测和手感 全数检查B 3型材壁厚 符合基本要 求 精度为 0 02mm 的游标卡尺全检B 1500mm 2 4 门窗槽口 宽度 高 度 1500mm 3 钢卷尺C 2000mm 3 5 门窗槽口 对角线长 度差 2000mm 5 对角检测尺或钢卷尺C 6 门窗框的正 侧面垂直 度 3 建筑用电子水平尺或 1m 垂直检测尺 C 7门窗横框的水平度 3 建筑用电子水平尺或 1m 水平尺 塞尺 C 8门窗横框的标高 5 C 9门窗竖向偏离中心 5 C 10双层门窗内外框间距 4 C 11 同樘平开门窗相邻扇高 度差 2 钢直尺 C 12 平开门窗铰链部位配合 间隙 1 2塞尺C 13推拉门窗扇与框搭接量 2 5 1 5钢直尺C 14 推拉门窗扇与竖框平行 度 2 建筑用电子水平尺或 1m 水平尺 塞尺 每室随机测量 二处 取最大 值 C 3 木门窗 A 基本要求 12 1 门窗框安装位置必须符合设计要求 木门窗表面应光洁 无刨痕 毛刺或锤痕 无脱胶和虫蛀 2 门窗框必须安装牢固 固定点符合设计要求和施工规范的规定 3 门窗框与墙体间应用规定材料堵塞饱满 均匀 4 安装时裁口顺直 刨面平整光滑 开关灵活 稳定关闭严密 无回弹和倒翘 5 小五金安装时 位置适宜 槽深一致 边缘整齐 尺寸准确 小五金安装齐全 规格符合要求 木螺丝拧紧卧平 插销关启灵活 6 门窗批水 盖口条 压缝条 密封条安装尺寸一致 平直光滑与门窗结合牢固 严密 无缝隙 B 验收 木门窗的安装验收要求及方法木门窗的安装验收要求及方法 单位为毫米 验收方法序 号 项目 质量要求及允许 偏差量具测量方法 项目 分类 1安装见基本要求 4B 2外观见基本要求 1B 3配件见基本要求 5 6 手感 目测全检 B 4 门窗槽口对角 线长度差 3 对角检测尺或钢卷尺C 5 门窗框的正 侧面垂直度 2 建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 塞尺 C 6 框与扇 扇与 扇接缝高低差 2 钢直尺 塞尺C 7门窗扇对口缝1 0 2 5C 内门5 8 卫生间8 无下框时 门 扇与地面间留 缝厨房间 8 12 塞尺 每面随机测量二 处 取最大值 C 八 花饰 1 基本要求 A 花饰的安装必须牢固 B 花饰的表面应洁净 图案应清晰 接缝应严密 无裂缝 扭曲 缺棱掉角等缺陷 2 验收 花饰安装验收要求及方法花饰安装验收要求及方法 单位为毫米 13 验收方法序 号 项目 质量要求及允许 偏差量具测量方法 项目 分类 1安装见基本要求 A手感A 2外观见基本要求 B目测 全检 C 3 条形花饰的水 平和垂直度 3 C 4 单独花饰中心 线位置偏转 10 建筑用电子水平尺或 2m 靠尺 钢直尺 2m 垂直检测尺 随机测量二处 取最大值 C 九 涂装 1 基本要求 A 基层处理 新建筑物的混凝土或抹灰基层在涂饰前应先涂刷抗碱封闭底漆 旧墙 面在涂饰前应清除疏松的旧装修层 并涂刷界面剂 B 基层腻子应平整 坚实 牢固 无粉化 起皮和裂缝 厨房 卫生间墙面必须使 用耐水腻子 C 涂刷或喷涂要均匀 无掉粉 漏涂 露底 流坠 明显刷纹 表面无鼓泡 脱皮 斑纹等现象 2 验收 A 清漆 清漆涂刷验收要求及方法清漆涂刷验收要求及方法 验收方法序 号 要求 量具测量方法 项目分类 1 裹楞 流坠 皱皮大面无 小面明显处 无 B 2木纹清晰 棕眼刮平C 3平整光滑C 4颜色基本一致 无刷纹C 5无漏刷 鼓泡 脱皮 斑纹 目测 手 感 应在涂料实干 后进行距 1 5m 处正视 C B 混合漆 混合漆涂刷验收要求及方法混合漆涂刷验收要求及方法 验收方法序 号 要求 量具测量方法 项目分类 1透底 流坠 皱皮大面无 小面明显处无目测 手感 应在涂料实B 14 2平整 光滑均匀一致C 3 分色裹楞大面无 小面允许偏差不大于 2mm C 4分色线偏差不大于 2mmC 5颜色一致 刷纹通顺C 6无脱皮 漏刷 泛锈 偏差用精度 为 1mm 的钢 直尺 干后进行 距 1 5m 处正 视 分色线 采用在 5m 的 长度内检查 C C 水乳性涂料 水乳性涂料涂刷验收要求及方法水乳性涂料涂刷验收要求及方法 验收方法序 号 要求 量具测量方法 项目分类 1 表面无起色 起壳 鼓泡 无明显透底 色差 泛碱 返色 无砂眼 流坠 粒子 等 B 2涂装均匀 粘结牢固 无漏涂 掉粉C 3分色线偏差不大于 2mm 目测 手感 偏差用精度 为 1mm 的钢 直尺 应在涂料实 干后进行 距 1 5m 处正 视 分色线 采用在 5m 的 长度内检查 C 十 裱糊 1 基本要求 壁纸 布 的裱糊应粘贴牢固 表面应清洁 平整 色泽应一致 无波纹起伏 气泡 裂缝 皱折 污斑及翘曲 拼接处花纹图案吻合 不离缝 不搭接 不显拼缝 2 验收 裱糊壁纸 布 的验收要求及方法裱糊壁纸 布 的验收要求及方法 验收方法序 号 要求 量具测量方法 项目 分类 1色泽一致无明显色差B 2表面无皱折 污斑 翘边 波纹起伏B 3花纹图案吻合恰当C 4与顶角线 踢脚板拼接紧密无缝隙C 5粘贴牢固 不得有漏贴 补贴 脱层C 6阴阳转角棱角分明 目测 应在裱糊干燥后 进行 距 1 5m 处 正视 C 15 7垂直度 3m 内 不大于 4mm 建筑用电子 水平尺或线 锤 钢直尺 C 8接缝不大于 0 5mm裂缝规 每室随机测量二 处 取最大值 C 十一 卫浴设备 1 基本要求 A 卫生洁具外观洁净无损坏 卫生洁具应安装牢固 无松动 不宜在多孔砖或轻形 墙中使用膨胀螺栓固定卫生器具 卫生洁具的给水连接管 无凹凸弯扁等缺陷 排水 溢 水应畅通无堵 各连接处应密封无渗漏 阀门启闭灵活 卫生洁具与进水管 排污口连结 应严密 无渗漏现象 坐便器应采用膨胀螺栓固定安装 并用油石灰或硅酮胶连结密封 底座不得用水泥砂浆固定 浴缸排水必须采用硬管连接 原配管除外 应无渗漏 B 按摩浴缸的电源必须用插座连接 严禁直接接电源 电机试机必须先放水后开机 连接处应无渗漏 C 冲淋房底座应填实 底座安装平整无积水 排水管应采用硬质管连接 冲淋房玻 璃应采用安全玻璃 冲淋房与墙体结合部应无渗漏现象 D 安装完毕后进行 2h 盛水试验应无渗漏 盛水量分别如下 便器高低水箱应盛至扳 手孔以下 10mm 处 各种台盘和洗涤槽应盛至溢水口 浴缸应盛至缸深的三分之一 浴缸 溢水口应作灌水试验 水盘应盛至盘深的三分之二 2 验收 卫浴设备安装的验收要求及方法卫浴设备安装的验收要求及方法 验收方法序 号 项目要求 量具测量方法 项目 分类 1外观应洁净无损坏A 2安装应牢固无松动A 3给水连接管应无凹凸弯扁等缺陷A 4阀门应启闭灵活A 5 进出水管及连接处 应畅通无堵 无渗水 漏 水现象 A 6浴缸符合 A 和 D 的要求A 7台盘和洗涤槽 落水管应有存水弯 并符 合 D 的要求 A 8坐便器符合 A 和 D 的要求A 9按摩浴缸符合 B 和 D 的要求A 10冲淋房符合 C 和 D 的要求 目测 手感全检 A 16 十二 给排水管道 1 基本要求 A 施工后管道应畅通无渗漏 新增给水管道必须按要求进行加压试验检查 如采用 嵌装或暗敷时 必须检查合格后方可进入下道工序施工 B 排水管道应在施工前对原有管道作检查 确认畅通后 进行临时封堵 避免杂物 进入管道 C 管道采用螺纹连接时 其连接处应有外露螺纹 安装完毕应及时用管卡固定 管 卡安装必须牢固 管材与管件或阀门之间不得有松动 D 安装的各种阀门位置应符合设计要求 并便于使用及维修 E 金属热水管必须作绝热处理 2 验收 管道验收要求及方法管道验收要求及方法 验收方法序 号 项目要求 量具测量方法 项目 分类 1 新增的给水管道必 须进行加压试验 无渗漏试压泵 试验压力 0 6Mpa 金属及其 复合管恒压 10min 压力下降 不应大于 0 02Mpa 塑料管 恒压 1h 压力下降 不应大于 0 05MPa A 2 给排水管材 管件 阀门 器具连接 安装牢固 位置正确 连接处无渗漏 目测手感通水观察A 3管道间间距 给水管与燃气管平行敷 设 距离 50mm 交叉 敷设 距离 10mm 钢卷尺测量A 4 龙头 阀门 水表 安装 应平整 开启灵活 运 转正常 出水畅通 左 热右冷 目测手感通水观察A 5管道安装 a 热水管应在冷水管左侧 冷热水管间距 30mm 目测 钢 卷尺 观察 测量A 注 a 管道安装为套内热水器出水的冷热水管安装要求 当小区采用集中供暖时 管道安装 按 GB50327 2001 住宅装饰装修工程施工规范 的规定 17 十三 电气 1 基本要求 A 每户应设分户配电箱 配电箱内应设置电源总断路器 该总断路器应具有过载短 路保护 漏电保护等功能 其漏电动作电流应不大于 30mA B 空调电源插座 厨房电源插座 卫生间电源插座 其它电源插座及照明电源均应 设计单独回路 各配电回路保护断路器均应具有过载和短路保护功能 断路时应同时断开 相线及零线 C 电气导线的敷设应按装修设计规定进行施工 配线时 相线 L 宜用红色 零线 N 宜用蓝色 接地保护线应用黄绿双色线 PE 同一住宅内配线颜色应统一 三相五 线制配电设计应均荷分布 D 室内布线应穿管敷设 除现浇混凝土楼板顶面可采用护套线外 应采用绝缘良好 的单股铜芯导线 管内导线总截面积不应超过管内径截面积的 40 管内不得有接头和扭 结 管壁厚度不小于 1 0mm 各类导线应分别穿管 不同回路 不同电压等级或交流直流 的导线不得穿在同一管道中 E 分路负荷线径截面的选择应使导线的安全载流量大于该分路内所有电器的额定电 流之和 各分路线的合计容量不允许超过进户线的容量 插座导线铜芯截面应不小于 2 0mm2 灯头 开关导线铜芯截面应不小于 1 5mm2 F 接地保护应可靠 导线间和导线对地间的绝缘电阻值应大于 0 5M G 电热设备不得直接安装在可燃构件上 卫生间插座宜选用防溅式 H 吊平顶内的电气配管 应采用明管敷设 不得将配管固定在平顶的吊杆或龙骨上 灯头盒 接线盒的设置应便于检修 并加盖板 使用软管接到灯位的 其长度不应超过 1 米 软管两端应用专用接头与接线盒 灯具应连接牢固 严禁用木榫固定 金属软管本身 应做接地保护 各种强 弱电的导线均不得在吊平顶内出现裸露 I 照明灯开关不宜装在门后 开关距地高度宜为 1 3 米左右 相邻开关应布置匀称 安装应平整 牢固 接线时 相线进开关 零线直接进灯头 相线不应接至螺口灯头外壳 J 插座离地面不低于 200mm 相邻插座应布置匀称 安装应平整 牢固 1 米以下插 座宜采用安全插座 线盒内导线应留有余量 长度宜大于 150mm 电源插座的接线应左零 右相 接地应可靠 接地孔应在上方 18 K 导线与燃气管 水管 压缩空气管间隔距离应按下表 一 的规定进行 表 一 导线与燃气管 水管 压缩空气管间隔距离表 一 导线与燃气管 水管 压缩空气管间隔距离 单位为毫米 类别 位置 导线与燃气管 水管电气开关 插座与燃气管导线与压缩空气管 同一平面 100 300 不同平面 50 150 100 L 考虑到住宅内智能化发展 装修时布线应预留线路 各信息点的布线应尽量周到 合理 并便于更换或扩展 2 验收 A 工程竣工后应提供线路走向位置图 并按上述要求逐一进行验收 隐蔽电气线路 应在验收合格后方可进入下道工序施工 B 电气验收应按下表的规定进行 表 二 电气验收要求及方法表 二 电气验收要求及方法 验收方法序 号 项目要求 量具测量方法 项目 分类 1过载短路漏电保护器符合 B 的要求 漏电检测专业 工具或仪器 插座全检A 2室内布线符合 D 的要求目测全检A 3绝缘电阻符合