饮用纯净水项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 饮用纯净水项目立项申请报告饮用纯净水项目立项申请报告一、项目建设必要性1、完善的国内销售网络，项目承办单位经过多年来的经营，不仅有长期稳定客户和潜在客户，而且有非常完善的销售体系；企业的销售激励制度大大提高了员工的工作积极性，再加上平时公司领导对员工的感情投资，使销售员工对公司有很强的向心力；正是具备稳定有激情的销售团队，才保证了企业的销售政策很好的贯彻执行下去，也使企业的销售业绩有很大的提高；企业的销售团队将在有项目产品销售市场的区域，根据当地实际情况，销售适合当地加工企业需要的项目产品。产品品牌优势明显。品牌是企业的无形资产；随着项目承办单位规模的扩大，公司将创品牌列为系统工程来做，通过广告宣传、各类国内会展、各种促销手段等形式来扩大品牌的知名度，按照“质量一流、服务至上”的原则来创出品牌的美誉度；经过这些市场运作，不仅可提高企业的整体形象，而且还能体现出品牌更大的价值。2、投资项目建设有利于促进项目建设地先进制造业的发展，有利于形成市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级；坚持自主创新与技术引进、利用全球创新资源有机结合；推进产学研联合攻关，构建“政府企业高校科研院所金融机构”相结合的产业技术研发模式，推动一批关键共性技术开发，大力推进科技成果产业化；同时，积极引进境外先进技术，加快引进、消化、吸收和再创新。 “十三五”时期，要以转变经济发展方式为目标，以科学发展、跨越发展为主线，顺应世界科技飞速发展带来的新机遇和新挑战，加快产业升级换代，积极谋划战略性新兴产业、高技术发展重点，培育壮大具有当地特色的产业集群；紧紧抓住加快培育发展战略性新兴产业的新机遇，跟踪世界高技术产业发展动态，立足现有产业基础，充分利用国际和国内资源，加强创新引领，不断改造提升传统优势产业，大力培育壮大区域特色和比较优势的战略性新兴产业，力争建成一批有自主核心技术、有一定市场规模和良好经济社会效益的产业集群，推动产业结构转型升级，为建设创新型先进制造业基地提供有力支撑。二、项目承办单位（一）承办单位xxx科技发展公司（二）项目负责人龙xx（三）项目承办单位简介公司根据市场调研，结合国家产业发展政策，在大力发展相关产业的同时，积极实施以“节能降耗、环境保护、清洁生产”为重点的技术改造和产品升级换代，取得了较好的经济效益和社会效益；企业将以全国性的销售网络、现代化的物流运作、科学的管理、良好的经济效益、与客户双赢的经营方针，努力把公司发展成为国内综合实力较强的相关行业领军企业之一。未来公司将加强人力资源建设，根据公司未来发展战略和发展规模，建立合理的人力资源发展机制，制定人力资源总体发展规划，优化现有人力资源整体布局，明确人力资源引进、开发、使用、培养、考核、激励等制度和流程，实现人力资源的合理配置，全面提升公司核心竞争力。鉴于未来三年公司业务规模将会持续扩大，公司已制定了未来三年期的人才发展规划，明确各岗位的职责权限和任职要求，并通过内部培养、外部招聘、竞争上岗的多种方式储备了管理、生产、销售等各种领域优秀人才。同时，公司将不断完善绩效管理体系，设置科学的业绩考核指标，对各级员工进行合理的考核与评价。 未来，公司计划依靠自身实力，通过引入资本、技术和人才等扩大生产规模，以“高效、智能、环保”作为产品发展方向，持续加强新产品研发力度，实现行业关键技术突破，进一步夯实公司技术实力，全面推动产品结构升级，优化公司利润来源，提高核心竞争能力，巩固和提升公司的行业地位。公司注重建设、培养人才梯队，与众多高校建立了良好的校企合作关系，学校为企业输入满足不同岗位需求的技术人员，达到企业人才吸收、培养和校企互惠的效果。公司筹建了实习培训基地，帮助学校优化教学科目，并从公司内部选拔优秀员工为学生授课，让学生亲身参与实践工作。在此过程中，公司直接从实习基地选拔优秀人才，为公司长期的业务发展输送稳定可靠的人才队伍。公司的良好人才梯队和人才优势使得本次募投项目具备扎实的人力资源基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某保税区。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积43881.93平方米（折合约65.79亩），其中：净用地面积43881.93平方米（红线范围折合约65.79亩）。项目规划总建筑面积56168.87平方米，其中：规划建设主体工程37728.91平方米，计容建筑面积56168.87平方米；预计建筑工程投资4084.83万元。（二）土地利用合理性分析项目承办单位通过对可供选择的建设地区进行缜密比选后，充分考虑了项目拟建区域的交通条件、土地取得成本及职工交通便利条件，项目经营期所需的内外部条件：距原料产地的远近、企业劳动力成本、生产成本以及拟建区域产业配套情况、基础设施条件等，通过建设条件比选最终选定的项目最佳建设地点项目建设地，投资项目建设区域供电、供水、道路、照明、供汽、供气、通讯网络、施工环境等条件均较好，可保证项目的建设和正常经营，所选区域完善的基础设施和配套的生活设施为项目建设提供了良好的投资环境。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为饮用纯净水，根据市场情况，预计年产值13347.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资11367.20(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元4084.835319.26172.7811367.201.1工程费用万元4084.835319.269330.191.1.1建筑工程费用万元4084.834084.8331.04%1.1.2设备购置及安装费万元5319.265319.2640.42%1.2工程建设其他费用万元1963.111963.1114.92%1.2.1无形资产万元976.71976.711.3预备费万元986.40986.401.3.1基本预备费万元471.18471.181.3.2涨价预备费万元515.22515.222建设期利息万元3固定资产投资现值万元11367.2011367.202、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1792.47万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元9330.195436.826411.569330.199330.199330.191.1应收账款万元2799.061539.482239.252799.062799.062799.061.2存货万元4198.592309.223358.874198.594198.594198.591.2.1原辅材料万元1259.58692.771007.661259.581259.581259.581.2.2燃料动力万元62.9834.6450.3862.9862.9862.981.2.3在产品万元1931.351062.241545.081931.351931.351931.351.2.4产成品万元944.68519.58755.75944.68944.68944.681.3现金万元2332.551282.901866.042332.552332.552332.552流动负债万元7537.724145.756030.187537.727537.727537.722.1应付账款万元7537.724145.756030.187537.727537.727537.723流动资金万元1792.47985.861433.981792.471792.471792.474铺底流动资金万元597.48328.62477.99597.48597.48597.483、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资13159.67万元，其中：固定资产投资11367.20万元，占项目总投资的86.38%；流动资金1792.47万元，占项目总投资的13.62%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4084.83万元，占项目总投资的31.04%；设备购置费5319.26万元，占项目总投资的40.42%；其它投资1963.11万元，占项目总投资的14.92%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=11367.20+1792.47=13159.67（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元13159.67115.77%115.77%100.00%2项目建设投资万元11367.20100.00%100.00%86.38%2.1工程费用万元9404.0982.73%82.73%71.46%2.1.1建筑工程费万元4084.8335.94%35.94%31.04%2.1.2设备购置及安装费万元5319.2646.79%46.79%40.42%2.2工程建设其他费用万元976.718.59%8.59%7.42%2.2.1无形资产万元976.718.59%8.59%7.42%2.3预备费万元986.408.68%8.68%7.50%2.3.1基本预备费万元471.184.15%4.15%3.58%2.3.2涨价预备费万元515.224.53%4.53%3.92%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元11367.20100.00%100.00%86.38%5建设期间费用万元6流动资金万元1792.4715.77%15.77%13.62%7铺底流动资金万元597.495.26%5.26%4.54%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数68.67%，建筑容积率1.28，建设区域绿化覆盖率7.05%，固定资产投资强度172.78万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程21304.5421304.5437728.9137728.913018.181.1主要生产车间12782.7212782.7222637.3522637.351871.271.2辅助生产车间6817.456817.4512073.2512073.25965.821.3其他生产车间1704.361704.362188.282188.28181.092仓储工程4520.064520.0611985.9711985.97697.342.1成品贮存1130.021130.022996.492996.49174.342.2原料仓储2350.432350.436232.706232.70362.622.3辅助材料仓库1039.611039.612756.772756.77160.393供配电工程241.07241.07241.07241.0715.783.1供配电室241.07241.07241.07241.0715.784给排水工程277.23277.23277.23277.2314.114.1给排水277.23277.23277.23277.2314.115服务性工程2862.702862.702862.702862.70166.555.1办公用房1658.721658.721658.721658.7274.855.2生活服务1203.981203.981203.981203.9867.766消防及环保工程807.58807.58807.58807.5852.866.1消防环保工程807.58807.58807.58807.5852.867项目总图工程120.53120.53120.53120.5312.427.1场地及道路硬化8120.541693.801693.807.2场区围墙1693.808120.548120.547.3安全保卫室120.53120.53120.53120.538绿化工程3074.04107.59合计30133.7256168.8756168.874084.83（四）设备方案项目计划购置设备共计160台（套），设备购置费5319.26万元。五、节能与环保1、项目年用电量1306982.06千瓦时，折合160.63吨标准煤。2、项目年总用水量10172.76立方米，折合0.87吨标准煤。3、“饮用纯净水项目投资建设项目”，年用电量1306982.06千瓦时，年总用水量10172.76立方米，项目年综合总耗能量（当量值）161.50吨标准煤/年。达产年综合节能量56.74吨标准煤/年，项目总节能率29.58%，能源利用效果良好。4、项目符合某保税区发展规划，符合某保税区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx科技发展公司承办的“饮用纯净水项目”主要从事饮用纯净水项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性饮用纯净水项目选址于某保税区，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保