可行性报告修改版

1 / 10可行性报告修改版 无机发泡水泥项目投资可行性研究报告合肥羊昊节能环保新材料有限公司一、 项目总论1. 项目项目的必要性安徽合肥地区地处我国中部地区，降雨充沛，空气湿度大，夏季炎热且多台风、暴风等自然灾害性气候。在这种大背景下，屋面节能保温显现它的重要性。本地区房屋多采用炉渣或珍珠岩找坡、聚苯板保温等传统做法，其耐火性差、易老化、老化变形后易出现空鼓，且会产生有害气体，寿命一般为 10-15 年。而无机发泡水泥显现了它的优越性，无机发泡水泥与其相比具有不燃、抗老化、保温隔热性能好，性能稳定、环保，使用寿命与结构同等年限，且施工方便快捷，施工期短，以及造价低廉等优点。目前无机发泡水泥已广泛应用于混凝土结构厂房、生产车间、学校、住宅、及各类公共建筑屋面和楼地面，国家大力向全国推广使用保温节能型新材料，合肥周边地区目前正有多家工业园陆续开发此项目，无机发泡水2 / 10泥将以优越的性能迅速占领市场，该项目不仅市场前景广阔，而且切入时间恰当。2. 项目概况项目名称：无机发泡水泥项目投资单位：合肥羊昊节能环保新材料有限公司生产能力：日产 3200 平方米，年生产 100 万平方米，年销售规模 4800 万元项目地址：肥东龙塘注册资金：800 万元销售方案：产品销往合肥及周边地区项目投资情况：项目投资总额 2600 万元，注册资本 800 万元。项目需用地 40 亩，项目建设投资中，基础部分投入 300 万元，用于地基硬化、厂区道路、围墙、厂区大门建设等；商务用房、生产车间、仓库、办公用房部分需投入 1600 万元；固定设备部分需投入 400 万元，主要用于购置自动化机械设备，搅拌设备、输送设备、吊车、叉车、运输车辆等；流动资金部分预计投入 300 万元，主要用于购买原材料。项目建设工期为 8 个月，无机发泡水泥可形成销售2400 万元。3. 可行性研究报告的依据3 / 10本报告是建立在合肥市整体发展规划和实地考察，以及对国内和合肥无机发泡水泥供应市场调研的基础之上，经过多次论证撰写的报告。二、 项目前景与特点1 项目的发展前景发泡水泥在低温地板辐射采暖中作为保温层已得到了广泛的应用，但从整个建筑市场来看，它所占得比例很小。依据其良好的保温等特有性能，它应该在建筑节能方面发挥更大的作用。目前应用最广的就是楼面保温，现今设备已得到进一步改善，其应用领域已扩展至地面、屋面以及外墙的外保温，还可直接用于浇注隔墙。选用开发一些新型添加剂，改变发泡水泥的性能。1、 改性剂：改变其流动性，抗垂性，以适应不同场所的需要。2、 防水剂：尤其在屋面保温中，增加抗渗性，也就提高了性能价格比。3、 工程纤维：细小的工程纤维添加到发泡砼内，可明显改善发泡砼性能，增加抗裂、抗渗性。4、 特性材料：4 / 10水泥：随着水泥行业生产技术水平的进步，水泥的平均标号也在大幅提高。二十世纪六十年代，美国砼的平均强度为 28 MPa，七十年代达到 42 MPa，2000 年强度为 70 MPa 的砼已被视为普通砼。在我国，九十年代275 号的低标号水泥已被淘汰，根据国家标准硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 ，规定，硅酸盐水泥分425R、525 、525R、625、625R、725R 六个标号，普通酸盐水泥分为325、 425、425R、525、525R 、625、625R 七个标号。较高标号水泥的推广应用，对提高发泡水泥的品质起到了关键作用。比如，用标号为 525 的水泥制作的发泡水泥制品，在容量不足 300 kg/m3 的情况下，抗压强度可达4MPa 以上，其优良性能可见一斑。其它填料：根据不同需要，填加砂石、炉渣、保温颗粒、甚至稻草等物料，达到不同的性能，满足不同的需求。总之，作为一种具备质量轻、强度高、保温隔音、防水抗渗等优良性能的节能产品，发泡水泥将会被越来越多的人们所认可。可以预见，发泡水泥在向高强轻质、复合和节能方向发展的同时，其应用领域将会得以不断拓宽。2发泡水泥的优点5 / 1021 具有耐压强度和抗老化性：传统的化学隔热材料，虽然能达到隔热效果，但其耐压强度和抗老化性能却一直无法满足要求，轻量发泡水泥能彻底解决这一问题，是传统保温材料的替代产品。22 具有较好的轻量性：其密度可以达到200-1600KG/M3，有效地减少了建筑物的负重。23 隔音性好：轻量发泡水泥的隔音性是普遍水泥的 5-8 倍，充分解决了居住空间的隔音问题。2. 4 耐高温性好：发泡水泥适用的温度可以达到 250-300以上，而苯板在 75 以上就会软化，发生化学反应。2. 5 提高保温层的稳固性和寿命：发泡水泥隔热层具有高度的稳定性和抗老化性能，有效的保证室内地面的平整不开裂,其寿命是苯板的 5-10 倍,是珍珠岩颗粒的5 倍以上。2. 6 环保性能好：发泡水泥所用的添加剂为植物性蛋白纤维和动物性蛋白质，无毒无害，而苯板和珍珠岩颗粒等化学隔热材料在高温时可以产生有害有毒气体。2. 7 隔热性好：导热系数为/，是普遍水泥的20-30 倍。2. 8 具有良好的抗压强度：在密度为350KG/M3 时，7 天抗压强度为 6KG/CM2 ，28 天为6 / 109KG/CM2 。2. 9 施工简单：发泡水泥是由机械高压输送的流动性液体，施工节约人力物力，凝固后表面光洁平整。2. 10 防潮性好：供暖时温水管周围不会出现结露现象，各层之间不会出现分裂。2. 11 结合性好:发泡水泥采用的材料是水泥,和上下层的结合非常好，不会形成地面空鼓和塌陷。2. 12 施工速度快：每台班可施工 3000-4000平方米,节约施工工期。2. 13 整体性好：一次浇注无缝隙和间断，和现浇楼板及沙浆层能够完全结合形成一个整体。2. 14 具有抗渗的作用：由于发泡水泥的多空性和整体性，比普通楼板的抗渗增强 6 倍以上。2. 15 具有防火性：发泡水泥是无机材料，不会燃烧，从而具有良好的耐火性，在建筑物上使用，可提高建筑物的防火性能。综上所述发泡水泥是传统保温材料的替代产品，通过多年的应用实践，深受开发商和建筑企业的青睐，他的优点和特点在使用过程中给广大用户带来意想不到的效果和实惠。三、 项目选址及建设条件7 / 101. 建设地区的选择公司选址于肥东龙塘。该项目生产的特点为：露天作业；需大面积的成品堆放区。所以该项目用地主要为平整的露天作业区及堆场，仓库面积大，堆放成品需对地面做简单的基础处理，对土地的破坏性很小，这与其它现代企业相比区别较大。2. 项目人员配置及相关配套措施劳动定员企业计划招收 80 名职工，其中构成情况如下：生产技术人员： 5 名电工：1 名修理工： 2 名电焊工： 2 名生产工人： 55 名销售人员： 5 名后勤人员： 2 名管理人员： 6 名劳动安全防火、防爆：易燃、易爆品设立专门仓库存入，配置通风设8 / 10施，设立安全制度和责任制。电器设备：所有电器设备均设防护设施，有专人负责。机械伤害：设立防护网、罩及警戒线，实行持证上岗责任到人，防止机械伤害。消防与环保消防工程建筑的设计及施工严格执行国家有关规定。市场内配置相应的消防栓、消防箱和消防池等。环境保护新建市场无工业污染，将遵照环境的有关规定，保证职工安全，增加相关的设施。四、 技术方案选择及主要工艺流程项目投资方有成熟的无机发泡水泥生产经验，投资方在合肥及周边地区已施工 3-4 年，产品稳定性好，受到开发商和业主们的青睐。我公司引进目前技术水平居国内领先地位的水泥发泡设备，采用级水泥、粉煤灰，加入引进于韩国技术生产的水泥发泡剂，现场发泡、搅拌、泵送浇筑施工所得的发泡水泥制品。其工作流程如下：五、 环境和生态影响分析9 / 10该项目主要生产原料为水泥、粉煤灰、发泡剂、外加剂，尽管生产为露天作业，但由于企业采用现代化生产设备，噪音很低，无夜间作业，不存在扰民问题。设备采用数控电脑装置，全自动操作，粉尘被控制在最小范围之内，对周围几乎没有任何影响，各项指标完全达到环境法相关要求。六、 经济和社会影响分析经济影响方面：如果按年销售约 4800 万元，企业可形成利润 800 万元，年上缴国家、地方利税 240 万元。在原料供应充足、市场需求潜力巨大的合肥地区，这都为该项目的生存环境提供了充足的安全空间。社会影响方面：在就业形势日趋严峻的情况下，该项目能为当地提供 80 人左右的就业岗位，同时为当地新上项目企业提供了宽松的建厂投资条件。七、 研究结论发泡水泥保温板及其制品，在理论、材料、工艺及实际工程的应用中都取得了极其巨大的发展与成就，尤其是随着部分大的市场的建成，屋面面积较大，传统施工模式已不能够满足当今工程建设需求，因而使该产品大大的扩展了它的应用范围，目前发泡水泥保温板已广泛应用于工业厂房、生产车间、住宅及各类公共建筑楼地面及屋面，采用无机发泡水泥保温板，具有保温、隔热、隔音、10 / 10质轻、不燃、环保等优点。发泡水泥作为屋面及楼地面保温、找坡、填充层还具有随载能力强、施工简便、机械化程度高、工期短、使用寿命与结构同等年限等特点，与使用传统材料价格相比性价比优越。非常适合大面积屋面、楼地面保温、隔热工程施工，这些优点都为其提供了广泛的市场空间。近年来，合肥地区的发展呈现加速趋势，尤其是合肥的大开发，为周边的经济腾飞提供了无限商机，众多