脲醛预缩液项目立项申请报告范本（立项备案申请）.docx

泓域咨询MACRO/ 脲醛预缩液项目立项申请报告脲醛预缩液项目立项申请报告一、项目建设必要性1、项目建设得到了当地人民政府和主管部门的高度重视，土地管理部门、规划管理部门、建设管理部门等提出了具体的实施方案与保障措施，并给予充分的肯定；其二，项目建设区域水、电、气等资源供给充足，可满足项目实施后正常生产之要求；其三，投资项目可依托项目建设地成熟的公用工程、辅助工程、储运设施等富余资源及丰富的劳动力资源、完善的社会化服务体系，从而加快项目建设进度，降低建设成本，节约项目投资，提高项目承办单位综合经济效益。项目周边市场存在着巨大的项目产品需求空间，与此同时，项目建设地也成为资本市场追逐的热点，而且项目已经列入当地经济总体发展规划和项目建设地发展规划，符合地区规划要求。2、投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。投资项目在国家发展和改革委员会发布的产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）将项目产品制造列为鼓励类项目。投资项目符合中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要的要求，因此，符合国家产业发展政策和行业发展规划。二、项目承办单位（一）承办单位xxx有限责任公司（二）项目负责人宋xx（三）项目承办单位简介公司是强调项目开发、设计和经营服务的科技型企业，严格按照高新技术企业规范财务制度。截止2017年底，公司经济状况无不良资产发生，并严格控制企业高速发展带来的高资产负债率。同时，为了创新需要及时的资金作保证，公司对研究开发经费的投入和使用制定了相应制度，每季度审核一次开发经费支出情况，适时平衡各开发项目经费使用，最大限度地保证开发项目的资金落实。为实现公司的战略目标，公司在未来三年将进一步坚持技术创新，加大研发投入，提升研发设计能力，优化工艺制造流程；扩大产能，提升自动化水平，提高产品品质；在巩固现有业务的同时，积极开拓新客户，不断提升产品的市场占有率和公司市场地位；健全人才引进和培养体系，完善绩效考核机制和人才激励政策，激发员工潜能；优化组织结构，提升管理效率，为公司稳定、快速、健康发展奠定坚实基础。三、建设地点（一）项目选址及用地方案1、项目建设选址该项目选址位于某工业园。2、项目用地性质项目用地为建设用地，地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，适宜本期工程项目建设。3、项目用地规模该项目总征地面积7263.63平方米（折合约10.89亩），其中：净用地面积7263.63平方米（红线范围折合约10.89亩）。项目规划总建筑面积8353.17平方米，其中：规划建设主体工程6454.09平方米，计容建筑面积8353.17平方米；预计建筑工程投资751.17万元。（二）土地利用合理性分析投资项目用地位于项目建设地，用地周边交通便利，由于规划科学合理，项目与相邻大型建筑物有一定安全距离，与周围建筑物群体及城市规划要求协调一致，项目施工过程中及建成运营后不会对附近居民的生活、工作和学习构成任何影响，是投资项目最为理想、最为合适的建设场所。四、主要建设内容和规模（一）产品方案项目主要产品为脲醛预缩液，根据市场情况，预计年产值6184.00万元。（二）投资方案1、固定资产投资估算本期项目的固定资产投资2114.73(万元）。固定资产投资估算表序号项目单位建筑工程费设备购置及安装费其它费用合计占总投资比例1项目建设投资万元751.17831.38194.192114.731.1工程费用万元751.17831.383760.471.1.1建筑工程费用万元751.17751.1725.75%1.1.2设备购置及安装费万元831.38831.3828.50%1.2工程建设其他费用万元532.18532.1818.24%1.2.1无形资产万元253.65253.651.3预备费万元278.53278.531.3.1基本预备费万元155.71155.711.3.2涨价预备费万元122.82122.822建设期利息万元3固定资产投资现值万元2114.732114.732、流动资金投资估算预计达产年需用流动资金802.63万元。流动资金投资估算表序号项目单位达产年指标第一年第二年第三年第四年第五年1流动资产万元3760.472409.903072.293760.473760.473760.471.1应收账款万元1128.14676.88789.701128.141128.141128.141.2存货万元1692.211015.331184.551692.211692.211692.211.2.1原辅材料万元507.66304.60355.36507.66507.66507.661.2.2燃料动力万元25.3815.2317.7725.3825.3825.381.2.3在产品万元778.42467.05544.89778.42778.42778.421.2.4产成品万元380.75228.45266.52380.75380.75380.751.3现金万元940.12564.07658.08940.12940.12940.122流动负债万元2957.841774.702070.492957.842957.842957.842.1应付账款万元2957.841774.702070.492957.842957.842957.843流动资金万元802.63481.58561.84802.63802.63802.634铺底流动资金万元267.54160.53187.28267.54267.54267.543、总投资构成分析（1）总投资及其构成分析：项目总投资2917.36万元，其中：固定资产投资2114.73万元，占项目总投资的72.49%；流动资金802.63万元，占项目总投资的27.51%。（2）固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资751.17万元，占项目总投资的25.75%；设备购置费831.38万元，占项目总投资的28.50%；其它投资532.18万元，占项目总投资的18.24%。（3）总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。项目总投资=2114.73+802.63=2917.36（万元）。总投资构成估算表序号项目单位指标占建设投资比例占固定投资比例占总投资比例1项目总投资万元2917.36137.95%137.95%100.00%2项目建设投资万元2114.73100.00%100.00%72.49%2.1工程费用万元1582.5574.83%74.83%54.25%2.1.1建筑工程费万元751.1735.52%35.52%25.75%2.1.2设备购置及安装费万元831.3839.31%39.31%28.50%2.2工程建设其他费用万元253.6511.99%11.99%8.69%2.2.1无形资产万元253.6511.99%11.99%8.69%2.3预备费万元278.5313.17%13.17%9.55%2.3.1基本预备费万元155.717.36%7.36%5.34%2.3.2涨价预备费万元122.825.81%5.81%4.21%3建设期利息万元4固定资产投资现值万元2114.73100.00%100.00%72.49%5建设期间费用万元6流动资金万元802.6337.95%37.95%27.51%7铺底流动资金万元267.5412.65%12.65%9.17%（三）土建方案本期工程项目建设规划建筑系数70.89%，建筑容积率1.15，建设区域绿化覆盖率7.55%，固定资产投资强度194.19万元/亩。土建工程投资一览表序号项目占地面积（）基底面积（）建筑面积（）计容面积（）投资（万元）1主体生产工程3640.483640.486454.096454.09638.431.1主要生产车间2184.292184.293872.453872.45395.831.2辅助生产车间1164.951164.952065.312065.31204.301.3其他生产车间291.24291.24374.34374.3438.312仓储工程772.38772.381234.401234.4088.802.1成品贮存193.09193.09308.60308.6022.202.2原料仓储401.64401.64641.89641.8946.182.3辅助材料仓库177.65177.65283.91283.9120.423供配电工程41.1941.1941.1941.193.333.1供配电室41.1941.1941.1941.193.334给排水工程47.3747.3747.3747.372.984.1给排水47.3747.3747.3747.372.985服务性工程489.17489.17489.17489.1735.195.1办公用房206.25206.25206.25206.2516.425.2生活服务282.92282.92282.92282.9216.956消防及环保工程138.00138.00138.00138.0011.176.1消防环保工程138.00138.00138.00138.0011.177项目总图工程20.6020.6020.6020.60-47.747.1场地及道路硬化1325.96299.52299.527.2场区围墙299.521325.961325.967.3安全保卫室20.6020.6020.6020.608绿化工程543.2419.01合计5149.198353.178353.17751.17（四）设备方案项目计划购置设备共计75台（套），设备购置费831.38万元。五、节能与环保1、项目年用电量705036.39千瓦时，折合86.65吨标准煤。2、项目年总用水量2595.98立方米，折合0.22吨标准煤。3、“脲醛预缩液项目投资建设项目”，年用电量705036.39千瓦时，年总用水量2595.98立方米，项目年综合总耗能量（当量值）86.87吨标准煤/年。达产年综合节能量32.13吨标准煤/年，项目总节能率28.69%，能源利用效果良好。4、项目符合某工业园发展规划，符合某工业园产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。六、项目符合性（一）产业发展政策符合性由xxx有限责任公司承办的“脲醛预缩液项目”主要从事脲醛预缩液项目投资经营，其不属于国家发展改革委产业结构调整指导目录（2011年本）（2013年修正）有关条款限制类及淘汰类项目。（二）项目选址与用地规划相容性脲醛预缩液项目选址于某工业园，项目所占用地为规划工业用地，符合用地规划要求，此外，项目建设前后，未改变项目建设区域环境功能区划；在落实该项目提出的各项污染防治措施后，可确保污染物达标排放，满足某工业园环境保护规划要求。因此，建设项目符合项目建设区域用地规划