安置房买卖合同范本5则最新版

安置房买卖合同范本 安置房买卖合同范本 一 签订日期 年 月 日 合同编号 签约时光 签约地点 供方 需方 1 本合同是依照 中华人民共和国合同法 订立的 经双方签字盖章后 即发 生法律效力 双方务必严格履行 2 合同条款 签订双方商妥订货产品总值人民币 元 其产品名称的规格 质量 数量 单价 总值 交货付款等详如附表 产品及原材料检验方法 产品价格规定 产品的包装方法及费用负担 产品交货方法及费用负担 货款及费用等结算方法 补充条款 3 经济职责 1 供方如未能履行合同 须负下列职责 产品花色 品种 规格 质量不贴合同规定 需方同意利用的 按质论价 退 货贬值总值价款 不能利用的 应负责保修 保退 保换 由于延误交货时光 每一天应偿付需方千分之 的罚款 产品数量不贴合规定 少交需方仍有需要的照数补交 因延期而不要的 能够 退货 并承担因此而造成的损失 不能交货的 应偿付需方以不能交货的货款总 值的百分之 的罚金 产品包装不贴合同规定 应负责返修或重新包装 并承担支付的费用 需方不 要求返修或重新包装 应偿付不贴合同规定包装价值的千分之 的罚金 2 需方未能履行合同时 须负以下职责 中途变更产品花色 品种 规格 质量或包装的规格 应偿付变更部分货款 或包装价值 总值百分之 罚金 中途退货 由双方根据实际状况商定 同意退货的偿付退货部分货款总值千分 之 的罚金 未按规定的时光和要求交原材料或技术 资金 包装物 除交货日期得以顺延 外 应偿付顺延交货产品总值每日千分之 的罚金 不能带给时 视同中途退货 处理 自提产品未按规定日期提货 每延期一天 应偿付供方以延期提货部分货款总 额千分之 罚金 未按规定日期付款 每延期一天 应偿付以延期付款总额千分之 的罚金 实行送货或代运的产品拒绝接货 应承担由此而造成的损失和运输费用及罚金 3 产品价格 如需要调整 务必经双方协商方能变更 4 任何一方要求全部或部分解除合同 务必提出充分理由 经双方协商 并报 请鉴证机关备案 5 如因生产原料 生产设备 生产工艺或市场发生重大变化 需要变更产品品 种 花色 规格 质量 包装时 应提前 天与对方协商修订调整 并报鉴证机 关备案 任何一方不得擅自变更合同 一方变更合同 对方有权拒绝收购 因此 而不能执行合同应偿付对方千分之 的罚金 6 确因自然灾害等原因 影响执行合同或延期交货 需提前 天通知对方 经 有关机构证明 可酌情减免罚金 4 执行合同中 发生争议和纠纷 签约双方协商不成 均可向法院提出诉讼 向仲裁机关申请仲裁 两者选一 5 本合同及附件一式六份 供需双方各执正本一份 副本四份 双方主管部门 和工商行政管理局各一份 供方单位 盖章 需方单位 盖章 法定代表人签字 法定代表人签字 代理人签字 代理人签字 地址 地址 电话 电话 开户行 帐号 开户行 帐号 安置房买卖合同范本 二 拆迁安置房买卖合同范本 出卖人 甲方 身份证号码 买受人 乙方 身份证号码 根据 合同法 及其他有关法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商 一致的基础上 就乙方向甲方购买房产签订本合同 以资共同信守执行 一 房屋的基本状况 甲方房屋座落在 建筑面积为 平方米 乙方对甲方所要出售的房屋做了充分了解 愿意购买该房屋 二 甲方保证该房屋没有产权纠纷 不存在房屋抵押 债权债务 以及其他权利 瑕疵 交易后如有上述未清事项 由甲方承担 乙方不负任何职责 三 上述房产的交易价格 款项支付方式 1 购房款为人民币 万元整 大写 叁拾陆万元整 2 乙方应当于本合同签订之日起向甲方支付人民币 万元整 大写 万元整 余款 万元应于上述房屋产权过户至乙方名下之日支付甲方 四 房屋交付 甲方应在交房当日 年 月 日 将拆迁安置房屋相关的所有手续 余款 拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方 以各项文件及票据 为证明 甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其钥匙全部交付给乙方 五 关于产权登记的约定 1 甲方在上述房屋可办理房屋产权证 土地证及其过户手续条件成就时 应及 时办理过户手续 乙方应配合将相关的收件 包括甲方原交付的拆迁安置房屋相 关的所有手续 余款 拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据等 交付 乙方办理 关于过户手续产生的税费等相关费用由甲方负责承担 2 甲方办理有关过户手续后 应当带给一切与房屋有关的手续及资料及时用心 配合乙方办理房屋权属变更手续 不得用任何方式拒绝阻挠 房屋权属从甲方变 更至乙方名下所产生的税费等相关费用均由乙方自行承担 如因甲方的原因造成 乙方不能在向甲方提出书面要求起 天内办理房屋权属变更手续 乙方有权 提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙 方 并按已付款的 赔偿乙方损失 3 乙方如在本房屋买卖合同成立后 无论办理房屋产权证 土地证及其过户手 续与否 将此房出租出售 甲方不得以任何方式阻挠 在办理房屋产权证 土地 证及其过户手续时 甲方就应带给一切与之有关的手续及资料 原房屋产权人的 产权证及国土证 原房屋产权人结婚证及复印件 原房屋产权人夫妻双方身份证 复印件 其他房屋共有人同意出售的书面意见等 不得用任何方式拒绝阻挠 六 甲方逾期交付房屋违约职责 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外 甲方如未按本合同第四条规定的期限 将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金 逾期不 超过 天 违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止 每延期一日 甲 方按乙方已支付房价款金额的 向乙方支付违约金 合同继续履行 逾期超过 天 则视为甲方不履行本合同 乙方有权终止合同 甲方将乙方累计已付款全 额还与乙方 按 利率付给利息 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人 房屋位置 质量问题 影响乙方的居住 及使用时 乙方有权要求退房 一切损失由甲方承担 甲方 签字 乙方 签字 x年x月x日x年x月x日 安置房买卖合同范本 三 合同编号 甲方 出卖人 本人 法定代表人 姓名 国籍 身份证 护照 营业执照号码 地址 邮政编码 联系电话 委托代理人 国籍 电话 地址 邮政编码 乙方 买受人 本人 法定代表人 姓名 国籍 身份证 护照 营业执照号码 地址 邮政编码 委托代理人 联系电话 国籍 电话 地址 邮政编码 根据国家和 省 市 法律 法规和有关规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议 第一条房屋的基本状况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积 平方米 其中实际建筑面积 平方米 公共部位与公用房屋分摊建筑面积 平方米 房屋 用途为 该房屋平面图见本合同附件一 该房屋内部附着设施见附件二 房屋所有权证号 土地使用权证号 房地产权证号 为 第二条房屋面积的特殊约定 1 本合同第一条所约定的面积为 甲方暂测 原产权证上标明 房地产产权登记机 关实际测定 面积 如暂测面积或原产权证上标明的面积 以下简称暂测面积 与 房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的 以房地产产权登记机关实际测定 面积 以下简称实际面积 为准 2 该房屋交付时 房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的 不包括 时 房价款持续不变 3 实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的 包括 时 甲乙双方同意按下述第 种方式处理 1 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方 已付款退还给乙方 并按 利率付给利息 2 每平方米价格持续不变 房价款总金额按实际面积调整 3 第三条土地使用权性质 1 该房屋相应的土地使用权取得方式为 2 土地使用权年限自 年 月 日 至 年 月 日止 以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号 为 该房屋买卖后 按照有关规定 乙方 务必 无须 补办土地使用权 出让手续 第四条价格 按 总建筑面积 实际建筑面积 计算 该房屋售价为 币 每平方米 元 总金额为 币 元整 第五条付款方式 1 乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金 币 元整 并 应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方 2 已付定金将在最后一期付款时冲抵 支付方式为以下第 种 1 现金 2 支票 3 汇款 第六条交付期限 甲方应于本合同生效之日起 日内 将该房屋的产权证书交给乙方 并 应收到该房屋全部价款之日起 日内 将该房屋付给乙方 第七条乙方逾期付款的违约职责 1 乙方如未按本合同第五条规定的时光付款 甲方对乙方的逾期付款有权追究 违约利息 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止 月利息按 计算 2 逾期超过 天后 即视为乙方不履行本合同 届时 甲方有权按下述 第 种约定 追究乙方的违约职责 1 终止合同 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金 甲方实际经 济损失超过乙方支付的违约金时 实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实 赔偿 2 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金 合同继续履行 3 第八条甲方逾期交付房屋的违约职责 1 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外 甲方如未按本合同第六条规定的 期限将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息 按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止 月利息在 个 月内按 利率计算 自第 个月起 月利息则按 利率计 算 2 逾期超过 个月 则视为甲方不履行本合同 乙方有权按下列第 种约定 追究甲方的违约职责 1 终止合同 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金 乙方实 际经济损失超过甲方支付的违约金时 实际经济损失与违约金的差额部分由甲方 据实赔偿 2 甲方按乙方累计已付款的 向乙方支付违约金 合同继续履行 3 第九条关于产权登记的约定 在乙方实际接收该房屋之日起 甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限 内向房地产产权登记机关办理权属登记手续 如因甲方的过失造成乙方不能在双 方实际交接之日起 天内取得房地产权属证书 乙方有权提出退房 甲 方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方 并按 已付款的 赔偿乙方损失 第十条保证 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交易前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部职责 第十一条税费的交纳 因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳 契税由乙方向国家 交纳 其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外 均按政府的规定由甲乙双方 分别交纳 第十二条费用交接时光 水 电 煤气 物业 供暖等各项费用的交接日期为 年 月 日 第十三条声明及保证 甲方 1 甲方有权签署并有潜力履行本合同 2 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监管机构均未作出任何 足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决 裁定 裁决或具体行政行为 乙方 1 乙方有权签署并有潜力履行本合同 2 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监管机构均未作出任何 足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决 裁定 裁决或具体行政行为 第十四条保密 甲乙双方保证对在讨论 签订 执行本协议过程中所获悉的属于对方的且无法自 公开渠道获得的文件及资料 包括商业秘密 公司计划 运营活动 财务信息 技术信息 经营信息及其他商业秘密 予以保密 未经该资料和文件的原带给方 同意 另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密的全部或部分资料 但法律 法 规另有规定或双方另有约定的除外 保密期限为 年 第十五条通知 1 根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与本合 同有关的通知和要求等 务必用书面形式 可采用 书信 传真 电报 当面送交等 方式传递 以上方式无法送达的 方可采取公告送达的方式 2 各方通讯地址如下 3 一方变更通知或通讯地址 应自变更之日起 日内 以书面形式通知 对方 否则 由未通知方承担由此而引起的相关职责 第十六条合同的变更 本合同履行期间 发生特殊状况时 甲 乙任何一方需变更本合同的 要求变更 一方应及时书面通知对方 征得对方同意后 双方在规定的时限内 书面通知发 出 天内 签订书面变更协议 该协议将成为合同不可分割的部分 未经 双方签署书面文件 任何一方无权变更本合同 否则 由此造成对方的经济损失 由职责方承担 第十七条合同的转让 除合同中另有规定外或经双方协商同意外 本合同所规定双方的任何权利和义务 任何一方在未经征得另一方书面同意之前 不得转让给第三者 任何转让 未 经另一方书面明确同意 均属无效 第十八条争议的处理 1 本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释 2 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解决 也可由有关部门 调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 第十九条不可抗力 1 如果本合同任何一方因受不可抗力事件影响而未能履行其在本合同下的全部 或部分义务 该义务的履行在不可抗力事件妨碍其履行期间应予中止 2 声称受到不可抗力事件影响的一方应尽可能在最短的时光内透过书面形式将 不可抗力事件的发生通知另一方 并在该不可抗力事件发生后 日内向 另一方带给关于此种不可抗力事件及其持续时光的适当证据及合同不能履行或者 需要延期履行的书面资料 声称不可抗力事件导致其对本合同的履行在客观上成 为不可能或不实际的一方 有职责尽一切合理的努力消除或减轻此等不可抗力事 件的影响 3 不可抗力事件发生时 双方应立即透过友好协商决定如何执行本合同 不可 抗力事件或其影响终止或消除后 双方须立即恢复履行各自在本合同项下的各项 义务 如不可抗力及其影响无法终止或消除而致使合同任何一方丧失继续履行合 同的潜力 则双方可协商解除合同或暂时延迟合同的履行 且遭遇不可抗力一方 无须为此承担职责 当事人迟延履行后发生不可抗力的 不能免除职责 4 本合同所称不可抗力是指受影响一方不能合理控制的 无法预料或即使可预 料到也不可避免且无法克服 并于本合同签订日之后出现的 使该方对本合同全 部或部分的履行在客观上成为不可能或不实际的任何事件 此等事件包括但不限 于自然灾害如水灾 火灾 旱灾 台风 地震 以及社会事件如战争 不论曾否 宣战 动乱 罢工 政府行为或法律规定等 第二十条合同的解释 本合同未尽事宜或条款资料不明确 合同双方当事人能够根据本合同的原则 合 同的目的 交易习惯及关联条款的资料 按照通常理解对本合同作出合理解释 该解释具有约束力 除非解释与法律或本合同相抵触 第二十一条补充与附件 本合同未尽事宜 依照有关法律 法规执行 法律 法规未作规定的 甲乙双方 能够达成书面补充合同 本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部 分 与本合同具有同等的法律效力 第二十二条合同的效力 1 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或合同 专用章之日起生效 2 本协议一式 份 甲方 乙方各 份 具有同等法律效力 3 本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同 等的法律效力 甲方 盖章 乙方 盖章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 委托代理人 签字 委托代理人 签字 签订地点 签订地点 年 月 日 年 月 日 附件一 房屋平面图 与 房地产权证 记载的一致 略 附件二 合同补充协议 略 安置房买卖合同范本 四 卖方 以下简称甲方 姓名 身份证号码 地址 联系电话 共有人 姓名 身份证号码 地址 联系电话 买方 以下简称乙方 姓名 身份证号码 地址 联系电话 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋坐落于 位于第 层 户 房屋结构为 房产证登记面积 平方米 地下室一间 面积 平方 房屋权属证书号为 第二条 价格 以房产证登记面积为依据 每平米 元 该房屋售价总金额为 万元整 大写 第三条 付款方式 乙方于本合同签订之日向甲方支付定金 元整 大写 日内交付 万元 大写 余款 元 大写在房屋过户手续办理完毕之日支付 第四条 房屋交付期限 甲方应于本合同签订之日起 日内 将该房屋交付乙方 第五条 乙方逾期付款的违约职责 乙方如未按本合同第三条规定的时光付款 甲方对乙方的逾期应付款有权追究违 约职责 自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止 每逾期一天 乙方按累计应付款的 向甲方支付违约金 逾期超过 日 即视为乙方不履 行本合同 甲方有权解除合同 追究乙方的违约职责 第六条 甲方逾期交付房屋的违约职责 除不可抗拒的自然灾害等特殊状况外 甲方如未按本合同第四条规定的期限将该 房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约职责 每逾期一 天 甲方按累计已付款的 向乙方支付违约金 逾期超过 日 则视为甲方不 履行本合同 乙方有权解除合同 追究甲方的违约职责 第七条 关于产权过户登记的约定 甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属 过户登记手续 如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起 天内取得 房地产权属证书 乙方有权解 除合同 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方 并 按已付款的 赔偿乙方损失 第八条 签订合同之后 所售房屋室内设施不再变更 甲方保证在交易时该房屋没有产权 纠纷 质量贴合国家有关规定 贴合房屋出售的法定条件 房屋交付使用之前的 有关费用包括水 电 气 物业 有线等费用有甲方承担 由此引发的纠纷有甲 方自行处理 于乙方无关 第九条 甲方保证在办理完过户手续之日起 日内 将户口迁出 逾期超过 日 乙方每日按已付款的 收取违约金 第十条 因本房屋所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳 第十一条 本合同未尽事项 由甲 乙双方另行议定 并签订补充协议 第十二条 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商不成时 甲 乙双方同 意由 方所在地人民法院起诉 第十三条 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 甲 乙双方签字之日起生效 均具有同 等效力 甲方 乙方 年 月 日 安置房买卖合同范本 五 根据中华人民共和国经济合同法 中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关 法律 法规之规定 甲 乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就乙方向甲 方购买房产签订本合同 以资共同信守执行 出卖人 甲方 以下简称甲方 身份证号码 房屋共有产权人 身份证号码 房屋共有产权人 身份证号码 房屋共有产权人 身份证号码 以上 人是本合同中所述房屋的共有产权人 买受人 乙方 以下简称乙方 身份证号码 第一条 房屋的基本状况 甲方房屋座落在 位于第 层 共 套 间 房屋结构为 建筑面积为 平方米 房屋用途为 并附带 一间 位于 面积为 平方米 详见土地房屋权证第 号 乙方对甲方所要出售的房屋做了充分 了解 愿意购买该房屋 第二条 房屋内部设施设备 包括 第三条 本合同中所述房屋为 是 的家庭 夫妻 共同财产 原建房售房单位允许转卖 该房屋没有产权纠纷 不存在房屋抵押 债权债务 以及其他权利瑕疵 交易后如有上述未清事项 由甲方承担 乙方不负任何职责 第四条 上述房产的交易价格 成交价格为 人民币 元整 大写 拾 万 仟 佰 拾 元整 第五条 付款时光与办法 甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款 并已在 年 月 日将首付款 定金 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整交付甲方 付首款付款 当天甲方开出收款收条给乙方 并注明收款数额及款项用途 第二笔房款人民币 拾 万元整于 年 月 日付给甲方 第三笔 尾款 房款 人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整于甲方将本合同所述房屋中的 全部户口迁出当日 年 月 日 付给甲方 第六条 房屋交付 甲方应在交房当日 年 月 日 将拆迁安置房屋相关的所有手续 余款 拆迁补偿款等一切和该出售房有关的文件及票据交付乙方 以各项文件及票据 为证明 甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带 的钥匙全部交付 给乙方 第七条 户口迁出 甲方应在房屋交付 年 月 日 前将本合同所述房屋中的全部户口迁出 第八条 甲方逾期交付房屋及逾期户口迁出的违约职责 除人力不可抗拒的自然灾害等特殊状况外 甲方如未按本合同第六条规定的期限 将该房屋交给乙方使用 乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金 逾期不 超过 叁拾 天 违约金自约定房屋交付之日第二天起至实际交付之日止 每延期 一日 遇法定节假日顺延 甲方按乙方已支付房价款金额的 壹 大写数字 向 乙方支付违约金 合同继续履行 逾期超过 陆拾 天 大写数字 则视为甲方不 履行本合同 乙方有权按下列第 种约定 追究甲方的违约职责 1 甲方按乙方累计已付款的 贰拾 大写数字 向乙方支付违约金 合同继续履 行 并在本合同第六条约定的实际交付之日起 玖拾 天内交付房屋 2 终止合同 甲方将乙方累计已付款全额还与乙方 按 壹拾 利率付给利息 3 如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人 房屋位置 质量问题 影响乙方的居住 及使用时 乙方有权要求退房 一切损失由甲方承担 是否要注明损失的范围 甲方如在规定的此房屋户口迁出时光内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出 即视为甲方违约 并支付乙方违约金贰仟元整 并应在三十天办理结束全部户口 迁出手续 第九条 关于产权登记的约定 本房屋以后若遇到需要办理房屋产权证 土地证等其它手续 经甲乙双方协商 按以下第 种约定进行 1 在乙方实际接收该房屋之日起 甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定的 期限内 天 向房地产产权登记机关办理权属登记过户手续 如因甲方的过 失造成乙方不能在双方实际交接之日起 天 大写数字 遇法定节假日顺延 内取得房地产权属证书 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天 大写数字 内将乙方已付款退还给乙方 按 利率付给 利息 并按已付款的 大写数字 赔偿乙方损失 2 乙方自愿在收到甲方的房屋及其手续后 延缓办理房屋产权证 土地证及其 过户手续 但如乙方有办理房屋产权证 土地证及其过户手续的需要 向甲方提 出书面要求 甲方就应带给一切与之有关的手续及资料 原房屋产权人的产权证 及国土证 原房屋产权人结婚证及复印件 原房屋产权人夫妻双方身份证复印件 其他房屋共有人同意出售的书面意见等 并协助乙方在房地产产权登记机关 规定的期限内 天 向房地产产权登记机关办理权属登记手续 不得用任何 方式拒绝阻挠 如因甲方的过失造成乙方不能在乙方向甲方提出书面要求起 天 大写数字 遇法定节假日顺延 内取得房地产权属证书 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天 大写数字 内将乙方已付款退还给 乙方 按 利率付给利息 并按已付款的 大写数字 赔偿 乙方损失 3 因本房建房售房单位及甲方原因 此房房屋产权证 土地证及其手续尚未办 理 但因甲方及其房屋共有人资金需要 甲方自愿将此房卖与乙方 但在办理此 房房屋产权证 土地证及其手续时 甲方负责在房地产产权登记机关规定的期限 内 天 将此房房屋产权证 土地证产权直接办理为乙方 姓名 名下 并在房屋产权证 土地证及其手续办理完毕后 天内交与乙方 所需费用 由 承担 如因甲方原因不能将此房房屋产权证 土地证产权直接办理为乙方 姓名 名下 甲方须为乙方办理房屋产权证 土地证及其过户手续 所须费用由 承担 如因甲方的过失造成乙方不能在房屋产权证 土地证及其手续办理完毕后 天内取得姓名标注为乙方 姓名 的房地产权属证书 乙方有权提出退房 甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方 按 利率付给利息 并按已付款的 赔偿乙方损失 乙方如在本房屋买卖合同成立后 无论办理房屋产权证 土地证及其过户手续与 否 将此房出租出售 甲方不得以任何方法方式阻挠 在办理房屋产权证 土地 证及其过户手续时 甲方就应带给一切与之有关的手续及资料 原房屋产权人的 产权证及国土证 原房屋产权人结婚证及复印件 原房屋产权人夫妻双方身份证 复印件 其他房屋共有人同意出售的书面意见等 不得用任何方式拒绝阻挠 第十条 违约职责条款 1 乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方 逾期到达一个月的 甲方有 权解除本合同 乙方首付给甲方的房款归甲方所有 其余款项退回给乙方 2 甲方不得擅自解除合同 若甲方擅自解除合同 乙方有权要求甲方继续履行 合同或要求甲方退还乙方已付房款 并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率 计算的利息款 同时有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万元整给乙方 3 甲方不根据本合同的约定将房屋和产权证书交付给乙方 视为甲方违约 乙 方有权要求甲方交付房屋和产权证书 并有权要求甲方支付违约金人民币贰拾万 元整 4 乙方根据本合同第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续 甲方超过 叁拾 天不协助乙方办理手续 视为甲方违约 乙方有权要求甲方履行合同 并有权 要求甲方支付违约金人民币贰拾万元 5 当房屋因城市规划再次面临拆迁安置时 拆迁补偿款归乙方所有 6 当出现因继承 赠与或其他涉及房屋产权所有人变化时 新的产权所有人承 担甲方全部职责 第十一条 双方约定的其他事项 本合同附件如下 房屋实际所有人确认书 首付款 定金 收条确认书 房屋内财产一并转让清单 确认书 第十二条 本合同主体 1 甲方是 共 人 委托代理人为 即甲方代表人 甲方及甲方代表人保证出售本房屋 签定本合同的时候 经本房屋所有房屋共有产权人同意 2 乙方是 代表人是 3 鉴于 系未成年人 系其法定监护人 承诺其有权出售该房屋并全权代理 签订本合同 且无 其他纠纷 否则由此产生的相关职责由 自行承担 注 本 条适用于甲方安置户中有未成年人时使用 第十三条 本合同如需办理公证 经国家公证机关 公证处公证 但本合同不 经过任何法律公证具有同等的法律效力 本合同在双方签字之日 2010年 月 日 起生效 本合同中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力 第十四条 本合同需由甲方 乙方 见证方三方共同签字后方能生效 本合同一 式 份 一份 张 甲方产权人及甲方委托代理人共持一份 乙方一份 见证方 中间人 一份 留存备查 第十五条 本合同发生争议的解决方式 双方本着友好协商 公平合理的原则签定本合同 签定本合同后 双方应严格遵 守执行 不得以任何理由反悔 在履约过程中发生的争议 双方可透过协商解决 协商不成的 双方同意按以下方式解决纠纷 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼 第十六条 本合同未尽事宜 甲乙双方可另行约定 其补充约定由甲方 乙方 见证方三方共同协商解决 与本合同同具法律效力 甲方 签章 乙方 签章 身份证号码 身份证号码 电话 电话 年 月 日 年 月 日 见证方 中间人 身份证号码 日期 年 月 日 见证方 中间人 身份证号码 日期 年 月 日 人生 是一个人大几十年的生命历程 在这一段漫长的生命旅程中 我们不要急着奔赴目的地 有的人走得太快 所以 他们并不快乐 因此 我们要懂得这样一个道理 人生 只要方向对头 就不怕慢慢地走 在求学的路上 我们曾想急匆匆地冲进大学之门 毕业后 找个高薪的职业 开始了赚钱 养家糊口 追求荣华富贵或者更高理想的奔跑 其实 大可不必 首先 我们 要明白 学习 是一个漫长的历程 有的人 上了初中或者高中之后 就出来打工或者创业 他们完全抛弃了学业 甚至连基本的文学书籍 他们也看不下去了 这虽然 是一种遗憾 但其实也是生活所逼 一个累到连说话都不想的人 哪有什么心情读书呢 但是 我这里讲的是学习 不单单是知识 有时候 还是一种技能 所以 出来 打拼 我们一定要学会一技之长 有了熟练的一技之长 哪怕你只是一个普通的砌砖师傅 都有可能月入万元 这不是吹 我们的身边的技术熟练的老师傅 基本都能赚 到这个数 讲更高一点层面的 有的人大学毕业之后 有了工作 就抛弃了学习或者阅读 他们每日钻研如何巴结权贵 如何让自己官场得意 财产倍增 而忽略了对自身的要求 因为方向的不正确 所以 他们往往在某个方面得了便宜 却卖不了乖 到了一定的阶段 不擅长学习的 不喜欢脚踏实地走自己本分道路的 必将在自己的人生路上摔 一些跟头 所以 出来工作 找对方向非常重要 而找对方向后 就要脚踏实地 十年磨一剑 下些功夫 花点时间 慢慢琢磨 认真学习技能 或者坐冷板凳来钻研自 己的业务专长 才能让自己立于主动的地位 在自己的人生追求上 我们也要懂得找对方向 然后慢慢前行 有人说 出名要趁早 我觉得 这是一种过度追求虚荣和利 益的心理 在这个熙熙攘攘的世界里 那些成名比较早的人 到了最后 真正能大有作为的 或者依然名声显赫 并没有留下多少 而真正的大师 往往是那些在自己人 生路上龟行的跋涉者 那些人 才是真正的大器晚成 而大器晚成的人 就是在自己人生路上 找准方向 不断努力 不断缓慢前行的人 所以 如果你在创业 你一定 要明确自己未来的方向 找准路子 不怕失败 慢慢前行 直到成功 如果你在钻研业务 也一定要清晰自己人生方向 把握好自己的专业 通过不断地学习 钻研 把 自己的专业方向做细 做强 只有这样 等时间成熟的时候 等机会来到的时候 你才可能一鸣惊人 在自己的理想世界里 达到成功的彼岸 在爱情的路上 我们也要 找准自己的方向 定位好自己对情感问题的幸福指数 我们希望我们组建家庭后 能身体健康 略有积蓄 丈夫体贴 妻子善解人意 孩子听话 有一份真正喜欢的工 作 还有自己的兴趣爱好 不必成名 也不必发财 所以 有了这个方向 我们就不要想七想八了 顺着这个方向 我们慢慢前进 锻炼身体 做好本职工作 爱自己的 丈夫 妻子 和孩子 慢慢地 陪着 十年 二十年 三十年 四十年 五十年 一直到老 人生路上 为了家人 和家人一起 这样的慢慢行走 才是真正的幸福 才有真正的意义 点赞最高的答复是 大约是由于懒 学习的苦需求自动去吃 日子的苦 你躺着不动它就来了 学习的苦 是需求咱们自动去 吃 而这吃了 这些苦之后 短期内还看不到成效 而关于日子的苦 咱们每个人都是被迫接受者 仅仅每个人接受的 苦 是不一样的 物竞天择 适者生存 在咱们成长过程中 咱 们其实是被环境影响和塑造的 而有时分咱们对自己的生存环境底子没有挑选权 一个从小日子在贫困家庭的人 一个从来没有看过外面国际是怎样精彩的人 一个常常 遭受痛苦的人 被这样环境的影响 慢慢地他就现已习惯了这样的环境了 没有比照就没有伤害 就像 天堂电影院 里说的 假如你不走出去 你就以为这就是全国 际 就像发问者提到的那个16岁的少年 假如在他之前的阅历中有由于学习就让他轻松的得到了某个东西或取得某个成果 他就不会以为当服务员轻松 由于在他的 认知里 学习不一定让他不喫苦 所以他甘愿吃日子的苦你底子没有见过好的东西 所以你就会以为自己现在的就是最好的 在这样的环境下待久了 你或许都忘了究竟 什么是 苦 什么不苦了 由于关于日子的 苦 你现已 习惯 了 杨绛说 年青的时分以为读书不足以了解人生 直到后来才发现假如不了解人生 是读不懂书 的 读书的含义大约就是用日子所感去读书 用读书所得去日子吧 没有读太多书 没有开阔的认知格式 也就只能在自己仅有的认知规模去挑选自己以为不那么苦的 日子 在咱们年青的时分 咱们总是面临许多引诱 读书的时分觉得除了读书 一切作业都比读书高兴 比方打游戏 追肥皂剧 前段时刻有一个高中同学俄然给我发 信息问我 你能够引荐一些兼职么 我问她能够做哪方面的 她说淘宝刷单啊 能够线上做的都能够 我问她可不能够做一些技能类的 比方规划 写作等 她说她现 在在一家公司当文员 时刻挺多 就想做点简单的 技能类的做不了 我惋惜的给她说现在没有合适她做的兼职 她也没有再回复我音讯 记住刚结业的时分咱们还常常 聊天 那时我从事平面规划作业 她听了之后满怀信心的给我说 我觉得平面规划很不错 我计划闲暇时刻也学习学习 今后就去广告公司上班 那时分我也是对她鼓 舞有加 学习力是一个人在任何时分都不能缺失的东西 但是几年过去了 她仍是曾经那个她 仍是从事着天天无聊备至的文员作业 即使是现在人人都能够干自己喜爱 作业的自媒体年代 她也依然苍茫而找学习苦吗 苦 若不苦有哪会有那么多人挑选当下的闲适呢 日子苦不苦 苦 若不是由于日子太苦 有哪会有那么多挑选尽力奋 斗让今后的自己少吃一点苦呢 日子很苦 为什么许多人情愿吃日子的苦也不情愿吃学习的苦呢 除了人道的缺点之一懒之外 更首要的仍是身处环境的限制 本身知道 的格式与认知 刚结业的时分 拿着两三千的薪酬 每次回老家近邻的大妈就会时不时的探问 你现在多少钱一个月啊 我笑笑不说话 她开始喃喃自语 咱们女儿初 中结业就出去打工了 现在五千一个月 再怎么说你这个读了大学的 应该比我女儿薪酬高哦 大妈 我刚结业出来 还没有太多社会实践和经历 薪酬没有你女儿 高 我说 哎哟哟 书仍是白读了 仍是不读书好 还免了几年膏火 说着一脸不屑的走出我家大门 后来她的女儿很早就嫁人了 儿子也高中结业辍学了 由于在他 们家的观念里 不读书 也能够挣钱 又何必要糟蹋那么贵的膏火 在这样的环境中 在他们认知里 一个月五千比起一个月两千其实就是不喫苦了 他们就很底子不 知道那些由于学习而让自己日子不那么苦的人究竟拿多高的薪酬 过多好的日子 所以 他们或许觉得他们日子并不大学的时分在校宣传部知道一位赵姑凉 不管校园什 么活动她都积极组织 参与 后来更是由于一同参与全国大学生自强之星而了解 赵姑凉的家庭也很一般 但是她的爸爸妈妈一向鼓舞她好好读书 要走出去看看外面的 国际 她也一向知道自己要什么 平常除了参与活动 她就是尽力读书 为了考上研究生 她有半年时刻是早上六点起往来不断教学楼读英语 风雨无阻的坚持了半年 半年下来她瘦了十斤 你说这样的日子不苦吗 苦 可是她坚持过来了 她考上了研究生 仍是那句话 假如不对自己狠 日子就会对你狠 今年年初看她的朋友圈 她现已去了波兰做交流生 做起了代购 日子现已是另一番容貌 我于上一年8月中旬开始认 真写作 自己不断写 不断学习 不断与自己死磕 这大半年以来 不管是邀约讲课或许修改引荐出书 我收成了许多 成长了许多 由于我知道 你把时刻花在哪里 成果就在哪里 仅仅想尽力一点 再尽力一点 让自己今后的日子好一点 让爸爸妈妈的日子好一点 翻开自己的认知格式 你要的日子远不止眼前的苟且 还有远方的 诗 学习不会一向苦 当你有了学习的成果 找到了学习的趣味 那就不是苦 但假如你不学习 可能日子会让你更苦 日子很苦 学习也很苦 但请你不要怕喫苦 最 怕你终身碌碌无能 还安慰自己普通可贵你就是这样毁了你的终身与层次不同的人争论 就是糟蹋时吃力运营人脉 不如用心运营自己 人生 是一个人大几十年的生命历程 在这一段漫长的生命旅程中 我们不要急着奔赴目的地 有的人走得太快 所以 他们并不快乐 因此 我们要懂得这样一个道理 人生 只要方向对头 就不怕慢慢地走 在求学的路上 我们曾想急匆匆地冲进大学之门 毕业后 找个高薪的职业 开始了赚钱 养家糊口 追求荣华富贵或者更高理想的奔跑 其实 大可不必 首先 我们 要明白 学习 是一个漫长的历程 有的人 上了初中或者高中之后 就出来打工或者创业 他们完全抛弃了学业 甚至连基本的文学书籍 他们也看不下去了 这虽然 是一种遗憾 但其实也是生活所逼 一个累到连说话都不想的人 哪有什么心情读书呢 但是 我这里讲的是学习 不单单是知识 有时候 还是一种技能 所以 出来 打拼 我们一定要学会一技之长 有了熟练的一技之长 哪怕你只是一个普通的砌砖师傅 都有可能月入万元 这不是吹 我们的身边的技术熟练的老师傅 基本都能赚 到这个数 讲更高一点层面的 有的人大学毕业之后 有了工作 就抛弃了学习或者阅读 他们每日钻研如何巴结权贵 如何让自己官场得意 财产倍增 而忽略了对自身的要求 因为方向的不正确 所以 他们往往在某个方面得了便宜 却卖不了乖 到了一定的阶段 不擅长学习的 不喜欢脚踏实地走自己本分道路的 必将在自己的人生路上摔 一些跟头 所以 出来工作 找对方向非常重要 而找对方向后 就要脚踏实地 十年磨一剑 下些功夫 花点时间 慢慢琢磨 认真学习技能 或者坐冷板凳来钻研自 己的业务专长 才能让自己立于主动的地位 在自己的人生追求上 我们也要懂得找对方向 然后慢慢前行 有人说 出名要趁早 我觉得 这是一种过度追求虚荣和利 益的心理 在这个熙熙攘攘的世界里 那些成名比较早的人 到了最后 真正能大有作为的 或者依然名声显赫 并没有留下多少 而真正的大师 往往是那些在自己人 生路上龟行的跋涉者 那些人 才是真正的大器晚成 而大器晚成的人 就是在自己人生路上 找准方向 不断努力 不断缓慢前行的人 所以 如果你在创业 你一定 要明确自己未来的方向 找准路子 不怕失败 慢慢前行 直到成功 如果你在钻研业务 也一定要清晰自己人生方向 把握好自己的专业 通过不断地学习 钻研 把 自己的专业方向做细 做强 只有这样 等时间成熟的时候 等机会来到的时候 你才可能一鸣惊人 在自己的理想世界里 达到成功的彼岸 在爱情的路上 我们也要 找准自己的方向 定位好自己对情感问题的幸福指数 我们希望我们组建家庭后 能身体健康 略有积蓄 丈夫体贴 妻子善解人意 孩子听话 有一份真正喜欢的工 作 还有自己的兴趣爱好 不必成名 也不必发财 所以 有了这个方向 我们就不要想七想八了 顺着这个方向 我们慢慢前进 锻炼身体 做好本职工作 爱自己的 丈夫 妻子 和孩子 慢慢地 陪着 十年 二十年 三十年 四十年 五十年 一直到老 人生路上 为了家人 和家人一起 这样的慢慢行走 才是真正的幸福 才有真正的意义 点赞最高的答复是 大约是由于懒 学习的苦需求自动去吃 日子的苦 你躺着不动它就来了 学习的苦 是需求咱们自动去 吃 而这吃了 这些苦之后 短期内还看不到成效 而关于日子的苦 咱们每个人都是被迫接受者 仅仅每个人接受的 苦 是不一样的 物竞天择 适者生存 在咱们成长过程中 咱 们其实是被环境影响和塑造的 而有时分咱们对自己的生存环境底子没有挑选权 一个从小日子在贫困家庭的人 一个从来没有看过外面国际是怎样精彩的人 一个常常 遭受痛苦的人 被这样环境的影响 慢慢地他就现已习惯了这样的环境了 没有比照就没有伤害 就像 天堂电影院 里说的 假如