泸州住房公积金管理中心归集提取业务操作细则

关于印发 泸州市住房公积金管理中心 归集提取业务操作细则 的通知 市中心各部室 各区县管理部 泸州市住房公积金管理中心归集提取业务操作细则 已通 过中心研究审定 现印发给你们 请认真组织实施 各区县根据 实际情况设兼职复审岗 复审岗负责复审提取资料原件的真实 性和系统下账金额的合规性 并在审批表上签字确认 以上请遵 照执行 泸州市住房公积金管理中心 2014 年 12 月 12 日 2 泸泸州市住房公州市住房公积积金管理中心金管理中心 归归集提取集提取业务业务操作操作细则细则 为推动我市住房公积金归集业务规范化 合法化开展 提高 服务效能 特制定本操作细则 本细则适用于泸州市辖区内住房 公积金的缴存和提取业务 归集业务应按照 细则 的要求办理 坚持审核责任制 坚持 提取资料原件专人复审制 县区管理部根据人员情况可设兼职复 3 审岗 坚持提取业务三级审批制 前台应建立 接件登记簿 坚 持对外承诺工作制 在办理业务中应保证职工公积金账户的唯 一性 如有重复账户 应先合并再办理相关业务 一 单位开户 泸市府办发 2007 21 号 泸州市住房公积金管理办法 第十 三条 新设立的单位 应自设立之日起 30 日内办理住房公积金 缴存登记 应提交的资料 1 加盖单位公章的 住房公积金开户登记表 2 组织机构代码证复印件 3 企业出具营业执照副本复印件 4 填写加盖单位公章的 住房公积金开户缴存清册 同时 报盘 5 填制加盖单位公章的 泸州市住房公积金管理中心预留 账户卡 一式三份 开户办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办理缴 存登记 办理时限 手续齐全情况下 当场办理 二 缴存 泸市府办发 2007 21 号第十七条 缴存单位应于每月发放工 资之日起 5 个工作日内办理当月的住房公积金汇缴手续 职工 4 个人缴存的住房公积金 由所在单位每月从职工工资中代扣代 缴 新参加工作的职工 自参加工作的第二个月起缴存住房公积 金 单位新调入的职工 自调入后第一次发放工资的当月起缴存 住房公积金 单位离岗待退人员 应继续缴存住房公积金至法定 退休年龄 缴存单位所转入的资金须及时准确地分配到个人账户 当 月未分配的暂存款 在下月缴交时冲减抵缴 并分配到职工账户 不得清退 同时 缴存单位应书面说明原因 交公积金中心留存 备查 年终时 各缴存单位暂存款必须为零 一 一 汇缴汇缴 缴存单位应当每年年初填制 住房公积金调整汇缴清册 同 时报盘 向公积金管理中心报送职工当年的缴存基数 每月按基 数汇缴 单位所报基数必须符合公积金管理中心当年对缴存基 数上限和下限的管理要求 应提交的资料 1 字迹清晰 印章齐全的有效缴存票据 支票 进帐单或汇 票等 2 如有人员变动 需提供加盖单位有效印章的 职工住房公 积金变更清册 汇缴办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办理 缴存登记 5 办理时限 手续齐全情况下 当场办理 二 二 补缴补缴 川建发 2007 72 号 四川省住房公积金缴存管理办法 第二 十一条 职工因下列情形未缴 少缴或缓缴住房公积金 单位应 及时按规定补缴 1 单位未按规定的职工范围和标准缴存的 2 新增或调入职工 未按时缴存的 3 其他需要补缴的情形 单位年初变更基数按月正常汇缴后 未缴足部分可以在当年 年末一次性补缴 职工当年正常汇缴和年末补缴之和 不能超过 本市当年的缴交上限要求 应提交的资料 1 字迹清晰 印章齐全的有效缴存票据 支票 进帐单或汇 票等 2 加盖单位有效印章的 住房公积金补缴清册 同时报盘 补缴办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办理缴 存登记 办理时限 手续齐全情况下 当场办理 三 变更 一 新增人 一 新增人员员 泸市府办发 2007 21 号第十五条 单位新录用职工 应自录 用之日起 30 日内到公积金中心或区县管理部办理缴存登记 需 填写加盖单位有效印章的 职工住房公积金变更清册 新增个人 6 账户 单位应提供正确的个人信息 缴存基数 确保数据录入正 确 新增人员办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办 理变更登记 办理时限 手续齐全情况下 当场办理 二 封存和启封 二 封存和启封 川建发 2007 72 号第二十二条 有下列情形的单位 应在办 妥相关手续后 30 日内为职工办理住房公积金账户封存手续 1 职工与单位暂时中止工资关系 但仍保留劳动关系的 2 调出原 单位或与原单位解除劳动关系 未落实新单位或新单位未建立 住房公积金制度的 3 其他需要封存的情形 应提交的资料 加盖单位有效印章的 职工住房公积金变更 清册 办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办理封存或 启封手续 办理时限 手续齐全情况下 当场办理 三 三 转转移移 川建发 2007 72 号第二十三条 有下列情形的单位 应于职 工建立劳动关系之日起 30 日内 为其办理住房公积金账户转移 手续 1 职工调入 调出本单位的 2 单位合并 分立的 3 其他 需要办理转移手续的情形 转移包括市本级及各区县内部转移 7 异地转移 转移后经办人应同时合并账户 保证职工公积金账户的唯一 性 市本级及各区县内部转移应提交的资料 1 单位调动文件或解聘通知 2 加盖单位有效印章的 住房公积金转移通知书 一式四份 异地转移由原单位办理转出手续 新单位作为接收方将款项 记入职工个人账户 转出单位应提交的资料 1 单位调动文件或解聘通知 2 转入方公积金中心出具并加盖单位有效印章的 公积金接 收函 3 转移人身份证复印件 上面写转移申请并签字 4 加盖单位有效印章的 住房公积金转移审批表 一式三份 作为接收方时 须向转出方出具 公积金接收函 一式两份 一份由转移人交转出方公积金中心划转款项 一份留存备查 款 项到账后凭银行回单入账 并记入个人账户 内部转移办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办 理同城转移手续 8 办理时限 市本级和区县内部转移当场办理 异地转移办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办 理异地转移手续 办理时限 手续齐全情况下 异地转移不超过 5 个工作日办 理转出 四 单位注销 川建发 2007 72 号第十二条 单位因合并 分立 撤销 破产 或者解散而终止的 应自发生之日起 30 日内由原单位或清算组 织到管理中心办理变更或注销登记 并办理职工住房公积金账 户的转移或封存手续 应提交的资料 1 加盖有效印章的单位注销住房公积金申请 2 上级单位或主管部门撤销 解散或破产的文件 人民法院 裁定破产清算的文件 工商部门责令关闭的文件和注销工商登 记等文件复印件 3 加盖单位有效印章的 个人住房公积金提取审批表 一式 三份 加盖单位有效印章的 住房公积金提取明细表 一份 4 如暂不作销户处理的 需填制加盖单位有效印章的 职工 住房公积金变更清册 作封存处理 单位注销办理流程 单位提供要件材料 公积金中心审核 办 理注销登记 9 办理时限 手续齐全情况下 5 个工作日内办理 五 提取 泸市府办发 2007 21 号第二十九条 职工有下列情形之一的 可以按规定提取住房公积金个人账户内的部分或全部存储余额 1 购买 建造 翻建 大修自住住房的 2 偿还购房贷款的 3 承 租自住住房的房租超出家庭工资收入 30 的 4 离休 退休的 5 完全丧失劳动能力 并与单位终止劳动关系的 6 出国出境定 居的 7 在职期间死亡或宣告死亡的 8 在职期间被判处刑罚 并被单位开除公职或解除劳动关系的 9 享受城镇最低生活保 障 并与单位终止或解除劳动关系的 10 职工本人 配偶及其直 系亲属因重大疾病或其他突发事件等造成家庭生活困难的 11 职工调离本市 住房公积金无法转入新单位的 职工与所在单位终止劳动关系 在三个月后仍无新单位接收 的 可以申请提取本人住房公积金账户内全部余额 同时注销个 人住房公积金账户 于 2014 年 6 月 25 日泸州市住房公积金管 理委员会第九次会议议案通过 提取业务办理流程 职工提供要件材料 单位经办人按规定 收集整理并汇总填表 公积金中心审核 办理提取记账 复审 财务 划转到单位预留账户 单位支付给职工 办理时限 手续齐全情况下 5 个工作日内办理 需重点核查 事项 自受理提取申请之日起 5 个工作日内告知结果 提取申请 10 人对管理中心审核意见有异议的 可申请复议 复议申请在 5 个 工作日内给予答复 一 一 购购房提取房提取 川建发 2007 99 号 四川省住房公积金缴存管理办法 第七 条 非贷款购买自住住房或参加集资建房者 凭有关证明材料 在办妥产权证或购房合同生效之日起一年内 并付清购房款或 支付首次购房款 集资款 后 可申请本人和配偶住房公积金账 户余额中一次性提取不超过购房款的住房公积金 公积金账户余额未超过购房款的 可提取至上月余额的千元 位 公积金账户余额超过购房款的 提取额不超过所付购房款 应提交的资料 1 审核房产证的原件或已网签的 商品房买卖合同 原件 在 住房公积金提取明细表 上登记网签合同编号并确认原件真 实合法后退回原件 2 现房 期房提供 销售不动产统一发票 二手房提供 税 收通用完税证 以上应提供原件和复印件 中心审原件留复印 件 3 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 4 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 11 二 二 贷贷款提取款提取 川建发 2007 99 号第七条 贷款购买自住住房者 凭相关证 明材料 可申请提取本人和配偶账户余额内不超过支付额的住 房公积金支付购房首付款 或从首次归还贷款之月起一年后 申 请每年度一次从本人和配偶账户的余额中提取不超过当年或提 前还款本息额的住房公积金归还贷款本息 提取金额为上年还贷总额 四舍五入到千元位 当年未提取 的 可在下一个提取年度申请提取两年或以上年度还贷总额的 公积金 个人应提交的资料 银行按揭贷款 1 银行近 3 个月的还款明细加盖银行业务公章 2 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 3 结婚证复印件 如结婚证上无身份证号码的或身份证号 码有误的还需提供配偶身份证复印件 4 借款合同 原件和相关几页复印件 首次还贷提取时提供 录入信息后 第二次起不再提供 公积金贷款 提供以上 1 2 3 所述资料 经中心核查无不良还款记录的 准予支取 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印章 12 的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印章的 住房公积金提取明细表 一份 三 租房提取 三 租房提取 泸市府办发 2007 21 号第三十一条 四 承租自住住房的房 租支出超过家庭工资收入的 30 的 职工可以申请提取超出 30 的 部分 申请时 应提供工资收入证明 租赁合同等 应提交的资料 1 加盖有效印章的家庭成员收入证明 单身的提交民政局 出具的 未婚证明 2 房监所出具的无房证明 3 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 4 承租方和租赁方签订的要素齐全 真实合法的 房屋租赁 合同 和租赁方提供的 房产证 复印件 经中心和相关部门核查 无误后 准予提取 5 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 如 房租每年 18000 元 家庭总收入是 50000 元 则每年可 提房租为 3000 元 四 大修自住住房提取 四 大修自住住房提取 川建发 2007 99 号第八条 缴存人建造 翻建 大修自住住 13 房 可提取使用住房公积金 一 在城镇国有土地上建造自住住房 凭县 区 及以上规 划 建设 土地管理部门批准文件和 国有土地使用证 翻建 大修自住住房凭县 区 及以上房屋安全鉴定部门的鉴定证明 规划及建设管理部门批准文件 房屋所有权证 等 可申请提取 不超过建造 翻建 大修费用的本人和配偶账户余额 二 在农村集体土地上建造自住住房 凭县 区 及以上规 划 建设 土地管理部门批准文件和 集体土地使用证 翻建 大修自住住房还应凭农村房屋安全管理机构的证明 房屋所有 权证 等 可申请提取不超过建造 翻建 大修费用的本人和配偶 账户余额 应提交的资料 1 房屋安全鉴定办公室出具的鉴定书 只受理 C 级和 D 级 的鉴定书 详见 关于大修自住住房提取公积金的解释 2 工程决算报告 3 房产证复印件 4 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 5 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 五 生活困 五 生活困难职难职工提取工提取 14 川建发 2007 99 号第十二条 领取城镇居民最低生活保障金 的缴存人 凭相关证明材料 可申请提取本人和配偶的住房公积 金 应提交的材料 1 低保证 原件和复印件 2 单位出具的低保确认证明 3 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 4 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 川建发 2007 99 号第十一条 缴存职工及配偶或子女等家庭 成员 因患重大疾病或遭遇重大灾难事故造成家庭生活严重困 难的 可申请提取个人账户内部分住房公积金 一 缴存人及配偶或子女等家庭成员 患医疗保险管理部门 所规定的重大疾病造成家庭生活严重困难的 凭医保定点医院 或二级甲等以上医院诊断证明 医疗费支付证明 本人和配偶及 子女身份证明 可申请合计提取本人 配偶 子女账户余额中最 多不超过个人应负担医疗费用的住房公积金 原则上在事发后 一年内办理 详见 关于重大疾病提取公积金的解释 应提交的资料 1 医保定点医院或二级甲等县级以上医院诊断书 15 2 支付医疗费的票据 3 派出所或所在社区出具的生活困难和亲属关系证明 4 缴存人及提取人身份证复印件 由提取人在复印件上写 书面申请并签字 5 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 二 遭遇重大自然灾害或交通事故 凭相关单位灾难事故处 理情况证明和家庭收入证明 以及缴存人和配偶 子女的身份证 明 在灾难事故发生一年内 可申请从本人 配偶 子女账户余 额中合计提取最多不超过处理灾难事故所需费用的住房公积金 六 职工销户 川建发 2007 99 号第十条 职工离职 退休 因特殊原因与 单位终止劳动关系 出国 境 定居 死亡等 可提取本人住房公 积金账户内全部余额 同时注销个人住房公积金账户 职工销户办理流程 职工提供要件材料 单位经办人按规定 收集整理并汇总填表 公积金中心审核 办理提取记账 复审 财务 划转到单位预留账户 单位支付给职工 办理时限 手续齐全情况下 5 个工作日内办理 需重点核查 事项 自受理提取申请之日起 5 个工作日内告知结果 提取申请 16 人对管理中心审核意见有异议的 可申请复议 复议申请在 5 个 工作日内给予答复 一 职工退休或与所在单位终止劳动关系 与所在单位终 止劳动关系三个月后仍无新单位接收的 可以申请销户 缴存单 位应在相关手续办妥后 为职工办理住房公积金销户手续 如有 公积金贷款的 公积金中心前台经办人须进入公积金贷款管理 系统查看还贷情况 并打印还贷明细表确认无逾期贷款后方可 销户 应提交的资料 1 加盖单位公章的退休文件或退休证 加盖单位公章的离 职文件或解聘通知 2 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 3 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 二 职工死亡或宣告死亡的可申请销户 应提交的资料 1 火化证或医院的死亡证明书 2 近亲属 配偶 子女 身份证复印件 上面写书面申请并签 字 3 单位书面申请 17 4 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 如有继承权争议 由中心出具免责 律师函 送缴存单位 由 缴存单位将所提取公积金随同抚恤金等其他款项一并派发给合 法继承人 三 职工到国外 港澳台地区定居 凭护照 签证 国内户 籍注销证明等相关材料申请销户 应提交的资料 1 单位离职文件 2 签证 3 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 4 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 四 职工在职期间被判处刑罚并与单位终止劳动关系 凭 司法部门判决裁定书 与单位终止劳动关系证明等相关材料申 请销户 应提交的资料 1 单位终止劳动关系文件 2 司法部门裁定书 18 3 本人身份证复印件 上面写书面申请并签字 4 单位根据职工提交的提取资料汇总填制加盖单位有效印 章的 个人住房公积金提取审批表 一式三份 加盖单位有效印 章的 住房公积金提取明细表 一份 七 格式文本目录 1 住房公积金开户登记表 2 泸州市住房公积金管理中心预留账户卡 一式三份 到市 中心领取 3 住房公积金开户缴存清册 4 住房公积金补缴清册 5 个人住房公积金提取审批表 到市中心领取 6 住房公积金提取明细表 7 职工住房公积金变更清册 8 住房公积金转移通知书 一式四份 到市中心领取 9 住房公积金转移审批表 10 住房公积金调整汇缴清册 以上文本请在中心内网下载 八 本 操作细则 试行 从二 0 一五年一月一日起开始 执行 附件 关于大修自住住房提取公积金的解释 关于重大疾病提取公积金的解释 19 关于大修自住住房提取公积金的解释 川建发 2007 99 号第八条缴存人建造 翻建 大修自住住房 可提取使用住房公积金 根据 1985 年 1 月 1 日原城建环保部批准试行 房屋修缮范 围和标准 试行 大修是指需要牵动或拆换住房部分主体构件 但不需全部拆除住房 房屋的主体结构是指在房屋建筑中 由若干构件连接而成 的能承受作用的平面或空间体系 主体结构必须符合技术要求 的强度 韧性和稳定性 以确保承受建筑物本身的各种负重量 20 房屋主体工程构件包括 基础 梁 柱 屋面 承重墙 楼梯 等 关于危房鉴定等级划分为 A 级 结构承载力能满足正常使用要求 未腐蚀危险点 房 屋结构安全 B 级 结构承载力基本满足正常使用要求 个别结构件处于 危险状态 但不影响主体结构 基本满足正常使用要求 C 级 部分承重结构承载力不能满足正常使用要求 局部出 现险情 构成局部危房 D 级 承重结构承载力已不能满足正常使用要求 房屋整体 出现险情 构成整幢危房 以上 C 级和 D 级属于大修范围 公积金中心根据区 县 及 以上房屋安全鉴定部门的 C 级和 D 级 鉴定证明 工程决算报 告 发票予以提取不超过大修费用的本人和配偶账户余额 应提交的资料 1 房屋安全鉴定办公室出具的鉴定书 限于 C 级和 D 级 2 工程决算报告 3 房产证复印件 4 提取人身份证复印件 上面写书面申请并签字 5 加盖有效印章的 提取审批表 一式三份 职工提取住房 公积金明细表 一份 21 关于重大疾病提取公积金的解释 按照泸市府办发 2006 6 号文件 关于调整泸州市基本医疗 保险慢性和重症疾病范围的通知 属于慢性病和重症疾病的有 一 冠心病 符合冠心病诊断标准 心电图有明显心肌缺血 表现 并有下列各项中一项者 一 心肌梗塞 二 心功能 级 左室射血分数 50 三 冠脉造影狭窄 50 四 恶性心律失常 室性心动过速 室早 RONT 曾发生室扑室颤 二 风湿性心脏病 符合急 慢性风湿性心脏病诊断标准 心 脏 B 超提示有瓣膜损害者 22 三 高血压