房屋装修合同范文3篇

房屋装修合同范文房屋装修合同范文 3 3 篇篇 关于纠纷的处理方式 合同要注明 家庭居室装饰装修发 生纠纷 施工中可凭合同及工程款收据向市消费者协会室内装 饰投诉站投诉 若当事人不通过协商调解或调解不成时 可向 市仲裁委员会申请仲裁 也可向人民法院诉讼等 以下是小编 为大家精心准备的 房屋装修合同范文 3 篇 欢迎参考阅读 房屋装修合同范文一房屋装修合同范文一 委托方 甲方 承接方 乙方 甲 乙双方经友好洽谈和协商 甲方决定委托乙方房屋进 行地砖 墙砖铺设 订立本协议 以共同恪守 一 工程地点 区 街 单元 室 二 形式结构 层式 室 厅 厨 卫 三 工程项目 1 四个房间 两卧室 两客厅 地面铺设 80 80 瓷砖 打地 角线 要求平整 一个厨房 一个卫生间墙面 25 40 铺瓷到顶 留出吊顶空间 边角打磨 地面铺 30 30 瓷砖 要求平整 两个 阳台地面铺设 30 30 瓷砖 要求平整 2 未尽细节的之处 由甲方提出方案 商量确定 四 承包方式 甲方按乙方要求必须保证装修期间的所需 材料 乙方需提前通知甲方 和施工期间的午餐供应 乙方负责 施工 五 质量标准 施工质量要符合安全要求 装修质量不得 低于同一施工类型的装修标准 双方认可 工程竣工验收合格 后 3 个月内因乙方施工出现质量问题 乙方负责无偿返工维 修 六 工程造价 材料由甲方提供 甲方支付乙方装修人工 费 元人民币 七 付款方式 为确保工程质量 暂扣 500 元押金 xx 年 4 月 日至 xx 年 7 月 日内无任何问题 将全额返还乙方 工程完工后 经甲方验收 如符合以上施工项目和设计要求 三天内付清乙方人工费 八 本协议一式两份 甲乙方各执一份 具有相同效应 本协议自双方签字之日起生效 甲方 乙方 签字 盖章 签字 盖章 联系电话 联系电话 房屋装修合同范文二房屋装修合同范文二 发包人 甲方 住 所 电话 传真 委托代理人 电话 传真 承包人 乙方 住 所 电话 法定代表人 电话 本工程设计人 电话 施工队负责人 电话 依照 中华人民共和国合同法 及有关法律 法规的规定 甲乙双方在平等 自愿 协商一致的基础上 就发包人的家庭 居室室内装饰装修有关事宜 以下称工程 达成如下协议 第一条 工程概况 1 工程名称 2 工程地点 3 承包范围 参见合同附件之预算表 4 工程承包方式 双方商定采取下列第 种承包方式 1 承包人包工 包料 2 承包人包工 包部分辅料 发包人提供装修主要材料 3 承包人包工 发包人包料 附件 经双方当事人签字确认的 承包人 发包人提供装 饰装修材料明细表 第二条 施工图纸 双方施工图采取下列第 种方式提供 a 发包人自行设计并提供施工图纸 图纸一式二份 发包 人 承包人各一份 b 发包人委托承包人设计施工图纸 设计费 大写 元 由 发包人支付 此费用不在工程价款内 施工图纸经甲乙双方确认后 提供方应当负责在约定的开 工日期前 天取得有关部门确认或者批准 施工图纸一式二份 甲乙双方各持一份 作为本合同的附 件 第三条 甲方工作 1 开工前 天 全部腾空或部分腾空房屋 清除障碍物 合同已经包清理的除外 对未能全部腾空的房屋的家具和陈设 采取保护措施 为承包人进场做好准备工作 2 办理工程施工所需要的各种申请 批件等手续 保证 乙方能够顺利进场施工 除法律法规和规章规定应当由乙方办 理的手续外 3 提供符合施工要求的水源 电源 负责协调邻里及管 理机构之间的关系 4 参与工程质量和施工进度的监督 负责材料进场 竣 工验收确认工作 5 施工期间仍然需要部分使用该房屋的 应当负责做好 施工现场的保护等工作 应当注意为施工提供各种便利条件 6 按照约定的期限支付工程费 依据规定交纳应由其承 担的各种税费 第四条 乙方工作 1 参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底 拟定施 工方案和计划交甲方审定确认 2 施工中严格执行安全施工操作规范 防火规定 施工规 范及质量标准 按期保质完成工程 3 未经甲方同意或有关部门批准 不得随意拆改原建筑物 结构及各种设备管线 4 保护好原居室室内的家具 陈设及水电管线的完好 保 证居室内上 下水管道的畅通 5 对于施工过程中的有关事项 如材料的进场 隐蔽工程 的验收 竣工验收等 需要甲方确认的 应当及时并给予其必要 的准备时间 6 严格执行有关施工现场管理的规定 不得扰民及污染环 境 保证施工现场的整洁 工程完工后负责清扫施工现场 7 工程竣工前未移交甲方之前 负责对现场的设施和工程 成品进行保护 第五条 关于工期 1 工程期限 天 开工日期 年 月 日 竣 工日期 年 月 日 2 因甲方及其代理人 代表 原因 物料供应不及时 不按期 支付工程款等 导致工期延误的 工期顺延 因乙方及其代理人 代表 原因导致工期延误的 工期不予顺延 3 因为如下因素影响而导致不能完成工作的 工期顺延 双方互不承担责任 a 遭遇严重影响施工的恶劣天气 停水停电 天灾 战争 暴乱等不可抗力的 b 经双方同意的工程量变化和设计变更 c 因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成的工程延误 第三方因素包括但不限于所在地 小 区的管理机构和隔壁邻居的 无理行为 d 经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延 或试验时间浪费 e 经甲乙双方同意工期顺延的其它情况 第六条 关于材料供应和保管 1 任何一方负责提供的材料和设备 均须是符合法律 法规规定的合格产品 还必须符合本合同约定的标准和设计的 要求 提供方应当将材料和设备按时按量运送到施工现场 并 通知对方当事人验收签字确认 2 对于一方提供的任何材料和设备 如不符质量要求或 规格有差异的 对方有权要求更换 提供方应当予以更换 对 于因此造成的费用增加部分 由提供方承担 3 材料和设备进场后 统一由乙方负责保管和使用 如 因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费 损坏或者丢失 应当由乙方负责 施工过程中的正常消耗除外 第七条关于质量和验收 1 工程以施工图纸 作法说明 设计变更和中华人民共 和国国家标准 住宅装饰装修工程施工规范 gb 50327 20 xx 为质量评定验收标准 2 甲 乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查 和验收手续 甲方不按时参加验收的 工期应予顺延 3 由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施 工所导致的工程质量 由甲方自行负责 由乙方负责返工的 返工费用由甲方负责 4 工程竣工后 乙方应通知甲方验收 甲方应当自接到 验收通知后 天内组织验收 并办理验收移交手续 5 验收时 工程项目合格率达到 时 以工程价款比例为 准 其它不合格项目 不包括工程项目未完成或成品程序未完成 的 的维修或返工不影响竣工日期的确立 甲方应予以承认 6 乙方承诺自竣工日期起 为工程项目保修 年 损耗品 使用不当 人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围 国家行政部门或者行业机构在本合同签置生效之前已经发布对 个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的 以国家 行政部门或者行业机构的规定为准 7 甲乙两方约定的其他保修或免保修情况 8 工程未验收的 甲方不得先行使用 第八条 关于工程价款及结算 1 双方约定按以下第 种方式支付工程款 a 合同生效后 发包人按下表中的约定直接向承包人支付 工程款 支付次数 支付阶段或时间 支付金额 第一次 支付 元 第二次 支付 元 第三次 支付 元 第四次 工程验收后 天 工程总造价的 5 约 元 b 其他支付方式 2 双方同意工程的结算方法按下列第 种进行结算 a 固定价格 本工程总价款为 元 b 单价不变 按实际数量加损耗率计算 但是 总价不得 超过 元 b1 乳胶漆和油漆类为 墙面面积 减门不减窗 墙面面积顶 面面积 6 前两者的和 b2 瓷砖面积为 实际面积 6 b3 实木地板面积为 实际面积 6 拼花部分 10 b4 木工衣柜类面积为 实际面积平方米取整数值 小数位 不够 0 5 平方米按 0 5 平方米计算 超出 0 5 平方米的按一平方 米计算 b5 其他按项项目按项计算 b6 其他按平方米计算的项目为 实际面积 6 实际面积 b7 估价项目测量后再具体报价 b8 经甲方同意代购的项目按预算内造价购买 经甲方同意 可以调整 3 特别费用的约定 a 施工过程中 施工现场发生的一切水电费用由甲方负责 b 施工过程中 因为乙方的因素违规被执法机构或管理机 构罚款的 罚款由乙方支付 如乙方行为是在甲方强行要求或 者指挥下发生的 罚款由甲方负责 c 合同附件预算表中没有列明税费的 税费由甲方按实际 征税额向有关部门缴纳 已经列明税费的 由乙方负责缴交 d 物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的 由甲方应当负责交涉或向乙方补贴差额 4 乙方按双方签署的预算附件项目执行 如甲方增加新的 工程项目 另行签署合同 其中涉及款项甲方应按预付 50 项 目完工 50 的办法在工程验收前支付给乙方 如其中物料款项 大于该项目的 50 的 甲方应实际比例先支付给乙方备料 5 工程验收合格后 乙方应将有关资料送交甲方 双方进 行工程结算 发包人接到资料后 日内未有异议 即视为同 意按照该资料进行工程结算 双方应填写工程结算单并签字 甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款 第九条 工程预算文件 表 属于本合同附件 所列工程项目 除经过甲乙双方同意外 不得随意添加 更改 删除 第十条 责任与罚则 1 施工调度 安全管理等事务由乙方负责 其他人士包 括甲方均不得无理干涉 甲方擅自指挥工人或亲自进行任何操 作 由此引起的损失和事故由甲方负全责 2 因乙方及其代理人 代表 的原因造成工期延误的 每拖 延一天 应向甲方支付 的违约金 3 因甲方及其代理人 代表 的原因造成工期延误的 应当 赔偿乙方因此造成的人工费损失 4 甲方不能按照前述约定 期限足额支付乙方工程款的 应当按照 支付乙方延期付款违约 金 5 未办理验收手续 甲方提前使用或擅自动用工程成品而 造成损失的 由其自行负责 6 因一方原因 造成合同无法继续履行时 该方应及时通 知另一方 办理合同终止手续 并由责任方赔偿对方相应的经济 损失 7 乙方在遭遇不可抗力影响施工的 应当及时采取措施 避免损失的扩大 并将有关情况通知甲方 否则 应当对造成 的损失扩大部分承担赔偿责任 第十一条 双方如对合同的执行发生争议 应通过友好协 商解决 如协商无效的 可提交人民法院诉讼 第十二条 附则 1 本合同一式两份 双方各执一份 同具法律效力 2 本合同履行完成后自动终止 甲方 签字 乙方公司 盖章 现场代表 签字 现场代表 签字 证件名称 证件名称 颁发机构 颁发机构 房屋装修合同范文三房屋装修合同范文三 业主 以下简称甲方 联系电话 施工队 以下简称乙方 联系电话 身份证号码及复印件 工程项目 居室装潢 甲 乙双方经过多次友好洽谈和协商 现甲方决定将居室 装潢权委托给乙方 为了保证工程顺利的进行 根据国家有关 法律规定 特签订本合同 包括本合同附件和所有补充合同 以 便共同遵守 一 工程概况 1 工程 2 居室规格 房型 层 式 室 厅 厨 卫 总计 施工面积 平方米 3 施工内容 详见本合同附件 一 家庭装潢施工项目明 细 和户型施工图 4 委托方式 二 工程价款 清包工费 元 大写 三 付款方式 1 施工队进场 预支生活费 元 2 水电工完工 付 元 3 木工完成 付 元 4 泥工完成 付 元 5 工程竣工 付 元 6 工程施工中如有项目增减或需要变动 增减项目的价款 甲乙双方协商后 待增减项目完工时一并结清 7 工程质量保修金 元 从竣工之日起 1 年后支付 8 若工程竣工时所有验收项目均达到甲方验收标准且验收 满意 甲方将多支付乙方额外的工程奖励基金元 四 设计 1 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套 并负责交底工作 2 甲方若无图纸 须向乙方交代清楚要求 乙方施工前须 画草图让甲方认可 五 材料 1 乙方应提前 3 天向甲方提供需购材料清单 甲方应在 4 天内及时采购材料供施工队使用 双方应各自承担各自拖延工 期的责任和经济损失 2 凡由甲方所提供的所有建筑材料 经由乙方验收后并给 予保管 非经甲方同意 不得挪作他用 乙方如挪作他用或保管 不当造成遗失的 应按材料的实际价格的 2 倍补偿给甲方 3 未经甲方同意 乙方不得自行采购材料 若已采购 甲 方有权无条件拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用 4 若需乙方代购部分材料 乙方应在甲方指定的建材供应 点购买材料 并开具正式发票 5 乙方应验收甲方所购建材的质量 发现质量问题应向甲 方及时提出并有权拒绝使用 若甲方坚持使用 应书面要求乙 方 并承担因材料质量引起的损失 6 乙方应帮甲方收货 核对数量和配件的准确性 7 乙方应做好材料的保管工作 禁止闲杂人等进入工地现 场 8 未经甲方许可 乙方不得携带任何建材出门 若发现此 类现象 按材料价格加倍从人工费中扣除 六 工期及工程质量检查与验收 1 从 年 月 日起至 年 月 日止 工期为 天 因甲方因 素拖延 工期顺延 因乙方因素拖延工期 甲方可扣除乙方人工 费 50 元 天 2 施工期间 乙方每天的工作时间为 上午 点 分至 点 分 下午 点 分至 点 分 3 工程质量检查及验收 a 本工程质量评定验收标准的依据 施工图纸 作法说明 设计变更 住宅装饰装修工程施工规范 市家庭居室装饰工程质量验收标准 b 过程验收项目 基础改造工程 水电线路改造工程 封 闭前 防水工程 铺设瓷片前 吊顶工程 封石膏板涂料前 门 窗工程 细木工程 墙漆工程 c 验收合格项目双方确认 不合格项目限期整改 另行验 收 直至合格为止 七 材料搬运 甲方材料送至工程所在地的楼下 乙方任何施工人员应无 条件搬运 八 垃圾清运 1 垃圾袋装化 2 垃圾应日日清 3 垃圾应由乙方清运至物业指定的垃圾堆放场所 九 劳动力管理 1 开工前乙方应向甲方提供所有施工人员的身份证复印件 2 未经甲方许可 非工地施工人员不得在工地过夜 3 乙方应具备在长沙市暂住的一切证件 因证件不全引起 的相关损失由乙方自行承担 4 乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员 5 未经甲方同意 任何情况下乙方不得停工或怠工 十 施工机具 乙方自带施工所需工具 并保证工具的安全性和良好使用 性 乙方自行承担工具维修费 十一 工地现场管理 1 现场禁止使用明火 2 油漆材料必须和其他材料分开放置 十二 维修 1 因乙方施工原因导致的质量问题 乙方应在两年内无偿维修 2 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修 特 殊情况 水 电问题 乙方必须在 24 小时内赶