委托代理销售合同范本3篇

委托代理销售合同范本委托代理销售合同范本 3 3 篇篇 委托销售合同又称为代销合同 是经济合同的一种 它不 同于一般购销合同 既不是用货币购买对方的商品供自己使用 也不是经营零售业务赚取批零差价 而是替对方出售商品以获 取手续费 建筑工程转包合同是二次承包合同 是承包人将承 包工程的部分或全部再次发给别人承包时制订的一种经济合同 以下是小编为大家精心准备的 委托代理销售合同范本 3 篇 欢迎参考阅读 委托代理销售合同范本一委托代理销售合同范本一 被代理人 甲方 公司 电话 传真 代理人 乙方 电话 传真 一 委任 兹甲方委任乙方为 地区 之代理商 二 法律关系 本协议给予乙方的权利和权力只限于给于一般代理的权利 和权力 本协议不产生其它任何关系 或给予乙方以代表甲方 或使甲方受其它任何协议约束的任何权利 特别是 本协议并 不构成或委派乙方为甲方的代表 雇员或合伙人 双方明确和 理解并同意 在任何情况下 乙方可能遭受的任何损失 不论 部分或全部 甲方均不承担责任 三 范围 为了便于工作 应把代理区域业主名录提供给乙 方 乙方对此名录给予评述 提出建议或修正 供 备 查 四 提货方式 乙方指定货物的交运方式 甲方负责代理交运手续 乙方 在提货后 一切有关保险 运费由乙方自行承担 五 发货 1 乙方在确定进货明细目录后 提前 天将进货计 划以书面形式传真给甲方 如甲方没在此期限间得到乙方的进 货计划 将不保证这次发货 如有特殊情况需要进货时 须双 方另行协商 2 由 发货到乙方要求运往所在地的运费需由乙方 支付 六 退货 1 甲方保证产品质量 若产品质量不合格 负责退货 换 货 费用由甲方承担 2 从甲方转仓库或乙方所指仓库及乙方所在地发出的货物 因途中运输引起损坏的 甲方协助乙方处理 但费用由乙方承 担 3 乙方产品滞销 可退货 但费用由乙方承担 七 佣金 1 佣金率及支付方式 凡经乙方获得并经甲方确认的订单 甲方在收妥每笔交易全部货款后 将按发票净售价付给乙方 的佣金 为了结算方便 佣金每 月汇付一 次 如有退货 乙方应将有关佣金退还甲方 2 计算基础 上述 发票净售价 系指甲方开出的 产品 发票 上的总金额 或毛售价 减去下列费用后的金额 但以这些费用业 经包括在毛售价之内者为限 1 关税及货物税 2 包装 运费和保险费 3 商业折扣和数量折扣 4 退货的货款 5 延期付款利息 6 乙方佣金 八 费用 除下述者外 其余费用由乙方自理 1 由 指定的时间内对 的走访费用 2 特殊情况下的通讯费用 长电传 各种说明书等 3 对该地区进行销售访问所发生的费用 九 甲方的责任 1 广告资料 中方应按实际成本向乙方提供合理数量的 产 品 样品 样本 价目表 广告宣传用的小册子及其他有关 产 品 推销的辅助资料 2 支付推销 甲方应尽力支持乙方开展 产品 的推销 甲方 不主动向乙方代理 地区 的其他客户发盘 3 转介客户 除本协议另有规定外 如 地区 其他客户直接 向甲方询价或订购 甲方应将该客户转介乙方联系 4 价格 甲方提供乙方的 产品 价格资料 应尽可能保持稳 定 如有变动应及时通知乙方 以利推销 5 优惠条款 甲方提供乙方获致订单的条款是最优惠的 今后如甲方向 地区 其他客户销售 产品 而提供比本协议更有利 条件时 甲方应立即以书面通知乙方 并向乙方提供比此项更 有利的条件 6 保证 甲方担保凡根据本协议出售的 产品 如经证实在出 售时质量低劣 并经甲方认可 则甲方应予免费修复或调换 但此项免费修复或调换的保证 以 产品 在出售后未经变更或 未经不正确地使用为限 除上述保证外 甲乙双方均同意不提 供任何其它保证 十 乙方的责任 1 推销 乙方应积极促进 产品 的推销 获取订单 并保持 一个有相当规模和足够能力的推销机构 以利 产品 在 地区 的 业务顺利开展和扩大 2 禁止竞争 乙方除得到甲方书面同意外 不应制造 购 买 获取订单 或协助推销与本协议 产品 相同或类似的其他 国家商品 或将本协议内 产品 转销其他国家和地区 3 最低销售额 在本协议有效期间的第一个十二个月内 乙方从 地区 客户获得的 产品 订单 总金额应不少于 元 以后每十二个月递增百分之十五 4 费用 在本协议有效期内 乙方应承担在 地区 推销和获 取 产品 订单的全部费用 如电报费 旅费和其他费用 本协 议另有规定者除外 5 产品 价格与条件 乙方保证按照甲方在本协议有效期内 随时规定的价格和条件进行推销 在获取订单时 乙方应充分 告知客户 甲方的销售确认书或合同内的一些条款以及任何订 单均须经乙方确认接受后方为有效 乙方收到的 产品 订单 应立即转给甲方以便予以确认或拒绝 6 督促履约 乙方应督促买户严格按照销售确认书或合同 的各项条款履约 例如及时开立信用证等等 7 市场情况报导 乙方应负责每月 或每季 向甲方提供书面 的有关 产品 的市场报导 包括市场上同类产品的销售情况 价格 包装 推销方式 广告资料 客户的反应和意见等 如 市场情况发生重大变化时 乙方应及时以电报通知甲方 8 利害冲突 兹声明 本协议有效期内 乙方不得作为其 他 的代表而损害 的利益 乙方同意在承签 其他代理合同前须回求 之意见 乙方担保 未经 许可 不得向第三方泄露有损于 商业利益 的情报 十一 终止 协议双方应认真负责地执行各项条款 在下列条件下 每 一方得以书面通知另一方立即终止本协议或取消其中某一部分 1 如一方未能履行本协议的任何一项义务 而此项违约在 接到另一方书面要求纠正的通知后 天内又未能加以纠 正 2 如一方自动或被迫申请宣告破产 自动或被迫申请改组 清理 解散 或对该方指定了产业管理人 3 如发生违反本协议有关商标使用或注册的情况 4 如发生本协议不可抗力事由 一方在超过 天期 限后仍无法履行其义务时 十二 商标 甲方目前拥有和使用的商标 图案及其他标记 均属甲方 产权 未经甲方特别以书面同意 乙方均不得直接或间接地 全部或部分地使用或注册 即使甲方特别以书面同意乙方按某 种方式使用 但在本协议期满或终止时 此种使用应随即停止 并取消 关于上述权利 如发生任何争议或索赔 甲方有权立即单 方面取消本协议并且不承担由此而产生的任何责任 十三 转让 要协议任何一方在未经征得另一方书面同意之前 不得将 本协议规定的任何权利和义务转让给第三者 任何转让 未经 另一方书面明确同意 均属无效 十四 分包代理人 乙方事先经甲方同意后可聘用分包代理人 乙方应对该分 包代理人的活动负全部责任 十五 语言 本协议以中文和 文书就 两种文字均为正式文本 十六 声明及保证 甲方 1 甲方为一家依法设立并合法存续的企业 有权签署并有 能力履行本合同 2 甲方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效 3 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监 管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响 的判决 裁定 裁决或具体行政行为 4 甲方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成 本合 同的签署人是甲方的法定代表人或授权代表人 本合同生效后 即对合同双方具有法律约束力 乙方 1 乙方为一家依法设立并合法存续的企业 有权签署并有 能力履行本合同 2 乙方签署和履行本合同所需的一切手续均已办妥并合法 有效 3 在签署本合同时 任何法院 仲裁机构 行政机关或监 管机构均未作出任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响 的判决 裁定 裁决或具体行政行为 4 乙方为签署本合同所需的内部授权程序均已完成 本合 同的签署人是乙方的法定代表人或授权代表人 本合同生效后 即对合同双方具有法律约束力 十七 保密 双方保证对从另一方取得且无法自公开渠道获得的商业秘 密 技术信息 经营信息及其他商业秘密 予以保密 未经该商业 秘密的原提供方同意 一方不得向任何第三方泄露该商业秘密 的全部或部分内容 但法律 法规另有规定或双方另有约定的 除外 保密期限为 年 一方违反上述保密义务的 应承担相应的违约责任并赔偿 由此造成的损失 十八 不可抗力 本合同所称不可抗力是指不能预见 不能克服 不能避免 并对一方当事人造成重大影响的客观事件 包括但不限于自然 灾害如洪水 地震 火灾和风暴等以及社会事件如战争 动乱 政府行为等 如因不可抗力事件的发生导致合同无法履行时 遇不可抗 力的一方应立即将事故情况书面告知另一方 并应在 天内 提供事故详情及合同不能履行或者需要延期履行的书面 资料 双方认可后协商终止合同或暂时延迟合同的履行 十九 通知 1 根据本合同需要发出的全部通知以及双方的文件往来及 与本合同有关的通知和要求等 必须用书面形式 可采用 书信 传真 电报 当面送交等方式 传递 以上方 式无法送达的 方可采取公告送达的方式 2 各方通讯地址如下 3 一方变更通知或通讯地址 应自变更之日起 日 内 以书面形式通知对方 否则 由未通知方承担由此而引起的 相应责任 二十 争议的处理 1 本合同受 国法律管辖并按其进行解释 2 本合同在履行过程中发生的争议 由双方当事人协商解 决 也可由有关部门调解 协商或调解不成的 按下列第 种方式解决 1 提交 仲裁委员会仲裁 2 依法向人民法院起诉 二十一 解释 本合同的理解与解释应依据合同目的和文本原义进行 本 合同的标题仅是为了阅读方便而设 不应影响本合同的解释 二十二 补充与附件 本合同未尽事宜 依照有关法律 法规执行 法律 法规 未作规定的 甲乙双方可以达成书面补充协议 本合同的附件 和补充合同均为本合同不可分割的组成部分 与本合同具有同 等的法律效力 二十三 合同效力 本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加 盖公章之日起生效 有效期为 年 自 年 月 日至 年 月 日 本合同正本一式 份 双方各执 份 具 有同等法律效力 合同副本 份 送 留存一份 甲方 盖章 乙方 盖章 代表人 签字 代表人 签字 年 月 日 年 月 日 签订地点 签订地点 委托代理销售合同范本二委托代理销售合同范本二 委托人 以下简称甲方 代理人 以下简称乙方 甲方委托乙方独家代理销售 经双方友好协商 按照 中华人民共和国合同法 及有关法律法规的规定 在互惠 互利的基础上达成如下协议 第一条 委托项目情况 1 项目名称 2 项目可售面积总建面积 平方米 其中住宅 套 门面 平方米 车库 平方米 3 委托期限 自 年 月 日至该项目清盘结束为止 项目销售达到 90 即视为清盘 第二条 委托性质 乙方独家代理销售 甲方不再委托第三方代理上述楼盘协商 范围内的销售业务 自售等所有销售均计入乙方的销售额 并按 合同甲方结算支付代理费用给乙方 第三条 销售计划 代理费用 1 预售许可证由乙方代为办理 办理费用由甲方承担 2 如发生不按期取得土地使用证 规划许可证 逾期交房 验收不合格 不按承诺提供配套设施等问题 甲方无权追究乙方 的销售计划完成任务 3 代理费用 1 代理费用按销售总额的 2 计算 2 分成费用 按当月销售中 每套房实际成交价 超出对应该 每套底价的 超出部分由甲乙方 7 3 分成 甲方 7 成 乙方 3 成 按 月全额结算 支付 第四条 销售价格 付款方式 销售底价元 开盘前结合市场由甲乙双方共同决定销售 房屋均价 乙方及时分解表作为合同附件 由乙方制定对外销售 报价 乙方不得擅自低于底价销售 乙方单方面决定低于底价的销 售由乙方从代理费用中补足 经甲方同意低于底价的销售 不影响 乙方的销售代理费用 第五条 销售完成标准和费用支付 1 当月销售额 凡在当月内付足合同房款的 按揭客户首 付款 总房款的 40 一次性付款客户全款到位 分期付款客 户首付款 总房款的 60 并签署了商品房买卖合同的 即为 乙方的销售结束 甲方按收款总额给乙方来进行代理费用结算 2 每个月销售开始五天内 遇节假日顺延 甲方必须结算 支付上一个月的代理费用给乙方 计算依据按实际收取房款计 算 3 其他 1 合同期内 如因乙方或客户单方面原因发生客户退房 则由乙方负责该房屋再售工作 如再售房屋总房价低于原房价 款 由乙方补足差额部分 不得再提取代理费 如再售的房屋 总价款高于原房价款 则将高于原房屋总价款部分计提费用 2 合同期内因为甲方原因导致客户退房 所有责任由甲方 负责 不影响乙方原销售费用的提取 所退房屋如需再售 并 作为新房源再售 再售房源则按合同计提费用 第六条 权利和义务 一 甲方权责 1 按合同规定支付乙方代理费用 否则视为甲方违约 2 提供可售房明细 购房合同 审核乙方的订 定 单 合 同签章并收取全部房款 开票 甲方提供 商品房买卖合同 样本作为本合同的附件 3 保证本合同项目确属甲方所有 并提供甲方本合同项目 的国有土地使用证 建筑工程用地许可证 建筑工程规划许可 证 建筑工程施工许可证 房屋预售许可证与项目销售相关文 件的复印件 加盖甲方的公章 作为本合同的附件 并由甲方 对其真实性负责 4 提供标准层平面图 单元平面图 分户图及面积 外立 面效果图 规划及景观效果图 物业管理公司名称 物业管理 内容及收费标准装修标准 面积测绘报告 配套设施 加盖甲 方的公章 作为本合同的附件一 并由甲方对其真实性和准确 性负责 负责交房 入住 房屋产权证等事宜及费用 经双方 确定能修改的房型由甲方负责修改 5 在建设过程中的相关变动 甲方必须事先通知乙方 并 以书面形式由甲方签字 盖章 后向乙方提供具体实施变动的内容 方案及具体实施和完成的时间 6 任何有关房屋质量问题 或者甲方未提前书面通知乙方 的任何变更造成客户纠纷以及不按承诺提供配套设施或逾期交 房 责任由甲方承担 7 同意在该项目的宣传广告及媒体资料上印刷乙方营销代 理的字样 二 乙方权责 1 与甲方沟通 负责项目宣传 推广 销售方面的计划策 略制定工作 包括 市场定位 销售对象 价格策略 推广策 略 广告策略等 并根据市场情况作出相应调整 2 负责项目宣传 推广 销售方面的设计工作 包括 dm 广告单 楼书 宣传广告 工地包装 销售部包装 布置 等方面的设计 3 负责销售队伍的组建 管理 负责所有销售员的工资 费用以及销售主任的住宿 4 负责客户办理按揭负责客户向银行递交资料 签定贷款 合同的手续 并代为收取和支付按揭客户应该向各部门缴纳的 费用 甲方如委托乙方办理产权证和土地证应交纳代理费每户 500 元 5 负责销售执行 负责客户的洽谈以及买卖合同 预 定 购协议的签定 按甲方提供的合同与客户签署合同 修改条款 经甲方同意后签定 合同 协议均由甲方审核签章后生效 交 甲方审核 存档 乙方不得擅自收款和增收其他费用 6 按照甲方授权委托的范围和内容 认真履行职责 对客 户不得虚假宣传或承诺 因宣传不实造成客户纠纷 由乙方负 责 7 乙方在代理过程因自身的严重过错 给甲方造成经济损 失 赔付甲方直接经济损失 第七条 如有未尽事宜 经甲乙双方协商可签定补充协议 签字盖章后生效 本合同如有争议 甲乙双方应友好协商解决 本合同自双方代表签字 盖章之日起生效 本合同一式两 份 甲乙双方各执壹份 具有同等法律效应 本合同相关联的 文件 附件 图纸作为合同附件 具有同等法律效应 甲方 盖章 乙方 盖章 委托代理人 年 月 日 委托代理销售合同范本三委托代理销售合同范本三 委托方 甲方 受托方 乙方 甲乙双方本着真诚平等 互惠互利之原则 就甲方投资开 发的 项目委托乙方独家代理销售之事宜订立如下约 定 供双方共同遵照执行 一 委托期限 委托标的物及委托销售价 委托期限 自 年 月 日起至 年 月 日止 委托标的物 总计约 平方米 具体数据以实际可售面 积为准 委托销售价 二 甲方基本义务 1 负责提供本项目合法销售的相关文件资料 即国家规定 的商品房合法销售的 五证一照 并向乙方出具项目销售授权 书 2 全力支持乙方的销售工作 根据销售情况指定专人为购 买人办理好财务收款 合同签章 银行按揭贷款及产权等相关 事宜 3 委托期间 甲方未经乙方同意不得再委托其它机构或个 人从事本合同所约定的各项工作 4 负责承担销售推广过程中所需的相关费用 如 宣传品 制作 媒体广告 售楼处布置 展销会 促销礼品及活动等相 关费用 5 按照合同条款 根据销售业绩定期及时与乙方结算并发 放销售佣金与溢价部份分成 6 为有利于本项目的顺利销售 积极有效的开展招商工作 三 乙方基本义务 1 负责销售团队的组建 培训与管理 确保项目销售推广 正常高效地进行 2 制订本项目可行性销售策划方案 积极开展销售推广工 作 3 经甲方同意 乙方可以甲方的名义与购买人签定本项目 的 订购书 及 商品房买卖合同 并协助甲方为购买人办 理银行按揭贷款的相关手续 4 乙方应严格甲方所确定的委托销售价格 即基价 未经 甲方准许 不得擅自给购买人低于委托销售价格出售 特殊情 况 乙方应经甲方同意后办理 5 承担在本项目销售人员的工资提成 水电 通讯等一切 相关费用 6 承担浙江 上海等区