KEDA清洁粉煤气化及综合配套综合建设项目监理竞争性谈判文件.doc

个人资料整理 仅限学习使用 0 45 KEDA清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 竞争性谈判文件 工程编号 LNWX10130 G 招 标 人 沈阳科达洁能燃气有限公司 招标代理人 辽宁文星招投标代理有限公司 日 期 二 一 年六月 目目 录录 竞争性谈判邀请书竞争性谈判邀请书 0202 竞标须知前附表竞标须知前附表 0303 第一卷第一卷 竞标须知竞标须知 0404 第一章 竞标须知 0505 第二章 合同条款 1616 第三章 合同格式 2929 第二卷第二卷 技术要求技术要求 3636 第四章 技术要求 3737 第三卷第三卷 投标文件投标文件 3838 第五章技术部分 3939 个人资料整理 仅限学习使用 1 45 第六章商务部分 5353 第七章 图纸 5454 评标办法评标办法 5555 竞争性谈判邀请书竞争性谈判邀请书 辽宁文星招投标代理有限公司受沈阳科达洁能燃气有限公司的委托 现对 K EDA清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 进行竞争性谈判招标 现邀请具 有监理能力的单位前来竞标 1 工程名称 KEDA清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 2 招标编号 LNWX10130 G 3 招标内容 清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 具体技术要求详见竞争 性谈判文件 4 投标单位资格要求 机电安装专业工程监理乙级或市政公用工程监理乙级且具有房屋建筑工程监理乙级机电安装专业工程监理乙级或市政公用工程监理乙级且具有房屋建筑工程监理乙级 及以上资质的监理单位 5 报名时间 2018年6月28日至7月2日 上午9 00至11 30下午13 30至16 30 报名时请携带 原始文件副本的原件 与复印件核对后即返 及复印件 包括营业执 照 资质等级证书 和有关监理人员的身份证 岗位证书 注册监理工程师及职称 证的复印件 6 竞争性谈判文件发售地点 沈阳市沈河区市府大路433号 峰景国际商务会馆5楼西侧 7 投标文件递交至 辽宁文星招投标代理有限公司 地址 沈阳市沈河区市府大路433号 峰景国际商务会馆5楼西侧 8 谈判地点 辽宁文星招投标代理有限公司 单位名称 辽宁文星招投标代理有限公司 单位地址 沈阳市沈河区市府大路433号 峰景国际商务会馆5楼西侧 联 系 人 裴慧莹 个人资料整理 仅限学习使用 2 45 电 话 024 22722298 传 真 024 22722158 开 户 行 兴业银行沈河支行 帐 号 422020180100004082 竞标须知前附表竞标须知前附表 项号项号条款号条款号内容规定内容规定 1 工程说明 工程名称 KEDA清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 招标编号 LNWX10130 G 工程内容及技术要求 清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 616 1 投标保证金数额为 50000元 必须保证开标时间以前有效到位 投标文件递交至 辽宁文星招投标代理有限公司 718 1投标文件份数 正本 1 份 副本 4 份 819 4 投标文件递交至 单位 辽宁文星招投标代理有限公司 地点 沈阳市沈河区市府大路433号 峰景国际商务会馆五楼 920 1接收投标文件截止时间 2018年7月10日 上午9 30整 1023 1 竞争性谈判会议开始时间 2018年7月10日 上午9 30整 地点 沈阳市沈河区市府大路433号 峰景国际商务会馆五楼 个人资料整理 仅限学习使用 3 45 第一卷第一卷 竞标须知竞标须知 合同条款合同条款 合同格式合同格式 第一章第一章 竞标须知竞标须知 1 1 工程说明 工程说明 1 1工程说明见竞标须知前附表 以下简称 前附表 第1项和第2项所述 1 2 本采购工程依照 中华人民共和国招投标法 及有关招标投标规定通过竞争性谈判招标 的方式来择优选定中标人 1 3工程内容 清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 具体施工范围详见第四章 2 2 资金来源 资金来源 2 1 资金来源 采购人的资金通过前附表第3项所述的方式获得 并将部分资金用于本工程 合同项下的合格支付 3 3 工程说明 工程说明 招标内容 全部施工以及设备采购安装 配套管网等工程的工程监理 11 招标代理人 辽宁文星招投标代理有限公司 地址 沈阳市沈河区市府大路433号 峰景国际商务会馆五楼 邮编 110013 联系人 裴慧莹 电话 024 22722298传真 024 22722158 1228评标办法 合理低价法 个人资料整理 仅限学习使用 4 45 要求质量标准 合格 要求工期 见各单位工程施工合同 4 4 投标人 投标人 4 1投标人是响应招标 参与投标竞争的独立法人或其他合法组织 4 2本工程不接受联合体投标 5 投标资质与合格条件的要求 5 1机电安装专业工程监理乙级或市政公用工程监理乙级且具有房屋建筑工程监理 乙级及以上资质的监理单位 5 2 参加投标的监理单位必须具有独立法人资格和相应的监理资质 5 3 为了具有被授予合同的资格 投标人应提供令招标人满意的资格文件 以证明其符合投 标合格条件和具有履行合同的能力 为此 所提交的投标文件中应包括下列资料 5 3 1 有关确立投标人法律地位的原始文件副本的复印件 包括营业执照 资质等 级证书 和有关监理人员身份证 岗位证书 注册监理工程师及职称证的复印件 5 3 2 投标人在过去三年完成的工程监理情况和现在正在履行的合同情况 附中标 通知书或合同协议书及业主评价复印件 无相关证明的在评审时将不予确认 5 3 3 按规定的格式提供工程总监理工程师简历 及其它现场监理人员情况 同时 必须保证中标后 未经建设单位同意不得更换工程总监理工程师和施工现场的主要监理 人员 总监理工程师必须在现场主持监理工作 5 3 4 按规定的格式提供完成本合同拟采用的主要监理设备情况 5 3 5 投标人提供财务状况情况 包括最近 2 年经过审计的财务报表 个人资料整理 仅限学习使用 5 45 5 4投标人必须购买招标文件 并登记备案 未购买招标文件的投标单位均无资格 参加本次投标 5 5投标人必须遵守 中华人民共和国招标投标法 及其它有关的中国法律法规 6 6 竞标费用 竞标费用 投标人在竞标过程中的一切费用 不论中标与否 均由投标人自付 7 7 竞争性谈判文件的组成 竞争性谈判文件的组成 7 1竞争性谈判文件包括下列内容 竞标须知前附表竞标须知前附表 第一卷第一卷 竞标须知竞标须知 第一章竞标须知 第二章合同条款 第三章合同格式 第二卷第二卷 技术要求技术要求 第四章技术要求 第三卷第三卷 投标文件投标文件 第五章商务部分 第六章技术部分 附 附 评标办法评标办法 8 2 竞争性谈判文件除以上内容外 招标人在招标期间发出的有效答疑纪要和其它有效补充 修改函件 均是竞争性谈判文件的组成部分 对投标人起约束作用 8 3 投标人应审阅竞争性谈判文件中所有须知 格式 条款和规格 投标人未按竞争性谈判 文件要求提供全部资料或提交的投标文件未对竞争性谈判文件做出实质性响应 那么投 标人将承担其风险 有可能导致投标文件被拒绝 个人资料整理 仅限学习使用 6 45 8 4 投标人购买竞争性谈判文件后 对竞争性谈判文件所有内容 份 页 数等方面应认真 核对 如有缺漏或其它方面问题应在领到竞争性谈判文件后及时向招标人提出澄清更正 否则 由此引起的竞标损失自负 8 5 竞争性谈判文件一经售出 一律不退 且仅作为本工程招标使用 9 9 竞争性谈判文件的澄清和解答 竞争性谈判文件的澄清和解答 9 1投标人在收到竞争性谈判文件后 若有问题需要澄清 自竞争性谈判文件开始 发售之日起 5 日内以书面 包括书面文字 传真 下同 形式通知招标人 招标人认 为必须解答的问题 将以书面形式予以解答 答复将送给所有获得竞争性谈判文件的投 标人 澄清和解答纪要作为竞争性谈判文件的组成部分 对投标人起约束作用 9 29 2现场踏勘 现场踏勘 9 2 1自行组织 9 2 2 招标人向投标人提供的有关现场的资料和数据是招标人现有的能使投标人利用的资料 招标人对投标人由此而做出的推论 理解和结论概不负责 1010 竞争性谈判文件的修改 竞争性谈判文件的修改 10 1在接收投标文件截止时间前任何时候 无论何故 招标人都可主动的或在答复 投标人提出澄清问题时对竞争性谈判文件进行修改 并以补充通知形式通知所有投标人 10 2补充通知将以书面方式发给所有获得竞争性谈判文件的投标人 投标人应立即 以传真的形式确认已收到该补充通知 补充通知作为竞争性谈判文件的组成部分 对投 标人起约束作用 10 3为使投标人在准备投标文件时有合理的时间考虑竞争性谈判文件的修改 招标 人可以酌情推迟接收投标文件的截止时间 1111 投标文件的编写要求 投标文件的编写要求 个人资料整理 仅限学习使用 7 45 11 1投标人与招标人之间与投标有关的来往通知 函件和文件均应使用中文 若其 中有其他语言的书面材料 则应附有中文译文 并以中文译文为准 11 2 度量衡计量单位必须采用中华人民共和国法定计量单位 11 3 报价要求 详见13 1报价要求 1212 投标文件的组成 投标文件的组成 12 1投标人的投标文件应包括下列内容 第一部分技术部分 投标书 法定代表人资格证明书 授权委托书 投标人企业简况 近三年来所监理工程情况一览表 其它资料 监理大纲 工程总监理工程师简历表 主要监理人员表 用于本工程的主要检测设备表 监理方案 第二部分 商务部分 招标人要求提交的其他材料 12 2投标人必须使用竞争性谈判文件提供的投标文件格式 投标报价表和资格证明文 件要求 13 投标价格要求 13 1投标价格 个人资料整理 仅限学习使用 8 45 本次监理招标 投标单位根据企业自身实力 报出本工程监理工程的总价 该投标 报价应包括监理过程中发生的一切费用 业主将不与变更 13 2投标报价以人民币为货币单位 13 3合同采用方式 固定总价合同方式 1414 投标人资格证明文件 投标人资格证明文件 14 1投标人应提交证明其有资格参加投标和中标后有能力履行合同的文件 并作为 其投标文件的一部分 1616 投标保证金 投标保证金 16 1 投标人应提交前附表第6项规定数额的投标保证金 此投标保证金是本次投标活动的一个组成部分 16 2 根据投标人的选择 投标保证金可以以现金 转帐支票 银行汇票其中任何一种方式提 交 本工程仅采用现金和支票两种方式 16 3 对未能按要求提交投标保证金的投标人 招标人将其视为不响应招标而予以拒绝 16 4 未中标投标人的投标保证金在中标通知书发出后 5 日内退还 无息 16 5 中标人的投标保证金 在按要求签署合同书并缴纳中标服务费后 予以退还 无息 16 6 如投标人有下列情况之一 将被没收投标保证金 16 6 1 陪标 弄虚作假 违反交易行为 16 6 2 投标人在投标有效期内撤回其投标文件 16 6 3 由于中标人原因 未能在规定期限内签署合同书 16 6 4 未缴纳中标服务费 1717 投标有效期 投标有效期 17 1 投标有效期为30天 日历日 个人资料整理 仅限学习使用 9 45 17 2 在特殊情况下 招标人可于投标有效期满之前要求投标人同意延长投标有效期 要求与 答复应为书面往来 投标人可以拒绝上述要求而其投标保证金不被没收 对于同意此要 求的投标人 既不要求也不允许其修改投标文件 但将要求其相应延长投标保证金的有 效期 第16款中有关退还和没收投标保证金的规定在投标有效期的延长期内继续有效 17 3 按第10 3款的规定 如接收投标文件的截止时间被推迟 则投标有效期相应顺延 1818 投标文件的一般要求 投标文件的一般要求 18 1 投标人按本须知第12条的规定 编制一份投标文件 正本 和 前附表 第7项所述份 数的 副本 并在每份投标文件上明确标明 投标文件正本 和 投标文件副本 投标文件正本和副本如有不一致处 以正本为准 每份投标文件必须一册装订 18 2 投标文件正本与副本均需打印并由投标人法定代表人或授权委托人亲自签字或盖章并加 盖投标人公章 后者须将 授权委托书 以书面形式附在投标文件中 18 3 全套投标文件应无涂改和行间插字 除非这些删改是根据招标人的指示进行的 或者是 投标人造成的必须修改的错误 修改处应由投标人法定代表人或授权委托人签字或盖章 证明 1919 投标文件的密封与标志 投标文件的密封与标志 19 1 投标人应将投标文件的正本和副本分别密封在内层包封 再密封在一个外层包封中 并 在内包封上正确标明 投标文件正本 或 投标文件副本 19 2 个人资料整理 仅限学习使用 10 45 内层和外层包封都应写明招标代理人的名称与地址 工程名称 招标编号 并注明在 前附表 第10项规定的竞争性谈判会议开始时间以前不得开封 外层包封上不应有任何投标人的识别标志 在内层包封上还应写明投标人的名称和地址 邮政编码 以便投标出现逾期送达时 能原封退回 19 3如果内外层包封没有按上述规定密封并加写标志 招标代理人将不承担投标文 件错放或是提前开封的责任 19 4 投标文件递交至 前附表 第8项所述的单位和地址 2020 接收投标文件截止时间 接收投标文件截止时间 20 1 投标人应按 前附表 第10项规定的日期和时间之前派专人将投标文件递交至招标代理 人 20 2 招标代理人在接收投标文件截止时间以后收到的投标文件 将原封退还给投标人 20 3 招标人可以修改竞争性谈判文件并酌情延长接收投标文件截止时间 因此 业已规定的 采购人和投标人的一切权利和义务将按延期后的接收投标文件截止时间履行 2121 投标文件的修改与撤消 投标文件的修改与撤消 21 1 投标人在提交投标文件后可对其投标文件进行修改或撤消 但投标人须在接收投标文件 截止时间前将修改或撤消的书面通知送达招标代理人 投标人在接收投标文件截止时间 之后 不能更改投标文件 21 2 投标人对投标文件修改或撤消的书面通知应按第18款和第19款的规定进行准备 密封 个人资料整理 仅限学习使用 11 45 标注和递交 21 3在接收投标文件截止时间与竞争性谈判文件规定的投标有效期终止日之间的这 段时间内 投标人不能撤消投标文件 否则其投标保证金将被没收 2222 谈判小组的组成 谈判小组的组成 22 1招标代理机构依法组织谈判小组 22 2 谈判小组由三人以上单数组成 其中经济 技术方面专家不少于成员总数的三分之二 22 3与投标人有利害关系的人不得进入谈判小组 2323 谈判 谈判 23 1 竞争性谈判会议由招标代理人于前附表第10项规定的时间和地点主持举行 所有投标人 法定代表人或授权委托人及总监理工程师均应在场 并签名报到 以证明其出席竞争性 谈判会议 23 2本次采购采用竞争性谈判方式招标 工作人员根据递交投标文件的先后序对所 有投标文件依次进行唱标 并由投标人签字确认 唱标时唱所有投标单位的正本投标报价中的其中同一两项 有无必需的投标保证金 以及招标人认为合适的其他详细内容 唱标后转入竞争性谈判程序 若投标人的撤消投 标通知按要求送达 则其投标文件将不予打开 投标人的其它各项报价 统一在评标时 由评标委员会比较评定 2424 投标文件的符合性鉴定 投标文件的符合性鉴定 谈判小组将鉴定每份投标文件是否在实质上响应了竞争性谈判文件的要求 投标文 件有下列情况之一的 将宣布为无效 24 1 投标文件未按规定密封的 24 2投标文件未按规定填写 内容不全或字迹模糊的 个人资料整理 仅限学习使用 12 45 24 3 投标文件未经投标人法定代表人或授权委托人签字或盖印鉴 投标文件未加盖投标人公 章的 24 4 未按规定时间交纳投标保证金或投标保证金交纳不足的 24 5 有两个以上不同的投标价 且未注明何者有效的 24 6 投标文件逾期送达的 24 7 投标人法定代表人或授权委托人及总监理工程师未按时参加竞争性谈判会议的 24 8 投标人的投标文件有实质上不响应竞争性谈判文件要求的 2525 对投标文件的审定 对投标文件的审定 谈判小组将审查投标文件是否完整 是否有计算错误 要求的投标保证金是否已提 供 文件是否恰当地签署 大写金额与数字不符 以大写金额为准 文字与图表不符 以文字为准 英文与中文译文不符的 以中文译文为准 投标文件正本与副本不一致时 以正本为准 若投标人拒绝接受上述修正 其投标将被废除 2626 竞争性谈判内容及程序 竞争性谈判内容及程序 谈判小组成员要作为一个集体与单个投标人分别谈判 谈判小组将对完全响应竞争 性谈判文件的投标单位按递交投标文件的先后顺序逐一在工程工程施工中有关的技术要 求等方面进行谈判 谈判的任何一方或者谈判小组成员不得透露与谈判有关的其他投标 人的技术资料 价格和其他信息 在谈判小组与各投标人进行了相同轮次的谈判后 为 了更好地实现采购目标 谈判小组可以修改竞争性谈判文件 但涉及实质性变动的 要 以书面形式通知所有参加谈判的投标人 投标人收到修改的竞争性谈判文件后 可以决 定是否继续参加谈判活动 谈判小组与总监理工程师就投标文件进行答辩 谈判小组在谈判结束后 要求所有参加谈判的投标人在规定时间内提出最后报价 个人资料整理 仅限学习使用 13 45 最后报价不能更改 超过规定时间提交的报价应当作无效处理 2727 确定成交候选人 确定成交候选人 谈判小组要按照竞争性谈判文件规定的评定标准 对投标人提交的最后报价进行评 审 确定成交候选人名单报采购人 2828 评标办法 评标办法 本次竞争性谈判招标采用合理低价法 2929 定标定标 招标人根据谈判小组的评审意见最终确定中标人 29 1 中标的标准 29 1 1 投标文件对竞争性谈判文件做出了实质性响应 29 1 2具有良好的履行合同的能力和条件 29 1 3 投标报价合理低价 29 1 4 保证质量 提供最佳保修服务 29 2 对未中标的投标人 招标人和招标代理人不做任何未中标原因的解释 3030 中标通知书 中标通知书 确定出中标单位后在投标有效期截止前 招标代理人将中标通知书发送给中标单位 同时 招标代理人将未中标的结果通知其他投标人并退还投标保证金 3131 合同的签署 合同的签署 31 1 中标人与招标人应在 中标通知书 发出后规定的日期内签订书面合同 具体日期在中 标通知书中规定 31 2 竞争性谈判文件和中标人的投标文件均是该书面合同的附件 31 3 若中标人未能按上述要求签订合同并提交质量保证金 招标人和招标代理人有充分的理 个人资料整理 仅限学习使用 14 45 由取消其中标资格并没收其投标保证金 3232 中标服务费 中标服务费 32 1 确定本工程中标单位后 代理机构 辽宁文星招投标代理有限公司 向中标 单位按 国家计委关于印发的通知 计价格 2002 1 980号 规定的费率收取代理服务费 费用不足5000元按5000元收取 3333 其他其他 未尽事宜将依照 中华人民共和国招投标法 及相关法规执行 第二章第二章 工程建设监理合同及标准条件工程建设监理合同及标准条件 第一部分第一部分 建设工程委托监理合同 委托人 与监理人 经双方协商一致 签订 本合同 一 委托人委托监理人监理的工程 四 监理人向委托人承诺 按照本合同的规定 承担本合同专用条件中议定范围内 的监理业务 五 委托人向监理人承诺按照本合同注明的期限 方式 币种 向监理人支付报酬 本合同自 年 月 日开始实施 自 年 月 日完成 本合同一式 份具有同等法律效力 双方各执 份 委托人 签章 监理人 签章 住所 住所 法定代表人 签章 法定代表人 签章 开户银行 开户银行 账号 账号 邮编 邮编 电话 电话 本合同签定于 年 月 日 第二部分 标准条件 个人资料整理 仅限学习使用 16 45 词语定义 适用范围和法规词语定义 适用范围和法规 第一条第一条 下列名词和用语 除上下文另有规定外 有如下含义 1 工程 是指委托人委托实施监理的工程 2 委托人 是指承担直接投资责任和委托监理业务的一方以及其合法继承人 3 监理人 是指承担监理业务和监理责任的一方 以及其合法继承人 4 监理机构 是指监理人派驻本工程现场实施监理业务的组织 5 总监理工程师 是指经委托人同意 监理人派到监理机构全面履行本合同的 全权负责人 6 承包人 是指除监理人以外 委托人就工程建设有关事宜签订合同的当事人 7 工程监理的正常工作 是指双方在专用条件中约定 委托人委托的监理工作 范围和内容 8 工程监理的附加工作 是指 委托人委托监理范围以外 通过双方书面协 议另外增加的工作内容 由于委托人或承包人原因 使监理工作受到阻碍或延误 因 增加工作量或持续时间而增加的工作 9 工程监理的额外工作 是指除正常工作和附加工作以外 根据第三十八条规 个人资料整理 仅限学习使用 17 45 定监理人必须完成的工作 或非监理人自己的原因而暂停或终止监理业务 其善后工作 及恢复监理业务的工作 10 日 是指任何一天零时至第二天零时的时间段 11 月 是指根据公历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期的前一 天的时间段 第二条第二条 建设工程委托监理合同适用的法律是指国家的法律 行政法规 以及专用条件中议定的 部门规章或工程所在地的地方法规 地方规章 第三条第三条 本合同文件使用汉语语言文字书写 解释和说明 如专用条件约定使用两种以上 含两 种 语言文字时 汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字 监理人义务监理人义务 第四条第四条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理机构及监理人员 向委托人报送委派的总监 理工程师及其监理机构主要成员名单 监理规划 完成监理合同专用条件中约定的监理 工程范围内的监理业务 在履行合同义务期间 应按合同约定定期向委托人报告监理工 个人资料整理 仅限学习使用 18 45 作 第五条第五条 监理人在履行本合同的义务期间 应认真 勤奋地工作 为委托人提供与其资质水平相 适应的咨询意见 公正维护各方面的合法权益 第六条第六条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产 在监理工作完成或中止时 应将 其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人 第七条第七条 在合同期内或合同终止后 未征得委托方同意 不得泄露与本工程 本合同业务有关的 保密资料 委托人义务委托人义务 第八条第八条 委托人在监理人开展监理业务之前应向监理人支付预付款 九九九 委托人应当负责工程建设的所有外部关系的协调 为监理工作提供外部条件 根据需要 如将部分或全部协调工作委托监理人承担 则应在专用条件中明确委托的工作和相应的 报酬 个人资料整理 仅限学习使用 19 45 第十条第十条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的为监理工作所需要的工 程资料 第十一条第十一条 委托人应当在专用条款约定的时间内就监理人书面提交并要求作出决定的一切事宜作出 书面决定 第十二条第十二条 委托人应当授权一名熟悉工程情况 能在规定时间内作出决定的常驻代表 在专用条款 中约定 负责与监理人联系 更换常驻代表 要提前通知监理人 第十三条第十三条 委托人应当将授予监理人的监理权利 以及监理人主要成员的职能分工 监理权限及时 书面通知已选定的承包合同的承包人 并在与第三人签订的合同中予以明确 第十四条第十四条 委托人应在不影响监理人开展监理工作的时间内提供如下资料 1 与本工程合作的原材料 构配件 机械设备等生产厂家名录 2 提供与本工程有关的协作单位 配合单位的名录 第十五条第十五条 个人资料整理 仅限学习使用 20 45 委托人应免费向监理人提供办公用房 通讯设施 监理人员工地住房及合同专用条 件约定的设施 对监理人自备的设施给予合理的经济补偿 补偿金额 设施在工程使 用时间占折旧年限的比例 设施原值 管理费 第十六条第十六条 根据情况需要 如果双方约定 由委托人免费向监理人提供其他人员 应在监理合同专 用条件中予以明确 监理人权利监理人权利 第十七条第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内 享有以下权利 1 选择工程总承包人的建议权 2 选择工程分包人的认可权 3 对工程建设有关事项包括工程规模 设计标准 规划设计 生产工艺 设计和使用功能要求 向委托人的建议权 4 对工程设计中的技术问题 按照安全和优化的原则 向设计人提出建议 如果拟提出的 建议可能会提高工程造价 或延长工期 应当事先征得委托人的同意 当发现工程设计 不符合国家颁布的建设工程质量标准或设计合同约定的质量标准时 监理人应当书面报 个人资料整理 仅限学习使用 21 45 告委托人并要求设计人更正 5 审批工程施工设计和技术方案 按照保质量 保工期和降低成本的原则 向承 包人提出建议 并向委托人提出书面报告 6 主持工程建设有关协作单位的组织协调 重要协调事项应当事先向委托人报告 7 征得委托人同意 监理人有权发布开工令 停工令 复工令 但应当事先向委 托人报告 如在紧急情况下未能事先报告时 则应在24小时内向委托人作出书面报告 8 工程上使用的材料和施工质量的检验权 对于不符合设计要求和合同约定及国 家质量标准的材料 构配件 设备 有权通知承包人停止使用 对于不符合规范和质量 标准的工序 分部分项工程和不安全施工作业 有权通知承包人停工整改 返工 承包 人得到监理机构复工令后才能复工 9 工程施工进度的检查 监督权 以及工程实际竣工日期提前或超过工程施工合同规 定的竣工期限的签认权 10 在工程施工合同约定的工程价格范围内 工程款支付的审核和签认权 以及 工程结算的复核确认权 未经总监理工程师签字确认 委托人不支付工程款 个人资料整理 仅限学习使用 22 45 第十八条第十八条 监理人在委托人授权下 可对任何承包人合同规定的义务提出变更 如果由此严重影响 了工程费用或质量或进度 则这种变更须经委托人事先批准 在紧急情况下未能事先报 委托人批准时 监理人所做的变更也应尽快通知委托人 在监理过程中如发现工程承包 人人员工作不力 监理机构可要求承包人调换有关人员 第十九条第十九条 在委托的工程范围内 委托人或承包人对对方的任何意见和要求 包括索赔要求 均 必须首先向监理机构提出 由监理机构研究处置意见 再同双方协商确定 当委托人和 承包人发生争议时 监理机构应根据自己的职能 以独立的身份判断 公正地进行调解 当双方的争议由政府建设行政主管部门调解或仲裁时 应当提供作证的事实材料 委托人权利委托人权利 第二十条第二十条 委托人有选定工程总承包人 以及与其订立合同的权利 第二十一条第二十一条 委托人有对工程规模 设计标准 规划设计 生产工艺设计和设计使用功能要求的认定 权 以及对工程设计变更的审批权 第二十二条第二十二条 监理人调换总监理工程师须事先经委托人同意 个人资料整理 仅限学习使用 23 45 第二十三条第二十三条 委托人有权要求监理人提交监理工作月报及监理业务范围内的专项报告 第二十四条第二十四条 当委托人发现监理人员不按监理合同履行监理职责 或与承包人串通给委托人或工程造 成损失的 委托人有权要求监理人更换监理人员 直到终止合同并要求监理人承担相应 的赔偿责任或连带赔偿责任 监理人责任监理人责任 第二十五条第二十五条 监理人的责任期即委托监理合同有效期 在监理过程中 如果因工程建设进度的推迟或 延误而超过书面约定的日期 双方应进一步约定相应延长的合同期 第二十六条第二十六条 监理人在责任期内 应当履行约定的义务 如果因监理人过失而造成了委托人的经济损 失 应当向委托人赔偿 累计赔偿总额 除本合同第二十四条规定以外 不应超过监理 报酬总额 除去税金 第二十七条第二十七条 因不可抗力导致委托监理合同不能全部或部分履行 监理人不承担责任 但对违反第五 个人资料整理 仅限学习使用 24 45 条规定引起的与之有关的事宜 向委托人承担赔偿责任 第二十八条第二十八条 监理人向委托人提出赔偿要求不能成立时 监理人应当补偿由于该索赔所导致委托人的 各种费用支出 委托人责任委托人责任 第二十九条第二十九条 委托人应当履行委托监理合同约定的义务 如有违反则应当承担违约责任 赔偿给监理 人造成的经济损失 第三十条第三十条 委托人如果向监理人提出赔偿的要求不能成立 则应当补偿由该索赔所引起的监理人的 各种费用支出 合同生效 变更与终止合同生效 变更与终止 第三十一条第三十一条 由于委托人或承包人的原因使监理工作受到阻碍或延误 以致发生了附加工作或延长了 持续时间 则监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人 完成监理业务的 时间相应延长 并得到附加工作的报酬 个人资料整理 仅限学习使用 25 45 第三十二条第三十二条 在委托监理合同签订后 情况发生变化 使得监理人不能全部或部分执行监理业务时 监理人应当立即通知委托人 该监理业务的完成时间应予延长 当恢复执行监理业务时 应当增加不超过42日时间用于恢复执行监理业务 并按双方约定的数量支付监理报酬 第三十三条第三十三条 监理人向委托人办理完竣工验收或工程移交手续 承包人和委托人已签订工程保修责任 书 监理人收到监理报酬尾款 本合同即终止 保修期间的责任 双方在专用条款中约 定 第三十四条第三十四条 当事人一方要求变更或解除合同时 应当在42日前通知对方 因解除合同使一方遭受损 失的 除依法可以免除责任的以外 应由责任方负责赔偿 变更或解除合同的通知或协议必须采取书面形式 协议未达成之前 原合同仍然有 效 第三十五条第三十五条 监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据 而委托人又未对监理人提 个人资料整理 仅限学习使用 26 45 出任何书面解释时 或根据第三十三条及第三十四条已暂停执行监理业务时限超过六个 月的 监理人可向委托人发出终止合同的通知 发出通知后14日内仍未得到委托人答复 可进一步发出终止合同的通知 如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复 可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务 委托人承担违约责任 第三十六条第三十六条 监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务 其善后工作以及恢复执行监理业 务的工作 应当视为额外工作 有权得到额外的报酬 第三十七条第三十七条 当委托人认为监理无正当理由而又未履行监理义务时 可向监理人发出指明其未履行义 务的通知 若委托人发出通知后21日内没有收到答复 可在第一个通知发出后35日内发 出终止委托监理合同的通知 合同即行终止 监理人承担违约责任 第三十八条第三十八条 合同协议的终止并不影响各方应有的权利和应当承担的责任 监理报酬监理报酬 第三十九条第三十九条 正常的监理工作 附加工作和额外工作的报酬 按照监理合同专用条件中第四十条的方 法计算 并按约定的时间和数额支付 个人资料整理 仅限学习使用 27 45 第四十条第四十条 如果委托人在规定的支付期限内未支付监理报酬 自规定之日起 还应向监理人支付滞 纳金 滞纳金从规定支付期限最后一日起计算 第四十一条第四十一条 支付监理报酬所采取的货币币种 汇率由合同专用条件约定 第四十二条第四十二条 如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬工程提出异议 应当在收到支付 通知书24小时内向监理人发出表示异议的通知 但委托人不得拖延其他无异议报酬工程 的支付 其他其他 第四十三条第四十三条 委托的建设工程监理所必要的监理人员出外考察 材料设备复试 其费用支出经委托人 同意的 在预算范围内向委托人实报实销 第四十四条第四十四条 在监理业务范围内 如需聘用专家咨询或协助 由监理人聘用的 其费用由监理人承担 第四十五条第四十五条 个人资料整理 仅限学习使用 28 45 监理人在监理工作过程中提出的合理化建议 使委托人得到了经济效益 委托人应按专 用条件中的约定给予经济奖励 第四十六条第四十六条 监理人驻地监理机构及其职员不得接受监理工程工程施工承包人的任何报酬或者经济利 益 监理人不得参与可能与合同规定的与委托人的利益相冲突的任何活动 第四十七条第四十七条 监理人在监理过程中 不得泄露委托人申明的秘密 监理人亦不得泄露设计人 承包人 等提供并申明的秘密 第四十八条第四十八条 监理人对于由其编制的所有文件拥有版权 委托人仅有权为本工程使用或复制此类文件 争议的解决争议的解决 第四十九条第四十九条 因违反或终止合同而引起的对方损失和损害的赔偿 双方应当协商解决 如未能达成一 致 可提交第三方调解 如仍未能达成一致时 根据双方约定提交仲裁机关仲裁 或向 个人资料整理 仅限学习使用 29 45 人民法院起诉 第三章第三章 工程建设监理合同专用条件工程建设监理合同专用条件 第一条第一条 本合同适用的法律及监理依据 相关法规 第二条第二条 监理范围和监理工作内容 本工程施工阶段监理 含保修 包括 土建 钢结构 给排水 电力 照明 暧通 通信 消防 防雷 设备安装 厂区道路 绿化 围墙 挡土墙等全工程 全过程的监理 第三条第三条 外部条件包括 第四条第四条 委托人应提供的工程资料及提供时间 第五条第五条 委托人应在 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复 第六条第六条 委托人的常驻代表为 第七条第七条 委托人免费向监理机构提供如下设施 监理人自备的 委托人给予补偿的设施如下 补偿金额 第八条第八条 个人资料整理 仅限学习使用 30 45 在监理期间 委托人免费向监理机构提供 名工作人员 由总监理工程师安排其工 作 凡涉及服务时 此类职员只应从总监理工程师处接受指示 并免费提供 名服 务人员 监理机构应与此类服务的提供者合作 但不对此类人员及其行为负责 第九条第九条 监理人在责任期内如果失职 同意按以下办法承担责任 赔偿损失 累计赔偿不超过监 理报酬总数 扣税 赔偿金 直接经济损失 报酬比率 扣除税金 第十条第十条 委托人同意按以下计算方法 支付时间与金额 支付监理人的报酬 委托人同意按以下的计算方法 支付时间与金额 支付附加工作报酬 报酬 附加 工作日数 合同报酬 监理服务日 委托人同意按以下的计算方法 支付时间与金额 支付额外工作报酬 第十一条第十一条 双方约定 第十二条第十二条 双方同意用 支付报酬 按 汇率计付 第十三条第十三条 奖励办法 奖励金额 工程费用节省额 报酬比率 第十四条第十四条 个人资料整理 仅限学习使用 31 45 本合同在履行过程中发生争议时 当事人双方应及时协商解决 协商不成时 双方同意 由仲裁委员会仲裁 当事人双方不在本合同中约定仲裁机构 事后又未达成书面仲裁协 议的 可向人民法院起诉 附加协议条款 第四章第四章 工程建设监理合同协议书工程建设监理合同协议书 一 一 协 议 书 本协议书于 年 月 日由 以下简称 业 主 为一方与 中标通知书 b 工程施工监理服务标准条件和专用条件 c 附件 即 附件 一 监理服务范围 附件 二 业主提供的人员 设备 设施和其他服务 3 考虑到下文提及的业主对监理工程师的报酬支付 监理工程师在此同意业主的要 求 遵照本协议书的规定履行服务 4 业主在此同意按本协议书规定的期限和方式 向监理工程师支付根据协议书规定 应支付的款项 以此作为履行服务的报酬 谨此前文所书明之年月日 由立约双方根据有关的法律签署本协议书 特此证明 由 在场的情况下 由 在场的情况下 个人资料整理 仅限学习使用 33 45 业主的合法代表人签名 监理工程师的合法代表人签名 单位盖章 单位盖章 联系人 联系人 地 址 地 址 二 附 件 附件 一 监理服务范围 1 工程简况 本工程位于 监理服务内容为工程监理 本工程总投资概算万元人民币 2 服务的目的 在工程施工期间 监理工程师将负责按施工合同进行施工监理 包括工程质量控制 进度控制和投资控制 安全等行政管理 处理与施工合同有关的一切事故 为工程按 时 高质量完成提供优质服务 3 服务的期限 监理服务的期限自本合同生效之日起 于工程工程的保修期结束时止 非监理服务原因 个人资料整理 仅限学习使用 34 45 造成的延期 业主按附加服务向监理工程师支付报酬 4 正常服务 1 制备监理所需的准则 核对单 表格和证书等 2 建立监理程序和行政管理系统 3 审查施工图纸及施工图预算 参与技术交底和施工图会审 4 协助业主做好开工前的一切准备工作 5 实施监理 确保监理组织能有效地和顺利地进行监理 包括 批准承包商委派的管理 骨干人员 施工计划与材料来源 合理安排出图 及时颁发施工图纸 审查批准承包商的工程图纸 严格检查放线与施工测量 质量控制与材料和工程实验 工程进度的控制与评估 执行现场材料与工程量的计算 编写有关记录与报告 签发变更命令 评估变更 确定未标价工程的费率 指派计日工或决定要求 的替代 个人资料整理 仅限学习使用 35 45 制备并颁发付款证书 签定并确认工程的完成 根据操作工艺与技术规范的要求检查工程的施工情况 检查工程进度 核对承包商的账目 发票 索赔及其他呈报 保存付款记录 监督承包商的安全和工程保护情况 安排与承包商的每周会议 以审查图纸 工程进度和其他有关事务 保存经有 关方签字的会议记录 审查承包商提交的发票索赔和其他报告作出答复 在账目 索赔 问题 争议与分歧等方面协助业主处理或在需要时作出决定 假若需要仲裁 协助业主为任何法律行动制备支持文件 保存与合同计划不符或更改的记录 提供一套已标明修改处的主图作为竣工图 纸的基础 督促审查承包商各阶段提交的竣工资料及全套竣工资料 编写并保存月度报告 定期编写进度和财务报告 季度 半年 以及工程完工时的竣工报告 个人资料整理 仅限学习使用 36 45 附件 二 业主提供的人员 设备 设施及其他服务 业主根据条件提供或监理工程师提出要求 第二卷第二卷 技术要求技术要求 第四章第四章 工程技术要求工程技术要求 工程简况 1 工程名称 KEDA清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 2 工程内容 清洁粉煤气化及综合配套综合建设工程监理 3 要求工期 12个月 4 承包范围 全部施工工程 以及设备采购安装 配套管网等 5 工程总投资 3 5亿元 其中设备采购费用约占80 工程规范工程规范 本工程的监理服务均须执行中华人民共和国国家标准及建设部颁发的有关工程现行 的规程 标准 规范 办法 及建设部 辽宁省建设行政主管部门下发的有关工程监理 方面的文件 规定 参照国家有关规定 第三卷第三卷 投标文件投标文件 投标文件的编写说明 投标文件的编写说明 投标人应按下列顺序编写装订投标文件 投标文件的组成投标文件的组成 第一部分技术部分 投标书 个人资料整理 仅限学习使用 37 45 法定代表人资格证明书 授权委托书 投标人企业简况 近三年来所监理工程情况一览表 其它资料 监理大纲 工程总监理工程师简历表 主要监理人员表 用于本工程的主要检测设备表 监理方案 第二部分 商务部分 招标人要求提交的其他材料 第五章第五章 技术部分技术部分 一 投一 投 标标 书书 招标人 1 根据已收到的招标编号为 的 监理招标文件 遵照 中 华人民共和国招标投标法 的规定 我单位经考察现场和研究上述工程招标文件的投标 须知 合同条件 技术规范 图纸和其他有关文件后 我方愿以本工程总造价 并按上述合同条件 技术规范 图纸的条件承包上述工程的监理服 务 个人资料整理 仅限学习使用 38 45 2 我方同意所递交的投标文件在 投标须知 第11 1条规定的投标有效期 内有效 在此期间内我方的投标有可能中标 我方将受此约束 3 除非另外达成协议并生效 你方的中标通知书和本投标文件将构成约束我们双 方的合同 4 我方金额为人民币 的投标保证金与本投标书同时递交 投标人 盖章 单位地址 法定代表人 签字 盖章 邮政编码 电话 传真 银行帐号 包括开户行地址