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1 / 10XX 销售年度工作总结,filetype.doc XXX XX 年度工作总结概述XX 年，全年共计完成销售量吨，销售额*万元一、 总体销售情况XX 年度销量同比增加/减少*，销售单价有所提高/降低；销量 销售额 销售单价XX 年XX 年同比增长二、 销售数量XX 年，累计销售*吨，较去年同期增长*%，总体销售情况*。 内贸销售数量增加/下降，其主要原因有：1,2,3,. 全年各月销售数量如下：各月销售数量波动的原因是：.从下图的客户群体看，贸易商。 。 。工厂。 。 。 。需要做改变吗？从包装形式可以看出。 。 。 。中小客户比例？规模客户比例？需要改进的是。 。 。 。三、 销售额2 / 10XX 年，总计销售额为*万元，同比上涨*%。 全年各月销售额如下各月销售额结合下图的销售单价可以看出。 。 。 。 。 。 。 。 。四、 五、客户维护情况个人不足以及对公司的期望要求宇臻物流园 宇臻名都 XX 年年度销售总结我是销售部的一名普通员工，刚到宇臻物流园宇臻名都项目工作时，对房地产销售管理方面的知识不是很精通，对新环境、新事物比较陌生。在公司领导的帮助下，我很快的了解公司的性质及项目的详细情况。作为销售部的一员，我很明白自己的肩负和责任。做为企业的门面，企业的窗口，自己的一言一行也代表着企业的形象。所以要提高自己的素质，高标准的要求自己。在高素质的基础上要加强自己的专业知识和专业技能，此外还要了解房地产整个市场的动态，走在市场的前面。销售工作如逆水行舟，不进则退。紧张繁忙的一年即将逝去，新的挑战就在眼前。沉思回顾，这一年我做为销售部一员，在公司领导的指导下、在和同事的合作过程中，我积累了更多的实践经验，学到了更多的理论知识，同时，在工作中也发现了自身的不足，这是充实的一年，3 / 10具体工作总结如下。一、销售情况整体销售情况：本项目截至 XX 年 12 月 31 日，共计接待客户 530 组，其中咨询住房 312 组，咨询商铺 206组。来电 518 组，其中咨询住房 151 组，咨询商铺 367 组.日均来访量为组，日均来电量组，住宅及商铺销售总金额：24719797 元，住宅销售共计 33 套，销售面积：平方米，销售总额：9563266 元，回款金额为：2417130 元，其中 22 套已签合同。银行已经签约 14 套，备案 20 套。销售商铺 8 套，销售面积：平方米，回款总金额11925057 元，未回款金额为 12515985 元。本项目 XX 年 11 月 3 日到 12 月 31 日专业市场内部认筹为 34 组，共计收取认筹金 39 万元。二、销售建议因前期广告投入力度小，项目信息没有进行大规模宣传，市场认知度较低，客户来访渠道单一，导致来电来访不足，销售业绩不理想。希望 XX 年甲方加大广告投入力度，增加户外高炮、短信、巡游车、道旗、路演、夹报、LED 移动电视、公交车上、城关销售展点，保持长期稳定的广告投入，真正的把项目信息传递出去，保障每月来访来4 / 10电量，提升集团形象，为后期专业市场奠定良好基础。针对项目距离城区较远的情况，建议在市区繁华区域设置一外展售楼处，通过开展商超及社区派单拓展客户，同时，启用看房车定点外展售楼处，来回接送客户看房。现陇西当地住宅供应量较大，其他项目住宅土地使用年限均为 70 年，项目地理位置周边配套及户型比本案具有优势，竞争激烈，客户选择性大，建议对此抱有抗性的客户根据情况而定给予一定的优惠补偿，避免客户流失。针对还未开工建设及未取得商品房预售许可证的房屋付款方式一变在的情况，从最开始的付 50%变为付 80%最后变为付 100%，客户至售房部看房，每次传递的信息不一致，导致部分客户对本案失去信心处于观望状态，迟迟未购买。经过我公司对市场的调研了解，陇西当地在售项目，付款方式大多数都是前期付款 50%剩余房款于项目交房时付清。付款方式能根据当地市场而定，因为有部分客户在陇西当地小有名气，以及小地方人喜欢跟风，部分客户的购买将会带动其他客户的购买。保障项目能够持续旺销，避免客户流失。根据公司市场调研，陇西当地建材经营户约为 760家，目前除本案规划有建材市场外，桥南家居建材城也已动工建设，可谓客户资源有限，未来势必将形成两个市场竞争的局面，谁先行一步，谁就掌握了先机，目前桥南建5 / 10材市场已出正负零，预计 XX 年 8 月整体完工，而本案现搬迁工作尚未启动，规划尚未定案、工期未定，从营销的时机来看，本案已经落后于桥南市场，若本案进度仍然一再拖延，则本市场必将在竞争中处于劣势地位，将直接影响到本案建材市场能否成功运营。在目前工期不能保证的情况下，为了避免本案在竞争中陷于劣势地位，建议本案应当在建材市场的推广上占据先机，通过广告推广向目标群体传达本案建材市场的建设规划，领先于桥南建材市场启动推广，打造先入为主的势头；推广先行只能抓住先机，但保持领先势头还需项目工程进度的配合，进度缓慢则亦无法改变项目落后的局面，因此，本案还须尽快确定专业市场的规划方案，加快施工进度，赶在桥南家居建材城前面开盘、开业，避免客户被对手形成分流。三、小结从 7 月份来到宇臻物流园宇臻名都项目，到目前为止，从我个人对售楼部人员管理、人员培训和我个人的言行举止在杨经理的带领下有了很大提高。针对后期我会以身作则，把我在这个行业所学到的知识灌输每个售楼员，让后期工作开展的更顺利。后期我们会采取每日早会，晚会的方式，精确把握销售人员每人每日的客户相关情况，找到具体问题具体分6 / 10析，汇聚集体才智，充分调动集体人员的积极性。为 XX 年专业市场奠定良好的基础，争取为公司创造更佳辉煌的业绩！杨 灿XX 年 12 月 19 日销售部 XX 年工作总结及 XX 年销售展望一、本年度工作总结XX 年即将过去，在这一年的时间里通过努力的工作，销售额对比 XX 年度明显上升。虽然没有达到公司预期的最高销售目标。但是也有了一点小小的收获，临近年终，我感觉有必要对自己的工作做一下总结。目的在于吸取教训，提高自己，以至于把工作做的更好，自己有信心也有决心把明年的工作做的更好。下面我对一年的工作进行简要的总结。我从今年接手广州利峰米业有限公司销售工作以后，从头开始组建新的销售团队。我通过不断的学习产品知识，收取同行业之间的信息和积累市场经验，现在对广州大米市场有了一个深入的认识和了解。基本上可以清晰、流利的应对客户所提到的各种问题，准确的把握客户的需要，良好的与客户沟通，逐渐取得客户的信任。 经过努力，也开拓了几个成功的客户资源，一些优质客户也逐渐积累到了一定程度，对市场的认识也有一个比较透明的掌握。在7 / 10不断的学习产品知识和积累经验的同时，自己的能力，业务水平都比以前有了一个较大幅度的提高。二工作总结在这一年中，经过本人及本部门全体员工共同的努力，讨论制定销售各环节应对技巧，公司产品的核心竞争优势，为即将到来的新年度的销售工作打好了基础，做好了准备。我个人认为团队建设方面，想做大做强，必须制定了详细的销售人员考核标准，与销售部运行制度，工作流程，团队文化等 若只是简单“画饼” ，优秀的人才是不能留任，也吸引不来出色的人才。我认为这是我们做的比较糟糕的方面 在工作中其他方面我们的做法同样还是存在很大的问题。从销售部门销售业绩上看，销售工作做的不是很好优秀，还有很大的提升空间。虽然客观上的一些因素虽然存在，但在工作中我也存在一部分的问题，主要表现在：1） 沟通不够深入。销售人员在与客户沟通的过程中，不能把我们公司产品的情况十分清晰的传达给客户，了解客户的真正想法和意图；对客户提出的某项建议不能做出迅速的反应。在传达部分信息时不能明确判断客户能接受的什么程度，又不能明确知道总部的各种工作进行的8 / 10程度。2）工作没有一个明确的目标和详细的计划。销售人员没有养成一个写工作总结和计划的习惯，销售工作处于放任自流的状态，从而引发销售工作没有一个统一的管理，工作时间没有合理的分配，工作局面混乱等各种不良的后果。3）新业务的开拓不够，业务增长小，工作责任心和工作计划性不强，业务能力还有待提高。三市场分析现在市场上各种大米厂家与品种很多，但销售量也主要集中在几家公司上面，现在我们公司的产品从产品质量，价格上属于中低档的产品。在这个层面上与各家公司之间竞争是激烈的，我公司的生产力增大增强 更是加剧了这一场竞争战。但冷静下来仔细分析，要想取得销售市场一席之地，还要开发我公司自己的产品不能一直处于模仿，要达到超越状态。在市场上，大米产品厂家众多，但以我公司雄厚的实力为平台，更加强大的产品宣传态势，以及员工锲而不舍的工作劲头，在明年的市场取得大比例的市场占有率指日可待。市场是良好的，形势是严峻的。在 XX 年大米市场可以用这一句话来概括，在技术发展飞快地今天，明年是9 / 10大有作为的一年，假如在明年一年内没有把销售做好，没有抓住这个机遇，我们很可能失去这个蓬勃发展的机会。四XX 年工作展望在明年的工作规划中下面的几项工作作为主要的工作来做：1）在部门管理上，建立一支熟悉业务，而相对稳定的销售团队。人才是企业最宝贵的资源，一切销售业绩都起源于有一个好的销售人员，建立一支具有凝聚力，合作精神的销售团队是企业的根本。在明年的工作中建立一个和谐，具有杀伤力的团队作为一项主要的工作来抓。2）在个人管理上，完善销售制度，建立一套明确系统的业务管理办法。销售管理是 XX 年的工作重点。完善销售管理制度的目的是让销售人员在工作中发挥主观能动性，对工作有高度的责任心，提高销售人员的主人翁意识。强化销售人员的执行力，从而提高工作效率。3）在员工质量上，培养销售人员发现问题，总结问题，不断自我提高的习惯。培养销售人员发现问题，总结问题目的在于提高销售人员综合素质，在工作中能发现问题总结问题并能提出自己的看法和建议，业务能力提高到一个新的档次。10 / 104）在销售工作上，建立新的销售模式与渠道。把握好现有的礼品公司与衡器代理行业渠道，做好完善的计划。同时开拓新的销售渠道，利用好公司现有资源做好网上销售与行销之间的配合。5）销售目标XX 年的销售目标所有工作以公司下达的销售任务为基本要求，在具体工作中把任务根据具体情况分解到每月，每周，每日；完成各个时间段的销售任务。并在完成销售任务的基础上提高销售业绩。本人及所管理部门拟定 XX 年全年业绩指标