海湾茗园一月份监理月报

海海 湾湾 茗茗 园园 工工 程程 监监 理理 月月 报报 1 月份 第 期 编制单位 广西建业中天工程咨询有限公司 第十五监理部 报送单位 广西正五海洋产业股份有限公司 编制日期 2010 年 1 月 1 目 录 一 工程概况 二 本月形象进度 三 工程进度 四 工程质量 五 工程计量与工程款支付 六 合同其他事项的处理情况 七 本月监理工作小结 2 一 一 工程概况工程概况 一 工程名称 海湾茗园 二 建设单位 广西正五海洋产业股份有限公司 三 设计单位 北海城市设计有限公司 四 工程地点 广西北海市 位于四川南路与浙江路交汇西南面 五 工程规模 1 本工程为地下一层 地上 2 幢 26 层 3 栋 4 栋 3 幢 29 层 1 2 5 栋 地下室一层做地下车库 战时局部设计为人防 1 2 栋一层为 物业管理用房 社区服务中心 海洋食品展示中心 二层为健身休闲中心 三 层 二十九层为住宅楼 建筑高度为 89 30m 5 栋一层 二层为办公房 二 层 二十九层为住宅楼 建筑高度为 89 30m 3 栋 4 栋底下架空停车 一层 二十六为住宅 建筑高度 78 30 2 本工程项目总用地面积 13335 4M2 建筑占地面积 2788 35 M2 地上 建筑面积为 55988 16 M2 地下建筑面积为 8477 2 M2 总建筑面积为 64465 36 M2 住宅的总户数为 613 户 六 工程监理范围 本工程范围内施工阶段监理 七 工程特点 本工程工程结构稍为复杂 但技术难度并不是很大 施工中注意细部质 量要求 由于施工干扰少 只要认真做好施工组织设计 尽量避免材料及土方 的二次运输 注意施工安全 尽量缩短工序交接时间 缩短施工工期 确保能 按质按量完成所有的施工任务 二 二 本月形象进度本月形象进度 1 未报送 三 三 工程进度工程进度 1 本月实际完成情况与计划进度比较 本月主要进行基坑土方开挖及地基处理砼钻孔灌注桩 2 对进度完成情况及采取措施效果的分析 组织 人 材 机 到位 合理安排组织施工 及时做好 三检 工作 四 四 工程质量工程质量 1 本月工程质量情况分析 本月工程质量基本达到合同要求 存在问题在项目监理部及各单位配合下 亦得到解决 1 砼钻孔灌注桩桩位放线符合设计及规范要求 并经有关单位验收合格 3 签认后才进行下一道工序施工 2 砼有出厂证明 砼试块按要求制作和养护 2 本月采取的工程质量措施及效果 1 每道工序完成后都经施工单位自检合格后报验 参加验收有关人员到 位 验收合格后才进行下一道工序施工 2 严把质量关 对进场材料及时送检 检测结果合格后才同意使用于拟 定部位 五 五 工程计量与工程款支付工程计量与工程款支付 1 工程量审核情况 无 2 工程款审批情况及月支付情况 无 六 六 合同其它事项的处理情况合同其它事项的处理情况 1 工程变更 有 但未完善资料 2 工程延期 无 3 费用索赔 无 七 七 本月监理工作小结本月监理工作小结 1 对本月进度 质量等方面情况的综合评价 本月的施工进度 工程质量均在监理的监控之中 进度滞后 质量达到设 计及有关规范要求 2 本月监理工作情况 本月完成的工程量基本达到合格 施工过程中对施工单位的监督到位 认 真核对施工放线等技术工作 坚持做到上道工序不合格不允许进行下一步施工 的原则 要求施工单位加强施工管理力度 加大人力 物力的投入 确保能按 时 按质 按量的完成工程 要求施工单位加强对工人的 三级 安全教育和 技术交底 并认真执行自检 报验程序等 3 有关本工程的意见和建议 要求施工单位认真做好自检工作 及时报验 做好安全生产工作和文明施 工 加大管理力度 增加 人 材 机 的投入 合理安排组织施工 把进度 赶上去 4 下月监理工作重点 坚持按照监理程序执行工作 控制好质量 加强安