2019最新房屋租赁合同

20192019 最新房屋租赁合同最新房屋租赁合同 房屋租赁合同是一种保护双方当事人的凭证 是对双方当事 人的一种约束 对于 20 xx 最新房屋租赁合同你了解多少呢 以 下是在小编为大家整理的 20 xx 最新房屋租赁合同范文 感谢您 的阅读 20 xx 最新房屋租赁合同范文最新房屋租赁合同范文 1 出租方 下称甲方 承租方 下称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及有关规定 就甲方将其 拥有的房屋出租给乙方使用 为明确甲 乙双方的权利义务 经双方协商 达成如下协议 一 租赁房屋描述 1 甲方将其拥有的座落于阜阳市西苑一幢 号 房屋出租给 乙方用于经营 该房屋建筑面积共 平方米 具体座落方位及四 至见房屋所有权证上的附图 2 甲方必须保证对所出租的房屋享有完全的所有权 并 且保证该房屋及房屋所在范围内的土地使用权没有用于抵押担 保 二 租赁房屋用途 1 乙方租赁房屋为商业及辅助用房 2 乙方向甲方承诺 在租赁期限内 未事先征得甲方的书 面同意 并按规定报经有关部门核准 乙方不得擅自改变房屋 的原有结构和用途 三 租赁期限 本合同租赁期为 年 自 年 月 日起至 年 月 日止 四 租金及支付方式 单位 人民币 1 第一年租金为 元 第二年租金为 元 第三年的租金为 元 第四年租金为 元 第五年的租金为 元 上述租金每半年支付一次 具体为 本合同签订时支付第一年上半年租金 元 年 月 日前支 付第一年下半年租金 元 年 月 日支付第二年上半年租金 元 年 月 日前支付第二年下半年租金 元 年 月 日支付第三年 上半年租金 元 年 月 日前支付第三年下半年租金 元 年 月 日支付第四年上半年租金 元 年 月 日前支付第四年下半 年租金 元 年 月 日支付第五年上半年租金 元 年 月 日 支付第五年下半年租金 元 2 在租赁期内 因租赁房屋所产生的水 电 卫生费由乙 方自行承担 但物业管理费除外 3 为保证合同的履行 乙方于本合同签订之日向甲方支付 履约保证金 元 租赁期满 若乙方无违约行为 本保证金由甲 方不计利息全额退还乙方 五 甲方的权利与义务 1 甲方应在乙方支付第一年上半年租金之日将上述房屋钥 匙交付乙方 2 甲方必须保证出租给乙方的房屋能够从事商业经营 3 在租赁期间 甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围 内的土地使用权设定抵押 4 在承租期内 甲方将该租赁房屋产权转让给第三方时 应提前 60 日书面通知乙方 5 租赁期满 乙方未续租的 甲方有权收回房屋 所有可 以移动 拆除的设备设施归乙方所有 乙方应在租赁期满后 60 日内搬离 六 乙方的权利与义务 1 乙方按照本合同约定使用房屋 不承担房屋自然损耗的 赔偿责任 2 乙方在不破坏房屋原主体结构的基础上 有权根据营业 需要对上述房屋进行装修 装璜 甲方不得干涉 3 乙方经营过程中所产生的费用 税收 债务均由乙方自 行承担 4 乙方不得利用上述房屋从事非法经营及任何违法犯罪活 动 5 按本协议第四条约定支付租金 七 续租 租赁期满 甲方如有意续租 则乙方在同等条件下有优先 租权 但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出书面申请 八 合同的变更和解除 1 乙方有下列情况之一的 甲方有权解除合同 1 未按约定期限交付租金 超过 60 天以上的 2 在租赁期内 未经甲方书面认可或同意 擅自改变租赁 房屋的结构或用途 经甲方书面通知 在限定的时间内仍未修 复的 3 在租赁期内 未经甲方书面认可或同意 擅自转租或转 让承租房屋的 4 从事非法经营及违法犯罪活动的 2 甲方有下列情形之一的 乙方有权解除合同 1 甲方不交付或者迟延交付租赁房屋 20 天以上的 2 乙方承租期间 如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与 第三方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房 屋范围内的土地 致使乙方无法正常营业超过 20 天的 3 甲方未经乙方书面许可 擅自将出租的房屋用于抵押或 转让给第三方的 4 租赁房屋主体结构存在缺陷 危及安全的 3 在租赁期限内 有下列情况之一的 双方均可变更或解 除合同 1 甲 乙双方协商一致 书面变更或解除本合同 2 因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损 致使 本合同不能继续履行的 3 在租赁期间 乙方承租的房屋被征收 征用或被拆迁的 4 因地震 台风 洪水 战争等不可抗力的因素导致该房 屋及其附属设施损坏 造成本合同在客观上不能继续履行的 九 违约责任及赔偿 1 符合本合同第八条第 1 2 项的约定 非违约方有权解 除合同 并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约 金 违约金不足以弥补经济损失的 还应赔偿对方的经济损失 2 乙方应如期交付租金 如乙方未经甲方同意逾期交付 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金 违约 金不足以弥补经济损失的 还应赔偿经济损失 3 租赁期满 乙方应如期交还该房屋 如乙方未经甲方同 意逾期交还 甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付 违约金 违约金不足以弥补经济损失的 还应赔偿经济损失 十 其他约定 1 本合同未尽事宜 甲 乙双方可以补充协议的方式另行 约定 补充协议是本合同不可分割的部分 与本合同具有同等 法律效力 3 本合同自甲乙双方签字或盖章之日起成立 本合同一式二份 甲 乙双方各执一份 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 20 xx 最新房屋租赁合同范文最新房屋租赁合同范文 2 出租方 以下简称甲方 承租方 以下简称乙方 根据 中华人民共和国合同法 及其他有关法律 法规规 定 在平等 自愿 协商一致的基础上 甲 乙双方就下列房 屋的租赁达成如下协议 第一条 房屋基本情况 甲方房屋 以下简称该房屋 坐落于 建筑面积 128 23 平方米 第二条 房屋用途 该房屋用途为办公使用 除双方另有书面约定外 乙方不 得任改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 20 xx 年 4 月 1 日至 20 xx 年 4 月 1 日止 第四条 租金 该房屋的租金为每年人民币伍万元整 付款方式 乙方应于本合同签订之日向甲方支付半年房屋 租金人民币贰万伍仟元整 押金贰仟元整 押金于合同到期后 无息退还 后续房租支付方式为半年付 时间自本合同签订之 日起计算 第五条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起三日内 将该房屋交付给乙方 第六条 甲方对产权的承诺 甲方保证在出租该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约定 外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在出租该房 屋前办妥 第七条 维修养护责任 租赁期间 乙方对房屋及其附着设施定期检查 修缮 日 常房屋维修费用由乙方承担 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用 由乙方承担责任并赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫 等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任 第八条 关于装修和改变房屋结构的约定 乙方不得随意损坏房屋设施 如需改变房屋的内部结构和 装修或设置对房屋结构影响的设备 需先征得甲方书面同意 投资由乙方自理 退租时 除另有约定外 甲方有权要求乙方按原状恢复或 向甲方交纳恢复工程所需费用 第九条 关于房屋租赁期间的有关费用 在房屋租赁期间 以下费用由乙方自行支付 并由乙方承 担延期付款的违约责任 1 水 电费 2 煤气费 3 电话费 4 物业 管理费 第十条 关于租赁房屋内甲方现有资产的盘点 甲方在租赁房屋内现有资产 由甲乙双方共同清点 甲方 房屋内 第十一条 租赁期满 租赁期满后 本合同即终止 届时乙方须将房屋退还甲方 如乙方要求继续租赁 则须提前一个月书面向甲方提出 甲方 在合同期满前一个月内向乙方正式书面答复 如同意继续租赁 则重新签订租赁合同 在同等条件下 乙方拥有优先承租权 第十二条 因乙方责任终止合同的约定 乙方有下列情形之一的 甲方可终止合同并收回房屋 造 成甲方损失 由乙方负责赔偿 1 未经甲方书面同意 擅自将承租的房屋转租的 2 未经甲方书面同意擅自将承租的房屋转让 转借他人或 擅自调换使用的 3 擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的 4 拖欠租金达十五天的 5 利用承租房屋进行违法活动的 6 故意损坏承租房屋的 第十三条 提前终止合同 租赁期间 任何一方提出终止合同 需提前一个月书面通 知对方 经双方协商后签订终止合同书 在终止合同书签订前 本合同仍有效 若甲方不同意解除本协议 乙方需按本协议继续履行或征 得甲方书面同意及授权的前提下 不低于本协议项下的租金标 准 将该房租 转租给第三方 若乙方不同意解除本协议 甲方需按照本 协议继续履行 不得任意解除或违反本协议项下约定内容 如因国家建设 不可抗力或出现本合同第十二条规定的情 形 甲方必须终止合同时 一般应提前一个月书面通知乙方 乙方的经济损失甲方不予补偿 第十四条 违约责任 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规定 向守约方交纳年度租金的 10 作为违约金 乙方逾期未交付租 金的 每逾期一日 甲方有权按月租金的 1 向乙方加收滞纳金 第十五条 不可抗力 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的或因不可抗 力致使本合同无法继续履行的 双方互不承担责任 第十六条 其他 本合同未尽事宜 由甲 乙双方另行议定 并签定补充协 议 第十七条 合同效力 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分 本合同及其 附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力 本合同 及其附件均遵照中华人民共和国有关法律 法规执行 第十八条 争议的解决 本合同在履行中发生争议 由甲 乙双方协商解决 协商 不成时 由合同签订地法院裁决 第十九条 本合一式两份 甲 乙双方各执一份 第二十条 甲方收取租金的银行账号为 用户名 银行账号 本协议总计五页 共二十条 本合同签订地为 甲方 公章 乙方 公章 法定代表人 签字 法定代表人 签字 年 月 日 年 月 日 20 xx 最新房屋租赁合同范文最新房屋租赁合同范文 3 出租方 甲方 身份证号码 地 址 联系电话 承租方 乙方 身份证号码 地 址 联系电话 根据 中华人民共和国合同法 及相关法律法规的规定 甲 乙双方在平等 自愿的基础上 就甲方将房屋出租给乙方 使用 乙方承租甲方房屋事宜 为明确双方权利义务 经协商 一致 订立本合同 第一条 房屋基本情况 甲方将位于 的 4 室 2 厅 建筑面积 155 平方米 房屋出租 给乙方 第二条 房屋用途 该房屋用途为 租赁住房 除双方另有约定外 乙方不得任意改变房屋用途 第三条 租赁期限 租赁期限自 年 月 日至 年 月 日止 第四条 房屋租金及缴纳方式 1 双方协定 每月租金为 元整 大写 2 缴纳方式 1 季付 2 半年付 3 全年付 一次性付清 月租金共计 元 小写 元 甲 乙双方自本合 同签订之日起 由乙方支付甲方 人民币 元整作为押金 如遇 因乙方居住引起的房屋和设备重大损坏需要乙方承担赔偿相应 费用 租赁期间 如遇到市场变化 双方可另行协商调整租金标 准 除此之外 出租方不得以任何理由任意调整租金 第五条 交付房屋期限 甲方于本合同生效之日起 日内 将该房屋交付给乙方 第六条 甲方对房屋产权的承诺 甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷 除补充协议另有约 定外 有关按揭 抵押债务 税项及租金等 甲方均在交付房 屋前办妥 交易后如有上述未清事项 由甲方承担全部责任 由此给乙方造成经济损失的 由甲方负责赔偿 第七条 维修养护责任 租赁期间 甲方对房屋及其附着设施每隔两个月检查 乙 方应予积极协助 不得阻挠施工 日常的房屋维修费用由乙承担 乙方不得改变房屋结构 不得另行损坏房屋主体结构和墙体结构 因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修 费用 由乙方承担并责任赔偿损失 租赁期间 防火安全 门前三包 综合治理及安全 保卫 等工作 乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从 甲方监督检查 乙方应教育家人注意用水用电安全 长期出门 注意关闭水电阀门 第八条 关于房屋租赁期间的有关费用 乙方租赁期间 水费 电费 天燃气费 网络费 物业费 等由乙方居住而产生的费用由乙方负担 租赁结束时 乙方须 交清欠费 当前水表读数 当前天然气 读数 当前电表读数 第九条 租赁期满 1 租赁期满后 如乙方要求继续租赁 甲方则优先同意继 续租赁 2 租赁期满后 如甲方未明确表示不续租的 则视为同意 乙方继续承租 3 租赁期限内 如乙方明确表示不租的 应提前一个月告 知甲方 待甲方同意后方可办理结清手续 否则房屋空闲损失 由乙方负担 第十条 违约责任 1 乙方逾期交付租金 除仍应补交欠租外 并按当期欠付 租金的万分之五乘以逾期天数向甲方计付违约金 2 乙方在承租期间 如未经甲方书面同意 将房屋转租 转借给他人使用 则甲方有权向其追究责任 责令停止转让行 为 终止租赁合同 乙方不得利用该房屋进行违法活动 如若 进行违法乱纪行为 则与甲方无关 3 租赁期间双方必须信守合同 任何一方违反本合同的规 定 按年度须向对方交纳 元 小写 元 作为违约 金 第十一条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的 双方互不承担责任