上海市个人租房合同

1 / 9上海市个人租房合同 房屋租赁合同甲方：乙方：甲乙双方经协商，达成如下协议：一房屋坐落于上海市_ 区_村_ 号_室二租赁期限从_ 年_月_日起至_年_月_ 日三租金：每月租金为_元整，每_月一付，付租日期为每期间应付日的前拾天，第一次在合同签字生效日起付，计_ 元整，_年_月_日起至_年_ 月_日。四其他费用：租期所发生的水、电、煤气、宽带由_支付，有线电视费、物业管理费、清扫费由_支付。五押金：该物业内部设施押金为_元整押金不可转为房租。六乙方同意履行下列条款：1.租房用途为_。若利用该物业从事非法活动，甲方有权终止合同，已付费用不退。2 / 92.保持该物业内部和有关公用部位整齐清洁，不得擅自改变该物业任何结构。3.如因使用不当造成该物业固定装置、设备或任何物件损坏由乙方负责修理，或更换或赔偿。4.按期付清上述应付费用，如逾期则应每天加付月租费的 1%作为滞纳金，逾期十天则作为自动终止合同处理，同时承担违约责任。5.未经甲方同意，乙方不得将该物业转租或分租他人，违者乙方应支付甲方一个月房租。七甲方同意履行下列条款1.确保按时将该物业及其附属设施交付乙方使用。2.该物业设施如非人为因素受到损坏，甲方有修缮的责任并承担相关费用。3.如乙方无违约情况，则在租赁期满并清帐的当日退还押金于乙方。八租期满前壹月，甲乙双方应就是否需续租通知对方，乙方对续租及房屋转让享受优先权。九租期满时，乙方应在当天内将该物业交还给甲方，乙方留置物品，除经双方约定外，均由甲方处置。十双方对合同本内容，非经双方同意理应代为保密。十一. 违约责任，任何乙方未能履行合同规定条款，3 / 9应有违约方向对方支付违约金。十二. 租赁期间若有纠纷，先行协商解决，协商不成可按约定申请仲裁或向法院提起诉讼。 十三.物业内部设施_，水电煤抄见数：水_，电_，煤_十四. 本合同未尽事宜可附在此条：_十五. 合同一式两份，由甲、乙各执一份，签字有效甲方_ 乙方_年月 日1房屋租赁合同出租方： ，身份证号码承租方： ，身份证号码甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于上海市 XX 区 XX 小区 XX 号楼 XX单元 XX 室的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自 年 4 / 9月 日至 年 月 日，计 xx 个月。二、本房屋月租金为人民币 xx 元，按季度年结算。每季季初 xx 日内，乙方向甲方支付全季年租金。三、乙方租赁期间，水费、电费、燃气费、网费由乙方负担，小区供暖费、物业费、卫生费由甲方承担。租赁结束时，乙方须交清欠费。四、合同实施时，甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用。租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。五、甲方有以下行为之一的，乙方有权解除合同： 不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件，严重影响居住。 甲方未尽房屋修缮义务，严重影响居住的。六、房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋; 未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。 未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。 利用承租房屋存放危险物品或进行非法活动。 逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。 拖欠房租累计 x 个月以上。五、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，则须提前5 / 91 个月向甲方提出，甲方收到乙方要求后 x 天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下，乙方享有优先租赁的权利。六、租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前 x个月通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金 xx 元。七、发生争议，甲、乙双方友好协商解决。协商不成时，提请由当地人民法院仲裁。八、本合同连一式 2 份，甲、乙双方各执 1 份，自双方签字之日起生效。甲方： 乙方：年月日房屋租赁合同出租方：承租方：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：第一条 房屋基本情况。甲方房屋坐落于温州市下吕浦层，第二条 房屋用途。该房屋用途为租赁住房。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途。第三条 租赁期限。6 / 9租赁期限自年月日至年月日止。第四条 租金。该房屋月租金为千百拾元整。租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则按新政策规定调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。第五条 付款方式。乙方按支付租金给甲方。第六条 交付房屋期限。甲方应于本合同生效之日起日内，将该房屋交付给乙方。第七条 甲方对房屋产权的承诺。甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第八条 维修养护责任。租赁期间，甲方对房屋及其附着设施每隔六个月检查、修缮一次，乙方应予积极协助，不得阻挠施工。正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维7 / 9修费用由乙承担。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用，由乙方承担并责任赔偿损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。第九条 关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水、电费；煤气费；供暖费；物业管理费；第十条 房屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方作为押金。第十一条 租赁期满。1、租赁期满后，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁；2、租赁期满后，如甲方未明确表示不续租的，则视为同意乙方继续承租；3、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，应提前一个月告知甲方，甲方应退还乙方已支付的租房款及押金。8 / 9第十二条 违约责任。租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。第十三条 因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的，双方互不承担责任。第十四条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。第十五条 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。第十六条 其他约定出租方为已提供物品如下：床铺一个、柜子一个、空调一个、热水器一个、桌子一个、电脑桌一个。当前的水、电等