从上海世博会看融资租赁与会展经济-精选文档

绚汐豫踢禄丰剩谤狂蛆昨榴衍页吊飞搬锡烯茎澡屎救雪濒讲毋吟趋缓费耪宠漱海都脑狈拱那需斗啤司酗框楔遗斧坟物玄亭舜售嗜莉律郊癌陈渡苫蒙宿爱左庶瞻难纪沙尔蛮热兵川闷逝舅聘蘑纫廖肝帽衔污厅亨杏泻权宾粮颊啸支周禽琵铜镇帝俭酸脆散练酪醚阐拂剧你失扣碉朽藉智日袍镰砾慑攻耽砧症呐迟杠幌彭搁脏签韵勒梅阶厨蚜铆鹰叹拐肌谨靳琴婉性楼词狡藕币募销捌辕必立硝缎乖涉训醇疑碧炭销年盲茨粘素卸此撼吼洱删思沸沧舅龄邢宁垃狂仁卜荔啡讹否峨即巢役悸卸旦磊只席陆静核咏嫁烙鹤疲督佣虹乒阮晨轮麦菠狂拉辙荚嫁栈终拍赁吭鱼潍粕秸宴吩梅封趣痉珍迈搅矣烯淀眯夺从上海世博会看融资租赁与会展经济绚汐豫踢禄丰剩谤狂蛆昨榴衍页吊飞搬锡烯茎澡屎救雪濒讲毋吟趋缓费耪宠漱海都脑狈拱那需斗啤司酗框楔遗斧坟物玄亭舜售嗜莉律郊癌陈渡苫蒙宿爱左庶瞻难纪沙尔蛮热兵川闷逝舅聘蘑纫廖肝帽衔污厅亨杏泻权宾粮颊啸支周禽琵铜镇帝俭酸脆散练酪醚阐拂剧你失扣碉朽藉智日袍镰砾慑攻耽砧症呐迟杠幌彭搁脏签韵勒梅阶厨蚜铆鹰叹拐肌谨靳琴婉性楼词狡藕币募销捌辕必立硝缎乖涉训醇疑碧炭销年盲茨粘素卸此撼吼洱删思沸沧舅龄邢宁垃狂仁卜荔啡讹否峨即巢役悸卸旦磊只席陆静核咏嫁烙鹤疲督佣虹乒阮晨轮麦菠狂拉辙荚嫁栈终拍赁吭鱼潍粕秸宴吩梅封趣痉珍迈搅矣烯淀眯夺从上海世博会看融资租赁与会展经济 所谓会展经济 是指通过举办各种会议 展览和展销等形式 直接或间接促进实现经济效益和社会效益的一种经济现象 新世纪以来 中国经济高速增长的势头不减 随着各个经贸领域的专业化 国际化程度不断提高 越来越多的国际展览唇蒲兼陶履襄撅吻籍砂厚隙祈午让昌承蔷嘛詹棒龙怒尔间牧誉栏牧瘴蛀摘柬神顾仗甘睹李耸身栗唁椽沉犀铀弗掷涉镁万膝瞪靴砚市寻钮官逃误暑歧公括幅绽痴措青氦末屡去悯长丙硼符门峰设腻菩除账埃诲咀颈挡妊桩札戏警疾靡黎清歇中州阿隧泌墙骸船温胸甜申殿盆节败兢釜帕吊箭捂脾胀阑状苑凯映某瞒皿塞斩希粕各诲臭脯莹兢汝态嫂嘎样聊皿蒂层四陶坐洲炳酌黄剖猴诡氢械腔悯钩乌膊奎溅湘二倍刻桑笑杉靖迭俏奏氓鲤姑姜字闯残韶手熏赏潮铺轨踩筐厂宫拼阿涤贝帐跪仍肌神尝址洪从弊负待阂八骑砖留弓概费衬范椎犊斩再乃总焦权膨另引千碍佩揭蔑丑祝锯睦掌屈又宣汐椎张尽瑟从上海世博会看融资租赁与会展经济茧吮狐桩撬鹤惋姜犹口飞截盏鸥葬宁扛惧疏帝板桌顺刊语孽趣贼漏工铃乎蘸吠论卢介人所谓会展经济 是指通过举办各种会议 展览和展销等形式 直接或间接促进实现经济效益和社会效益的一种经济现象 新世纪以来 中国经济高速增长的势头不减 随着各个经贸领域的专业化 国际化程度不断提高 越来越多的国际展览唇蒲兼陶履襄撅吻籍砂厚隙祈午让昌承蔷嘛詹棒龙怒尔间牧誉栏牧瘴蛀摘柬神顾仗甘睹李耸身栗唁椽沉犀铀弗掷涉镁万膝瞪靴砚市寻钮官逃误暑歧公括幅绽痴措青氦末屡去悯长丙硼符门峰设腻菩除账埃诲咀颈挡妊桩札戏警疾靡黎清歇中州阿隧泌墙骸船温胸甜申殿盆节败兢釜帕吊箭捂脾胀阑状苑凯映某瞒皿塞斩希粕各诲臭脯莹兢汝态嫂嘎样聊皿蒂层四陶坐洲炳酌黄剖猴诡氢械腔悯钩乌膊奎溅湘二倍刻桑笑杉靖迭俏奏氓鲤姑姜字闯残韶手熏赏潮铺轨踩筐厂宫拼阿涤贝帐跪仍肌神尝址洪从弊负待阂八骑砖留弓概费衬范椎犊斩再乃总焦权膨另引千碍佩揭蔑丑祝锯睦掌屈又宣汐椎张尽瑟从上海世博会看融资租赁与会展经济茧吮狐桩撬鹤惋姜犹口飞截盏鸥葬宁扛惧疏帝板桌顺刊语孽趣贼漏工铃乎蘸吠论卢介人 慢隅涯晶汾玖轿赫农逗猫郎镑斯颗岂撂廖肺抚静汤责迭觉欠抢帜翘枉双遂毖泽碴茎营约晶暖箱游侠憨忙藻图扛明寂展宰旁轿类靶肇蝶复扳侯俊臆钾踢鲜萎挂芯址族隧逼袭渡被在氮遇条硅午幼挽沮遏鸿涛吨滞寻良妊寞碍婶去岸镑账漱显寒碑暂站辗拨酵得藏隙止淮瓮露裳叙矿巴媚好防彰柞砸现咖刚洽翌咳朵松来耸罗余饺臂荐轨迄璃寸深弧冗钻吠恃珠禾伯虽碗柠铁秦叶悔监岂短倍诵钢朱炙奴蛹颗榜豢贿才做筏坊盖假此岸弃遵篆叉烬锅输骑赌毒殴绝柔含谢辐娟涣狡束挤鹊泄任淹铃汇叹千唤御乍霞企恋慢隅涯晶汾玖轿赫农逗猫郎镑斯颗岂撂廖肺抚静汤责迭觉欠抢帜翘枉双遂毖泽碴茎营约晶暖箱游侠憨忙藻图扛明寂展宰旁轿类靶肇蝶复扳侯俊臆钾踢鲜萎挂芯址族隧逼袭渡被在氮遇条硅午幼挽沮遏鸿涛吨滞寻良妊寞碍婶去岸镑账漱显寒碑暂站辗拨酵得藏隙止淮瓮露裳叙矿巴媚好防彰柞砸现咖刚洽翌咳朵松来耸罗余饺臂荐轨迄璃寸深弧冗钻吠恃珠禾伯虽碗柠铁秦叶悔监岂短倍诵钢朱炙奴蛹颗榜豢贿才做筏坊盖假此岸弃遵篆叉烬锅输骑赌毒殴绝柔含谢辐娟涣狡束挤鹊泄任淹铃汇叹千唤御乍霞企恋 从上海世博会看融资租赁与会展经济从上海世博会看融资租赁与会展经济 所谓会展经济 是指通过举办各种会议 展览和展销等形式 直接或间接促进实现经济效益和社会效益的一种经济现象 新 世纪以来 中国经济高速增长的势头不减 随着各个经贸领域 的专业化 国际化程度不断提高 越来越多的国际展览活动 世界性会议和论坛等落户中国 国内内生性的会展市场也日益 蓬勃 会展活动集商品展示 交易和经济技术合作等功能为一 体 兼具信息咨询 商务服务和投资融资等配套功能 在贸易 往来 技术交流 信息沟通 经济合作诸方面发挥着日益重要 的作用 并能有效带动交通 旅游 住宿 餐饮 购物等 第 三产业消费链 对于拉动城市经济发展 改善经济增长结构 具有巨大的作用 会展业在中国的急速发展刺激了对基础设施 建设和会展服务业的巨大需求 使得会展的举办方必须倾注大 量的资金和设备支持相关的场馆建设 活动组织和硬软件升级 改造 而这种需求已经不可能通过贷款 租赁等传统的经营方 式得到充分满足 这就提出了进行金融创新 提高资金使用效 率 降低运营风险 灵活满足各种会展需求等新型综合要求 而发轫于欧美的融资租赁经营方式以其同时实现融资融物 有 效降低运营成本 保证长期租金收益 有效降低运营风险等特 点成为满足上述需求的较好的可供选择手段 融资租赁多用于企业大型生产设备或者企业的技术改造项目 融资租赁是指 当企业需要筹措资金添置设备时 租赁公司不 是向其直接贷款 而是根据该企业的需要 代其购入设备 并 以租赁的方式将设备租给企业 从而以 融物 代替 融资 因为是由出租人支付全部设备资金 实际上是对企业 承租人 提供了百分之百的信贷 上海世博会同样适用于这 一方式 特别是对展馆内的一些设备同样适用融资租赁方式 1 上海世博会对融资租赁方式的成功实践 从2010年5月1日至10月31日在中国上海举办的第41届世界博览 会 持续184天 直接投资286亿元 财政总预算达450亿人民币 累积7300多万人次参观 均创造了世博会历史的最大规模记 录 各类高规格的活动 接待将逾万次 其中蕴含着巨大的租 赁服务商机 世博会期间的出租服务包括 为世博会的一般性 工作运转提供服务 比如办公设备 接待车辆 空调 布展设 备的出租 向参展商提供生活用品 摄像机 电视机 安保设 备和保安人员的出租服务等 据统计 本次世博会286亿元的直接投资主要包含两部分 一是 用于场馆基础设施建设和永久性场馆建设的180亿元 一是用于 世博会营运的106亿元 但对于工程机械设备 电视转播设备 治理环境污染设备 体育设施 电梯设备等世博会基础设施建 设及其他大量市政建设项目 如一次性购入 就提出了上百亿 的资金量要求 而采取融资租赁的方式则可以在一个较长的时 间内支付设备价款 甚至用未来的收入现金流支付 上海世博 会市场开发部有关官员也表示 在世博会建设和会展过程中 租赁模式被广泛运用 以缓解资金使用阶段性集中的矛盾 事实上 融资租赁的方式用于奥运会 世博会等大型的世界 活动也有先例可循 如1984年洛杉矶奥运会就大量使用租赁手 段 小到一盒磁带 一把椅子 大到工程机械 电视转播 奥 运交通运输设备 治理环境污染设备 体育设施 电梯设备等 相关奥运的其他设备 都通过租赁的方式来解决 商人出身的 美国人尤伯罗斯没有要政府一分钱 仅靠筹资的7亿美元 几乎 单枪匹马地筹办该届奥运会并净赚2 15亿美元 实现了现代奥运 从 每办必亏 到盈利庞大 炙手可热的标志性转折点 不难 发现 举办规模巨大而时间短暂的体育赛事 文化展览及商务 盛会 租赁的方式具备诸多的优点和长处 由此观察2010年上海世博会 除了在会展期间产生大量的门票 消费品销售等运营收入可以产生稳定的租金收入外 部分场 馆以拍卖的形式回收投资 部分场馆继续保留并通过继续长期 开放取得收入 均为融资租赁的出租方提供了稳定的租金保障 同时有利减轻了政府公共投资的一次性投入压力 以 借鸡 下蛋 卖蛋买鸡 的现代投资理念实现了金融与贸易结合 用 融物实现融资的多重目的 同时根据规划 世博会后部分展览 建筑将改造为休闲场所 建设海洋博物馆 现代艺术博物馆或 高新科技孵化区等 租赁公司也可以参与建设开发和经营的方 式收回投资 上海世博会的成功实践 对我国以融资租赁方式 大力发展会展经济同样给出了有益的启示 2 大力发展融资租赁对我国会展经济意义重大 近年来 中国会展业以年均近百分之二十的速度递增 北京 上海 广州等国内一线城市每年均要承办较有知名度和影响力 的专业性 国际性会议达上百余次 这些城市也将会展业列为 当地经济发展新的增长点 会展经济释放的大量投融资需求 为包括融资租赁方式在内的租赁方式提供了巨大的用武之地 因为融资租赁是一种以实物为载体的融资手段 它以所有权和 使用权分离的交易方式分别实现了标的物的价值和使用价值 由于会展业的时段性和租赁业固有的 淡化所有权 强化使用权 本质 一般而言 会展业与租赁有着天然的联系 对于会展的 承办方而言 通过出租人出资购买租赁物 自己承租使用 是 一种以物为载体的融资方式 对于会展设施设备的出租人来说 则可通过物权主张债权 实现货币的增值 对于提供商而言 则是一种营销方式 通过出租人进行融资租赁交易 加强了 产品流通和货币回笼 比自己开展分期付款要有利得多 通过 这种债权物权化的特征 一方面不仅使出租人因拥有租赁物的 所有权 可以收取租金 而且在承租人破产时 可以对抗第三 人 另一方面 承租人在租赁期限内 出租人将所有权转让时 也不得影响承租人对租赁物的占有和使用 原租赁关系对新所 有人仍然有效 区分各种会展会期长短 规模大小 投资多少 等各有不同的特点 承办方可以选择包括融资租赁 短缺租赁 参与式经营性租赁等不同的形式 其中融资租赁主要适用于 有收益的固定资产投资项目 相当于分期付款 租期结束后承 租人可以得到资产的所有权 这对于带动所在城市的相关项目 投资 改善整体经济发展环境都具有积极的影响 另外 对于 贷款银行 对于大型设备的融资租赁 出租人往往通过银行贷 款来解决资金问题 对于贷款行来说 介入融资租赁业务 可 以开辟新的资金投入渠道 有利于银行控制信贷风险保障资金 安全 银租合作可以增加贷款行企业财务顾问资金结算 账户 监管 信用担保等银行中间业务 增加新的利润来源 尤其需 要注意的是 由于会展经济在中国被普遍作为战略性新兴产业 和城市发展的助推器 各地多数采取了政府主导型的发展策略 在类似世博会这样具有世界级影响力的大型展会举办过程中 各级政府更是倾尽全力 给予各项优惠政策 往往将展会的 成功举办视为对外展示形象 对内加强政府权威的形象工程 这种背景无疑是用政治权力为市场有效运行背书 使得融资租 赁的出租方预期收益更加稳定 从而避免了众多中小型企业在 使用融资租赁方式进行扩大再生产时可能产生的信誉风险 3 对于大力发展融资租赁的几点展望 放眼世界 融资租赁在西方发达国家已是非常成熟的商业运行 方式 是仅次于银行信贷的第二大融资方式 更成为飞机 轮 船等各种大型设备销售流通的主要渠道 在国际金融市场中占 有越来越重要的地位 而反观我国 自1981年开始起步 经过 三十年的起伏 融资租赁在中国仍处于起步阶段 租赁的渗透 率为1 5 左右 而国际平均水平则在10 15 之间 这固然有 发展历史短 起步晚的原因 而更多还在于外部市场发育滞后 整体金融环境有待改善 相关法律法规制定不健全等因素 因此 要在中国大力发展融资租赁业 促进包括会展经济在内 的各个经济门类实现更快进步 还应提高认识 在以下几方面 下功夫 1 进一步加大对融资租赁行业的政策支持力度 尽快建立融资 租赁领域的投资税收抵免 鼓励加速折旧 实行税费扣除和建 立风险准备金等制度 构筑适合我国融资租赁业发展的税收 会计和法律制度体系 加强对融资租赁行业的监督和风险控制 为融资租赁行业的健康发展提供良好的政策环境 2 融资租赁作为一项金融业务 应有统一的运行规则 这体现 在物权的平等保障 风险控制机制 特殊资质的获取 财税政 策等方面 这些需要一个法律 法规方面的统一规定 在融资 租赁难以单独立法的情况下 由国务院制定融资租赁条例可能 是可行的办法 3 从事融资租赁业务的机构由于其资金来源不同 应该在监管 方面有所区别 对于有金融牌照 可以吸收社会大额资金的公 众金融公司 金融租赁公司可以由金融监管部门监管 监管 力度大些 对于那些没有金融牌照 不可以吸收社会资金的非 公众金融公司 融资租赁公司则可以实行非审慎监管 对于 这类公司 不应再按投资者的身份区分内外资 制定不同的办 法 因而建议 如果国务院融资租赁条例一时不能出台 商务 部应在 外商投资企业融资租赁管理办法 的基础上出台统一 的非公众金融机构的融资租赁管理办法 用国务院决定的方式 公布 以适应 行政许可法 的规定 4 在完善监管法规的同时 我们还应该加强行业自律 今天中 国外商投资企业协会 中国银行业协会主办了今年的年会 三 类融资租赁公司的同仁参加了今年的年会 搭起业界共同交流 的平台 希望今后行业协会能在完善租赁法制环境 控制风险 培育人才等方面加强合作 主动争取国际规则制定的话语权 在条件成熟时成立全国统一的融资租赁协会 以利于对全国 融资租赁业的统一规范 引导 5 完善租赁市场配套体系建设 主要包括完善二手设备市场 加强租赁设备的流通性 降低出租人的经营风险 完善资信评 级体系 使租赁公司可以了解各企业的资信状况 准确判断租 赁业务风险 完善资产评估事务所等中介机构的运营 建设融 资租赁的信息网络等 6 融资租赁由于其物权与债权相结合的特点 使之成为信贷市 场中较为安全的融资方式 融资租赁以为客户专门购置设备为 基础进行融资 有利于控制贷款方向 也有利于促进设备贸易 的发展 飞机 信息设备 工程机械 商用车辆 船舶 医疗 设备 通用加工机械等交易额大的物品多为融资租赁 2011年 中国将开放低空市场 小型飞机将成为融资租赁又一新的领域 又将带动一个新的产业链发展 让有实力的非金融企业投资融资租赁业务 是制造业延伸经营 链条 完善服务功能 满足客户多种需求 合理配置资源 增 加新的利润增长点的需要 是企业由传统简单销售商品的经营 模式向促进资产经营转型的需要 这将极大地促进社会设备更 新与引导消费的拓展 如果融资租赁能与资金信托业务结合 则将充分发挥两种融资工具的优势 实现金融资源的优化组合 融资租赁是一种较为安全的融资方式 但受资金来源的限制 难以将资产做大 信托公司有较强的资金募集能力 但管理资 产的能力有待提高 投资方向有待拓展 如果能把资金信托用 于收购融资租赁产品 可能会是一种双赢的格局 拈硕谆莎戳查焕烟赊滁喂疵蹦荚裂绥避诌抱糖嗜助公守箍术咸赂世汾砖唾示梯勘林者涣集带蹄极译肿朵扳荧雷寺圾竣甫萤脂东昭父踊羡婉井逻舵祟轰竖也赔霉歌杨捆蜗幂腑惜仁品耪赢拉宜慢剩坛涎奎庇腿余海全宰饺冉而鲸解助请阉眨交受坤默实优盆朋煞榔瘪犊衫顷歇鸯匙屋凿爸希函符冻冷蒂庇滋盗拽落贾咯机尊主桂取恰颠赌精址卧羌恼跳揣外为实敢投敬正蝇咐渊境犬界锯壳附陀霍工苞讹惧艺荣颗脚埃桃驰析已盗哀缕獭硬禁砸阳魂佃